פרויקט זה של דירת דופלקס פנטהאוז ממוקם בסן פדרו דה אלקנטרה, מחוז מרבייה, במרכז קוסטה דל סול. הפרויקט מציע שילוב של מיקום עירוני, קרבה לשירותים וגישה נוחה לחופי הים. המבנה, הכולל רק שתי יחידות, מבטיח אווירה של פרטיות ושקט בלב אזור תוסס. הדירה, בשטח של 146 מ"ר, מתוכננת לפתוח את המרחב והאור הטבעי.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט שוכן בסביבה עירונית תוססת, במרחק הליכה ממרכזי קניות, מסעדות ובתי קפה. קרבתו לרצועת החוף, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מאפשרת גישה נוחה לפעילויות ימיות ופנאי. המיקום מספק גישה מהירה לכבישים ראשיים, מה שמקל על התניידות באזור.
דירה זו מתאימה למי שמחפש מגורים אורבניים עם נגישות גבוהה לשירותים ובילויים, לצד קרבה לחוף הים. הפריסה הפתוחה והמרחב הפנימי, בשילוב עם מרפסת שניתן לסגור, מציעים גמישות לשימוש בכל ימות השנה. הפרויקט מושך גם את מי שמעריך פרטיות ושקט.
הבניין בו ממוקמת הדירה כבר בנוי ומאכלס שתי יחידות בלבד. הדירה עצמה מוכנה לאכלוס, ומציעה גישה מיידית למגורים ללא צורך בהמתנה לפרויקט חדש. מצבה המעולה של הדירה מצביע על תחזוקה טובה.
הפרויקט אינו מציע גינה פרטית או בריכה משותפת, אופייני למבנים במרכז עירוני צפוף. כמו כן, אין בו שירותי קונסיירז' או מתקנים קהילתיים רחבים. מיקומו המרכזי עלול להשפיע על רמת הרעש בסופי שבוע או בשעות שיא.
Ref: VL442996
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית באזור עירוני פעיל, עם גישה נוחה לכל השירותים הנדרשים לחיי יום-יום. המתאימים הם זוגות או יחידים, או משקיעים המחפשים נכס להשכרה לטווח קצר או ארוך, באזור תיירותי מבוקש. בעלי מקצוע צעירים או זוגות ללא ילדים עשויים למצוא את המיקום והמתקנים כמתאימים. כמו כן, הוא מתאים למי שמחפש בית נופש או מקום שני, המאפשר חיבור קל לטיילת, מסעדות ומרכזי בילוי. היותו של הבניין קטן (שתי יחידות) מתאים למי שמעריך פרטיות ושקט יחסי, גם בלב עיר.
הדירה, בשטח של 146 מ"ר, מציגה פריסה פנימית מודרנית עם דגש על פתיחות וזרימת אור. חלונות גדולים, המגיעים מהרצפה עד התקרה, ממלאים את החללים באור טבעי, ויוצרים תחושת מרחב. הסלון, פינת האוכל והמטבח משולבים בחלל אחד פתוח, התורם לאופי חברתי ואלגנטי. המרפסת, הניתנת לסגירה, מרחיבה את שטח המגורים ומשמשת כחלל נוסף שניתן לנצל בכל עונות השנה. בקומה העליונה, באזור הלופט, נמצא חדר השינה הממוקם בפרטיות. קומה זו כוללת גם חדר רחצה נוסף וסאונה פרטית, המוסיפים נופך של פינוק ונוחות. עיצוב הפנים, על פי התיאור, מתמקד ביצירת אווירה חמה ונעימה, המאפשרת התרגעות.
הדירה מוצעת במחיר של 430,000 אירו. זוהי דירת דופלקס פנטהאוז עם חדר שינה אחד ושני חדרי רחצה, בשטח בנוי של 146 מ"ר. המחיר משקף את המיקום המרכזי, את גודל הדירה ואת המצב המעולה שלה. זמינות הדירה היא מיידית, מכיוון שהיא כבר בנויה ומוכנה לאכלוס. המחיר משווה לדירות דומות באזורים עירוניים מבוקשים בקוסטה דל סול, תוך התחשבות במאפיינים הייחודיים של הפנטהאוז.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית חיים ספרדית אותנטית, עם מרכז עיירה תוסס, שווקים מקומיים ושפע של מסעדות וברים. המגורים בקרבת החוף, במרחק הליכה קצר, מאפשרים ליהנות מהים ומהטיילת. מיקום זה מתאים לאנשים המחפשים את השילוב בין חיי עיר נוחים לבין קרבה לטבע ולפנאי ימי. המרחב הפנימי של הדירה, עם חלונות גדולים ופריסה פתוחה, יוצר תחושת זרימה ואווריריות, אידיאלי עבור מי שמחפש בית מואר ונעים. המרפסת הסגורה מוסיפה פונקציונליות, ומאפשרת שימוש נוח במגוון תנאי מזג אוויר, מה שהופך אותה למקום מושלם להירגעות או אירוח.
סן פדרו דה אלקנטרה היא חלק ממרבייה, ומציעה חוויה עירונית עשירה. האזור מתאפיין בשפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות, המרוכזים במרחק הליכה. קרבתה לים, במרחק של כ-1.5 ק"מ, מספקת גישה קלה לחוף ולפעילויות ימיות. בנוסף, האזור מוקף במתקני ספורט, מסלולי גולף ובתי ספר בינלאומיים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למשפחות ורווקים כאחד. התחבורה הציבורית יעילה, עם 50 תחנות אוטובוס בקרבת מקום, מה שמפחית את התלות ברכב פרטי. הריאה הירוקה של מגרשי הגולף הסמוכים מוסיפה נופך של טבע ומרחב.
המפה ממחישה את המיקום המרכזי של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, מרבייה. היא מדגישה את קרבתה לחוף הים, לשירותים עירוניים כמו מסעדות, חנויות ובתי מרקחת, וכן למתקני ספורט וגולף. המרחק לשדה התעופה של מלאגה מסומן אף הוא, להמחשת הנגישות הבינלאומית.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין העיירות הפופולריות מרבייה ואסטפונה, לאורך החוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמרחב האורבני של מרבייה, המציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות יוקרה ומתקני פנאי. המיקום בין שני מרכזי משיכה אלו מאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה יותר של סן פדרו, תוך שמירה על גישה מהירה לאטרקציות של מרבייה הסמוכה ולפיתוחים החדשים יותר באסטפונה. עובדה זו ממצבת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו.
הדירה ממוקמת בסביבה אורבנית נוחה. המרחק לחוף הים, Playa de San Pedro, הוא כ-1.5 ק"מ. שדה התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-48 ק"מ. מרכז קניות עם סופרמרקט נמצא במרחק של 321 מטרים, ובית חולים במרחק של 1.8 ק"מ. מספר מסלולי גולף מובילים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). קיימת גישה נוחה לנקודות טעינה לרכבים חשמליים, כ-3.2 ק"מ משם, ובתי מרקחת במרחק של 112 מטרים. ישנם 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, מה שמקל על התניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-27°C. מספר שעות השמש בשנה עומד על כ-3,856, והטמפרטורה הממוצעת של הים מאפשרת עונת שחייה של כחמישה חודשים (מעל 20°C). גובה העיר מעל פני הים הוא 51 מטרים, והשיפוע לחוף הים הוא מתון (3.2%). מיקום זה מבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב ימות השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מהאור הטבעי.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ניתן למצוא חופי ים מושכים, כגון Playa de San Pedro (1.6 ק"מ) ו-Playa Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ). שני חופי 'הדגל הכחול' נמצאים בקרבת מקום, כגון Guadalmina ו-Venus-Bajadilla. ענף הגולף זוכה לייצוג רב, עם מגרשים כמו Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט רבים, כגון Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות לבחירה.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין העיירות הפופולריות מרבייה ואסטפונה, לאורך החוף המרכזי של קוסטה דל סול. היא מהווה חלק אינטגרלי מהמרחב האורבני של מרבייה, המציע גישה נוחה לשירותים עירוניים, מסעדות יוקרה ומתקני פנאי. המיקום בין שני מרכזי משיכה אלו מאפשר ליהנות מהאווירה הרגועה יותר של סן פדרו, תוך שמירה על גישה מהירה לאטרקציות של מרבייה הסמוכה ולפיתוחים החדשים יותר באסטפונה. עובדה זו ממצבת אותה כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור כולו.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פנטהאוז זה בסן פדרו דה אלקנטרה מציע שילוב ייחודי של מיקום מרכזי, שטח מגורים נדיב ומחיר תחרותי. פרויקטים דומים באזורי יוקרה כמו מארבייה סיטי או גולף דוראדה עשויים להציע מתקנים דומים, אך לרוב במחירים גבוהים יותר או באזורים פחות מרכזיים. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) מציע דירות חדשות עם מתקנים קהילתיים, אך מיקומו פחות מרכזי בסן פדרו. Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציע מחיר נמוך יותר, אך לרוב דירות קטנות יותר או בתכנון שונה. Alba Benalmadena (החל מ-598,000 אירו) ממוקם באזור אחר ומציע קונספט שונה, לרוב פרויקטים גדולים יותר. היותו של פנטהאוז זה בבניין קטן (2 יחידות) ומוכן לאכלוס, בניגוד לפרויקטים חדשים רבים בשלבי בנייה, הופך אותו לאטרקטיבי עבור מי שמחפש זמינות מיידית ופרטיות. העובדה שהוא מציע 2 חדרי רחצה לחדר שינה אחד היא יתרון נוסף.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
