Este apartamento em San Pedro de Alcântara oferece uma oportunidade de alojamento atrativa numa urbanização estabelecida. Com dois quartos e duas casas de banho em 125 m² de área útil, combina o conforto da vida urbana com a proximidade da costa. A propriedade está pronta a habitar e posiciona-se como uma opção para compradores que procuram uma localização central na Costa del Sol. O ambiente caracteriza-se por uma alta densidade de comodidades acessíveis a pé, o que facilita o dia a dia.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado em San Pedro de Alcântara, uma zona urbana próxima da costa. A sua localização permite um acesso fácil a diversos serviços e oportunidades de lazer. Supermercados, farmácias e o hospital estão a poucos minutos a pé. A proximidade de campos de golfe e praias como a Playa de San Pedro realça o apelo da localização para um variado leque de atividades de lazer.
Estes apartamentos são adequados para compradores que valorizam uma localização central com bom acesso a comodidades urbanas. Os dois quartos e duas casas de banho oferecem espaço para casais ou famílias pequenas. A proximidade de campos de golfe e praias também atrai pessoas que desejam um estilo de vida ativo. A natureza pronta a habitar da propriedade permite uma rápida instalação.
A propriedade está classificada como 'Concluída' (Gereest), o que significa que se encontra em estado de construção completo e está pronta a ser habitada imediatamente. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido tradicional, mas sim de uma unidade já concluída dentro de uma urbanização. Isto oferece a vantagem de o comprador poder ocupar a propriedade diretamente sem ter de esperar por prazos de construção.
Este apartamento não oferece vista direta para o mar e não se situa na primeira linha de praia. A proximidade de zonas urbanas movimentadas pode implicar um certo nível de ruído. Os 125 m² de área útil foram concebidos para 2 quartos; para famílias maiores, podem ser necessários quartos adicionais. O projeto não foi concebido como uma propriedade para aluguer de férias.
Ref: VL204157
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram o conforto de um ambiente urbano na Costa del Sol e que valorizam uma boa infraestrutura. É apropriado para pessoas que dão grande importância à proximidade de atividades de lazer, como campos de golfe e praias, sem quererem abdicar das comodidades urbanas. O facto de a construção estar concluída torna-o uma opção atrativa para quem deseja mudar-se rapidamente ou utilizar a propriedade sem longas esperas. Casais ou famílias pequenas que procuram uma base sólida numa região bem conectada de Espanha apreciarão a sua funcionalidade e localização.
O apartamento é composto por 2 quartos e 2 casas de banho em 125 m² de área útil. A descrição menciona pavimentos em mármore, o que sugere um acabamento de alta qualidade. Um sistema de ar condicionado recém-instalado garante o conforto térmico. Uma lareira na sala de estar proporciona conforto adicional. A cozinha é espaçosa e dispõe de uma lavandaria/despensa separada. Os quartos principais têm casa de banho privativa com duche e banheira. As características adicionais incluem roupeiros embutidos e uma arrecadação privada. O acabamento parece visar uma combinação de funcionalidade e um certo nível de conforto.
O apartamento é oferecido a partir de 825.000 €. Esta precificação reflete a localização numa zona procurada da Costa del Sol, a proximidade das comodidades e os 125 m² de área útil. Trata-se da única unidade disponível deste tipo pelo preço indicado. Como a propriedade já está concluída, está disponível imediatamente. Não é fornecida uma discriminação detalhada de possíveis variações de preço e disponibilidade, o que sugere uma oferta única e fixa.
A vida em San Pedro de Alcántara é caracterizada pela proximidade das comodidades urbanas e da costa. O ambiente imediato do apartamento é urbano, com uma alta densidade de lojas e restaurantes acessíveis a pé. A proximidade da praia, como a Playa de San Pedro (1,6 km), e de campos de golfe de renome como o Magna Marbella Golf (2,4 km) oferece múltiplas oportunidades de lazer. A região é bem servida, com 50 paragens de transportes públicos, o que facilita a mobilidade. A temperatura média anual de 19,0°C e mais de 3.800 horas de sol por ano criam um clima agradável para atividades ao ar livre durante grande parte do ano.
Este mapa mostra a localização do apartamento em San Pedro de Alcântara, um distrito de Marbella. Destaca a proximidade da costa, bem como o bom acesso a praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e farmácias. O posicionamento dentro de um ambiente urbano estabelecido é representado visualmente pela distribuição das instalações circundantes.
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Posiciona-se entre os centros mais conhecidos de Marbella e Estepona, oferecendo um equilíbrio entre o bulício vibrante e a vida residencial mais calma. A região como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a viagem para outras cidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (cerca de 49 km). Este posicionamento faz de San Pedro de Alcântara um local atraente para compradores que desejam usufruir tanto das comodidades locais como da diversidade da Costa del Sol.
A acessibilidade é um fator chave desta localização. A praia fica apenas a 1,6 km, com uma inclinação moderada de 3,2%. Vários campos de golfe são acessíveis em menos de 3 km, incluindo o Magna Marbella Golf (2,4 km). O aeroporto de Málaga situa-se a cerca de 49 km. Supermercados (321 m) e farmácias (112 m) são acessíveis a pé, tal como um hospital (1,8 km). A ligação aos transportes públicos é bem desenvolvida, com 50 paragens e 10 linhas. A ligação por carro é também vantajosa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 3,2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara goza do clima mediterrâneo típico da Costa del Sol, com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,0°C, com flutuações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. A região regista historicamente mais de 3.856 horas de sol por ano, o que permite um longo período de atividades ao ar livre. A época balnear estende-se por cerca de 5 meses, quando as temperaturas da água são consistentemente superiores a 20°C. O projeto está situado a uma altitude de 51 metros acima do nível do mar, resultando numa inclinação moderada para a praia (3,2%).
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de San Pedro de Alcántara oferece acesso a várias praias, incluindo a Playa de San Pedro (1,6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Duas destas praias são galardoadas com a Bandeira Azul. Para os golfistas, vários campos de renome encontram-se nas proximidades, como o Magna Marbella Golf (2,4 km) e o Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Os entusiastas do desporto encontrarão instalações nas proximidades, como o Rocodromo (0,7 km) e o Polideportivo San Pedro (1,2 km). A proximidade de Puerto Banús (3,5 km) também abre oportunidades na área dos desportos náuticos e marinas.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara é parte integrante do município de Marbella e está estrategicamente localizada na Costa del Sol. Posiciona-se entre os centros mais conhecidos de Marbella e Estepona, oferecendo um equilíbrio entre o bulício vibrante e a vida residencial mais calma. A região como um todo é conhecida pelo seu clima mediterrâneo, praias e campos de golfe. A ligação à autoestrada AP-7 facilita a viagem para outras cidades costeiras e para o aeroporto de Málaga (cerca de 49 km). Este posicionamento faz de San Pedro de Alcântara um local atraente para compradores que desejam usufruir tanto das comodidades locais como da diversidade da Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €), este apartamento em San Pedro de Alcântara, com um preço de 825.000 €, posiciona-se num segmento superior. Enquanto os imóveis comparados são mais acessíveis e também localizados perto da costa, este apartamento oferece potencialmente um equipamento ou localização diferente dentro de uma zona urbana estabelecida e mais central. Alba Benalmadena (a partir de 699.000 €) está mais próxima em termos de preço, mas geograficamente mais a leste. Este projeto em San Pedro de Alcântara parece destinar-se a compradores que procuram uma solução de alojamento estabelecida e bem equipada numa das localizações mais procuradas da Costa del Sol central, com foco na combinação de infraestrutura urbana e oportunidades de lazer.
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