Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem lebhaften Ortsteil von Marbella an der Costa del Sol. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 111 m² Wohnfläche bietet es ausreichend Platz. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 fertiggestellt, und die Immobilie präsentiert sich in gutem Zustand. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig erreichbar sind, was es zu einer praktischen Wahl für Residenten macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt in der Nähe des Zentrums von San Pedro de Alcántara und profitiert von der Nähe zu Geschäften, Restaurants und Schulen. Die Küste ist ebenfalls gut erreichbar, was eine gute Balance zwischen städtischem Leben und Strandnähe ermöglicht. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Struktur mit guter Infrastruktur.
Für Käufer, die eine gut ausgestattete Wohnung in einer etablierten Gegend suchen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die vorhandenen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer eignen sich für Paare oder kleine Familien. Die Terrasse mit Bergblick und die gemeinschaftlichen Annehmlichkeiten wie Pools sprechen eine breite Käuferschicht an.
Obwohl das Gebäude aus dem Jahr 2000 stammt und somit nicht als Neubau gilt, ist der Zustand als gut beschrieben. Die Kerninfrastruktur wie Klimaanlage und Zentralheizung wurde kürzlich erneuert, was auf laufende Instandhaltung hindeutet. Die Wohnanlage ist als 'Completed' klassifiziert, was bedeutet, dass alle Bauarbeiten abgeschlossen sind.
Dieses Apartment bietet keinen direkten Meerblick und liegt nicht in erster Strandreihe. Die Nähe zu Golfplätzen und städtischen Zentren bedeutet auch eine gewisse Urbanisierung. Die Immobilie ist nicht für Käufer geeignet, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, da die Umgebung belebt ist.
Ref: VL140849
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung könnte gut passen für Personen, die eine Zweitwohnung an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Paare oder kleine Familien, die eine Wohnung mit ausreichend Platz und Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools und Gärten wünschen, werden hier fündig. Auch für Käufer, die eine Immobilie mit guter Erreichbarkeit zu Golfplätzen und dem Strand suchen und eine städtische Umgebung bevorzugen, ist dieses Objekt interessant. Die kürzlich erneuerte Klimaanlage und Heizung machen sie zu einer Option für Ganzjahresbewohner, die Komfort schätzen.
Die Wohnung, fertiggestellt im Jahr 2000, präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Beschreibung erwähnt neu installierte Klimaanlagen und eine Zentralheizung, was auf eine Modernisierung der Haustechnik hindeutet. Die vorhandenen Einbauschränke und die private Terrasse sind praktische Ausstattungsmerkmale. Die Badezimmer sind mit Marmorfliesen und Goldakzenten ausgestattet, wie die Bildanalyse nahelegt. Die Küche wird als modern und weiß beschrieben. Die allgemeine Verarbeitung entspricht dem Standard von Wohnimmobilien dieser Bauzeit, wobei die kürzlich durchgeführten technischen Erneuerungen auf eine gepflegte Instandhaltung schließen lassen.
Die Wohnung wird zu einem Preis von 465.000 € angeboten. Dies positioniert sie im mittleren bis oberen Segment des Apartmentmarktes in San Pedro de Alcántara, insbesondere für Objekte dieser Größe und Ausstattung. Die Wohnfläche von 111 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern, kombiniert mit der Lage in einer etablierten Gemeinde und der Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen, rechtfertigt diesen Preisrahmen. Es ist zu beachten, dass dies ein 'ab'-Preis ist und individuelle Ausstattungsmerkmale oder die genaue Etage den Endpreis beeinflussen können.
San Pedro de Alcántara bietet ein lebendiges Gemeinschaftsleben mit einer Vielzahl von lokalen Geschäften, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Nähe zu Schulen und Gesundheitseinrichtungen unterstreicht den Charakter als etablierter Wohnort. Die 111 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, mit einer zusätzlichen Terrasse, bieten Raum für alltägliche Aktivitäten. Die Anlage verfügt über Gemeinschaftspools und Gärten, die zur Entspannung einladen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19°C und über 3800 Sonnenstunden pro Jahr begünstigen das Leben im Freien und die Nutzung der gemeinschaftlichen Bereiche über weite Teile des Jahres.
San Pedro de Alcántara ist Teil der Gemeinde Marbella und bietet eine Mischung aus lokalem Leben und touristischer Anziehungskraft. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Supermärkten, Apotheken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Die Distanz zu den Stränden beträgt etwa 1,5 bis 2 km, was einen Spaziergang oder eine kurze Fahrt ermöglicht. Die Anbindung an größere Städte wie Marbella und Málaga ist gut, mit regelmäßigen öffentlichen Verkehrsverbindungen. Die Gegend ist bekannt für ihre Gastronomie und Infrastruktur, was den Alltag erleichtert.
Die Lage in San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol positioniert das Apartment in einer beliebten Region Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren, was die Attraktivität der Gegend für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Zentren Marbella (10 km) und Estepona. Es ist ein etablierter Teil der Gemeinde Marbella, die selbst eine bedeutende touristische und wirtschaftliche Rolle spielt. Die Nähe zu Málaga (57 km), der Provinzhauptstadt, ermöglicht Zugang zu einem größeren städtischen Angebot und einem internationalen Flughafen. Die Lage an der Küste bietet zudem gute Verbindungen zu den westlich gelegenen Gebieten Richtung Campo de Gibraltar.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist als gut zu bewerten. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 48 km entfernt, was eine Anreise für internationale Käufer erleichtert. Mehrere Strände, darunter Playa de San Pedro, sind innerhalb von 2 km erreichbar. Für Golfer liegen bekannte Plätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas in unmittelbarer Nähe. Die Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen wie Apotheken und Banken im Umkreis von 2 km ist hoch, was die alltägliche Versorgung sicherstellt.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in San Pedro de Alcántara ist mediterran, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Dies ermöglicht ein langes Freiluftleben und eine Nutzung der Außenbereiche über fast das ganze Jahr. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über fünf Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Wohnung liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, mit einer leichten Neigung von 3,3% zum Strand hin, was moderate Bedingungen für Spaziergänge schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 1,5 bis 2 km entfernt, mit Stränden wie Playa de San Pedro und Playa Canina Ventura del Mar. Zwei Strände in der Region tragen die Blaue Flagge, ein Indikator für Wasserqualität und Service. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf und Real Club de Golf Las Brisas in Reichweite. Sportbegeisterte finden zudem Kletterhallen und Sportzentren im näheren Umkreis, wie das Rocodromo oder das Polideportivo San Pedro.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet zwischen den größeren Zentren Marbella (10 km) und Estepona. Es ist ein etablierter Teil der Gemeinde Marbella, die selbst eine bedeutende touristische und wirtschaftliche Rolle spielt. Die Nähe zu Málaga (57 km), der Provinzhauptstadt, ermöglicht Zugang zu einem größeren städtischen Angebot und einem internationalen Flughafen. Die Lage an der Küste bietet zudem gute Verbindungen zu den westlich gelegenen Gebieten Richtung Campo de Gibraltar.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit 465.000 € im oberen Preissegment. Diese Preisgestaltung reflektiert jedoch die etablierte Lage innerhalb der Gemeinde Marbella, die höhere Bevölkerungsdichte und eine breitere Palette an sofort verfügbaren Annehmlichkeiten im Vergleich zu den günstigeren Angeboten in Torre del Mar oder Mijas. Die Wohnfläche von 111 m² ist zudem großzügiger als bei vielen kleineren Apartments in neueren Entwicklungen in Estepona. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die urbanen Annehmlichkeiten sind Faktoren, die den höheren Preis rechtfertigen können, insbesondere für Käufer, die eine voll entwickelte Infrastruktur bevorzugen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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