立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、サン・ペドロ・アルカンタラ市の中心部に位置し、海岸線からわずか1.5kmの距離にあります。周辺は都市型のインフラが整備されており、レストラン、カフェ、ショップなどが近接しています。この立地は、都市の利便性を享受しつつ、ビーチへのアクセスも容易にしたいというニーズに応えます。
広々とした146平方メートルの住空間は、ゆとりある生活を求める居住者に適しています。1つのベッドルームと2つのバスルームという構成は、シングルまたはカップルでの居住に最適化されています。都市中心部でありながら、日当たりの良いリビングや、一年中利用可能なサンルームは、快適な居住体験を提供します。
本物件は既に完成しており、現況引き渡しが可能です。新築物件としての最新の建築基準や設備が備わっており、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。開発プロジェクトの初期段階の計画や、将来的な建設スケジュールに関する情報は現時点では不要です。
この物件は都市中心部に位置するため、広大なプライベートガーデンや、周囲から完全に隔絶された静寂を求める場合には適さない可能性があります。また、1ベッドルームという構成は、大家族や複数のゲストルームを必要とする場合には制約となることがあります。駐車場は別途確認が必要です。
Ref: VL442996
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、都市の中心部での生活を好み、日々の生活に必要なものが徒歩圏内にあることを重視する個人やカップルに最適です。例えば、サン・ペドロ・アルカンタラの活気あるレストラン、カフェ、ショップに頻繁に足を運びたい方、あるいはビーチまで気軽に散歩に行きたい方には、この立地は大きな魅力となるでしょう。また、仕事でマルベーリャや周辺地域に通勤する必要がある方にとっても、良好なアクセスと都市の利便性は利点となります。完成済みの物件であるため、すぐに移住したい、あるいは短期間で賃貸物件として活用したいというニーズにも応えられます。内装は明るく開放的で、サンルームなどの機能的なスペースも備わっているため、一年を通して快適な居住空間を求める方にも適しています。都会的なライフスタイルを送りながらも、リラックスできるプライベート空間を確保したいと考える人々にとって、この物件はバランスの取れた選択肢となるでしょう。
このアパートメントは、洗練された都市生活を考慮した高品質な内装と設備を備えています。リビングエリアには床から天井までの大きな窓が設置されており、自然光が室内全体に豊かに降り注ぎ、開放的で明るい空間を創出しています。オープンデザインのリビング、ダイニング、キッチンエリアは、現代的なライフスタイルに合わせた機能性とデザイン性を両立させています。特に、一年中利用可能なサンルームは、居住空間を拡張し、天候に左右されずにリラックスできるスペースを提供します。ロフトレベルにはプライベートなベッドルームとバスルームが配置されており、さらにサウナが設置されている点は、高級感と快適性を高めています。素材や仕上げに関する具体的な詳細情報は提供されていませんが、全体的なデザインは、明るさ、広がり、そしてモダンな快適さを重視していることが伺えます。この物件は、細部へのこだわりと機能性を兼ね備えた、質の高い居住体験を提供するよう設計されています。
本物件の価格は430,000ユーロからです。1ベッドルーム、2バスルーム、146平方メートルの広さを持つアパートメントとして、この価格設定は、サン・ペドロ・アルカンタラというロケーションの利便性と、完成済みの物件であることを考慮すると、市場の相場に基づいたものです。物件は既に完成しているため、購入決定後、速やかに入居が可能です。価格は広さ、内装、設備、そして立地条件によって変動する場合があります。詳細な価格情報や利用可能なユニットについては、直接お問い合わせください。この価格帯は、初期投資として、あるいはセカンドハウスとしての購入を検討している層にとって、現実的な選択肢となるでしょう。
サン・ペドロ・アルカンタラという活気あふれる町に位置するこのアパートメントは、日々の生活に都市の利便性を求める人々に適しています。総面積146平方メートルの居住空間は、ゆったりとした生活リズムを提供し、1つのベッドルームと2つのバスルームという配置は、シングルまたはカップルでの利用に最適化されています。物件は完成済みのため、購入後すぐにこの地域での生活を始めることができます。リビングエリアには床から天井までの大きな窓があり、自然光が室内を満たし、開放感あふれる空間を演出します。キッチン、ダイニング、リビングエリアはオープンにつながっており、社交的で洗練された雰囲気を醸し出しています。さらに、一年中利用可能なサンルームは、リラックスした朝食や夕食、あるいは周囲の街並みを眺めながらのくつろぎのひとときを提供するでしょう。この物件は、利便性と快適性を両立させた都市型ライフスタイルを志向する居住者にとって、魅力的な選択肢となります。
サン・ペドロ・アルカンタラに位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なあらゆるものが徒歩圏内に揃う、利便性の高い環境を提供します。半径2km以内には、25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、外食や日々の用事を済ませるのに困ることはありません。また、スーパーマーケットまではわずか321m、薬局は112mと、生活必需品の調達は非常に容易です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.5km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは2.0kmと、海岸へのアクセスも良好です。さらに、ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）といった有名なゴルフコースが近接しています。市内には50箇所の公共交通機関の停留所があり、50本の路線が運行されているため、車がなくても移動の自由が確保されています。このような都市環境は、アクティブで利便性を重視するライフスタイルを送る居住者にとって、理想的な条件を備えています。
この地図は、サン・ペドロ・アルカンタラに位置する物件の周辺環境を示しています。主要な道路網、ビーチ、ゴルフコース、公共交通機関のハブ、そして日常生活に必要な施設（スーパーマーケット、薬局、病院など）の位置関係を視覚的に把握できます。これにより、物件から各施設への距離感や、周辺エリアの都市構造を理解するのに役立ちます。
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市の行政区内に位置する、コスタ・デル・ソル沿岸の町です。この地域は、アンダルシア州の一部であり、豊かな文化と活気ある観光地として知られています。物件は、マルベーリャの中心部から西へ約10km、エステポナからは東へ約15kmの距離に位置しており、両都市へのアクセスが容易です。この戦略的な立地により、マルベーリャの洗練されたリゾート施設やナイトライフ、エステポナの歴史的な旧市街や港の魅力を享受できます。また、周辺には複数の世界的に有名なゴルフコースが点在し、海岸線に沿って美しいビーチが広がっています。この地域は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。
このアパートメントは、主要な交通網へのアクセスも良好です。最寄りの空港であるマラガ・コスタ・デル・ソル空港までは約49km（直線距離）です。ジブラルタル空港も同様に約49kmの距離にあります。これらの空港へのアクセスは、国際的な移動を頻繁に行う人々にとって重要です。ビーチへのアクセスは、プラヤ・デ・サン・ペドロまで1.6km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまで2.0kmと、比較的容易です。ゴルフコースも複数近接しており、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）、レアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km、2.9km）、エル・イゲラル・ゴルフ（3.1km）などが利用可能です。EV充電ステーションも3.2kmの地点にあり、電気自動車の利用にも配慮されています。都市中心部という立地のため、スーパーマーケット（321m）、病院（1.8km）、薬局（112m）といった生活インフラへのアクセスは非常に優れています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・アルカンタラは、年間を通して温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から27℃の間で推移し、年間平均気温は19.0℃です。日照時間も年間3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できる地域です。これにより、5ヶ月間（水温が20℃以上になる期間）はビーチでの活動やウォータースポーツを楽しむことができます。物件は海抜51mに位置しており、海岸への傾斜は3.2%と緩やかです。この穏やかな気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動やリラクゼーションに適した環境を提供し、地中海沿岸のライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは1.6km、プラヤ・カニナ・ベントゥラ・デル・マルまでは2.0kmと、海へのアクセスは良好です。この地域には、ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（グアダルーペ、ヴィーナス・バハディラ）含まれており、水質や設備面での質の高さが保証されています。ゴルフ愛好家にとっては、マグナ・マルベラ・ゴルフ（2.4km）やレアル・クルブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（2.8km）など、複数の著名なゴルフコースが近距離にあります。さらに、ロコドロモ（0.7km）、アポロ（0.9km）、ポリデポルティボ・サン・ペドロ（1.2km）といったスポーツセンターも近接しており、様々なスポーツアクティビティを楽しむことが可能です。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様な選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・アルカンタラは、マルベーリャ市の行政区内に位置する、コスタ・デル・ソル沿岸の町です。この地域は、アンダルシア州の一部であり、豊かな文化と活気ある観光地として知られています。物件は、マルベーリャの中心部から西へ約10km、エステポナからは東へ約15kmの距離に位置しており、両都市へのアクセスが容易です。この戦略的な立地により、マルベーリャの洗練されたリゾート施設やナイトライフ、エステポナの歴史的な旧市街や港の魅力を享受できます。また、周辺には複数の世界的に有名なゴルフコースが点在し、海岸線に沿って美しいビーチが広がっています。この地域は、都市の利便性とリゾート地の魅力を兼ね備えた、コスタ・デル・ソルの中でも特に人気のあるエリアの一つです。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソル地域には、同様の都市型アパートメントが数多く存在しますが、この物件はサン・ペドロ・アルカンタラという特定のロケーションに焦点を当てています。例えば、エステポナの「Acqua Gardens」（418,800ユーロから）や「Aby Upper」（320,000ユーロから）は、同様の価格帯や広さを持つ物件も提供していますが、立地や周辺環境は異なります。エステポナは、よりリゾート色が強く、近年開発が進むエリアです。一方、ベナルマデナの「Alba Benalmadena」（598,000ユーロから）は、より高価格帯で、異なるエリアの特性を示しています。この物件の強みは、サン・ペドロ・アルカンタラという、伝統的なスペインの雰囲気と現代的な利便性が融合した、成熟した都市環境にあります。特に、徒歩圏内に広範な生活インフラ（スーパー、薬局、多数のレストラン）が揃っている点は、周辺の他の開発エリアと比較して、日常生活の快適性を重視する居住者にとって大きなアドバンテージとなります。また、1.5kmというビーチへの近さも、この地域の他の内陸部に位置する物件との差別化要因となります。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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