Ce spacieux appartement de deux chambres, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, offre un cadre de vie attrayant sur la Costa del Sol. Construit en 2000, il bénéficie d'une localisation au sein d'une communauté sécurisée, à proximité immédiate des commodités essentielles. L'espace de vie lumineux et la terrasse privative avec vue sur la montagne La Concha sont des atouts majeurs, complétés par des équipements modernes et des espaces communs agréables. Ce bien représente une option solide pour ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence permanente dans une région dynamique.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est niché dans un environnement urbain de San Pedro de Alcántara, une localité de Marbella réputée pour son accès aisé aux services. Il se trouve à une distance raisonnable des plages et des parcours de golf, tout en offrant une connexion aisée aux infrastructures de transport majeures, notamment l'aéroport de Malaga.
Ce bien répond aux besoins de résidents recherchant un confort quotidien dans une zone bien desservie. La présence de deux chambres, deux salles de bains, d'une terrasse privative et d'espaces communs tels que piscine et jardins, le rend adapté pour une famille ou des personnes désirant un espace de vie fonctionnel et agréable.
Le bâtiment, achevé en 2000, est dans un état de bonne conservation. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction, l'appartement dispose d'installations récentes telles que la climatisation et le chauffage central, assurant un confort optimal tout au long de l'année. La livraison du bien est confirmée comme étant terminée.
Ce bien n'offre pas les caractéristiques d'une construction neuve, les finitions et les technologies datent de l'année de construction 2000, avec des mises à jour localisées. Les vues sur les jardins et la piscine, bien que plaisantes, sont celles d'une communauté résidentielle et non d'un panorama naturel vierge. Il n'y a pas de mention de garage privé, mais une place de parking est incluse.
Ref: VL140849
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement correspond à un profil d'acquéreur cherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement établi et pratique sur la Costa del Sol. Il conviendra à ceux qui privilégient la proximité des commodités, des écoles et des centres de santé, tout en appréciant les infrastructures de loisirs comme les parcours de golf et les plages à courte distance. Les familles trouveront l'espace et les installations communes (piscines, aire de jeux) attrayants. Les personnes souhaitant profiter du climat espagnol tout au long de l'année apprécieront le chauffage et la climatisation centraux, ainsi que la terrasse pour les moments de détente. L'idée d'une communauté fermée avec sécurité 24h/24 peut également rassurer les acheteurs recherchant tranquillité et sûreté pour une résidence permanente ou des séjours prolongés.
L'appartement, achevé en 2000, présente des finitions qui reflètent la qualité de construction de cette période, avec des améliorations notables comme la climatisation et le chauffage centraux récemment installés. Les salles de bains sont décrites comme luxueuses avec des carreaux de marbre et des accents dorés, suggérant un niveau de finition élevé. La cuisine moderne, équipée d'un double évier, est fonctionnelle. Les chambres disposent de placards intégrés. La présence d'une terrasse couverte et d'une terrasse privée, ainsi que d'une buanderie et d'une pièce de rangement, complète l'ensemble. L'état général est qualifié de 'bon', impliquant que les éléments structurels et les installations principales sont en bon état, bien que certains aspects puissent bénéficier d'une modernisation pour correspondre aux standards plus récents.
Le prix demandé pour cet appartement est de 465 000 €. Cette tarification se situe dans la moyenne haute pour des appartements de deux chambres dans des zones recherchées de la Costa del Sol, reflétant sa localisation dans une communauté résidentielle établie et sécurisée. La disponibilité est immédiate, le bien étant prêt à être occupé. Il n'y a pas d'informations sur des variations de prix en fonction de l'étage ou de la vue, suggérant une offre unique au prix indiqué. La présence de la climatisation et du chauffage central, ainsi que des espaces communs, justifie ce positionnement tarifaire pour un bien construit en 2000.
San Pedro de Alcántara, faisant partie de la municipalité de Marbella, propose un mode de vie résidentiel typique de la Costa del Sol, mais avec une forte présence locale. Le quartier où se situe l'appartement combine l'accessibilité urbaine avec la proximité de la côte. Les résidents bénéficieront de la facilité de trouver des commerces, restaurants et services à quelques pas. Le rythme de vie y est celui d'une petite ville active, mais la proximité de la mer et des terrains de golf ajoute une dimension de loisirs et de détente. Les journées peuvent être rythmées par des promenades dans les jardins communautaires, des baignades dans les piscines, ou des sorties vers les plages situées à moins de deux kilomètres.
Vivre à San Pedro de Alcántara signifie être intégré dans une zone urbaine dynamique, tout en bénéficiant de la proximité de la nature et de la côte. Le quotidien est facilité par la présence de nombreux commerces, pharmacies, banques et restaurants accessibles à pied. Le supermarché se trouve à seulement 321 mètres, et la pharmacie à 112 mètres, rendant les courses courantes très pratiques. L'environnement est également bien desservi en infrastructures éducatives, avec plusieurs écoles primaires et secondaires à proximité. La présence de centres de santé à moins de 2 km assure un accès rapide aux soins médicaux. Bien que la zone soit urbaine, la distance modérée aux plages (1.5 km) et l'environnement verdoyant des jardins communautaires et des rues arborées apportent une touche de sérénité.
Cette carte situe le projet à San Pedro de Alcántara, une zone résidentielle de la municipalité de Marbella. Elle met en évidence la proximité des plages, des parcours de golf, des centres urbains et des axes de transport majeurs. Les points d'intérêt environnants, des commerces aux installations sportives, sont clairement indiqués pour appréhender le cadre de vie local.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la municipalité de Marbella. Il se trouve à 10 km de la ville principale de Marbella, une destination renommée pour son glamour et ses services. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre culturel dynamique, est accessible à 57 km. Algeciras, un port important, est également à 57 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de San Pedro tout en ayant un accès facile aux grandes villes et aux infrastructures régionales majeures, offrant un équilibre entre vie locale et connexion internationale.
La connectivité de cet appartement est un de ses points forts. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est accessible en environ 48 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages de San Pedro sont à 1.5 km, et d'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar sont à 2.0 km, offrant un accès aisé au littoral. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité : Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). La présence de 50 arrêts de transport public et 10 lignes distinctes souligne la bonne desserte locale, rendant les déplacements vers les centres urbains voisins tels que Marbella (10 km) ou Estepona (environ 7 km, via la côte) pratiques, même sans véhicule personnel.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 19.0°C. L'ensoleillement y est généreux, avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, ce qui permet de profiter de la vie en extérieur durant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur environ cinq mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. L'altitude modérée de 53 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat agréable, sans les extrêmes des zones montagneuses. La légère pente de 3.3% vers la plage (à 1.6 km) rend les déplacements vers le littoral accessibles.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de cette localisation. La Playa de San Pedro se trouve à seulement 1.6 km, et d'autres options comme la Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) sont également à portée de main. Ces plages offrent des espaces de détente et de loisirs, avec des commodités locales. La région compte également deux plages labellisées Pavillon Bleu (Guadalmina et Venus-Bajadilla), garantissant une qualité environnementale et des services élevés. Pour les passionnés de golf, des parcours renommés tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sont très proches. De plus, plusieurs centres sportifs comme Rocodromo (0.7 km) et Polideportivo San Pedro (1.1 km) sont accessibles, proposant diverses activités.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Situé à San Pedro de Alcántara, ce projet bénéficie d'une position stratégique au sein de la municipalité de Marbella. Il se trouve à 10 km de la ville principale de Marbella, une destination renommée pour son glamour et ses services. Plus loin, la ville de Málaga, avec son aéroport international et son centre culturel dynamique, est accessible à 57 km. Algeciras, un port important, est également à 57 km. Cette localisation permet de profiter de la tranquillité de San Pedro tout en ayant un accès facile aux grandes villes et aux infrastructures régionales majeures, offrant un équilibre entre vie locale et connexion internationale.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
San Pedro de Alcántara offre un équilibre distinctif par rapport à d'autres localités de la Costa del Sol. Comparé à des zones plus touristiques comme Torremolinos ou Benalmádena, San Pedro propose une ambiance plus résidentielle et moins axée sur le tourisme de masse, tout en bénéficiant de l'infrastructure de Marbella. Par rapport à des zones plus éloignées comme Torre del Mar (dont les prix commencent à 269 950 € pour Aquamar), San Pedro se positionne sur un segment de marché plus élevé, reflétant sa localisation privilégiée près de Marbella et de ses parcours de golf haut de gamme. Les projets comme Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona (avec des prix débutant respectivement à 205 000 € et 239 000 €) sont généralement des constructions plus récentes et peuvent proposer des designs modernes, mais San Pedro, avec son appartement datant de 2000, offre une implantation dans un quartier mature et bien établi, avec des services accessibles à pied, ce qui est un avantage considérable pour une vie quotidienne pratique. Le prix de 465 000 € pour cet appartement de 2 chambres à San Pedro est cohérent avec la demande pour des biens dans des communautés sécurisées et proches des commodités sur cette partie de la côte.
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