Questo appartamento si trova a San Pedro de Alcántara, una zona consolidata della Costa del Sol. Con 104 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, offre una solida base per vivere in questa regione costiera. La vicinanza ai servizi urbani e una costruzione robusta sottolineano il carattere pratico di questa proprietà. San Pedro de Alcántara combina la tradizione locale con le comodità di uno stile di vita moderno, rendendola una località attraente per diversi tipi di acquirenti.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato in un ambiente urbano che garantisce un buon accesso ai servizi. La sua posizione a San Pedro de Alcántara permette di godere sia della costa che del centro città. La vicinanza alle spiagge e un buon collegamento alla rete di trasporti sono aspetti centrali di questa localizzazione.
Per i residenti che apprezzano comfort e funzionalità, questa proprietà offre una disposizione pratica con due camere da letto e due bagni. Lo spazio abitativo di 104 m² consente un utilizzo flessibile. La posizione in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi soddisfa il desiderio di comodità nella vita quotidiana.
L'appartamento è già completato, consentendo un'occupazione immediata. Questo stato elimina i tempi di attesa tipicamente associati ai nuovi progetti di costruzione. La proprietà rappresenta lo stato attuale della costruzione ed è pronta per essere abitata.
Il progetto non offre vista mare diretta né giardini privati. Lo sviluppo si concentra sulla fornitura di servizi comuni come piscine e giardini all'interno di un complesso recintato. I dettagli sull'efficienza energetica non sono esplicitamente indicati, il che potrebbe richiedere ulteriori ricerche.
Ref: VL160825
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto a single o coppie che cercano una località ben collegata con tutti i servizi necessari a portata di mano. Attrae anche famiglie che apprezzano la vicinanza a scuole e opportunità di svago, specialmente se si preferisce un ambiente urbano. Gli investitori potrebbero trovare la posizione attraente, poiché San Pedro de Alcántara è una regione turistica consolidata con un fascino durante tutto l'anno. La disponibilità immediata della proprietà la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che desiderano un trasloco rapido o un affitto immediato. La configurazione con due camere da letto e due bagni è pratica per ospitare ospiti o per famiglie con un figlio. Le strutture comuni esistenti, come piscine e giardini, completano l'offerta residenziale per coloro che apprezzano un complesso ben curato.
L'appartamento presenta caratteristiche che indicano una solida qualità costruttiva e una finitura accattivante. I pavimenti in marmo sono una caratteristica di qualità e durata in molte aree residenziali della Costa del Sol. L'aria condizionata garantisce temperature gradevoli durante i mesi più caldi, mentre gli armadi a muro offrono spazio di archiviazione aggiuntivo. La terrazza coperta amplia lo spazio abitativo utilizzabile verso l'esterno e consente l'uso anche con tempo variabile. Un posto auto privato nel garage sotterraneo aumenta il comfort e la sicurezza. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani residenziali, specialmente per persone con mobilità ridotta o durante il trasporto della spesa. L'interfono video e la porta di sicurezza con cassaforte contribuiscono alla sensazione di sicurezza. La cucina separata offre spazio per la preparazione dei pasti e può essere personalizzata secondo le preferenze personali.
L'appartamento è proposto a partire da 460.000 €. Questo prezzo lo posiziona nel segmento medio-alto del mercato locale, giustificato dalla superficie abitabile di 104 m² e dall'equipaggiamento con 2 camere da letto e 2 bagni. Si tratta di una proprietà completata, pronta per l'occupazione immediata. La disponibilità è quindi diretta. La struttura dei costi include tipicamente il prezzo di acquisto, le spese accessorie come l'imposta di trasferimento immobiliare (ITP), le spese notarili e di registrazione, che possono variare a seconda della regione. I potenziali acquirenti dovrebbero considerare queste spese aggiuntive nella loro pianificazione di budget.
San Pedro de Alcántara rappresenta una combinazione armoniosa di vita urbana tradizionale spagnola e attrazioni costiere moderne. La zona offre un'infrastruttura ben sviluppata che facilita le commissioni quotidiane. Supermercati e farmacie sono nelle immediate vicinanze, riducendo la necessità di lunghi spostamenti. Il centro di San Pedro de Alcántara è animato da una varietà di negozi, ristoranti e caffè che attirano sia locali che visitatori. Il lungomare e le spiagge sono anch'essi facilmente accessibili, offrendo opportunità di svago sul mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di aree residenziali e di servizi, creando un'atmosfera vivace ma ordinata. Ci sono scuole disponibili per le famiglie e impianti sportivi come palestre e centri sportivi sono facilmente raggiungibili. La posizione urbana garantisce che, anche al di fuori dell'alta stagione, venga mantenuta una certa attività e disponibilità dei servizi.
La vita quotidiana a San Pedro de Alcántara è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e opportunità di svago. La città dispone di un'infrastruttura ben sviluppata che consente un'elevata qualità di vita. Negozi come supermercati sono facilmente raggiungibili, così come farmacie per le necessità quotidiane. Ristoranti e caffè invitano a soffermarsi e offrono una selezione di specialità locali e internazionali. Il lungomare e le spiagge si trovano a pochi passi, offrendo condizioni ideali per il relax e le attività sportive. Ci sono scuole disponibili per le famiglie, il che facilita l'organizzazione quotidiana. Il collegamento alla rete di trasporto pubblico con numerose linee e fermate riduce la dipendenza da un veicolo privato per alcuni spostamenti. L'intero ambiente è progettato per offrire ai residenti uno stile di vita confortevole e vario.
La posizione dell'appartamento a San Pedro de Alcántara si trova in una zona urbana con buon accesso a servizi costieri e urbani. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, importanti vie di trasporto e una moltitudine di servizi, sottolineando l'aspetto pratico del luogo.
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, tra Marbella e Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle lussuose comodità di Marbella e Puerto Banús, nonché alle zone più tranquille a ovest. La città stessa offre un'infrastruttura ben sviluppata che la rende un luogo di residenza attraente che va oltre il semplice aspetto turistico. Il collegamento alle principali arterie di trasporto della costa facilita l'esplorazione dell'intera regione, da Málaga a est alle zone meno turistiche a ovest. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua ampia offerta di svago, inclusi numerosi campi da golf e ristoranti.
L'accessibilità alle spiagge e ai centri urbani è un vantaggio essenziale di questo appartamento. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,5 km, consentendo un rapido accesso al mare. Altre spiagge come la Playa Canina Ventura del Mar sono anch'esse ben servite. La distanza dall'aeroporto di Málaga-Costa del Sol è di circa 49 km (in linea d'aria), il che rappresenta un tempo di viaggio moderato per voli internazionali. Supermercati e farmacie si trovano nelle immediate vicinanze (rispettivamente 321 m e 112 m), facilitando gli acquisti quotidiani. I golfisti troveranno diversi campi da golf rinomati entro 3 km, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Il collegamento alla rete di trasporto pubblico è ben sviluppato con 10 linee e 50 fermate, offrendo flessibilità di movimento. Per gli automobilisti, i collegamenti alle principali arterie stradali sono favorevoli e una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile a 3,2 km.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di San Pedro de Alcántara beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 19,0°C. L'irraggiamento solare è elevato con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, il che favorisce lunghi periodi di tempo piacevole. La piscina è utilizzabile per circa 5 mesi all'anno grazie alle temperature dell'acqua di almeno 20°C. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare, vicino alla costa, assicura un clima mite senza fluttuazioni estreme di temperatura. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia influenza l'accessibilità e il paesaggio della costa. Le temperature medie oscillano tra 12°C nei mesi più freschi e fino a 27°C durante i mesi più caldi, consentendo varie attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di San Pedro de Alcántara offre diverse spiagge che aprono la via a varie opportunità di svago. La Playa de San Pedro si trova a soli 1,6 km, quindi è facilmente accessibile. La Playa Canina Ventura del Mar, nota per essere adatta ai cani, si trova a 2,0 km. In totale, ci sono due spiagge con Bandiera Blu nelle vicinanze, premiate per la qualità dell'acqua e i servizi. Per i golfisti, la regione è un paradiso, con numerosi campi da golf di prima classe nelle immediate vicinanze, come Magna Marbella Golf (2,4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Inoltre, centri sportivi come Rocodromo (0,7 km) e Apolo (0,9 km) offrono opportunità per attività sportive. La vicinanza ai porti turistici come Puerto Banús (3,5 km) amplia l'offerta di svago con attività marittime.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è strategicamente situata sulla Costa del Sol, una delle regioni costiere più famose della Spagna, tra Marbella e Estepona. Questa posizione consente un facile accesso alle lussuose comodità di Marbella e Puerto Banús, nonché alle zone più tranquille a ovest. La città stessa offre un'infrastruttura ben sviluppata che la rende un luogo di residenza attraente che va oltre il semplice aspetto turistico. Il collegamento alle principali arterie di trasporto della costa facilita l'esplorazione dell'intera regione, da Málaga a est alle zone meno turistiche a ovest. La Costa del Sol è rinomata per il suo clima mite, le sue spiagge e la sua ampia offerta di svago, inclusi numerosi campi da golf e ristoranti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Aby Upper a Estepona (da 320.000 €), questo appartamento a San Pedro de Alcántara, con un prezzo di 460.000 €, si posiziona nel segmento medio. Le sue dimensioni di 104 m² e l'equipaggiamento con 2 camere da letto e 2 bagni sono paragonabili a offerte simili in città costiere consolidate. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza più elevato di 699.000 €, suggerisce una diversa politica dei prezzi o un'esclusività maggiore. La posizione a San Pedro de Alcántara, nota per la sua infrastruttura urbana e buona connettività, offre un'alternativa a luoghi potenzialmente più tranquilli o più orientati al turismo come Estepona. La vicinanza a campi da golf e spiagge è una caratteristica comune a molte proprietà della Costa del Sol, sebbene la distanza specifica e la qualità delle strutture varino.
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