Цей унікальний дуплекс-пентхаус розташований у самому центрі Сан-Педро-Алькантара, містечка в муніципалітеті Марбелья, на узбережжі Коста-дель-Соль. Проєкт пропонує поєднання міського життя з близькістю до природних зон та узбережжя. Житловий простір виділяється значною площею та функціональним плануванням, що забезпечує комфорт для мешканців. Будівництво завершено, об'єкт готовий до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташування в міському середовищі Сан-Педро-Алькантара забезпечує безпосередній доступ до місцевої інфраструктури. Близькість до узбережжя та основних транспортних артерій полегшує пересування по регіону. Це робить його зручним вибором для тих, хто цінує доступність послуг та зручність розташування.
Цей об'єкт відповідає потребам покупців, які шукають просторе житло з можливістю цілорічного використання. Наявність додаткових зручностей, таких як закрита тераса та сауна, задовольняє запити на підвищений комфорт та можливість релаксації. Функціональне планування підходить для щоденного проживання.
Статус «готовий» означає, що будівництво завершено, і об'єкт готовий до негайного заселення. Відсутність етапу будівництва дозволяє покупцям уникнути тривалого очікування та одразу ж насолоджуватися своїм новим житлом. Це спрощує процес купівлі та адаптації.
Проєкт не передбачає наявності приватного басейну чи великої прибудинкової території, що характерно для міських пентхаусів. Відсутність прямого виду на море може бути обмеженням для покупців, які пріоритетно шукають таке розташування. Паркування може потребувати додаткових рішень, таких як оренда або придбання місця.
Ref: VL442996
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей дуплекс-пентхаус підходить для осіб або пар, які прагнуть до міського стилю життя з усіма зручностями під рукою. Він ідеальний для тих, хто цінує доступ до ресторанів, магазинів та пляжу без необхідності використовувати автомобіль. Можливість цілорічного використання закритої тераси та наявність сауни роблять його привабливим для тих, хто шукає комфорт та можливість відпочинку вдома. Покупці, які віддають перевагу менш густонаселеним будівлям, але при цьому хочуть бути в центрі подій, знайдуть тут оптимальне рішення. Його розташування також може зацікавити інвесторів, які шукають об'єкт для здачі в оренду.
Житловий простір виділяється значною площею, що рідко зустрічається для однокімнатних квартир, та продуманим плануванням. Великі вікна забезпечують багато природного світла, створюючи відчуття простору та відкритості. Особливу увагу привертає тераса, яка може бути закрита, що дозволяє використовувати її незалежно від погодних умов. На верхньому поверсі розташована приватна спальня, ванна кімната та сауна, що додає елемент розкоші. Використані матеріали та оздоблення, ймовірно, відповідають стандартам сучасного будівництва, проте детальна інформація щодо конкретних матеріалів відсутня. Загальний стан об'єкта – відмінний, що свідчить про належний догляд або якість після будівництва.
Проєкт представлений за стартовою ціною €430,000. Ця ціна відповідає однокімнатному помешканню площею 146 м², що вказує на високу вартість квадратного метра, зумовлену преміальним розташуванням та характеристиками. Додаткові витрати, такі як податки, нотаріальні послуги та потенційний ремонт, не включені до зазначеної ціни. Об'єкт є унікальним пропозицією, що може впливати на швидкість продажу та можливість торгу.
Сан-Педро-Алькантара пропонує насичене міське життя з численними ресторанами, кафе та магазинами в пішій доступності. Відстань до найближчого супермаркету становить 321 метр, а до аптеки — 112 метрів. Наявність 11 аптек та 11 банків у межах 2 км підкреслює розвиненість інфраструктури. На відстані 1.8 км розташована лікарня, що забезпечує доступ до медичних послуг. Місто має 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками, що полегшує пересування. Проте, міський характер означає потенційно вищий рівень шуму та трафіку порівняно з приміськими зонами.
Розташування Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль, між Марбельєю та Естепоною, пропонує унікальне поєднання міського комфорту та близькості до узбережжя. Ця карта ілюструє його положення відносно ключових об'єктів, таких як пляжі, гольф-поля та транспортні вузли.
Сан-Педро-Алькантара розташований у західній частині Марбельї, між Пуерто Банус та Естепоною. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до відомих туристичних центрів та одночасно зберігає автентичний характер містечка. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі до Малаги та інших міст узбережжя. Місто є частиною динамічного туристичного регіону, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою.
Розташування забезпечує зручний доступ до різноманітних об'єктів. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.5-1.6 км, а ще два пляжі — в межах 2 км. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 48 км, що є прийнятним для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Magna Marbella Golf (2.4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Найближчий пункт зарядки електромобілів розташований за 3.2 км. Марина Puerto Deportivo José Banus знаходиться на відстані 3.5 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль відзначається середземноморським кліматом з м'якими зимами та спекотним літом. Середня річна температура становить 19.0°C, коливаючись від 12°C взимку до 27°C влітку. Кількість сонячних годин на рік сягає 3,856, що є одним із найвищих показників у Європі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування над рівнем моря становить 51 метр, а похил до пляжу — 3.2%, що свідчить про помірний рельєф. Ці кліматичні умови сприяють активному відпочинку та проживанню на свіжому повітрі протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
У безпосередній близькості розташовані пляжі, такі як Playa de San Pedro (1.6 км) та Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два пляжі в регіоні мають відзнаку «Блакитний прапор». Для любителів активного відпочинку доступні спортивні центри, зокрема Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км). Також регіон славиться своїми гольф-полями, серед яких Magna Marbella Golf (2.4 км) та Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). На відстані 3.5 км розташована Марина Puerto Deportivo José Banus, яка пропонує додаткові можливості для водного спорту та відпочинку.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара розташований у західній частині Марбельї, між Пуерто Банус та Естепоною. Це стратегічне положення забезпечує легкий доступ до відомих туристичних центрів та одночасно зберігає автентичний характер містечка. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує подорожі до Малаги та інших міст узбережжя. Місто є частиною динамічного туристичного регіону, відомого своїми пляжами, гольф-полями та розвиненою інфраструктурою.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
На відміну від проєктів у більш туристичних або віддалених районах узбережжя, цей пентхаус у Сан-Педро-Алькантара пропонує міську динаміку з усіма зручностями в межах пішої досяжності. Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від €418,800), цей об'єкт має більшу площу, але меншу кількість спалень. Aby Upper в Естепоні (від €320,000) є меншим та дешевшим варіантом, розташованим, ймовірно, в менш центральному місці. Alba Benalmádena (від €598,000) розташований далі на схід і, ймовірно, пропонує інший тип середовища та цінову категорію, можливо, з прямим видом на море або більшою кількістю зручностей. Цей проєкт займає нішу, орієнтовану на міський спосіб життя, де доступність послуг та жвавість оточення є ключовими факторами, на відміну від спокійніших курортів або ексклюзивних гольф-спільнот.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
