Este apartamento de dois quartos, localizado em San Pedro de Alcântara, Málaga, oferece uma oportunidade de residência numa área consolidada da Costa del Sol. Situado numa comunidade urbana com acesso a uma vasta gama de serviços, o imóvel combina conveniência com a proximidade a elementos naturais e de lazer. A propriedade insere-se num contexto de desenvolvimento imobiliário maduro, proporcionando um ambiente residencial estabelecido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona urbana de San Pedro de Alcântara, facilitando o acesso a pé a diversas infraestruturas essenciais. A proximidade com a costa e a existência de zonas verdes e campos de golfe nas imediações complementam a oferta da localização, criando um equilíbrio entre a vida urbana e o lazer ao ar livre.
Destinado a compradores que valorizam a conveniência urbana e o acesso fácil a serviços quotidianos, este apartamento responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, juntamente com a proximidade a escolas e centros de saúde, adequa-se a famílias ou indivíduos que procuram um estilo de vida prático e confortável.
Embora a construção deste edifício tenha sido concluída em 2000, o apartamento apresenta características que indicam manutenção e atualizações, como ar condicionado e aquecimento central recentemente instalados. A edificação insere-se num contexto de desenvolvimento imobiliário que já atingiu a sua maturidade, oferecendo um ambiente residencial estável.
Este imóvel não oferece as mais recentes inovações em eficiência energética comuns em projetos de construção mais recentes. A sua localização, embora urbana, exige algum planeamento para o acesso a certas infraestruturas de lazer mais distantes, e a proximidade a zonas de grande afluência turística pode implicar níveis de ruído variáveis consoante a época.
Ref: VL140849
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é uma escolha adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada da Costa del Sol, beneficiando de acesso imediato a serviços essenciais. É ideal para quem valoriza a conveniência de ter comércio, restaurantes e centros de saúde a uma curta distância a pé, minimizando a necessidade de deslocações diárias de carro. A proximidade a escolas torna-o atrativo para famílias com crianças em idade escolar. Para entusiastas de golfe, a localização a poucos quilómetros de campos conceituados como Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas será um fator decisivo. Embora a praia esteja a uma distância caminhável (1.5 km), pode ser mais conveniente para alguns residentes utilizar transporte para aceder às praias mais populares ou para aproveitar o longo período de sol e o clima ameno. O ambiente seguro e com portaria, juntamente com as piscinas comuns e jardins, proporciona um conforto adicional para quem procura um estilo de vida descontraído e com manutenção reduzida.
O apartamento, construído em 2000, apresenta acabamentos que refletem um padrão de construção da época, com indícios de atualizações recentes. A descrição menciona ar condicionado e aquecimento central instalados recentemente, garantindo conforto térmico durante todo o ano, um aspeto crucial na região. As casas de banho beneficiam de detalhes em mármore e acentos dourados, sugerindo um acabamento de qualidade superior em áreas específicas. A cozinha, moderna e branca, equipada com lava-loiça duplo, aponta para funcionalidade e estética contemporânea. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos, otimizando o espaço de arrumação. A presença de uma varanda coberta e uma varanda privada, acessível a partir do quarto principal, estende a área de estar para o exterior, permitindo desfrutar do clima local. Detalhes como a lareira na sala de estar adicionam um toque acolhedor. A manutenção do imóvel em boas condições e a localização em condomínio fechado com segurança sugerem um cuidado contínuo com a propriedade e o seu ambiente.
O apartamento está disponível com um preço inicial de €465.000. Esta oferta posiciona-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário local para tipologias semelhantes, refletindo a sua localização urbana consolidada e as comodidades associadas. A configuração de dois quartos e duas casas de banho, com 111 m² de área útil, justifica o valor face à oferta em mercados comparáveis na Costa del Sol. A ausência de informação sobre variações de preço por andar ou orientação sugere que as unidades disponíveis partilham características homogéneas, ou que esta é a oferta principal a considerar. A conclusão da construção em 2000 indica um mercado maduro, onde os preços são mais estáveis e menos influenciados por fatores de lançamento de novos empreendimentos.
San Pedro de Alcântara é uma localidade que combina a vida urbana com a proximidade da costa mediterrânica, oferecendo um quotidiano prático para os seus residentes. A área circundante ao imóvel dispõe de supermercados a uma curta distância a pé (321 m), bem como farmácias (112 m), facilitando as tarefas diárias. A presença de 27 restaurantes e 13 cafés num raio de 2 km sugere uma vida social ativa. Para famílias, a existência de escolas num raio de 2 km e um centro de saúde a 1.8 km acrescentam valor à conveniência. A zona é servida por 50 paragens de transporte público e 10 linhas, o que, em conjunto com a mobilidade a pé e de bicicleta, pode reduzir a dependência de um veículo particular para deslocações locais. Contudo, para explorar a região mais amplamente, como visitar Marbella (10 km) ou Málaga (57 km), um meio de transporte próprio ou o uso de serviços de táxi/transporte privado pode ser mais eficiente, especialmente considerando a distância de 48 km até ao aeroporto.
San Pedro de Alcântara, inserida no município de Marbella, oferece um ambiente urbano dinâmico com acesso facilitado a uma multiplicidade de serviços. Num raio de 2 km do imóvel, encontram-se 27 restaurantes, 13 cafés, 11 farmácias e 11 bancos, o que atesta a vitalidade comercial e a conveniência da zona. A oferta educativa é robusta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias na região, além de escolas internacionais como a The International School of Estepona a 4.1 km. Para cuidados de saúde, existem 5 centros de saúde na proximidade, e um hospital a 1.8 km. A mobilidade é um ponto forte, com 50 paragens de transporte público e 10 linhas a cobrir a área, complementada pela possibilidade de percorrer muitas distâncias a pé ou de bicicleta. O acesso à autoestrada AP-7, embora não explicitamente mencionado, é geralmente bom a partir desta zona, facilitando a ligação a outras cidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga, localizado a 48 km. A proximidade a zonas de lazer, como campos de golfe e praias, enriquece o quotidiano dos residentes.
Esta localização em San Pedro de Alcântara, Marbella, é apresentada num mapa que destaca a sua posição urbana com acesso a comodidades e infraestruturas. A proximidade a pontos de interesse como campos de golfe, praias e centros urbanos adjacentes é visualmente representada, fornecendo um contexto geográfico claro para o imóvel.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcântara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e Marbella. A sua localização a 10 km de Marbella coloca-a perto de um centro urbano mais cosmopolita, conhecido pela sua oferta de luxo, gastronomia e vida noturna. A 57 km de Algeciras e Málaga, o imóvel beneficia de uma posição que permite fácil acesso a importantes cidades andaluzas com infraestruturas portuárias e aeroportuárias significativas. A distância até ao aeroporto de Málaga (48 km) é um fator importante para viagens internacionais. A presença de várias linhas de transporte público e 50 paragens na área indica uma boa conectividade local e regional, facilitando a exploração da costa e do interior da província de Málaga.
A localização em San Pedro de Alcântara oferece excelente acessibilidade a uma variedade de serviços e infraestruturas. As praias, como a Playa de San Pedro, situam-se a aproximadamente 1.5 km, com uma inclinação moderada de 3.3% em direção ao mar. A conveniência é elevada com um supermercado a 321 metros e uma farmácia a 112 metros, ambos acessíveis a pé. Para entusiastas de golfe, campos de renome como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) encontram-se a uma curta distância de carro. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade a vias principais, permitindo uma ligação eficiente ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), a cerca de 48 km em linha reta. Outras comodidades importantes, como hospitais (1.8 km) e escolas internacionais (4.1 km), também estão convenientemente localizadas na área envolvente, promovendo um estilo de vida prático e confortável.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcântara desfruta de um clima mediterrânico característico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região é conhecida pelas suas elevadas horas de sol, com uma média histórica de 3,856 horas por ano, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar, juntamente com a inclinação moderada de 3.3% em direção ao mar a partir da praia mais próxima, contribui para um ambiente geralmente agradável e com boa ventilação. O clima ameno e soalheiro é um fator atrativo para residentes e visitantes, promovendo um estilo de vida ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade à costa oferece acesso a diversas opções de lazer marítimo. A Playa de San Pedro, a cerca de 1.5 km, é uma das praias mais acessíveis a partir do imóvel, com uma inclinação suave. Existem outras praias próximas, como a Playa Canina Ventura del Mar a 2.0 km, e a Playa Atalaya a 3.5 km. A região ostenta duas praias com Bandeira Azul: Guadalmina e Venus-Bajadilla, reconhecidas pela sua qualidade e infraestruturas. Para os amantes de golfe, a área é um polo de atração, com vários campos de renome nas imediações, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km), proporcionando opções para diversas modalidades.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcântara situa-se estrategicamente na Costa del Sol, a oeste de Málaga e Marbella. A sua localização a 10 km de Marbella coloca-a perto de um centro urbano mais cosmopolita, conhecido pela sua oferta de luxo, gastronomia e vida noturna. A 57 km de Algeciras e Málaga, o imóvel beneficia de uma posição que permite fácil acesso a importantes cidades andaluzas com infraestruturas portuárias e aeroportuárias significativas. A distância até ao aeroporto de Málaga (48 km) é um fator importante para viagens internacionais. A presença de várias linhas de transporte público e 50 paragens na área indica uma boa conectividade local e regional, facilitando a exploração da costa e do interior da província de Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) e Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), este apartamento em San Pedro de Alcântara apresenta um patamar de preço significativamente superior, refletindo a sua localização numa área mais estabelecida e procurada da Costa del Sol ocidental. A proximidade a Marbella e a infraestruturas de luxo, como campos de golfe de prestígio e marinas, justifica a diferença de valor. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €239.000, situa-se numa faixa de preço mais próxima das outras duas opções, mas ainda assim inferior à propriedade em análise. Enquanto os projetos em Torre del Mar e Mijas podem oferecer valores de entrada mais acessíveis, frequentemente associados a áreas em desenvolvimento ou com menor concentração de serviços premium, o imóvel em San Pedro de Alcântara posiciona-se como uma oferta numa zona madura, com infraestrutura completa e um estilo de vida mais consolidado. A área de San Pedro de Alcântara é conhecida por atrair um público que busca comodidade urbana combinada com acesso a lazer de alta qualidade, o que se reflete no preço da propriedade.
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