تتيح هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين فرصة استثنائية في San Pedro de Alcántara، وهي منطقة مطلوبة على كوستا ديل سول. تقع في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع خدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، ويُعد هذا العقار الجاهز للسكن خيارًا متينًا لكل من السكان والمستثمرين. شُيّدت عام 2005، وتتميز بواجهة غربية تُعظّم من الإضاءة الطبيعية وأرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحاء الشقة. صُمّم التخطيط لمعيشة عملية، ويشمل غرف نوم واسعة، ومنطقة معيشة وطعام مشرقة مع مدخل إلى التراس، ومطبخ مستقل جاهز للتخصيص. ويسهم التكييف المُسبق التركيب ونظام الإنذار في تعزيز الراحة والأمان.
مقارنة بالعروض الأخرى في المنطقة، تُقدّم هذه الشقة في San Pedro de Alcántara قيمة محددة. فمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar وLantana Residencial في Mijas، بأسعار تبدأ من €269,950 و€205,000 على التوالي، قد تقدّم أسعار دخول أقل لكنها تقع في مناطق مختلفة بخصائص مميزة. أما Etherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من €269,000، فهو مشروع جديد في مدينة مجاورة. وهذا العقار في San Pedro، بسعر ثابت قدره €320,000، هو وحدة مستعملة جاهزة للسكن في بيئة حضرية راسخة. وتكمن ميزته في توفره الفوري وموقعه المركزي ضمن بلدية Marbella، مما يوفر إمكانية التنقل سيرًا إلى خدمات قد لا تكون بنفس الانتشار في المشاريع الأكثر عزلة. ويشير السعر الثابت إلى قيمة محددة لهيكل قائم، بما يميزه عن نماذج تسعير المشاريع على الخارطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في San Pedro de Alcántara، وتستفيد من قربها من مركز المدينة الصاخب، مما يوفر وصولًا فوريًا إلى مجموعة واسعة من المتاجر والخدمات. وموقعها داخل بيئة حضرية متطورة يعني أن معظم الاحتياجات اليومية يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يعزز نمط حياة مريحًا. والمسافة إلى الساحل ضئيلة، مما يوفر وصولًا سهلًا إلى الشواطئ الشهيرة.
هذه الشقة مناسبة تمامًا للأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن منزل مريح وعملي. توفّر غرفتا النوم والحمّامان مساحة وافرة، بينما تضمن الواجهة الغربية فترات بعد الظهر مشرقة. ويوفر المطبخ غير المجهز فرصة مميزة للمشترين لتخصيص مساحة معيشتهم وفق ذوقهم الشخصي وتفضيلات التصميم العصري. وتلبّي ميزات مثل التكييف المُسبق التركيب ونظام الإنذار متطلبات الراحة والأمان الشائعة.
هذا عقار مستعمل جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 2005. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، إلا أنه يمثل مبنى راسخًا ضمن مجتمع San Pedro de Alcántara. ويشير تاريخ الإنجاز التقريبي إلى أنه جزء من المشهد العقاري المحلي منذ فترة، مما يوفر خيارًا مستقرًا وجاهزًا للسكن للمشترين المحتملين دون انتظار مرتبط بالمشاريع على الخارطة.
يُباع هذا العقار غير مفروش، والمطبخ غير مجهز، مما يتطلب من المالك الجديد الاستثمار في هذه العناصر. أما الوقوف فهو حاليًا في الشارع، مع خيارات لاستئجار أو شراء موقف سيارات بشكل منفصل، مما يدل على أن موقف السيارات المخصص غير متضمن كمعيار. ولا تمتلك الشقة حديقة خاصة، بل تعتمد على الوصول إلى حديقة مشتركة.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية للراحة ونمط الحياة المتصل. موقعها بالقرب من الخدمات الأساسية يعني إمكانية إدارة المهام اليومية دون سيارة، وهو مناسب لمن يفضّلون المشي أو ركوب الدراجات. وتُقدّم خيارًا عمليًا كإقامة دائمة أو منزل عطلة مجهز جيدًا، خاصة للمشترين الذين يقدّرون الأجواء الحيوية لمركز المدينة مقرونة بسهولة الوصول إلى الشاطئ. ويوفر المطبخ غير المجهز والحالة غير المفروشة صفحة بيضاء لمن يتطلعون إلى تخصيص مساحة معيشتهم والاستثمار في منزل مصمم وفق احتياجاتهم الجمالية والوظيفية المحددة. كما أنها تُشكّل استثمارًا محتملًا سليمًا لأغراض التأجير بسبب موقعها المركزي وقربها من الخدمات.
تتميز الشقة بأرضيات رخامية أنيقة في جميع أنحائها، مما يسهم في إحساس بالجودة ويوفر سطحًا متينًا وسهل الصيانة. وهناك تكييف مركزي مُسبق التركيب، يوفر تحكمًا فعالًا بالمناخ في جميع أنحاء المنزل، رغم أنه يتطلب تركيب الوحدات. كما أن نظام إنذار مُسبق التركيب يعزز الأمان. والمطبخ المستقل، رغم أنه غير مجهز، يسمح بالتخصيص الكامل، مما يمكّن المالك من اختيار الخزائن والأجهزة والتشطيبات التي تناسب أسلوبه وميزانيته المرغوبة. ويشير البناء الكلي، المكتمل عام 2005، إلى عقار ناضج في السوق المحلي، بتشطيبات تعكس معايير تلك الحقبة، مما يوفر أساسًا متينًا للتخصيص المستقبلي.
السعر المطلوب الثابت لهذه الشقة بغرفتي نوم هو €320,000. يعكس هذا السعر عقارًا قائمًا، مما يشير إلى قيمة سوقية محددة وليس نقطة انطلاق لمشروع جديد. العقار جاهز للسكن، مما يعني إمكانية الشراء والسكن الفوريين. وينبغي النظر إلى هذا السعر في San Pedro de Alcántara في سياق بلدية Marbella الأوسع، حيث يمكن أن تختلف قيم العقارات بشكل كبير بناءً على الموقع والميزات. ويُمثل هذا العرض دخولًا محددًا إلى السوق لعقار بهذا الحجم والحالة في منطقة حضرية جيدة الخدمات.
يقدّم San Pedro de Alcántara تجربة حضرية ديناميكية مقرونة بالقرب من الساحل. تمتلك هذه الشقة موقعًا يتيح الاستفادة من الخدمات على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والبنوك، مما يسهّل الروتين اليومي. والمنطقة جيدة التواصل عبر النقل العام، مع 50 محطة و10 خطوط تخدم المنطقة، مما يجعل الاعتماد على السيارة أقل أهمية للمهام المحلية. والمسافة القصيرة نسبيًا إلى الشاطئ، التي تبلغ حوالي 1.5 كم، تتيح وصولًا سهلًا إلى نمط الحياة المتوسطي، بينما يجذب القرب من ملاعب الجولف عشاق الرياضة. وتضمن البيئة الحضرية أجواءً حيوية على مدار العام، مما يميزها عن المناطق المخصصة للمنتجعات فقط.
يوفر San Pedro de Alcántara بيئة حضرية غنية تتمحور الحياة اليومية فيها حول خدماته. يمكن للسكان الاستمتاع بخدمات متاحة بسهولة مثل السوبرماركت والصيدليات والبنوك ومجموعة متنوعة من المطاعم والمقاهي، كلها في متناول اليد. وتضمن شبكة النقل العام في المدينة، مع محطات وخطوط عديدة، اتصالًا محليًا جيدًا. والقرب من الساحل، وتحديدًا Playa de San Pedro على بعد 1.6 كم، يوفر فرصًا منتظمة لأنشطة الشاطئ والاسترخاء البحري. أما لعشاق الجولف، فتقع عدة ملاعب شهيرة على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة. وتحافظ المدينة على أجواء حيوية على مدار العام، وهو ما يجذب من يبحثون عن حياة مجتمعية نشطة تتجاوز السياحة الموسمية.
تقع هذه الشقة في San Pedro de Alcántara، وهي مدينة ضمن بلدية Marbella على كوستا ديل سول في إسبانيا. وعادةً ما يُبرز عرض الخريطة موقعها بالنسبة للساحل، وخدمات وسط المدينة، وروابط النقل القريبة، مما يوضح موقعها الحضري سهل الوصول إليه وقربها من المناطق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع San Pedro de Alcántara في بلدية Marbella، مما يمنحه موقعًا مركزيًا ضمن غرب كوستا ديل سول. ويبعد حوالي 10 كم عن وسط مدينة Marbella وضمن مسافة معقولة من المراكز الإقليمية الأكبر مثل Málaga (57 كم). ويوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء مدينة راسخة والأجواء الحيوية لممر كوستا ديل سول السياحي الأوسع. وتُعرف المنطقة بخدماتها ومساحاتها الخضراء وملاعب الجولف، مما يجعلها قاعدة جذابة لاستكشاف العروض المتنوعة للساحل الجنوبي الإسباني.
تقع هذه الشقة في موقع استراتيجي من حيث سهولة الوصول. أقرب شاطئ، Playa de San Pedro، يبعد حوالي 1.6 كم، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ. والعديد من الخدمات الأخرى في محيط مباشر؛ فالسوبرماركت يبعد 321 مترًا فقط، والصيدلية أقرب عند 112 مترًا. والمرافق الصحية الكبرى متاحة على بعد 1.8 كم. أما للنقل، يقع مطار Malaga-Costa del Sol على بعد حوالي 48 كم، ومطار Gibraltar على مسافة مشابهة. وتتوفر محليًا عدة خطوط ومحطات نقل عام، مما يسهّل التنقل داخل المنطقة. ولعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل Magna Marbella Golf ضمن نطاق 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستفيد San Pedro de Alcántara من مناخ البحر المتوسط لكوستا ديل سول، الذي يتميز بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0°C ومتوسطات شهرية تتراوح من 12°C شتاءً إلى 26°C صيفًا. ويستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°C أو تتجاوزها. وتتلقى المنطقة أشعة شمس وفيرة على مدار العام. ويقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخه اللطيف عمومًا. ويشير الانحدار المعتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ إلى وصول سهل نسبيًا دون منحدرات كبيرة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقدّم الساحل القريب من San Pedro de Alcántara عدة خيارات للشواطئ، ويُعد Playa de San Pedro الأقرب على بعد حوالي 1.6 كم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى Playa Canina Ventura del Mar. وتُعرف المنطقة أيضًا بمرافقها الترفيهية. وتقع عدة مراكز رياضية ضمن نطاق 1.1 كم، بما في ذلك Rocodromo وPolideportivo San Pedro. ولعشاق الجولف، يقع Magna Marbella Golf وReal Club de Golf Las Brisas في متناول سهل، على بعد 2.4 كم و2.8 كم على التوالي. ويضيف القرب من المارينات مثل Puerto Deportivo José Banus، على بعد 3.4 كم فقط، بُعدًا آخر للأنشطة الترفيهية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 80 mm |
| فبراير | 13.5°C | 47 mm |
| مارس | 14.5°C | 154 mm |
| أبريل | 16.5°C | 70 mm |
| مايو | 19.7°C | 27 mm |
| يونيو | 23.6°C | 6 mm |
| يوليو | 26.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.4°C | 72 mm |
| نوفمبر | 16.0°C | 89 mm |
| ديسمبر | 13.8°C | 80 mm |
معتدل
Ref: VL060037
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SR
EL
SL