Cet appartement est situé à San Pedro de Alcántara, un quartier établi sur la Costa del Sol. Avec 104 m² d'espace habitable et 2 chambres, il offre une base solide pour une vie dans cette région côtière. La proximité des commodités urbaines et une construction solide soulignent le caractère pratique de cette propriété. San Pedro de Alcántara combine tradition locale et commodités d'un style de vie moderne, ce qui en fait un lieu attractif pour divers types d'acheteurs.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé dans un environnement urbain offrant un bon accès aux services. Son emplacement à San Pedro de Alcántara permet de profiter à la fois de la côte et du centre-ville. La proximité des plages et une bonne connexion au réseau de transport sont des aspects centraux de cette localisation.
Pour les résidents qui apprécient le confort et la fonctionnalité, cette propriété offre une disposition pratique avec deux chambres et deux salles de bains. L'espace de vie de 104 m² permet une utilisation flexible. L'emplacement dans un environnement urbain avec des installations accessibles à pied répond au désir de commodité au quotidien.
L'appartement est déjà achevé, permettant une occupation immédiate. Ce statut élimine les délais d'attente généralement associés aux nouveaux projets de construction. La propriété représente l'état actuel de la construction et est prête à être occupée.
Le projet n'offre pas de vue directe sur la mer ni de jardins privés. Le développement se concentre sur la fourniture d'installations communes telles que des piscines et des jardins au sein d'une communauté fermée. Les détails d'efficacité énergétique ne sont pas explicitement indiqués, ce qui pourrait nécessiter des recherches supplémentaires.
Ref: VL160825
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux célibataires ou aux couples recherchant un lieu de vie bien desservi avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. Il attire également les familles qui privilégient la proximité des écoles et des loisirs, surtout si un environnement urbain est préféré. Les investisseurs pourraient trouver l'emplacement attrayant, car San Pedro de Alcántara est une région touristique établie offrant un attrait tout au long de l'année. La disponibilité immédiate du bien en fait une option intéressante pour les acheteurs souhaitant un déménagement rapide ou une location immédiate. La configuration avec deux chambres et deux salles de bains est pratique pour accueillir des invités ou pour les familles avec un enfant. Les installations communes existantes comme les piscines et les jardins complètent l'offre résidentielle pour ceux qui apprécient une résidence bien entretenue.
L'appartement présente des caractéristiques qui indiquent une solide qualité de construction et une finition attrayante. Les sols en marbre sont une caractéristique de qualité et de durabilité dans de nombreuses zones résidentielles de la Costa del Sol. La climatisation assure des températures agréables pendant les mois les plus chauds, tandis que les armoires encastrées offrent un espace de rangement supplémentaire. La terrasse couverte étend l'espace de vie utilisable vers l'extérieur et permet une utilisation en extérieur même par temps variable. Une place de parking privée en sous-sol améliore le confort et la sécurité. La présence d'un ascenseur facilite l'accès aux étages résidentiels, notamment pour les personnes à mobilité réduite ou lors du transport des courses. L'interphone vidéo et la porte de sécurité avec coffre-fort contribuent au sentiment de sécurité. La cuisine séparée offre de l'espace pour la préparation des repas et peut être personnalisée selon les préférences personnelles.
L'appartement est proposé à partir de 460.000 €. Cette tarification positionne la propriété dans le segment moyen à supérieur du marché local, justifiée par la surface habitable de 104 m² et l'équipement avec 2 chambres et 2 salles de bains. Il s'agit d'un bien achevé, prêt à être occupé immédiatement. La disponibilité est donc directe. La structure des coûts comprend généralement le prix d'achat, les frais annexes tels que la taxe de transfert de propriété, les frais de notaire et les frais d'enregistrement, qui peuvent varier selon la région. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte de ces dépenses supplémentaires dans leur planification budgétaire.
San Pedro de Alcántara représente une combinaison harmonieuse de la vie urbaine traditionnelle espagnole et des attractions côtières modernes. La région offre une infrastructure bien développée qui facilite les courses quotidiennes. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate, réduisant la nécessité de longs trajets. Le centre de San Pedro de Alcántara est animé par une variété de magasins, restaurants et cafés qui attirent aussi bien les locaux que les visiteurs. La promenade et les plages sont également facilement accessibles, offrant des possibilités de loisirs en bord de mer. L'environnement se caractérise par un mélange de zones résidentielles et de zones de services, créant un cadre de vie animé mais ordonné. Des écoles sont disponibles pour les familles, et des installations sportives comme des gymnases et des centres sportifs sont facilement accessibles. L'emplacement urbain garantit qu'une certaine activité et disponibilité des services sont maintenues même en dehors de la haute saison.
La vie quotidienne à San Pedro de Alcántara est marquée par la proximité de divers services et loisirs. La ville dispose d'une infrastructure bien développée qui permet une haute qualité de vie. Les commerces tels que les supermarchés sont rapidement accessibles, tout comme les pharmacies pour les besoins quotidiens. Les restaurants et cafés invitent à s'attarder et offrent une sélection de spécialités locales et internationales. La promenade et les plages ne sont qu'à quelques pas, offrant des conditions idéales pour la détente et les activités sportives. Des écoles sont disponibles pour les familles, facilitant l'organisation du quotidien. La connexion au réseau de transports en commun avec de nombreuses lignes et arrêts réduit la dépendance à un véhicule personnel pour certains trajets. L'ensemble de l'environnement est conçu pour offrir aux résidents un style de vie confortable et varié.
L'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara se situe dans une zone urbaine avec un bon accès aux commodités côtières et urbaines. La carte montre la proximité des plages, des axes de transport importants et d'une multitude de services, soulignant l'aspect pratique du site.
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, entre Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux commodités luxueuses de Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'aux zones plus calmes plus à l'ouest. La ville elle-même offre une infrastructure bien développée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant allant au-delà du simple aspect touristique. La connexion aux principaux axes routiers de la côte facilite l'exploration de toute la région, de Málaga à l'est aux zones moins touristiques à l'ouest. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs étendue, y compris de nombreux terrains de golf et restaurants.
L'accessibilité des plages et des centres urbains est un avantage essentiel de cet appartement. La Playa de San Pedro n'est qu'à 1,5 km, permettant un accès rapide à la mer. D'autres plages comme la Playa Canina Ventura del Mar sont également bien desservies. La distance de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est d'environ 49 km (à vol d'oiseau), ce qui représente un temps de trajet modéré pour les vols internationaux. Les supermarchés et les pharmacies sont à proximité immédiate (321 m et 112 m respectivement), facilitant les achats quotidiens. Les golfeurs trouveront plusieurs terrains de golf renommés à moins de 3 km, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). La connexion au réseau de transports en commun est bien développée avec 10 lignes et 50 arrêts, offrant une flexibilité de déplacement. Pour les automobilistes, les liaisons vers les axes routiers principaux sont favorables, et une borne de recharge pour véhicules électriques est disponible à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour de San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles de 19,0°C. L'ensoleillement est élevé avec historiquement 3 856 heures de soleil par an, favorisant de longues périodes de temps agréable. La piscine est utilisable pendant environ 5 mois par an grâce aux températures de l'eau d'au moins 20°C. L'altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, à proximité de la côte, assure un climat doux sans fluctuations de température extrêmes. La pente modérée de 3,2% vers la plage influence l'accessibilité et le paysage du littoral. Les températures moyennes oscillent entre 12°C en saison plus fraîche et jusqu'à 27°C pendant les mois les plus chauds, permettant de nombreuses activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Le littoral de San Pedro de Alcántara offre plusieurs plages qui ouvrent la voie à diverses activités de loisirs. La Playa de San Pedro est située à seulement 1,6 km, elle est donc facilement accessible. La Playa Canina Ventura del Mar, connue pour être adaptée aux chiens, se trouve à 2,0 km. Au total, deux plages arborent le Pavillon Bleu, récompensées pour leur qualité d'eau et leurs services. Pour les golfeurs, la région est un paradis, avec plusieurs parcours de golf de premier ordre à proximité immédiate, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). De plus, des centres sportifs comme Rocodromo (0,7 km) et Apolo (0,9 km) offrent des possibilités d'activités sportives. La proximité des ports de plaisance comme Puerto Banús (3,5 km) élargit l'offre de loisirs avec des activités maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara est stratégiquement située sur la Costa del Sol, l'une des régions côtières les plus célèbres d'Espagne, entre Marbella et Estepona. Cette position permet un accès facile aux commodités luxueuses de Marbella et Puerto Banús, ainsi qu'aux zones plus calmes plus à l'ouest. La ville elle-même offre une infrastructure bien développée, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant allant au-delà du simple aspect touristique. La connexion aux principaux axes routiers de la côte facilite l'exploration de toute la région, de Málaga à l'est aux zones moins touristiques à l'ouest. La Costa del Sol est réputée pour son climat doux, ses plages et son offre de loisirs étendue, y compris de nombreux terrains de golf et restaurants.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418.800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320.000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara, au prix de 460.000 €, se positionne dans le segment moyen. Sa superficie de 104 m² et son équipement de 2 chambres et 2 salles de bains sont comparables à des offres similaires dans des villes côtières établies. Alba Benalmádena, avec un prix de départ plus élevé de 699.000 €, suggère une tarification différente ou une exclusivité plus élevée. L'emplacement à San Pedro de Alcántara, connu pour son infrastructure urbaine et sa bonne connectivité, offre une alternative aux lieux potentiellement plus calmes ou plus axés sur le tourisme comme Estepona. La proximité des terrains de golf et des plages est une caractéristique commune à de nombreuses propriétés de la Costa del Sol, bien que la distance spécifique et la qualité des installations varient.
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