Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas San Pedro de Alcántaroje, pageidaujamoje Costa del Sol vietovėje, sudaro puikią progą. Jis įsikūręs gyvybingame miesto rajone, kuriame visos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, o šis paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas yra patikimas pasirinkimas tiek gyventi, tiek investuotojams. Pastatytas 2005 metais, jis orientuotas į vakarus, kas maksimaliai išnaudoja natūralią šviesą, o visame bute yra elegantiškos marmurinės grindys. Suplanavimas sukurtas praktiškam gyvenimui: erdvūs miegamieji, šviesi svetainė-valgomasis su išėjimu į terasą ir atskira virtuvė, paruošta individualiam įrengimui. Iš anksto sumontuotas oro kondicionierius ir signalizacija prisideda prie komforto ir saugumo.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas San Pedro de Alcántaroje pateikia konkretų vertės pasiūlymą. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar ir Lantana Residencial Mijas, kainuojantys nuo atitinkamai 269 950 ir 205 000 eurų, gali siūlyti žemesnes pradines kainas, bet yra skirtingose vietovėse su skirtingomis savybėmis. Etherna Homes 2 Esteponoje, kainomis nuo 269 000 eurų, yra naujos statybos būstas kaimyniniame mieste. Šis San Pedro turtas už fiksuotą 320 000 eurų kainą yra antrinės rinkos, paruoštas gyventi vienetas įsitvirtinusioje miesto aplinkoje. Jo pranašumas slypi nedelsiamame prieinamume ir centrinėje vietoje Marbelos savivaldybėje, siūlant pėsčiomis pasiekiamas paslaugas, kurių gali nebūti labiau atokiuose projektuose. Fiksuota kaina nurodo nustatytą vertę esamai struktūrai, skirdamasi nuo statomų objektų kainodaros modelių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs San Pedro de Alcántaroje, šis butas išsiskiria artumu prie judraus miesto centro, suteikdamas tiesioginę prieigą prie plataus parduotuvių ir paslaugų pasirinkimo. Vieta išvystytoje miesto aplinkoje reiškia, kad dauguma kasdienių būtinybių pasiekiamos pėsčiomis ar dviračiu, skatinant patogų gyvenimo būdą. Atstumas iki pakrantės yra minimalus, užtikrinant lengvą priėjimą prie populiarių paplūdimių.
Šis butas puikiai tinka asmenims ar mažoms šeimoms, ieškančioms patogaus ir funkcionalaus būsto. Du miegamieji ir du vonios kambariai suteikia pakankamai erdvės, o vakarų orientacija užtikrina šviesias popietės valandas. Neįrengta virtuvė suteikia pirkėjams išskirtinę galimybę pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal asmeninį skonį ir šiuolaikinius dizaino pageidavimus. Tokios savybės kaip iš anksto sumontuotas oro kondicionierius ir signalizacija atitinka įprastus komforto ir saugumo reikalavimus.
Tai paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas, užbaigtas 2005 metais. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis atitinka jau įsitvirtinusį pastatą San Pedro de Alcántara bendruomenėje. Nurodyta užbaigimo data rodo, kad jis jau kurį laiką yra vietinės nekilnojamojo turto rinkos dalis, siūlydamas potencialiems pirkėjams stabilų ir iš karto apgyvendinamą variantą be statomų objektų laukimo.
Šis nekilnojamasis turtas parduodamas be baldų, o virtuvė yra neįrengta, tad naujam savininkui reikės investuoti į šiuos elementus. Stovėjimas šiuo metu yra gatvėje, galima atskirai nuomoti arba nusipirkti automobilio stovėjimo vietą, kas rodo, kad atskira stovėjimo vieta ne gatvėje standartiškai neįtraukta. Butas neturi privataus sodo, vietoj to naudojamas bendras sodas.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, teikiančioms pirmenybę patogumui ir susietam gyvenimo būdui. Vieta šalia pagrindinių paslaugų reiškia, kad kasdienius reikalus galima tvarkyti be automobilio, kas tinka tiems, kurie mėgsta vaikščioti ar važinėti dviračiu. Tai praktinis pasirinkimas nuolatinei gyvenamajai vietai arba gerai įrengtam poilsio namui, ypač pirkėjams, kurie vertina miesto centro gyvybingą atmosferą kartu su lengva prieiga prie paplūdimio. Neįrengta virtuvė ir baldų nebuvimas suteikia tuštą drobę tiems, kurie nori pritaikyti gyvenamąją erdvę pagal savo estetinius ir funkcinius poreikius. Dėl centrinės vietos ir artumo prie paslaugų jis taip pat gali būti perspektyvi investicija nuomos tikslais.
Butas turi elegantiškas marmurines grindis visame plote, kas suteikia kokybės jausmą ir yra patvari, lengvai prižiūrima danga. Yra iš anksto sumontuotas kanalinis oro kondicionierius, užtikrinantis efektyvų klimato valdymą visame bute, nors prietaisus dar reikia sumontuoti. Taip pat iš anksto sumontuota signalizacija, didinanti saugumą. Atskira virtuvė, nors ir neįrengta, leidžia visiškai prisitaikyti, leisdama savininkui pasirinkti spintas, buitinę techniką ir apdailą, atitinkančią pageidaujamą stilių ir biudžetą. 2005 metais užbaigta statyba rodo brandų nekilnojamąjį turtą vietinėje rinkoje, su to laikmečio standartus atspindinčia apdaila, suteikiančia tvirtą pagrindą būsimam individualizavimui.
Fiksuota prašoma kaina už šį dviejų miegamųjų butą yra 320 000 eurų. Ši kaina atspindi esamą būstą, nurodydama konkrečią rinkos vertę, o ne naujos statybos pradinį tašką. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad įmanomas nedelsiant pirkimas ir apgyvendinimas. Kainos lygį San Pedro de Alcántaroje reikia vertinti platesniame Marbelos savivaldybės kontekste, kur nekilnojamojo turto vertės gali žymiai skirtis priklausomai nuo vietos ir savybių. Šis pasiūlymas atitinka konkrečią rinkos įeigą tokio dydžio ir būklės nekilnojamajam turtui gerai aptarnaujamoje miesto vietovėje.
San Pedro de Alcántara siūlo dinamišką miesto patirtį kartu su artumu pakrantei. Šis butas išdėstytas taip, kad pasinaudotų pėsčiomis pasiekiamomis paslaugomis, įskaitant daugybę restoranų, kavinių, vaistinių ir bankų, palengvinančių kasdienę rutiną. Vietovė yra gerai susieta viešuoju transportu, turint 50 stotelių ir 10 maršrutų, kas sumažina priklausomybę nuo automobilio vietinėse kelionėse. Santykinai trumpas atstumas iki paplūdimio, maždaug 1,5 km, leidžia lengvai pasiekti Viduržemio jūros gyvenimo būdą, o artumas golfo laukams vilioja sporto entuziastus. Miesto aplinka užtikrina gyvą atmosferą ištisus metus, skirdamasi nuo grynai kurortinių vietovių.
San Pedro de Alcántara suteikia turtingą miesto aplinką, kur kasdieninis gyvenimas sukasi aplink paslaugas. Gyventojai gali mėgautis lengvai prieinamomis paslaugomis, tokiomis kaip supermarketai, vaistinės, bankai ir įvairūs restoranai bei kavinės, viskas ranka pasiekiamoje vietoje. Miesto viešojo transporto tinklas, turintis daug stotelių ir maršrutų, užtikrina gerą vietinį susisiekimą. Artumas pakrantei, konkrečiai Playa de San Pedro 1,6 km atstumu, suteikia reguliarias galimybes paplūdimio veiklai ir poilsį prie jūros. Golfo entuziastams keli žinomi laukai yra netoliese automobiliu. Miestas išlaiko gyvybingą atmosferą ištisus metus, patraukdamas tuos, kurie ieško aktyvaus bendruomenės gyvenimo už sezoninio turizmo ribų.
Šis butas yra San Pedro de Alcántaroje, mieste Marbelos savivaldybėje Ispanijos Costa del Sol pakrantėje. Žemėlapio vaizdas paprastai pabrėžtų jo padėtį pakrantės, miesto centro paslaugų ir netoliese esančių transporto jungčių atžvilgiu, iliustruodamas jo prieinamą miesto aplinką ir artumą poilsio zonoms, tokioms kaip paplūdimiai ir golfo laukai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra Marbelos savivaldybėje, išsidėstęs vakarų Costa del Sol centre. Jis yra maždaug 10 km nuo Marbelos centro ir protingu atstumu nuo didesnių regioninių centrų, tokių kaip Malaga (57 km). Ši vieta siūlo balansą tarp gerai įsitvirtinusio miesto ramybės ir platesnio Costa del Sol turistinio koridoriaus gyvybingos atmosferos. Vietovė žinoma dėl savo paslaugų, žaliųjų erdvių ir golfo laukų, daranti ją patrauklia baze tyrinėti įvairiapusiškus pietų Ispanijos pakrantės pasiūlymus.
Šis butas strategiškai išdėstytas patogumui. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra maždaug 1,6 km atstumu, su vidutiniu nuolydžiu link kranto. Daugybė kitų patogumų yra tiesioginėje apylinkėje; supermarketas yra tik 321 metrų atstumu, o vaistinė dar arčiau, 112 metrų. Pagrindinės sveikatos priežiūros įstaigos pasiekiamos per 1,8 km. Transportui Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 48 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas panašiu atstumu. Vietoje yra keli viešojo transporto maršrutai ir stotelės, palengvinantys judėjimą regione. Golfo entuziastams laukai, tokie kaip Magna Marbella Golf, yra 2,4 km spinduliuje.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara pasižymi Costa del Sol Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga vidutinė metinė temperatūra 19,0 °C ir vidutinės mėnesio temperatūros nuo 12 °C žiemą iki 26 °C vasarą. Maudymosi sezonas paprastai trunka 5 mėnesius, vandens temperatūrai siekiant ar viršijant 20 °C. Vietovė gauna gausiai saulės ištisus metus. Nekilnojamasis turtas yra 53 metrų virš jūros lygio aukštyje, kas prisideda prie bendrai malonaus klimato. Vidutinis 3,3 proc. nuolydis link paplūdimio rodo santykinai lengvą priėjimą be didelių įkalnių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė netoli San Pedro de Alcántara siūlo kelis paplūdimio variantus, o Playa de San Pedro yra artimiausias, maždaug 1,6 km atstumu. Kiti netoliese esantys paplūdimiai yra Playa Canina Ventura del Mar. Vietovė taip pat žinoma dėl savo poilsio įrenginių. Keli sporto centrai yra 1,1 km spinduliuje, įskaitant Rocodromo ir Polideportivo San Pedro. Golfo entuziastams Magna Marbella Golf ir Real Club de Golf Las Brisas yra lengvai pasiekiami, esantys atitinkamai 2,4 km ir 2,8 km atstumu. Artumas prie jachtų prieplaukų, tokių kaip Puerto Deportivo José Banus, tik 3,4 km atstumu, prideda dar vieną matmenį laisvalaikio veiklai.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.5°C | 47 mm |
| Kovas | 14.5°C | 154 mm |
| Balandis | 16.5°C | 70 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 27 mm |
| Birželis | 23.6°C | 6 mm |
| Liepa | 26.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.8°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 28 mm |
| Spalis | 20.4°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.0°C | 89 mm |
| Gruodis | 13.8°C | 80 mm |
Vidutinis
Ref: VL060037
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET