يقع هذا الشقة المكونة من غرفتي نوم في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة شهيرة في كوستا ديل سول. يوفر المبنى مرافق مجتمعية مريحة، بما في ذلك حمامات سباحة وحدائق مُصانة جيدًا. يقع العقار على مسافة قريبة من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ والمحلات التجارية والمطاعم والمدارس وملاعب الجولف. الموقع يستفيد من قربه من المرافق الحضرية مع سهولة الوصول إلى المطار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز بالقرب من الساحل في بيئة حضرية نابضة بالحياة. توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى وسائل الراحة الحيوية، بما في ذلك الشواطئ على بعد 1.5 كم فقط، والمحلات التجارية على بعد 321 مترًا، والصيدليات على بعد 112 مترًا. القرب من مناطق الجذب الرئيسية مثل ملاعب الجولف والمرافق الرياضية يعزز جاذبية الموقع.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين تلبي الاحتياجات اليومية. تتميز بوجود تراس واسع مع إطلالات، ومنطقة معيشة واسعة، وغرفة نوم رئيسية مع حمام داخلي. توفر خزائن مدمجة وتكييف وتدفئة مركزية لراحة على مدار العام. يكمل وجود موقف خاص ومساحة تخزين متطلبات السكن العملي.
تم بناء هذا العقار في عام 2000، وهو يمثل عقارًا قائمًا تم الانتهاء منه. لا توجد خطط تطوير مستقبلية أو مراحل بناء جديدة لهذا العقار المحدد. يضمن وضع البناء المكتمل جاهزية العقار للانتقال الفوري، مع التركيز على الصيانة والراحة الحالية بدلاً من البناء الجديد.
لا يوفر هذا العقار الحديث أو المكتمل حديثًا. كما أنه لا يقع على الواجهة البحرية الأولى أو داخل منطقة ريفية منعزلة. يفتقر العقار إلى مسبح خاص، حيث يقدم مرافق مسبح مشتركة بدلاً من ذلك. لا توجد حدائق خاصة أو إطلالات بانورامية على البحر، على الرغم من وجود إطلالات على الجبل والحديقة.
Ref: VL140849
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار لقضاء العطلات في بيئة مشمسة. إن قربها من ملاعب الجولف (على بعد 2.4 كم) والمرافق الرياضية يجعلها جذابة لعشاق الرياضة. كما أن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، بما في ذلك المدارس (على بعد 1.8 كم) والمستشفيات (على بعد 1.8 كم)، تجعلها مناسبة للعائلات. يضمن التصميم الداخلي الفسيح، بما في ذلك التراس المغطى، مساحة مريحة للعيش. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون الأمان، يوفر المجمع السكني الآمن ذو الحراسة على مدار الساعة راحة البال. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالطقس الدافئ.
يتميز هذا العقار بتشطيبات جيدة، بما يتماشى مع المعايير السائدة في منطقة كوستا ديل سول. تم تجهيز المطبخ بحوض مزدوج، مما يشير إلى نهج عملي للتصميم. توفر الحمامات، كما هو موضح في الصور، لمسة من الفخامة ببلاط الرخام وربما لمسات ذهبية. تشمل الميزات الداخلية خزائن ملابس مدمجة، وغرفة مرافق، وغرفة تخزين، مما يعزز الوظائف العملية. تم تركيب تكييف مركزي وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام. يؤكد وجود شرفة مغطاة على الاستفادة من المساحات الخارجية، بينما يشير الطراز العام إلى مسكن مريح ومجهز جيدًا.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 465,000 يورو. يتوافق هذا السعر مع سوق العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا، لا سيما للممتلكات في المجمعات السكنية المدارة جيدًا والتي تقع بالقرب من وسائل الراحة. يوفر البناء المكتمل إمكانية دخول فوري إلى العقار. نظرًا لحالة العقار وتحديد موقعه، فمن المتوقع أن يستمر الطلب، لا سيما من المشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات مع سهولة الوصول إلى المرافق والمرافق الترفيهية.
تقع هذه الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية ونمط الحياة المريح. تقع المرافق الحيوية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة للضروريات اليومية. المسافة إلى الشاطئ تبلغ 1.5 كم، مما يسمح بنزهات منتظمة على الشاطئ. البيئة المحيطة هادئة نسبيًا، مع وجود حدائق مجتمعية ومناطق لعب للأطفال داخل المجمع السكني الآمن. إن وجود 27 مطعمًا ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم يضمن خيارات متنوعة لتناول الطعام، بينما توفر المرافق الرياضية القريبة فرصًا للترفيه النشط.
تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تتميز بالحيوية الحضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق. يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والصيدليات والمقاهي، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تقع المدارس والمستشفيات على بعد حوالي 1.8 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يساهم وجود 50 خط مواصلات عامة مع 50 محطة في سهولة التنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة على نطاق أوسع. يقع المطار على بعد 48 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى السفر الدولي.
توضح الخريطة موقع سان بيدرو دي ألكانتارا كجزء لا يتجزأ من ساحل كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمناطق السياحية. يوضح الرسم البياني الموضع النسبي للعقارات الشقيقة والمناطق المحيطة بها، مما يسلط الضوء على قربها من المرافق الحضرية الرئيسية والمناطق الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة، والتي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. تقع مدن أكبر مثل مالاغا على بعد 57 كم (579,076 نسمة)، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تشير نسبة 4,743 معاملة عقارية إلى سوق عقاري نشط في المنطقة.
يستفيد هذا العقار من موقعه الاستراتيجي. يقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، مع ميل طفيف بنسبة 3.3% يؤدي إليه. توفر المنطقة أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف، مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، مما يسهل السفر. تتوفر مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك 27 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا في دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يلبي الاحتياجات اليومية والترفيهية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية من 12 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف، مما يوفر طقسًا لطيفًا على مدار العام. يستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تقدم المنطقة فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر الشواطئ المميزة بشهادة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ غوادالمينا وشاطئ فينيس-باخاديلا، ضمن مسافة قريبة. تقع بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك مراكز مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم)، مما يدعم نمط حياة نشط.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول النابضة بالحياة. تبعد حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا الصاخبة، والتي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. تقع مدن أكبر مثل مالاغا على بعد 57 كم (579,076 نسمة)، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والثقافة. تشير نسبة 4,743 معاملة عقارية إلى سوق عقاري نشط في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، فإن هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر 465,000 يورو تمثل خيارًا استثماريًا متميزًا. تقع هذه الشقة في منطقة أكثر رسوخًا وحيوية، وتوفر قربًا كبيرًا من مجموعة واسعة من وسائل الراحة، بما في ذلك الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعار دخول أقل، فإن موقع سان بيدرو دي ألكانتارا، جنبًا إلى جنب مع معايير البناء المكتمل والمرافق المجتمعية، يبرر السعر الأعلى. تقدم Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 239,000 يورو) بديلاً في منطقة مجاورة، ولكن سان بيدرو دي ألكانتارا غالبًا ما يُنظر إليها على أنها تقدم أسلوب حياة أكثر تطوراً وتنوعًا. يعكس السعر المرتفع نسبيًا هنا قيمة الموقع، والوصول إلى وسائل الراحة، وجودة البناء المكتمل، مما يجعلها مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من الراحة والوصول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
