Este apartamento está localizado em San Pedro de Alcántara, uma área estabelecida na Costa del Sol. Com 104 m² de área útil e 2 quartos, oferece uma base sólida para viver nesta região costeira. A proximidade a comodidades urbanas e uma construção robusta sublinham o carácter prático desta propriedade. San Pedro de Alcántara combina a tradição local com as conveniências de um estilo de vida moderno, tornando-a um local atrativo para diversos grupos de compradores.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado num ambiente urbano que garante uma boa acessibilidade aos serviços. A sua localização em San Pedro de Alcántara permite desfrutar tanto da costa como do centro da cidade. A proximidade das praias e uma boa ligação à rede de transportes são aspetos centrais desta localização.
Para residentes que valorizam conforto e funcionalidade, esta propriedade oferece uma disposição prática com dois quartos e duas casas de banho. A área de estar de 104 m² permite uma utilização flexível. A localização num ambiente urbano com instalações a uma curta distância a pé satisfaz o desejo de conveniência no dia a dia.
O apartamento está já concluído, o que permite a sua ocupação imediata. Este estatuto elimina os tempos de espera normalmente associados a novos projetos de construção. A propriedade representa o estado atual da construção e está pronta para ser habitada.
O projeto não oferece vista direta para o mar nem jardins privados. O desenvolvimento concentra-se na disponibilização de instalações comuns como piscinas e jardins dentro de um condomínio fechado. Os detalhes de eficiência energética não são explicitamente indicados, o que pode exigir investigação adicional.
Ref: VL160825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para solteiros ou casais que procuram um local bem servido com todas as comodidades necessárias ao alcance. Atrai também famílias que valorizam a proximidade a escolas e oportunidades de lazer, especialmente se um ambiente urbano for preferido. Investidores podem achar a localização atrativa, pois San Pedro de Alcántara é uma região turística estabelecida com apelo ao longo de todo o ano. A disponibilidade imediata do imóvel torna-o uma opção interessante para compradores que procuram uma mudança rápida ou um aluguer imediato. A configuração com dois quartos e duas casas de banho é prática para acomodar hóspedes ou para famílias com um filho. As instalações comuns existentes, como piscinas e jardins, complementam a oferta residencial para aqueles que valorizam um condomínio bem cuidado.
O apartamento possui características que indicam uma sólida qualidade de construção e um acabamento apelativo. Os pisos em mármore são uma característica de qualidade e durabilidade em muitas áreas residenciais da Costa del Sol. O ar condicionado garante temperaturas agradáveis durante os meses mais quentes, enquanto os roupeiros embutidos oferecem espaço de arrumação adicional. O terraço coberto expande o espaço habitacional utilizável para o exterior e permite a sua utilização mesmo em condições meteorológicas variáveis. Um lugar de estacionamento privado na garagem subterrânea aumenta o conforto e a segurança. A presença de um elevador facilita o acesso aos pisos residenciais, especialmente para pessoas com mobilidade reduzida ou ao transportar compras. O interfone de vídeo e a porta de segurança com cofre contribuem para a sensação de segurança. A cozinha separada oferece espaço para a preparação de refeições e pode ser personalizada de acordo com as preferências pessoais.
O apartamento é oferecido a partir de 460.000 €. Esta precificação posiciona a propriedade no segmento médio a alto do mercado local, justificada pela área útil de 104 m² e pelo equipamento com 2 quartos e 2 casas de banho. Trata-se de um imóvel concluído, pronto para ocupação imediata. A disponibilidade é, portanto, direta. A estrutura de custos inclui tipicamente o preço de compra, despesas adicionais como o imposto de selo (ITP), taxas notariais e de registo, que podem variar consoante a região. Potenciais compradores devem considerar estas despesas adicionais no seu planeamento orçamental.
San Pedro de Alcántara representa uma combinação harmoniosa de vida urbana tradicional espanhola e atrações costeiras modernas. A área oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que facilita as compras do dia-a-dia. Supermercados e farmácias estão nas imediações, reduzindo a necessidade de longos deslocamentos. O centro de San Pedro de Alcántara ganha vida com uma variedade de lojas, restaurantes e cafés que atraem tanto locais como visitantes. O passeio marítimo e as praias são também de fácil acesso, oferecendo oportunidades de lazer à beira-mar. O ambiente caracteriza-se por uma mistura de zonas residenciais e de serviços, criando um ambiente vibrante mas ordenado. Existem escolas disponíveis para famílias e instalações desportivas como ginásios e centros desportivos são de fácil acesso. A localização urbana garante que, mesmo fora da época alta, se mantenha alguma atividade e disponibilidade de serviços.
A vida diária em San Pedro de Alcántara é marcada pela proximidade a diversos serviços e oportunidades de lazer. A cidade dispõe de uma infraestrutura bem desenvolvida que permite uma elevada qualidade de vida. Lojas como supermercados são rapidamente acessíveis, assim como farmácias para as necessidades diárias. Restaurantes e cafés convidam a desfrutar e oferecem uma seleção de especialidades locais e internacionais. O passeio marítimo e as praias ficam a poucos passos de distância, oferecendo condições ideais para relaxamento e atividades desportivas. Existem escolas disponíveis para famílias, o que facilita a organização do quotidiano. A ligação à rede de transportes públicos com numerosas linhas e paragens reduz a dependência de um veículo próprio para certos trajetos. Todo o ambiente é concebido para proporcionar aos residentes um estilo de vida confortável e variado.
A localização do apartamento em San Pedro de Alcántara situa-se numa zona urbana com bom acesso a comodidades costeiras e urbanas. O mapa mostra a proximidade a praias, importantes eixos de transporte e uma multitude de serviços, sublinhando o aspeto prático do local.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Marbella e Estepona. Esta posição permite fácil acesso às comodidades luxuosas de Marbella e Puerto Banús, bem como às zonas mais tranquilas a oeste. A cidade em si oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que a torna um local de residência atrativo que vai além do mero aspeto turístico. A ligação aos principais eixos de transporte da costa facilita a exploração de toda a região, de Málaga a leste às zonas menos turísticas a oeste. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e extensa oferta de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e restaurantes.
A acessibilidade às praias e centros urbanos é uma vantagem essencial deste apartamento. A Playa de San Pedro fica a apenas 1,5 km, permitindo acesso rápido ao mar. Outras praias como a Playa Canina Ventura del Mar também são bem servidas. A distância ao aeroporto de Málaga-Costa del Sol é de aproximadamente 49 km (em linha reta), o que representa um tempo de viagem moderado para voos internacionais. Supermercados e farmácias estão nas imediações (321 m e 112 m respetivamente), facilitando as compras diárias. Golfistas encontrarão vários campos de golfe de renome a menos de 3 km, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). A ligação à rede de transportes públicos está bem desenvolvida com 10 linhas e 50 paragens, oferecendo flexibilidade de mobilidade. Para condutores, as ligações às principais vias de comunicação são favoráveis, e existe um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 19,0°C. O sol é abundante com historicamente 3.856 horas de sol por ano, o que favorece longos períodos de tempo agradável. A piscina é utilizável durante aproximadamente 5 meses por ano, devido às temperaturas da água de pelo menos 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar, perto da costa, garante um clima ameno sem flutuações extremas de temperatura. A inclinação moderada de 3,2% em direção à praia influencia a acessibilidade e a paisagem da linha costeira. As temperaturas médias variam entre 12°C na estação mais fria e até 27°C durante os meses mais quentes, permitindo diversas atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A linha costeira de San Pedro de Alcántara oferece várias praias que abrem caminhos para diversas oportunidades de recreação. A Playa de San Pedro situa-se a apenas 1,6 km, sendo assim de fácil acesso. A Playa Canina Ventura del Mar, conhecida por ser adequada para cães, fica a 2,0 km. No total, existem duas praias com Bandeira Azul nas proximidades, galardoadas pela sua qualidade de água e serviços. Para os golfistas, a região é um paraíso, com vários campos de golfe de primeira classe nas imediações, como Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Adicionalmente, centros desportivos como Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) oferecem oportunidades para atividades desportivas. A proximidade de marinas como Puerto Banús (3,5 km) amplia a oferta de lazer com atividades marítimas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada na Costa del Sol, uma das regiões costeiras mais famosas de Espanha, entre Marbella e Estepona. Esta posição permite fácil acesso às comodidades luxuosas de Marbella e Puerto Banús, bem como às zonas mais tranquilas a oeste. A cidade em si oferece uma infraestrutura bem desenvolvida que a torna um local de residência atrativo que vai além do mero aspeto turístico. A ligação aos principais eixos de transporte da costa facilita a exploração de toda a região, de Málaga a leste às zonas menos turísticas a oeste. A Costa del Sol é conhecida pelo seu clima ameno, praias e extensa oferta de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e restaurantes.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcántara, com um preço de 460.000 €, posiciona-se no segmento médio. O seu tamanho de 104 m² e equipamento de 2 quartos e 2 casas de banho são comparáveis a ofertas semelhantes em cidades costeiras estabelecidas. Alba Benalmádena, com um preço de partida mais elevado de 699.000 €, sugere uma precificação diferente ou maior exclusividade. A localização em San Pedro de Alcántara, conhecida pela sua infraestrutura urbana e boa conectividade, oferece uma alternativa a locais potencialmente mais calmos ou mais focados no turismo, como Estepona. A proximidade a campos de golfe e praias é uma característica comum a muitas propriedades na Costa del Sol, embora a distância específica e a qualidade das instalações variem.
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