Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit in einer etablierten Anlage. Mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 125 m² Wohnfläche kombiniert es den Komfort des Stadtlebens mit der Nähe zur Küste. Die Immobilie ist bezugsfertig und positioniert sich als eine Option für Käufer, die eine zentrale Lage auf der Costa del Sol suchen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten aus, die zu Fuß erreichbar sind, was den Alltag erleichtert.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einer urbanen Zone nahe der Küste. Die Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten. Supermärkte, Apotheken und das Krankenhaus sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden wie Playa de San Pedro unterstreicht die Attraktivität der Positionierung für eine vielfältige Freizeitgestaltung.
Diese Wohnungen eignen sich für Käufer, die eine zentrale Lage mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten schätzen. Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten Platz für Paare oder kleine Familien. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Personen an, die einen aktiven Lebensstil pflegen möchten. Die bezugsfertige Natur des Objekts ermöglicht einen schnellen Einzug.
Die Immobilie ist als 'Gereest' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sich in einem vollendeten Bauzustand befindet und sofort bewohnbar ist. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im herkömmlichen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Einheit innerhalb einer Anlage. Dies bietet den Vorteil, dass der Käufer die Immobilie direkt beziehen kann, ohne auf Bauzeiten warten zu müssen.
Diese Wohnung bietet keine direkten Meerblicke und befindet sich nicht in erster Strandreihe. Die Nähe zu belebten städtischen Gebieten bedeutet, dass eine gewisse Geräuschkulisse vorhanden sein kann. Die 125 m² Wohnfläche sind für 2 Schlafzimmer ausgelegt; für größere Familien könnten zusätzliche Zimmer erforderlich sein. Das Projekt ist nicht als Ferienvermietungsobjekt konzipiert.
Ref: VL204157
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt zu Käufern, die den Komfort einer städtischen Umgebung auf der Costa del Sol suchen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Es eignet sich für Personen, die viel Wert auf die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden legen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu wollen. Die bereits erfolgte Fertigstellung macht es zu einer attraktiven Option für alle, die kurzfristig einziehen oder die Immobilie ohne lange Wartezeiten nutzen möchten. Paare oder kleine Familien, die eine solide Basis in einer gut vernetzten Region Spaniens suchen, werden die Funktionalität und Lage zu schätzen wissen.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 125 m² Wohnfläche. Die Beschreibung erwähnt Marmorböden, was auf eine hochwertige Ausführung hindeutet. Eine neu installierte Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort. Ein Kamin im Wohnzimmer bietet zusätzliche Gemütlichkeit. Die Küche ist geräumig und verfügt über eine separate Waschküche/Abstellraum. Die Hauptschlafzimmer haben ein eigenes Bad mit Dusche und Badewanne. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale umfassen Einbauschränke und einen privaten Abstellraum. Die Ausführung scheint auf eine Kombination aus Funktionalität und einem gewissen Komfortniveau abzuzielen.
Das Apartment wird ab einem Preis von 825.000 € angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Region der Costa del Sol, die Nähe zu Annehmlichkeiten und die Wohnfläche von 125 m². Es handelt sich um eine einzige verfügbare Einheit dieses Typs zum genannten Preis. Da die Immobilie bereits fertiggestellt ist, ist sie sofort verfügbar. Eine detaillierte Aufschlüsselung möglicher Variationen in Preis und Verfügbarkeit ist nicht gegeben, was auf ein einzelnes, fest definiertes Angebot hindeutet.
Das Leben in San Pedro de Alcántara ist geprägt von der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und der Küste. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban mit einer hohen Dichte an Geschäften und Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Die Nähe zum Strand, wie Playa de San Pedro (1.6 km), und zu renommierten Golfplätzen (Magna Marbella Golf, 2.4 km) bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Region ist gut erschlossen, mit 50 ÖPNV-Haltestellen, was die Mobilität erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 19.0°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in San Pedro de Alcántara, einem Stadtteil von Marbella. Sie hebt die Nähe zur Küste sowie die gute Erreichbarkeit von Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken hervor. Die Positionierung innerhalb einer etablierten städtischen Umgebung wird durch die Verteilung der umliegenden Einrichtungen visuell dargestellt.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den bekannteren Zentren Marbella und Estepona, was eine Balance zwischen lebendigem Treiben und ruhigerem Wohnen ermöglicht. Die Region als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga (ca. 49 km). Diese Positionierung macht San Pedro de Alcántara zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch die Vielfalt der Costa del Sol nutzen möchten.
Die Erreichbarkeit ist ein Schlüsselfaktor dieser Lage. Der Strand ist nur 1.6 km entfernt, mit einer moderaten Neigung von 3.2%. Mehrere Golfplätze sind innerhalb von 3 km erreichbar, darunter Magna Marbella Golf (2.4 km). Der Flughafen Málaga ist ca. 49 km entfernt. Supermärkte (321 m) und Apotheken (112 m) sind fußläufig erreichbar, ebenso wie ein Krankenhaus (1.8 km). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist mit 50 Haltestellen und 10 Linien gut ausgebaut. Die Anbindung per Auto ist ebenfalls vorteilhaft, mit einer EV-Ladestation in 3.2 km Entfernung.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt das typische mediterrane Klima der Costa del Sol mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19.0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C und 27°C im Jahresverlauf. Die Region verzeichnet historisch über 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was eine lange Periode für Outdoor-Aktivitäten ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Das Projekt liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Geländeneigung zum Strand hin (3.2%) zur Folge hat.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste bei San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter die Playa de San Pedro (1.6 km) und die Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Zwei dieser Strände sind als Blue Flag Strände ausgezeichnet. Für Golfer sind mehrere renommierte Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Magna Marbella Golf (2.4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Sportbegeisterte finden nahegelegene Einrichtungen wie das Rocodromo (0.7 km) und Polideportivo San Pedro (1.2 km). Die Nähe zu Puerto Banús (3.5 km) eröffnet zudem Möglichkeiten im Bereich Wassersport und Yachthäfen.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es positioniert sich zwischen den bekannteren Zentren Marbella und Estepona, was eine Balance zwischen lebendigem Treiben und ruhigerem Wohnen ermöglicht. Die Region als Ganzes ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Reise zu anderen Küstenstädten und dem Flughafen Málaga (ca. 49 km). Diese Positionierung macht San Pedro de Alcántara zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch die Vielfalt der Costa del Sol nutzen möchten.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit einem Preis von 825.000 € in einem höheren Segment. Während die genannten Vergleichsobjekte preislich zugänglicher sind und ebenfalls in Küstennähe liegen, bietet das hier beschriebene Apartment möglicherweise eine andere Ausstattung oder Lage innerhalb einer etablierten und zentraleren urbanen Zone. Alba Benalmadena (ab 699.000 €) liegt preislich näher, aber geografisch weiter östlich. Dieses Projekt in San Pedro de Alcántara scheint sich an Käufer zu richten, die eine etablierte und gut ausgestattete Wohnlösung in einer der gefragtesten Lagen der mittleren Costa del Sol suchen, wobei der Fokus auf der Kombination aus urbaner Infrastruktur und Freizeitmöglichkeiten liegt.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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