Diese Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet eine erstklassige Gelegenheit in San Pedro de Alcántara, einer begehrten Lage an der Costa del Sol. In einer lebendigen urbanen Umgebung mit fußläufig erreichbaren Einrichtungen gelegen, präsentiert sich diese bezugsfertige Immobilie als solide Option für Bewohner wie Investoren. Das 2005 errichtete Gebäude verfügt über eine Westausrichtung, die das natürliche Licht maximiert, sowie durchgehend elegante Marmorböden. Der Grundriss ist auf praktisches Wohnen ausgelegt, inklusive großzügiger Schlafzimmer, einem hellen Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und einer separaten Küche, die zur individuellen Gestaltung bereit ist. Vorbereitete Klimaanlage und eine Alarmanlage tragen zu Komfort und Sicherheit bei.
Verglichen mit anderen Angeboten in der Region präsentiert diese Wohnung in San Pedro de Alcántara eine spezifische Wertproposition. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar und Lantana Residencial in Mijas, mit Preisen ab jeweils €269.950 und €205.000, bieten möglicherweise niedrigere Einstiegspreise, liegen jedoch in anderen Gebieten mit eigenen Charakteristika. Etherna Homes 2 in Estepona, mit Preisen ab €269.000, ist ein Neubauprojekt in einer Nachbarstadt. Diese Immobilie in San Pedro, zu einem Festpreis von €320.000, ist eine bezugsfertige Bestandseinheit in etablierter urbaner Umgebung. Ihr Vorteil liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der zentralen Lage innerhalb der Gemeinde Marbella, mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen, die in abgelegeneren Projekten möglicherweise weniger vorhanden sind. Der Festpreis bezeichnet einen bestimmten Wert für eine bestehende Struktur, abgegrenzt von den Preismodellen von Projekten, die man vom Reißbrett kauft.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In San Pedro de Alcántara gelegen, profitiert diese Wohnung von der Nähe zum belebten Stadtzentrum mit direktem Zugang zu einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungen. Die Lage in einer entwickelten städtischen Umgebung bedeutet, dass die meisten täglichen Bedürfnisse zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, was einen bequemen Lebensstil fördert. Die Entfernung zur Küste ist minimal, sodass beliebte Strände leicht zugänglich sind.
Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Einzelpersonen oder kleine Familien, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten reichlich Platz, während die Westausrichtung helle Nachmittage garantiert. Die unmöblierte Küche bietet Käufern eine besondere Gelegenheit, den Wohnraum nach persönlichem Geschmack und modernen Designvorstellungen zu gestalten. Ausstattungsmerkmale wie die vorbereitete Klimaanlage und eine Alarmanlage erfüllen gängige Komfort- und Sicherheitsanforderungen.
Es handelt sich um eine bezugsfertige Bestandsimmobilie, fertiggestellt im Jahr 2005. Zwar kein Neubau, doch repräsentiert sie ein etabliertes Gebäude innerhalb der Gemeinschaft von San Pedro de Alcántara. Das angegebene Fertigstellungsdatum deutet darauf hin, dass sie bereits seit einiger Zeit Teil der lokalen Immobilienlandschaft ist, und bietet Käufern eine stabile, sofort beziehbare Option ohne die Wartezeit von Projekten, die man vom Reißbrett kauft.
Diese Immobilie wird unmöbliert verkauft, und die Küche ist unmöbliert, sodass der neue Eigentümer in diese Elemente investieren muss. Das Parken erfolgt derzeit auf der Straße, mit der Möglichkeit, einen Stellplatz separat zu mieten oder zu kaufen, was bedeutet, dass ein eigener Stellplatz nicht zur Standardausstattung gehört. Die Wohnung verfügt über keinen Privatgarten, stattdessen besteht Zugang zum Gemeinschaftsgarten.
Diese Wohnung eignet sich für Einzelpersonen oder Paare, die Komfort und einen vernetzten Lebensstil schätzen. Die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen bedeutet, dass tägliche Besorgungen ohne Auto erledigt werden können, ideal für alle, die lieber zu Fuß oder mit dem Fahrrad unterwegs sind. Sie ist eine praktische Option als Dauerwohnsitz oder gut ausgestattetes Ferienhaus, besonders für Käufer, die die lebendige Atmosphäre eines Stadtzentrums in Kombination mit leichtem Zugang zum Strand schätzen. Die unmöblierte Küche und der unmöblierte Zustand bieten eine leere Leinwand für alle, die ihren Wohnraum personalisieren und in ein Zuhause investieren möchten, das auf ihre ästhetischen und funktionalen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Darüber hinaus eignet sie sich aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Einrichtungen potenziell als solide Kapitalanlage für Vermietung.
Die Wohnung verfügt durchgehend über elegante Marmorböden, was zum Qualitätsgefühl beiträgt und eine robuste, pflegeleichte Oberfläche bietet. Eine vorbereitete Klimaanlage mit Kanälen ist vorhanden und gewährleistet eine effiziente Klimatisierung im gesamten Zuhause, wobei die Innengeräte noch installiert werden müssen. Ebenfalls vorbereitet ist eine Alarmanlage, die die Sicherheit erhöht. Die separate Küche ist zwar unmöbliert, ermöglicht jedoch eine vollständige Individualisierung, sodass der Eigentümer Schränke, Geräte und Oberflächen nach Wunschstil und Budget auswählen kann. Die Gesamtkonstruktion aus dem Jahr 2005 deutet auf eine gereifte Immobilie im lokalen Markt hin, mit Oberflächen, die den Standards dieser Zeit entsprechen, und bietet eine solide Basis für künftige Personalisierung.
Der feste Angebotspreis für diese 2-Schlafzimmer-Wohnung beträgt €320.000. Dieser Preis spiegelt ein Bestandsobjekt wider und bezeichnet damit einen konkreten Marktwert statt eines Einstiegspreises für ein Neubauprojekt. Die Immobilie ist bezugsfertig, sodass ein sofortiger Kauf und Bezug möglich sind. Der Preis in San Pedro de Alcántara ist im Kontext der weiteren Gemeinde Marbella zu betrachten, wo Immobilienwerte je nach Lage und Ausstattung erheblich variieren können. Dieses Angebot stellt einen spezifischen Markteinstieg für eine Immobilie dieser Größe und dieses Zustands in einem gut versorgten urbanen Gebiet dar.
San Pedro de Alcántara bietet ein dynamisches Stadterlebnis in Kombination mit Küstennähe. Diese Wohnung ist positioniert, um von fußläufig erreichbaren Einrichtungen zu profitieren, darunter zahlreiche Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, die einen bequemen Alltag ermöglichen. Das Gebiet ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit 50 Haltestellen und 10 Linien, sodass ein Auto für lokale Besorgungen weniger entscheidend ist. Die relativ kurze Entfernung zum Strand, etwa 1,5 km, ermöglicht einfachen Zugang zum Mittelmeer-Lebensstil, während die Nähe zu Golfplätzen Sportbegeisterte anspricht. Das urbane Umfeld sorgt ganzjährig für eine lebendige Atmosphäre, abseits rein touristisch geprägter Gebiete.
San Pedro de Alcántara bietet ein reichhaltiges urbanes Umfeld, in dem sich das tägliche Leben um seine Einrichtungen dreht. Bewohner können ohne Weiteres auf Dienstleistungen wie Supermärkte, Apotheken, Banken sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés zugreifen. Das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt mit zahlreichen Haltestellen und Linien gewährleistet eine gute lokale Anbindung. Die Nähe zur Küste, insbesondere der Playa de San Pedro in 1,6 km, bietet regelmäßige Gelegenheiten für Strandaktivitäten und Erholung am Meer. Für Golfbegeisterte liegen mehrere renommierte Plätze nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Stadt bewahrt ganzjährig eine lebendige Atmosphäre, was alle anspricht, die ein aktives Gemeindeleben jenseits des Saisontourismus suchen.
Diese Wohnung befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer Stadt in der Gemeinde Marbella an Spaniens Costa del Sol. Die Kartenansicht würde typischerweise ihre Position relativ zur Küstenlinie, den Einrichtungen des Stadtzentrums und nahegelegenen Verkehrsanbindungen hervorheben und damit die zugängliche urbane Lage sowie die Nähe zu Erholungsgebieten wie Stränden und Golfplätzen veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt in der Gemeinde Marbella und ist damit zentral innerhalb der westlichen Costa del Sol positioniert. Es liegt etwa 10 km vom Stadtzentrum Marbellas entfernt und in angemessener Entfernung zu größeren regionalen Knotenpunkten wie Málaga (57 km). Diese Lage bietet eine Balance zwischen der Ruhe einer etablierten Stadt und der lebendigen Atmosphäre des breiteren Touristenkorridors der Costa del Sol. Das Gebiet ist bekannt für seine Einrichtungen, Grünflächen und Golfplätze, was es zu einer attraktiven Basis macht, um die vielfältigen Angebote der südspanischen Küste zu erkunden.
Diese Wohnung liegt in strategisch günstiger Lage für die Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, die Playa de San Pedro, ist etwa 1,6 km entfernt, mit einem moderaten Gefälle zum Ufer. Zahlreiche weitere Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe; ein Supermarkt liegt nur 321 Meter entfernt, eine Apotheke sogar nur 112 Meter. Größere Gesundheitseinrichtungen sind innerhalb von 1,8 km erreichbar. Was den Verkehr betrifft, liegt der Flughafen Malaga-Costa del Sol etwa 48 km entfernt, der Flughafen Gibraltar in ähnlicher Entfernung. Mehrere öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen sind lokal verfügbar, was die Mobilität in der Region erleichtert. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Magna Marbella Golf innerhalb eines Radius von 2,4 km.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom Mittelmeerklima der Costa del Sol, gekennzeichnet durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 19,0 °C und monatliche Durchschnittstemperaturen von 12 °C im Winter bis 26 °C im Sommer. Die Badesaison dauert in der Regel 5 Monate, wobei die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder überschreiten. Das Gebiet erhält ganzjährig reichlich Sonnenschein. Die Immobilie liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was zu ihrem insgesamt angenehmen Klima beiträgt. Das moderate Gefälle von 3,3 % zum Strand deutet auf einen relativ leichten Zugang ohne nennenswerte Steigungen hin.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie bei San Pedro de Alcántara bietet mehrere Strandoptionen, wobei die Playa de San Pedro mit etwa 1,6 km am nächsten liegt. Weitere nahegelegene Strände sind die Playa Canina Ventura del Mar. Das Gebiet ist auch für seine Freizeiteinrichtungen bekannt. Mehrere Sportzentren befinden sich innerhalb eines Radius von 1,1 km, darunter Rocodromo und Polideportivo San Pedro. Für Golfbegeisterte sind Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas gut erreichbar, gelegen bei 2,4 km beziehungsweise 2,8 km. Die Nähe zu Yachthäfen wie Puerto Deportivo José Banus, nur 3,4 km entfernt, fügt den Freizeitmöglichkeiten eine weitere Dimension hinzu.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 80 mm |
| Februar | 13.5°C | 47 mm |
| März | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mai | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| August | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Dezember | 13.8°C | 80 mm |
Mäßig
Ref: VL060037
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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