サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）で最も人気のある住宅地のひとつ、ヌエバ・アルカンタラ（Nueva Alcántara）に位置するこの高級アパートメントが販売中です。この物件は、広々とした間取り、優れたロケーション、高品質な仕上げが特徴です。104㎡の建築面積に加えて、53㎡の素晴らしいテラスを備えたこのアパートメントは、一年中楽しめる明るく快適な空間を提供します。室内には、広々としたベッドルーム2部屋、バスルーム2室、独立したキッチン、そしてテラスへの直接アクセスが可能な居心地の良いリビング・ダイニングエリアがあります。さらに、プライベート地下駐車場、ビデオインターホン、セーフティボックス、エアコンも完備しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のヌエバ・アルカンタラ（Nueva Alcántara）地区に位置し、海岸沿いの遊歩道とビーチの近くにあります。都市環境のため、スーパーマーケットや薬局など、ほとんどの日常必需品は徒歩で簡単にアクセスできます。
快適さ、安全性、そして高い生活水準を求める人々にとって、このアパートメントは理想的な住環境を提供します。広々とした間取り、設備の整ったベッドルームとバスルーム、そしてテラスにつながるリビングエリアは、一年中住むのに適しており、海岸沿いの隠れ家としても最適です。
このアパートメントは建築済みで、入居可能です。完成済みのプロジェクトとして、新しい建設サイクルを待つことなく、すぐに移り住むことができます。これにより、購入者はこの地域に迅速に定住することができます。
この物件からは海は見えず、主要なインターナショナルスクールにも直接隣接していません。また、ビーチフロントではなく、ビーチや遊歩道までは短い散歩が必要です。
Ref: VL160825
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、マルベーリャ（Marbella）地域で充実した設備のある住宅を所有したい方に最適です。海岸に近い、快適で交通の便が良い家を探している方に理想的です。また、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）地域で高品質、安全、そして手入れの行き届いた物件を探している投資家にとっても魅力的な選択肢です。永住の地としても、休暇用の別荘としても、ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、この物件を多目的に活用できるものにしています。
このアパートメントは、高品質な仕上げが特徴です。大理石の床は、リビングスペースにエレガントさと耐久性を加えています。アパートメントには、一年中快適さを保つためのエアコンが完備されています。さらに、埋め込み式ワードローブ、専用バスルーム、独立したランドリールームが備わっており、実用性と利便性を高めています。これらのすべてのディテールは、快適で機能的な生活環境を提供するために設計されています。
この2ベッドルームアパートメントの価格は€460,000からです。104㎡の内部居住スペースと53㎡のテラスは、ゆとりのある居住空間を提供します。完成済みの物件として、すぐに移り住むことが可能です。価格は、人気の住宅地にあるこの物件の優れた立地、高品質な仕上げ、そしてコミュニティが提供するアメニティを反映しています。
コンシェルジュサービス、共用プール、手入れの行き届いた庭園を備えたゲート付きコミュニティ内に位置するこのアパートメントは、高いレベルの快適さ、安全性、生活の質を提供します。サン・ペドロ・ブールバード（San Pedro Boulevard）、遊歩道、ビーチまで徒歩わずか数分、あらゆる種類のサービス、レストラン、スーパーマーケット、そして有名なLaudeインターナショナルスクールにも近接しています。永住にも投資にも最適な機会です。コミュニティの維持管理と提供されるアメニティは、住民が太陽の海岸のライフスタイルをリラックスして楽しむための静かな環境を作り出しています。
アパートメントは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）の都市部に位置し、便利なロケーションを提供しています。多くのレストラン、薬局、銀行が徒歩圏内にあり、日常生活を容易で快適にしています。病院（1.8km）や近くのスポーツセンター（例：Rocodromo、0.7km）への近さは、利便性をさらに高めています。この地域には25軒のレストランと13軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるアパートメントの地理的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、学校、およびさまざまなアメニティへの近さの利便性を強調し、潜在的な購入者に周辺環境の視覚的な概要を提供します。
マルベーリャ（Marbella）市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な観光地です。この地域のにぎやかな中心部に位置し、有名な高級リゾート地であるマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）に近接しています。町自体は、地域の主要な観光名所への簡単なアクセスを維持しながら、よりローカルな雰囲気を提供しています。
この物件へのアクセスは並外れており、ビーチまではわずか1.5km、マラガ空港（Malaga Airport）までは約48kmです。11軒の薬局と321m先にあるスーパーマーケットは、日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。この地域には、複数の路線を持つ50の公共交通機関の停留所があり、移動を容易にします。ゴルフ愛好家には、Magna Marbella Golfまでわずか2.4kmです。この地域には電気自動車の充電ステーションもあり、最も近いものは3.2km先にあります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は穏やかな地中海性気候で、平均気温は12℃から27℃の間、年間日照時間は3,856時間です。水温が20℃を超える5ヶ月間の水泳シーズンを提供します。海抜51メートルの高さに位置するこのアパートメントは、アウトドアアクティビティに最適な快適な気候条件を提供する海岸沿いのエリアにあります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントに最も近いビーチは、わずか1.6km先にあるプラヤ・デ・サン・ペドロ（Playa de San Pedro）です。この地域には、グアダリミナ（Guadalmina）とプラヤ・カニナ・ベンテュラ・デル・マル（Playa Canina Ventura del Mar）を含む2つのブルーフラッグビーチがあります。さらに、この地域には、Magna Marbella Golf（2.4km）やReal Club de Golf Las Brisas（2.8km）などのゴルフコースがいくつかあります。0.7km先にあるRocodromoスポーツセンターは、追加のレクリエーションの選択肢を提供します。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マルベーリャ（Marbella）市内に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の主要な観光地です。この地域のにぎやかな中心部に位置し、有名な高級リゾート地であるマルベーリャ（Marbella）とエステポナ（Estepona）に近接しています。町自体は、地域の主要な観光名所への簡単なアクセスを維持しながら、よりローカルな雰囲気を提供しています。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）にあるこのアパートメントは、€460,000から始まり、104㎡の居住スペースを提供しており、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）のヌエバ・アルカンタラ（Nueva Alcántara）エリアにおいて、価格と特徴の組み合わせにより、周辺プロジェクトの中で競争力のある位置を占めています。近くのエステポナ（Estepona）のAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）と比較すると、この物件の価格設定はやや高めですが、これは特定の立地上の利点やより新しい仕上げを反映している可能性があります。しかし、ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádena（€699,000から）よりも費用対効果が高いです。このアパートメントは、エステポナ（Estepona）のプロジェクトと同様に、アメニティやビーチへの近さが特徴ですが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラ（San Pedro de Alcántara）での独自の魅力を反映するために、価格設定はわずかに高くなる可能性があります。完成済みの状態と提供されるアメニティを考慮すると、この物件は同様のオファーの中で妥当な価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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