Tento byt s 2 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí vynikající příležitost v San Pedro de Alcántara, vyhledávané lokalitě na Costa del Sol. Nachází se v živém městském prostředí se službami v pěší dostupnosti a tato nemovitost připravená k nastěhování představuje solidní volbu pro rezidenty i investory. Byl postaven v roce 2005 a má západní orientaci, která maximalizuje přirozené světlo, a elegantní mramorové podlahy v celém bytě. Dispozice je navržena pro praktické bydlení a zahrnuje prostorné ložnice, světlý obývací pokoj s jídelnou s přístupem na terasu a samostatnou kuchyň připravenou k personalizaci. Předinstalovaná klimatizace a alarmový systém přispívají ke komfortu a bezpečí.
Ve srovnání s jinými nabídkami v regionu představuje tento byt v San Pedro de Alcántara specifickou hodnotovou nabídku. Projekty jako Aquamar v Torre del Mar a Lantana Residencial v Mijas, s cenami od 269 950 € a 205 000 €, mohou nabízet nižší vstupní ceny, ale nacházejí se v jiných oblastech s odlišnými charakteristikami. Etherna Homes 2 v Esteponě, s cenami od 269 000 €, je novostavba v sousedním městě. Tato nemovitost v San Pedro, za pevnou cenu 320 000 €, je starší, připravená k nastěhování jednotka ve zavedeném městském prostředí. Její výhodou je okamžitá dostupnost a centrální poloha v rámci obce Marbella, s pěší dostupností služeb, která v odlehlejších projektech nemusí být tak běžná. Pevná cena naznačuje stanovenou hodnotu existující struktury, s cenotvorbou odlišnou od projektů prodávaných z plánu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Díky poloze v San Pedro de Alcántara tento byt těží z blízkosti živého centra města, které nabízí okamžitý přístup k široké škále obchodů a služeb. Umístění v rozvinutém městském prostředí znamená, že většinu každodenních potřeb lze vyřídit pěšky nebo na kole, což podporuje pohodlný životní styl. Vzdálenost k pobřeží je minimální a poskytuje snadný přístup k oblíbeným plážím.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo menší rodiny hledající pohodlný a funkční domov. Dvě ložnice a dvě koupelny nabízejí dostatek prostoru, zatímco západní orientace zaručuje světlá odpoledne. Nevybavená kuchyň představuje jedinečnou příležitost pro kupující přizpůsobit svůj obytný prostor podle osobního vkusu a moderních designových preferencí. Vybavení jako předinstalovaná klimatizace a alarmový systém splňuje běžné požadavky na komfort a bezpečí.
Jedná se o starší nemovitost připravenou k nastěhování, dokončenou v roce 2005. Ačkoli nejde o novostavbu, představuje zavedenou budovu v rámci komunity San Pedro de Alcántara. Indikativní datum dokončení naznačuje, že již delší dobu tvoří část místního realitního prostředí, a nabízí potenciálním kupujícím stabilní a okamžitě obyvatelnou variantu bez čekání spojeného s projekty prodávanými z plánu.
Nemovitost se prodává nevybavená nábytkem a kuchyň je nevybavená, nový majitel musí do těchto prvků investovat. Parkování je v současnosti založeno na ulici, s možností pronájmu nebo koupi parkovacího stání zvlášť, což naznačuje, že vyhrazené parkování mimo ulici není standardně zahrnuto. Byt nemá vlastní zahradu a spoléhá na přístup ke společné zahradě.
Tento byt je vhodný pro jednotlivce nebo páry upřednostňující pohodlí a propojený životní styl. Poloha v blízkosti základních služeb znamená, že každodenní pochůzky lze zvládnout bez auta, což vyhovuje těm, kteří dávají přednost chůzi nebo cyklistice. Představuje praktickou volbu pro trvalé bydlení nebo dobře vybavený rekreační domov, zejména pro kupující, kteří oceňují živou atmosféru centra města v kombinaci se snadným přístupem na pláž. Nevybavená kuchyň a stav bez nábytku nabízejí prázdné plátno pro ty, kteří chtějí svůj obytný prostor personalizovat a investovat do domova přizpůsobeného jejich specifickým estetickým a funkčním potřebám. Díky centrální poloze a blízkosti služeb může sloužit také jako potenciálně dobrá investice pro pronájem.
Byt má v celém prostoru elegantní mramorové podlahy, což přispívá k pocitu kvality a poskytuje odolný a snadno udržovatelný povrch. Je přítomna předinstalovaná kanálová klimatizace, která nabízí efektivní regulaci teploty v celém domě, i když vyžaduje instalaci jednotek. Alarmový systém je rovněž předinstalován, což zvyšuje bezpečí. Samostatná kuchyň, i když nevybavená, umožňuje úplnou personalizaci, takže majitel si může vybrat skříňky, spotřebiče a povrchy odpovídající požadovanému stylu a rozpočtu. Celková konstrukce dokončená v roce 2005 naznačuje zralou nemovitost na místním trhu, s povrchy odpovídajícími standardům dané éry, což nabízí pevný základ pro budoucí personalizaci.
Pevná požadovaná cena za tento byt s 2 ložnicemi je 320 000 €. Tato cena odráží existující domov, což naznačuje konkrétní tržní hodnotu spíše než výchozí cenu nové novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená, že okamžitý nákup a nastěhování jsou možné. Cenová hladina v San Pedro de Alcántara by měla být posuzována v kontextu širší obce Marbella, kde se hodnoty nemovitostí mohou výrazně lišit v závislosti na poloze a vybavení. Tato nabídka představuje specifický vstup na trh pro nemovitost této velikosti a stavu v dobře obsluhované městské oblasti.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamický městský zážitek v kombinaci s blízkostí pobřeží. Tento byt je situován tak, aby využíval výhod služeb v pěší dostupnosti, včetně mnoha restaurací, kaváren, lékáren a bank, což usnadňuje každodenní rutinu. Oblast je dobře propojena veřejnou dopravou, s 50 zastávkami a 10 linkami obsluhujícími lokalitu, což snižuje závislost na automobilu pro místní pochůzky. Relativně krátká vzdálenost k pláži, přibližně 1,5 km, umožňuje snadný přístup ke středomořskému životnímu stylu, zatímco blízkost golfových hřišť oslovuje sportovní nadšence. Městské prostředí zajišťuje živou atmosféru po celý rok, odlišnou od čistě resortových oblastí.
San Pedro de Alcántara poskytuje bohaté městské prostředí s každodenním životem soustředěným kolem jeho služeb. Obyvatelé mohou využívat snadno dostupné služby jako supermarkety, lékárny, banky a různé restaurace a kavárny, vše v dosahu. Síť veřejné dopravy města, s mnoha zastávkami a linkami, zajišťuje dobrou místní dostupnost. Blízkost pobřeží, konkrétně Playa de San Pedro ve vzdálenosti 1,6 km, nabízí pravidelné příležitosti pro plážové aktivity a odpočinek u moře. Pro golfové nadšence je několik renomovaných hřišť jen krátkou jízdu autem. Město si udržuje živou atmosféru po celý rok, což oslovuje ty, kteří hledají aktivní komunitní život přesahující sezónní turistiku.
Tento byt se nachází v San Pedro de Alcántara, městě v obci Marbella na španělské Costa del Sol. Zobrazení na mapě by obvykle zvýraznilo jeho polohu vzhledem k pobřeží, službám v centru města a blízkým dopravním spojením, což ilustruje jeho dostupnou městskou polohu a blízkost rekreačních oblastí jako pláže a golfová hřiště.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara se nachází v obci Marbella, což ho řadí centrálně do západní části Costa del Sol. Leží přibližně 10 km od centra Marbelli a v přiměřené vzdálenosti od větších regionálních center jako Málaga (57 km). Tato poloha nabízí rovnováhu mezi klidem zavedeného města a živou atmosférou širšího turistického koridoru Costa del Sol. Oblast je známá svými službami, zelenými plochami a golfovými hřišti, což z ní činí atraktivní základnu pro objevování rozmanitých nabídek jižního španělského pobřeží.
Tento byt je strategicky umístěn z hlediska dostupnosti. Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena přibližně 1,6 km, s mírným sklonem k pobřeží. Řada dalších služeb je v bezprostřední blízkosti; supermarket je vzdálen jen 321 metrů a lékárna je ještě blíže, 112 metrů. Velká zdravotnická zařízení jsou dostupná do 1,8 km. Co se dopravy týče, letiště Malaga-Costa del Sol je vzdáleno asi 48 km a letiště Gibraltar je v podobné vzdálenosti. Několik linek veřejné dopravy a zastávek je k dispozici místně, což usnadňuje pohyb v regionu. Pro golfové nadšence jsou hřiště jako Magna Marbella Golf v okruhu 2,4 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara těží ze středomořského podnebí Costa del Sol, charakterizovaného průměrnou roční teplotou 19,0 °C a průměrnými měsíčními teplotami v rozmezí od 12 °C v zimě do 26 °C v létě. Koupací sezóna obvykle trvá 5 měsíců, s teplotami vody dosahujícími nebo překračujícími 20 °C. Oblast má po celý rok dostatek slunečního svitu. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k obecně příjemnému podnebí. Mírný sklon 3,3 % směrem k pláži naznačuje poměrně snadný přístup bez významných stoupání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží v blízkosti San Pedro de Alcántara nabízí několik plážových možností, přičemž Playa de San Pedro je nejbližší, přibližně 1,6 km. Další nedaleké pláže zahrnují Playa Canina Ventura del Mar. Oblast je rovněž známá svými rekreačními zařízeními. Několik sportovních center se nachází v okruhu 1,1 km, včetně Rocodromo a Polideportivo San Pedro. Pro golfové nadšence jsou Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas snadno dostupné, ve vzdálenosti 2,4 km a 2,8 km. Blízkost přístavů pro jachty jako Puerto Deportivo José Banus, jen 3,4 km daleko, přidává další rozměr volnočasovým aktivitám.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.6°C | 80 mm |
| Únor | 13.5°C | 47 mm |
| Březen | 14.5°C | 154 mm |
| Duben | 16.5°C | 70 mm |
| Květen | 19.7°C | 27 mm |
| Červen | 23.6°C | 6 mm |
| Červenec | 26.5°C | 1 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 28 mm |
| Říjen | 20.4°C | 72 mm |
| Listopad | 16.0°C | 89 mm |
| Prosinec | 13.8°C | 80 mm |
Mírný
Ref: VL060037
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET