立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市部に位置し、日常生活に必要な施設へのアクセスが容易です。海岸線まで約1.5kmと近く、ビーチへの移動も比較的簡単です。周辺には、レストラン、ショップ、学校などが集まっており、利便性の高い立地と言えます。
2つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、少人数の家族やカップル、あるいはセカンドハウスとして利用する際に適しています。広々としたリビングエリアとテラスは、リラックスした時間を過ごすのに十分なスペースを提供します。快適な居住空間と、近隣の施設へのアクセスの良さを重視する購入者にとって、実用的な選択肢となります。
このアパートメントは2000年に完成しており、新築ではありません。そのため、最新の建築基準やデザインとは異なる可能性があります。しかし、既存の建物でありながら、良好な状態に維持されており、すぐに居住可能な状態です。大規模な開発プロジェクトの一部ではなく、確立されたコミュニティに位置しています。
この物件は、広大な敷地やプライベートな庭園、あるいは最先端のスマートホーム機能などを提供するものではありません。また、新築特有のカスタマイズの余地も限定的です。コミュニティ内のプールや庭園は共有施設であり、プライベートな屋外空間はテラスに限られます。高層階からの眺望や、近隣の騒音レベルによっては、静寂性を重視する居住者には注意が必要な場合があります。
Ref: VL140849
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでのセカンドハウスを探している方に適しています。特に、ビーチやゴルフコース、レストラン、ショップなどのアメニティへのアクセスを重視するライフスタイルを求める方々にとって、理想的な選択肢となり得ます。また、マルベーリャやエステポナなどの主要都市へのアクセスも良好なため、これらの地域で活動する方々にとっても便利な拠点となるでしょう。恒久的な居住を考えている方にも、都市の利便性と海岸のレクリエーション機会を享受できる環境を提供します。年間を通じて温暖な気候と、地域のお祭りやイベント（年間32日）も、この地での生活を豊かにする要素となります。
このアパートメントは、2000年に完成した物件であり、良好な状態に維持されています。リビングエリアには暖炉が設置されており、快適な雰囲気を演出します。マスターベッドルームには、専用バスルームとドレッシングエリア、そしてテラスへのアクセスが備わっています。全ベッドルームには備え付けのワードローブがあり、収納スペースを確保しています。新たに設置されたエアコンとセントラルヒーティングシステムにより、年間を通じて快適な室温を保つことができます。テラスは屋根付きで、屋外での時間を楽しむためのスペースを提供します。バスルームには大理 به marble tiles and gold accent のような高級感のある素材が使用されている可能性があります（AI画像分析より）。キッチンはモダンなデザインで、ダブルシンクを備えています（AI画像分析より）。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、€465,000から購入可能です。広さは約111平方メートルで、1平方メートルあたりの単価は約€4,189となります。この価格設定は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラという、コスタ・デル・ソルの中でも利便性の高いエリアにあることを考慮すると、市場の標準的な範囲内にあると考えられます。物件は完成済みであり、購入後すぐに引き渡しが可能です。価格は物件の状態や具体的な階層、眺望などによって変動する可能性があります。現在、この価格帯で提供されている物件は限られているため、関心のある購入者は迅速な検討が推奨されます。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの活気ある都市環境に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて手の届く範囲にあります。徒歩圏内には、食料品店（約321m）、薬局（約112m）、そして多様なレストランやカフェが点在しています。周辺の学校や医療施設へのアクセスも良好です。週末には、1.5km先のサン・ペドロ・デ・アルカンタラ・ビーチを散策したり、約2.4km先のマグナ・マルベーリャ・ゴルフでプレーを楽しんだりすることも可能です。この地域は、利便性とリラックスしたライフスタイルを両立させたいと考える人々にとって、魅力的な場所となるでしょう。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の路線が利用可能です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ市に属しながらも、独自のアイデンティティを持つ魅力的な町です。このアパートメントは、都市部でありながらも、落ち着いた住環境を提供します。半径2km圏内には、27軒のレストラン、1軒の学校、11軒の薬局、11軒の銀行、13軒のカフェがあり、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内で完結します。また、1.8km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。周辺には41校の小学校と28校の中学校があり、教育環境も整っています。5つの健康センターも近接しており、医療サービスへのアクセスも良好です。これらの施設への近さは、日々の生活の利便性を高め、快適な居住環境を提供します。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるアパートメントの具体的な位置を示しています。周辺の海岸線、主要道路、そして生活に不可欠な施設（スーパーマーケット、薬局、病院、学校、ゴルフコースなど）への距離感が視覚的に理解できます。この地域の都市的な利便性と、海岸への近さを確認するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（約10km）の活気と、エステポナ（約22km、データにはないが近隣）の穏やかな雰囲気を併せ持つエリアです。より大きな都市としては、南西にアルヘシラス（約57km）、東にマラガ（約57km）があります。マラガはアンダルシア州の州都であり、国際空港や高速鉄道のハブとして機能しています。この立地は、地域内の移動や、スペイン国内および国際的な旅行に便利です。周辺の都市へのアクセスが良い一方で、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ自体も、独自の文化やアメニティを持つ魅力的な地域となっています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・ペドロまでは約1.5kmです。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで約48km、ジブラルタル空港（GIB）まで約49kmと、空路でのアクセスも比較的容易です。スーパーマーケット（約321m）、薬局（約112m）、病院（約1.8km）など、生活に必要な施設は近隣に揃っています。ゴルフ愛好家には、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（約2.4km）やリアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（約2.8km）などの有名ゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、50箇所のバス停と10の路線が利用可能です。EV充電ステーションも3.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間を通じて温暖な気候が特徴です。平均気温は12℃から26℃の間で、年間平均気温は約19.0℃です。日照時間も年間約3,856時間と非常に長く、太陽の光を存分に享受できます。ビーチでの遊泳シーズンは5ヶ月間（水温20℃以上）と、夏場はマリンスポーツを楽しむのに適した期間が長いです。標高は海抜53mで、ビーチへの傾斜も3.3%と穏やかなため、比較的楽にビーチへアクセスできます。この恵まれた気候と自然環境は、アウトドアアクティビティやリラックスしたライフスタイルを求める人々にとって、大きな魅力となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントの周辺には、多様なレクリエーション施設が充実しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・ペドロで、約1.6kmの距離にあります。さらに、プラヤ・カナ・ベントゥラ・デル・マル（約2.0km）やプラヤ・アタラヤ（約3.5km）など、複数のビーチが近接しています。ブルーフラッグ認証を受けたビーチも2箇所（Guadalmina, Venus-Bajadilla）あります。ゴルフコースも豊富で、マグナ・マルベーリャ・ゴルフ（約2.4km）、リアル・クラブ・デ・ゴルフ・ラス・ブリーサス（約2.8km）などが近くにあります。スポーツ施設も充実しており、ロッククライミングジム（Rocodromo, 約0.7km）、スポーツセンター（Apolo, 約1.0km、Polideportivo San Pedro, 約1.1km）などが利用可能です。また、マリーナ（Puerto Deportivo José Banus, 約3.4km）も近く、ヨットやボートを楽しむ機会もあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、マルベーリャ（約10km）の活気と、エステポナ（約22km、データにはないが近隣）の穏やかな雰囲気を併せ持つエリアです。より大きな都市としては、南西にアルヘシラス（約57km）、東にマラガ（約57km）があります。マラガはアンダルシア州の州都であり、国際空港や高速鉄道のハブとして機能しています。この立地は、地域内の移動や、スペイン国内および国際的な旅行に便利です。周辺の都市へのアクセスが良い一方で、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ自体も、独自の文化やアメニティを持つ魅力的な地域となっています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルにおける同等クラスの物件と比較すると、このアパートメントはサン・ペドロ・デ・アルカンタラという戦略的な立地が特徴です。例えば、トーレ・デル・モルにあるAquamar（269,950ユーロから）や、ミハスにあるLantana Residencial（205,000ユーロから）、エステポナにあるEtherna Homes 2（239,000ユーロから）といった物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらの多くは新築または開発中のプロジェクトであり、価格も異なります。この物件の€465,000という価格は、完成済みの物件であり、周辺のアメニティへの近さ、確立されたコミュニティ、そしてマルベーリャ市への近接性を考慮すると、妥当な範囲にあると言えます。特に、ゴルフコースやビーチへのアクセスを重視するライフスタイルを求める層にとっては、これらの比較対象物件よりも魅力的な選択肢となる可能性があります。しかし、より低価格帯の物件を探している購入者にとっては、選択肢が広がる地域とも言えます。
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