דירת 2 חדרים מרווחת ומוארת זו ממוקמת בקהילת Campos de Guadalmina המבוקשת, קרוב למגוון רחב של שירותים, כולל חנויות, מסעדות, חופים, בתי ספר ומגרשי גולף. הנכס כולל אזור מגורים ופינת אוכל נדיבים עם אח ויציאה ישירה למרפסת מרווחת המשקיפה לנוף פתוח לכיוון לה קונצ'ה, בעוד חדר השינה הראשי נהנה מחדר רחצה צמוד, פינת הלבשה וגישה למרפסת. חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, והדירה מצוידת במזגן חדש שהותקן לאחרונה וחימום מרכזי, המספקים נוחות לאורך כל השנה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני עם שירותים במרחק הליכה, מציע נוחות יומיומית. הקרבה לחוף (1.5 ק"מ) מאפשרת גישה מהירה לים, בעוד המרחק משדה התעופה (48 ק"מ) מבטיח נגישות בינלאומית.
דירה זו מתאימה למי שמחפש בית קבוע או נופש, עם דגש על נוחות עירונית, גישה נוחה לשירותים, קרבה לים ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף. הנוף ההררי והגן המוצעים מוסיפים לאטרקטיביות.
הדירה, שנבנתה בשנת 2000, מציעה יחידת דיור מוגמרת ומוכנה למגורים. המצב הטוב של הנכס והתחזוקה השוטפת מבטיחים שהמבנה עומד בסטנדרטים עדכניים.
הנכס אינו מציע חדר שינה רביעי, חדר אמבטיה חמישי, או בריכה פרטית. הוא אינו ממוקם ישירות על החוף או מציע נוף לימאי, ואינו ממוקם בלב אזור כפרי מבודד.
Ref: VL140849
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים בית קבוע או בית נופש בעלות נכס יחסית נמוכה לשוק היוקרתי של מארבייה. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות, שכן היא מציעה 2 חדרי שינה, גישה נוחה למתקנים חינוכיים ורפואיים, ומרחבי פנאי. אנשים המחפשים סגנון חיים פעיל, עם גישה קלה למגרשי גולף, מגרשי טניס ופעילויות ימיות, ימצאו כאן בית נוח. בנוסף, קהילה סגורה ומאובטחת עם שירותי שמירה 24 שעות ביממה תתאים למי שמעריך ביטחון ושקט נפשי.
הדירה מספקת סטנדרט גימור טוב, כפי שמעידים המצב הקיים והשיפוצים האחרונים. מערכות מיזוג אוויר וחימום מרכזי חדשות שהותקנו לאחרונה מבטיחות נוחות לאורך כל השנה. רצפות השיש, הנפוצות באזור, תורמות לתחושת היוקרה. הארונות המובנים מספקים פתרונות אחסון יעילים. המטבח המודרני (כפי שניתן להסיק מתמונות) והאמבטיה המפוארת (עם נגיעות שיש וזהב) משדרגים את איכות החיים. המרפסת המכוסה מציעה חלל נוסף לשהייה, המותאם לאקלים המקומי.
הדירה מוצעת במחיר של 465,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הדירה (111 מ"ר) ואת האבזור הקיים. היצע הדירות באזור זה, במיוחד דירות עם 2 חדרי שינה במצב טוב ובמתחם סגור ובטוח, תורם לערך המבוקש. המחיר כולל מקום חניה פרטי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבה עירונית תוססת עם נוחות מודרנית. השכונה Campos de Guadalmina ידועה באווירה רגועה ובטוחה, עם גישה קלה למרכז העיר, חנויות, מסעדות ובתי ספר. מיקום זה מאפשר שילוב של מגורים עירוניים עם הקרבה לחוף, אידיאלי עבור משפחות או יחידים המחפשים איזון בין פעילות פנאי לחיים שגרתיים. העובדה ששירותים רבים נמצאים במרחק הליכה מקלה על חיי היומיום, ומצמצמת את התלות ברכב פרטי.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים שילוב של נוחות עירונית ונגישות לטבע. השכונה Campos de Guadalmina ממוקמת באזור אורבני, עם שירותים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת (112 מ'), סופרמרקטים (321 מ') ובתי חולים (1.8 ק"מ). קירבה לבתי ספר (41 יסודיים, 28 תיכונים) הופכת אותה לאטרקטיבית למשפחות. העיר עצמה מציעה מגוון רחב של מסעדות (27) ובתי קפה (13), המספקים חוויה קולינרית עשירה. בנוסף, ישנם מרכזי ספורט (Rocodromo, Apolo, Polideportivo San Pedro) בקרבת מקום, המעודדים אורח חיים פעיל.
המיקום של הדירה ממוקם באזור החוף של קוסטה דל סול, מדרום ספרד. הוא מציע גישה נוחה למרכז העיר, לחוף הים, ולמתקני פנאי כמו מגרשי גולף. קרבתה למרבייה ולשדה התעופה מלאגה מהווה יתרון לוגיסטי משמעותי.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך גוף המטרופולין של מרבייה, אחד המרכזים העירוניים הגדולים והתוססים באזור (10 ק"מ). הקרבה למרכז זה מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואירועים. ערים גדולות נוספות כמו מלאגה (57 ק"מ), בירת המחוז, ואלג'סיראס (57 ק"מ), מספקות אפשרויות נוספות לבילוי, קניות ותרבות, וניתן להגיע אליהן בקלות יחסית.
הגישה מהדירה נוחה למדי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה סן פדרו, נמצא במרחק של 1.5 ק"מ, עם שיפוע מתון של 3.3%. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ, מה שמבטיח נגישות בינלאומית. נמלי יאכטות כמו פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס (3.4 ק"מ) ומגרשי גולף (Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas) נמצאים גם הם בקרבת מקום, מה שהופך את האזור לאטרקטיבי עבור חובבי ספורט ימי וגולף. קיימת גם גישה נוחה לתחנות טעינה לרכב חשמלי.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19°C, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עם ממוצע של 3,856 שעות שמש בשנה, ניתן ליהנות מפעילויות חוץ לאורך רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה או עולה על 20°C. גובה הדירה (53 מטר מעל פני הים) והשיפוע המתון לחוף (3.3%) תורמים לנוחות המגורים. הנופים הנשקפים מחדר השינה הראשי לכיוון הר לה קונצ'ה מוסיפים יופי טבעי לסביבה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
חובבי חוף ימצאו את פלאיה דה סן פדרו (1.5 ק"מ) ופלאיה קנינה ונטורה דל מאר (2.0 ק"מ) במרחק נסיעה קצר. שני חופי דגל כחול, גואדלמינה ונוורה-באג'אדיה, זמינים באזור. בנוסף, קיימים מספר מגרשי גולף בסביבה הקרובה, ביניהם Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). עבור פעילויות ספורטיביות נוספות, ניתן למצוא מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.1 ק"מ) בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באופן אסטרטגי בתוך גוף המטרופולין של מרבייה, אחד המרכזים העירוניים הגדולים והתוססים באזור (10 ק"מ). הקרבה למרכז זה מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, מסעדות ואירועים. ערים גדולות נוספות כמו מלאגה (57 ק"מ), בירת המחוז, ואלג'סיראס (57 ק"מ), מספקות אפשרויות נוספות לבילוי, קניות ותרבות, וניתן להגיע אליהן בקלות יחסית.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיהאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-239,000 אירו), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה מוצעת במחיר גבוה יותר (465,000 אירו). עם זאת, המחיר הגבוה יותר מצדיק את המיקום המבוקש יותר, הקרוב יותר למרבייה, ואת השירותים העירוניים המקיפים יותר המוצעים באזור זה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים מחירים נמוכים יותר, הם עשויים להיות ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או להציע פחות מתקנים קהילתיים. הדירה בסן פדרו מציעה שילוב של נוחות עירונית, קרבה לחוף, ומתקנים קהילתיים מפותחים, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור רוכשים המחפשים איכות חיים גבוהה יותר ומוכנים להשקיע בהתאם. גודל הדירה (111 מ"ר) ונוכחותם של 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה תורמים גם הם לערך המבוקש, בהשוואה לנכסים קטנים יותר באזורים אחרים.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
