Questo appartamento con due camere da letto, situato nella ricercata comunità di Campos de Guadalmina a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un'esperienza di vita comoda e ben collegata. La proprietà combina un'architettura tradizionale con aggiornamenti moderni, situata in un contesto urbano vibrante ma tranquillo. Beneficia della vicinanza a una vasta gamma di servizi, tra cui negozi, ristoranti, spiagge e campi da golf, rendendolo un punto di partenza ideale per esplorare la Costa del Sol. La comunità stessa offre sicurezza e comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in un'area urbana consolidata di San Pedro de Alcántara, con accesso diretto a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa è un elemento chiave, con diverse spiagge a breve distanza. La posizione è strategica per coloro che cercano un equilibrio tra vita urbana e vicinanza al mare, inserito in un contesto residenziale che offre tranquillità pur rimanendo collegato ai centri di attività.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi cerca una residenza funzionale e confortevole. Le due camere da letto, gli spazi abitativi ben distribuiti e la terrazza offrono praticità per la vita quotidiana o per le vacanze. La presenza di servizi a portata di mano, come supermercati e farmacie, unitamente alla vicinanza a scuole e strutture sanitarie, lo rende adatto a nuclei familiari o a chi desidera comodità e accessibilità.
L'edificio, completato indicativamente nel 2000, rappresenta una costruzione della fine del XX secolo, dotata di caratteristiche tipiche dell'epoca ma con aggiornamenti mirati. Sebbene non sia una nuova costruzione, lo stato di buona conservazione e la presenza di impianti come aria condizionata e riscaldamento centralizzato di recente installazione, indicano una manutenzione attenta. La fase di costruzione è completata, offrendo una proprietà pronta per l'uso immediato.
L'immobile non offre le più recenti innovazioni in termini di efficienza energetica tipiche delle nuove costruzioni. Non dispone di una vista panoramica illimitata a causa della sua ubicazione urbana consolidata. La vicinanza ad altre proprietà implica una minore privacy rispetto a ville isolate. Non è una proprietà con accesso diretto alla spiaggia, ma richiede un breve spostamento. Le aree comuni, pur funzionali, non includono servizi esclusivi come spa o campi sportivi privati.
Ref: VL140849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento si adatta a chi desidera una residenza permanente o una casa vacanza che offra un facile accesso alle comodità della vita moderna. È ideale per coppie o piccole famiglie che apprezzano la vicinanza ai servizi essenziali, come negozi, ristoranti e centri sanitari, tutti raggiungibili in pochi minuti. Gli amanti del golf troveranno numerosi campi nelle vicinanze, mentre chi cerca relax al mare potrà raggiungere le spiagge con una breve passeggiata o tragitto in auto. La sicurezza offerta dalla comunità recintata e i servizi comuni come le piscine lo rendono attraente anche per chi cerca una soluzione abitativa senza pensieri, con la possibilità di godere del clima della Costa del Sol durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di buon livello, coerenti con la sua costruzione alla fine degli anni '90 e gli aggiornamenti successivi. Gli interni offrono spazi ben definiti, con una zona giorno luminosa che include un camino e accesso diretto a una terrazza. Le camere da letto sono dotate di armadi a muro, massimizzando lo spazio e l'organizzazione. La presenza di aria condizionata e riscaldamento centralizzato di recente installazione garantisce un comfort climatico ottimale in ogni stagione. I bagni, uno dei quali in suite, sono rifiniti con materiali che combinano funzionalità ed estetica. La cucina è equipaggiata e funzionale, pensata per un uso pratico quotidiano. Le viste sulla montagna di La Concha dalla terrazza aggiungono un pregio paesaggistico all'abitazione.
La proprietà è offerta a partire da €465.000, posizionandosi in una fascia di prezzo che riflette la sua ubicazione in una zona residenziale consolidata della Costa del Sol, con buona dotazione di servizi e vicinanza al mare. La tipologia dell'appartamento, con due camere da letto e due bagni su una superficie di 111 m², rappresenta una configurazione comune per residenze di medie dimensioni in questa area. La disponibilità è immediata, essendo l'immobile già completato. Il prezzo include uno spazio di parcheggio privato, un valore aggiunto significativo in contesti urbani dove la sosta può essere limitata.
San Pedro de Alcántara offre un ritmo di vita che bilancia la vivacità di una località turistica consolidata con la tranquillità di un centro residenziale. Questo appartamento si inserisce in questo contesto, proponendo una vita quotidiana scandita dalla comodità dei servizi a portata di mano: una passeggiata per raggiungere la farmacia, una breve corsa in auto per la spesa al supermercato o per godersi la spiaggia. La presenza di scuole e centri sanitari nelle vicinanze suggerisce un ambiente adatto a famiglie o a chi cerca stabilità. La comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 contribuisce a un senso di protezione, mentre le aree verdi e le piscine comuni offrono spazi ricreativi all'interno del complesso residenziale, ideali per il relax dopo una giornata di attività o semplicemente per godersi il clima mite della Costa del Sol.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa essere immersi in un ambiente dinamico, che offre un'ampia gamma di servizi a portata di mano. La vicinanza a supermercati, farmacie, scuole e centri sanitari rende la gestione quotidiana semplice e agevole. La zona è ben servita da trasporti pubblici, con numerose linee e fermate che facilitano gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine come Marbella o Estepona. La presenza di ristoranti, bar e negozi contribuisce a un'atmosfera vivace, mentre i parchi e le aree verdi offrono spazi per il tempo libero. La comunità residenziale stessa, con le sue piscine e giardini curati, promuove uno stile di vita rilassato e socialmente integrato.
Il punto geografico di San Pedro de Alcántara si colloca nell'entroterra vicino alla costa, a ovest di Marbella. La sua posizione urbana consolidata è evidenziata dalla fitta rete di strade e dalla vicinanza a servizi essenziali. La prossimità ai rinomati campi da golf e alle spiagge della Costa del Sol, insieme alla sua integrazione nel tessuto urbano di Marbella, ne definiscono il contesto territoriale e le opportunità di vita.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
San Pedro de Alcántara, situata nel comune di Marbella, rappresenta una località strategica sulla Costa del Sol. Dista circa 10 km da Marbella stessa, un centro rinomato per il suo glamour e le sue infrastrutture, e circa 57 km da Málaga, la capitale provinciale, un hub culturale ed economico con un aeroporto internazionale. A distanza simile si trova Algeciras, importante porto. Questa posizione centrale permette un facile accesso a diverse città e regioni, offrendo un mix di tranquillità residenziale e vicinanza a centri urbani più grandi, con un'ampia offerta di servizi, cultura e intrattenimento.
La posizione dell'appartamento garantisce un'ottima accessibilità a una moltitudine di servizi e infrastrutture. Le spiagge più vicine, come Playa de San Pedro, si trovano a circa 1,5-2 km, facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è a circa 48 km, permettendo collegamenti internazionali rapidi. Nelle immediate vicinanze, a meno di 1 km, si trovano supermercati, farmacie e centri sportivi come il Rocodromo. Per gli appassionati di golf, diversi campi prestigiosi come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono a meno di 3 km di distanza, offrendo un'ampia scelta per la pratica sportiva.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con estati calde e inverni miti, caratterizzato da una media annua di circa 19°C. Con oltre 3.800 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per attività all'aperto durante gran parte dell'anno, con un periodo di balneazione confortevole che si estende per circa cinque mesi. L'altitudine di 53 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso il mare (circa 3,3%) favoriscono un ambiente gradevole e accessibile. La presenza di aree verdi all'interno della comunità residenziale e la vicinanza a zone naturali contribuiscono a un contesto piacevole e salutare.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un ricco ventaglio di opportunità ricreative, con un'enfasi particolare sulle attività legate al mare e allo sport. A circa 1.5-2 km si trovano le spiagge di Playa de San Pedro e Playa Canina Ventura del Mar, ideali per il relax e le attività acquatiche. La Costa del Sol vanta inoltre spiagge con Bandiera Blu, come Guadalmina e Venus-Bajadilla, facilmente raggiungibili. Per gli appassionati di golf, i campi di Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas sono a breve distanza. Centri sportivi come Rocodromo e Polideportivo San Pedro offrono ulteriori opzioni per mantenersi attivi, con una varietà di discipline praticabili.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situata nel comune di Marbella, rappresenta una località strategica sulla Costa del Sol. Dista circa 10 km da Marbella stessa, un centro rinomato per il suo glamour e le sue infrastrutture, e circa 57 km da Málaga, la capitale provinciale, un hub culturale ed economico con un aeroporto internazionale. A distanza simile si trova Algeciras, importante porto. Questa posizione centrale permette un facile accesso a diverse città e regioni, offrendo un mix di tranquillità residenziale e vicinanza a centri urbani più grandi, con un'ampia offerta di servizi, cultura e intrattenimento.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderato
Rispetto ad altre opzioni residenziali sulla Costa del Sol, come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas o Etherna Homes 2 a Estepona, questo appartamento a San Pedro de Alcántara si distingue per la sua ubicazione consolidata in un'area urbana con una forte presenza di servizi raggiungibili a piedi e una notevole vicinanza a campi da golf di prestigio. Mentre i progetti citati possono offrire prezzi di partenza inferiori, questo immobile, con un prezzo a partire da €465.000, si posiziona in una fascia di mercato che valorizza la maturità della zona, la qualità costruttiva dell'epoca con aggiornamenti recenti e la comodità logistica. La presenza di una comunità recintata con sicurezza e servizi comuni come piscine, combinata con una buona accessibilità all'aeroporto di Málaga, lo rende una scelta concreta per chi cerca una residenza stabile o una casa vacanze ben attrezzata, differenziandosi da sviluppi più nuovi o situati in aree meno centrali.
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