关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的瓜达尔米纳（Campos de Guadalmina）社区，地理位置优越。它紧邻城市区域，意味着众多便利设施近在咫尺，包括超市（321米）、药店（112米）以及学校和健康中心。同时，距离海滩约1.5公里，是享受海岸生活和城市便利性的结合。
该两居室公寓适合寻求实用且舒适居住空间的人士。设有宽敞的起居和用餐区，以及一个可通往私人露台的空间。主卧室带有连接浴室和更衣区。公寓配备了基本的功能性设施，如内置衣柜、空调和中央供暖，以满足全年居住的需求。安全封闭式社区的设计也提供了额外的保障。
此房产为已完工项目，其建造日期为2000年（指示性）。这意味着项目已完全建成，无需等待施工周期。购房者可以立即进行最终的检查和入住流程。作为已落成的住宅，其主要关注点在于现有状态下的质量和设施，而非未来的建设规划或延期风险。
根据提供的信息，该项目未提供特定的额外服务，如24小时私人保安（但社区提供24小时安保）、私人花园（社区花园）、健身房或水疗中心。能源效率标签信息未在数据库中明确列出，因此无法评估其具体等级。购买者需自行评估潜在的装修需求或对某些设施的期望。
Ref: VL140849
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此公寓适合寻求在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）建立稳定居所或度假据点的人士。若您偏好在一个生活气息浓厚、便利设施触手可及的区域居住，那么圣佩德罗·阿尔坎塔拉的这一房产是值得考虑的。它适合那些希望在步行范围内解决日常购物、餐饮和医疗需求（例如321米外的超市，112米外的药房）的购房者。同时，距离海滩（1.5公里）的相对近距离，也让喜爱海滨活动的人士感到便利。对于高尔夫爱好者，2.4公里外的专业球场提供了运动休闲的场所。其位于已完工的社区内，并配备了社区泳池和花园，意味着家庭可以享受到集中的休闲设施。此外，48公里的路程到马拉加机场，也方便了国际出行。该房产也适合那些在非高峰期居住，但仍需要城市便利性而又不想身处过于喧嚣地带的人士。它提供了一个兼顾生活品质与实际便利的居住选择。
该公寓的建筑年代为2000年（指示性），整体状况被评定为良好。内部装修应遵循当时的普遍标准，注重实用性和舒适性。公寓配备了新安装的空调和中央供暖系统，这确保了在不同季节都能维持适宜的室内温度。两间卧室均配有内置衣柜，增加了储物空间，提升了居住的便利性。主卧室设有连接浴室和更衣区，提供了私密的独立空间。虽然具体的材料细节（如地板类型、厨房台面材质、卫浴洁具品牌）未在此处详述，但“良好”的状况表明基础结构和固定装置功能完好。露台设计为私人露台，并有顶棚覆盖，增加了使用的灵活性。作为一处已投入使用的房产，其装修质量将取决于前业主的维护情况，建议进行实际考察以获取最准确的判断。
此公寓的起始价格设定为465,000欧元。此价格反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一成熟区域的定位。该房产拥有两间卧室和两间浴室，建筑面积为111平方米，并在一个提供社区设施的安全封闭式社区内。定价参考了周边市场的平均水平，并考虑了其地理位置、已完工的建造状态（2000年）以及其配套设施，如社区泳池和花园。虽然具体的楼层、朝向或景观差异可能导致价格略有变动，但465,000欧元提供了一个明确的购买门槛，适合那些在科斯塔德尔索尔寻找具有良好居住潜力的房产的买家。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种融合了当地传统与现代都市活力的生活节奏。此公寓所在的瓜达尔米纳区域，将便利性与相对宁静的居住环境相结合。每日生活可以从一杯咖啡开始，步行或骑行即可到达约321米外的超市和112米外的药店，满足日常所需。周边地区拥有27家餐厅和13家咖啡馆，提供了多样的餐饮选择。对于家庭而言，1.8公里内的健康中心以及半径2公里内的多所学校，构成了完善的社区服务网络。1.5公里外的海滩是休闲散步和享受阳光的理想场所，而2.4公里外的马格纳马贝拉高尔夫球场（Magna Marbella Golf）则为高尔夫爱好者提供了便捷的运动机会。该区域生活便利，但也可通过48公里的车程快速抵达马拉加国际机场。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马尔贝拉（Marbella）市的一个重要组成部分，位于安达卢西亚（Andalucía）大区，是科斯塔德尔索尔地区一个成熟的旅游和居住目的地。该区域结合了城市生活的便利与地中海沿岸的独特魅力。社区内生活节奏较为适中，既能满足日常所需，又能提供丰富的休闲活动。步行距离内即可找到超市（321米）、药店（112米）、银行（11家）和咖啡馆（13家），极大地便利了居民的日常生活。该区域拥有27家餐厅，为居民提供了多样化的餐饮选择。教育方面，半径2公里范围内有多所小学和中学，适合家庭居住。医疗设施也十分完善，1.8公里内设有医院，周边地区还有11家药店。该地还拥有32个本地节假日，为居民提供了体验当地文化的机会。从生活成本上看，该省的平均收入为16,450欧元，该房产的定价465,000欧元，属于该区域的中高端市场。
这张地图展示了公寓在圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的地理位置。您可以看到项目紧邻城市区域，周边环绕着丰富的配套设施，包括超市、药店、学校和医疗中心。同时，它也提供了到海滩、高尔夫球场以及主要交通网络的直观距离参考。地图有助于理解该房产在城市和区域网络中的具体位置，及其与关键生活要素的相对关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉坐落在西班牙南部安达卢西亚大区的马尔贝拉市，是该地区一个重要的节点。它位于马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，地理位置优越。距离首府马拉加市中心约57公里，那里是区域的经济和文化中心，拥有庞大的人口（579,076人）和国际机场。同时，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约57公里，该市是重要的港口城市。距离其所属的马贝拉市中心约10公里，马贝拉是科斯塔德尔索尔的明星城市，以其奢华生活方式和旅游业闻名，拥有约147,958人口。这种位置使得居民既能享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉的本地便利，又能轻松前往周边大城市的各类资源与活动。
该公寓在交通和生活便利性方面表现出色。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）约48公里（直线距离），是国际旅行的便捷门户。此外，距离直布罗陀机场（GIB）也仅约49公里。公共交通网络发达，该地区拥有10条公交线路和50个公交站点，便于居民在城市内及周边地区出行。海滩距离项目仅1.5至1.6公里，步行或短途骑行即可到达，如圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro）。对于高尔夫爱好者，该公寓邻近多个著名球场，包括马格纳马贝拉高尔夫球场（2.4公里）和皇家布里萨斯高尔夫俱乐部（Real Club de Golf Las Brisas，2.8公里）。生活必需品触手可及，超市仅321米，药店112米。医疗服务也近在咫尺，医院距离1.8公里。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉地处科斯塔德尔索尔，享受典型的地中海气候。该地区年平均气温约为19.0°C，温度宜人。每年约有3,856小时的日照，阳光充沛，为户外活动提供了极佳条件。适合游泳的季节长达5个月，当水温达到或超过20°C时，便可享受海滨乐趣。该公寓的海拔高度为53米，地势平缓，距离海滩（1.6公里）的坡度仅为3.3%，属于适中的坡度，便于前往海边。其地理位置远离极端高海拔地区，也非陡峭山坡地带，气候温和，受季风影响小，四季如春，是许多国际买家青睐的居住环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥抱丰富的海滨和运动休闲资源。距离项目最近的优质海滩包括圣佩德罗海滩（Playa de San Pedro，1.6公里）和坎ina Ventura del Mar海滩（Playa Canina Ventura del Mar，2.0公里）。科斯塔德尔索尔有多处获得蓝旗认证的海滩（如瓜达尔米纳海滩），该区域也包括在内，保证了海滩的水质和设施。对于高尔夫爱好者，项目近邻多个知名球场，如马格纳马贝拉高尔夫球场（2.4公里）、皇家布里萨斯高尔夫俱乐部（2.8公里），以及埃尔伊格里尔高尔夫球场（3.2公里）。此外，周边还设有多个体育中心，例如0.7公里外的Rocodromo攀岩馆、1.0公里外的Apolo体育中心和1.1公里外的Polideportivo San Pedro体育馆，满足多样化的运动需求。3.4公里外的巴努斯港（Puerto Deportivo José Banus）是另一个重要的休闲和水上运动中心。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉坐落在西班牙南部安达卢西亚大区的马尔贝拉市，是该地区一个重要的节点。它位于马拉加（Málaga）和吉布拉尔塔（Gibraltar）之间，地理位置优越。距离首府马拉加市中心约57公里，那里是区域的经济和文化中心，拥有庞大的人口（579,076人）和国际机场。同时，距离阿尔赫西拉斯（Algeciras）约57公里，该市是重要的港口城市。距离其所属的马贝拉市中心约10公里，马贝拉是科斯塔德尔索尔的明星城市，以其奢华生活方式和旅游业闻名，拥有约147,958人口。这种位置使得居民既能享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉的本地便利，又能轻松前往周边大城市的各类资源与活动。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
在科斯塔德尔索尔地区，圣佩德罗·阿尔坎塔拉以其成熟的城市结构和生活便利性而闻名，尤其是在城市配套方面，它不像某些纯粹的海滨度假区那样依赖季节性旅游。与马贝拉（Marbella）市中心相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉可能提供更具当地生活气息的体验，同时价格上可能具有一定竞争力。与更远的东部区域如托雷·德尔·马尔（Torre del Mar）的Aquamar（起价269,950欧元）或韦尔瓦（Huelva）的某些项目相比，该项目价格明显更高，这反映了其在黄金地段（如马贝拉周边）的价值。与米哈斯（Mijas）的Lantana Residencial（起价205,000欧元）或埃斯特波纳（Estepona）的Etherna Homes 2（起价239,000欧元）相比，此公寓的起始价格465,000欧元处于该价格区间的较高位置，但其提供的居住面积（111平方米）、双浴室配置以及位于已建立社区内的特点，可能对应着更高的价值和更成熟的生活环境。该地区的房产交易量达到4,743笔，显示了市场的活跃度和潜在的买家基础，但与价格较低的区域相比，这里的房产投资回报周期可能需要更长，更侧重于生活品质而非纯粹的资本增值。
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