تقع هذه الشقة الحصرية في واحدة من أكثر المناطق السكنية رواجًا في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة نويفا ألكانتارا (Nueva Alcántara)، وهي معروضة للبيع. يتميز هذا العقار بتصميمه الواسع وموقعه المتميز وتشطيباته عالية الجودة. تبلغ مساحة الشقة المبنية 104 مترًا مربعًا بالإضافة إلى شرفة رائعة تبلغ مساحتها 53 مترًا مربعًا، مما يوفر مساحة مشرقة ومريحة للاستمتاع بها على مدار العام. تضم الشقة من الداخل غرفتي نوم واسعتين وحمامين، ومطبخًا منفصلاً، ومنطقة معيشة وتناول طعام مريحة مع وصول مباشر إلى الشرفة. بالإضافة إلى ذلك، يتوفر موقف خاص تحت الأرض، ونظام إنتركوم بالفيديو، وخزنة، وتكييف هواء.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة نويفا ألكانتارا (Nueva Alcántara) بسان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بالقرب من الكورنيش والشاطئ. تعني البيئة الحضرية أن معظم الضروريات اليومية في متناول اليد، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات، ويمكن الوصول إليها بسهولة سيرًا على الأقدام.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والأمان وجودة الحياة العالية، توفر هذه الشقة بيئة معيشية مثالية. التصميم الواسع وغرف النوم والحمامات المجهزة جيدًا ومنطقة المعيشة المؤدية إلى الشرفة تجعلها مناسبة للإقامة على مدار العام أو كملاذ على الواجهة البحرية.
الشقة مبنية وجاهزة للانتقال. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها توفر إمكانية الانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار دورة بناء جديدة. يتيح ذلك للمشترين الاستقرار بسرعة في المنطقة.
لا توفر هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر، كما أنها ليست قريبة جدًا من المدارس الدولية الرئيسية. بالإضافة إلى ذلك، فهي ليست على الخط الأول للشاطئ، وتتطلب مشيًا قصيرًا للوصول إلى الشاطئ والكورنيش.
Ref: VL160825
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعد هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يرغبون في امتلاك مسكن مجهز بالكامل في منطقة ماربيا (Marbella). إنها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح ومتصل بشكل جيد بالقرب من الساحل. كما أنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار عالي الجودة وآمن ومُعتنى به جيدًا في منطقة كوستا ديل سول (Costa del Sol). سواء تم استخدامها كمقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات، فإن قربها من الشواطئ والمتاجر والمطاعم يجعلها عقارًا متعدد الاستخدامات.
تتميز الشقة بتشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات أرضيات رخامية تضيف الأناقة والمتانة إلى مساحات المعيشة. تم تجهيز الشقة بتكييف لضمان الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر خزائن مدمجة وحمامات داخلية وغرفة مرافق منفصلة، مما يعزز العملية والمتانة. تهدف جميع هذه التفاصيل إلى توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 460,000 يورو. يوفر مبناها الذي تبلغ مساحته 104 مترًا مربعًا وشرفتها البالغة 53 مترًا مربعًا تجربة معيشية واسعة. كونها عقارًا جاهزًا، فإنها تقدم إمكانية الانتقال الفوري. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة سكنية مرغوبة، بالإضافة إلى تشطيباته عالية الجودة والمرافق التي يوفرها المجمع.
تقع هذه الشقة في مجمع مسور يوفر خدمة كونسيرج وحمامات سباحة مشتركة وحدائق مُعتنى بها جيدًا، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والأمان. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من بوليفارد سان بيدرو (San Pedro Boulevard) والكورنيش والشاطئ، وبالقرب من جميع أنواع الخدمات والمطاعم ومحلات السوبر ماركت والمدرسة الدولية المرموقة Laude. إنها فرصة ممتازة للإقامة الدائمة والاستثمار على حد سواء. توفر صيانة المجمع والمرافق المقدمة للسكان بيئة هادئة للاسترخاء والاستمتاع بنمط الحياة على الساحل المشمس.
تقع الشقة في المنطقة الحضرية لسان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مما يوفر موقعًا ملائمًا. تقع العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعل الحياة اليومية سهلة ومريحة. يعزز قرب المستشفى (على بعد 1.8 كم) ومراكز الأنشطة الرياضية القريبة (مثل Rocodromo، على بعد 0.7 كم) الراحة. المنطقة تضم 25 مطعمًا و 13 مقهى، مما يوفر للسكان خيارات تناول طعام متنوعة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). وهي تسلط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمدارس والمرافق المتنوعة، مما يوفر للمشترين المحتملين نظرة عامة مرئية على بيئتهم.
تقع سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، داخل بلدية ماربيا (Marbella)، وهي وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع في قلب المنطقة النابض بالحياة، بالقرب من منتجعات ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) الفاخرة الشهيرة. توفر المدينة نفسها أجواء محلية أكثر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي الرئيسية في المنطقة.
تتفوق سهولة الوصول إلى هذا العقار، حيث يبعد الشاطئ 1.5 كم فقط ومطار مالاجا (Malaga Airport) على بعد حوالي 48 كم. يضمن قرب 11 صيدلية وسوبر ماركت على بعد 321 مترًا سهولة الوصول إلى الضروريات اليومية. يوجد 50 محطة مواصلات عامة في المنطقة مع خطوط متعددة، مما يسهل التنقل. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) على بعد 2.4 كم فقط. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية في المنطقة، على بعد 3.2 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية، مع 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يوفر 5 أشهر من موسم السباحة مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. تقع الشقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي منطقة ساحلية توفر ظروفًا مناخية لطيفة مثالية للأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
أقرب شاطئ للشقة هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro)، على بعد 1.6 كم فقط. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق، بما في ذلك غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla). بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس بريساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). يوفر مركز روكودرومو الرياضي (Rocodromo) الرياضي، الواقع على بعد 0.7 كم، خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، داخل بلدية ماربيا (Marbella)، وهي وجهة سياحية رئيسية على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع في قلب المنطقة النابض بالحياة، بالقرب من منتجعات ماربيا (Marbella) وإستيپونا (Estepona) الفاخرة الشهيرة. توفر المدينة نفسها أجواء محلية أكثر، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى مناطق الجذب السياحي الرئيسية في المنطقة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
تتميز هذه الشقة في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، بسعر يبدأ من 460,000 يورو وتوفر 104 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، بمزيج من السعر والميزات التي تجعلها تنافسية في المنطقة المحيطة بنويفا ألكانتارا (Nueva Alcántara). بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيپونا (Estepona) القريبة (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن السعر أعلى قليلاً، مما قد يعكس مزايا موقعها المحددة أو تشطيباتها الأحدث. ومع ذلك، فهي أكثر فعالية من حيث التكلفة من Alba Benalmadena في بنالمادينا (Benalmádena) (تبدأ من 699,000 يورو). يتميز هذا العقار بقربه من المرافق والشواطئ، وهو أمر مشابه لمشاريع إستيپونا (Estepona)، ولكن سعره قد يكون أعلى قليلاً ليعكس جاذبيته الخاصة في سان بيدرو ألكانتارا (San Pedro de Alcántara). مع الأخذ في الاعتبار جاهزيتها للانتقال والمرافق المقدمة، فإن العقار يوفر قيمة معقولة بين العقارات المماثلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
