تقع هذه الشقة المجهزة جيدًا في مجمع لاس أديلفاس (Las Adelfas) المرغوب فيه في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، ماربيا (Marbella). يوفر العقار بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة على مسافة قريبة، وعلى بعد 1.5 كم فقط من الشاطئ، مما يجعله مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح. تحتوي الشقة على غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 125 مترًا مربعًا، وسعرها 825,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، وهي منطقة ذات خدمات متكاملة حيث تقع المحلات التجارية والمطاعم والخدمات الطبية على مسافة قريبة. القرب من الشاطئ (1.5 كم) يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بالحياة الساحلية.
تعتبر هذه الشقة بغرفتي نوم وحمامين مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة معيشة مريحة وعصرية. توفر منطقة المعيشة الفسيحة والمطبخ مع منطقة لتناول الطعام، بالإضافة إلى غرفة تخزين منفصلة، مساحة عملية كافية للاستخدام اليومي.
الشقة جاهزة للانتقال إليها، مما يعني أنه يمكن للمشترين الانتقال على الفور دون انتظار. تم تجديدها جزئيًا، وتجمع بين الراحة الحديثة والطراز الأندلسي التقليدي.
لا يوفر هذا العقار حديقة خاصة أو مسبحًا خاصًا. في حين أن هناك مسبحًا مشتركًا، قد يكون هذا قيدًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحات الخارجية الخاصة.
Ref: VL204157
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة تمامًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة والقرب من جميع وسائل الراحة. يعد الوصول السهل إلى مطار ملقا (48 كم) ومطار جبل طارق (49 كم) ميزة كبيرة للمسافرين الدائمين. القرب من الشواطئ (1.6 كم) والمتاجر (321 م) والمرافق الطبية (1.8 كم) يجعله خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يقدرون سهولة الوصول في الحياة اليومية. سيجد عشاق الجولف أن العديد من الملاعب الشهيرة تقع في مكان قريب، بما في ذلك ملعب ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم).
تم تجديد الشقة جزئيًا، وتجمع بين الراحة الحديثة والسحر الأندلسي. تشمل الميزات الداخلية غرفة معيشة واسعة بها مدفأة، وأبواب زجاجية منزلقة تؤدي إلى شرفة خاصة على شكل حرف L. المطبخ واسع مع منطقة منفصلة للغسيل/التخزين. غرفة النوم الرئيسية واسعة، مع حمام داخلي يضم كابينة دش وحوض استحمام. تم تركيب نظام تكييف هواء جديد في الشقة، وهي مزودة بأرضيات رخامية.
يبلغ سعر الشقة 825,000 يورو. يعكس هذا السعر في سوق سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) موقعه المتميز والمرافق التي يوفرها. العقار جاهز للانتقال إليه، مما يوفر فرصة لأولئك الذين يبحثون عن امتلاك فوري. تشتمل الوحدة على غرفتي نوم وحمامين، وتبلغ مساحتها 125 مترًا مربعًا.
سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) هي بلدة نابضة بالحياة تقع في بلدية ماربيا (Marbella). إنها توفر وسائل الراحة في المناطق الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف. تضم المنطقة 25 مطعمًا و 11 صيدلية و 11 بنكًا، مما يضمن توفر جميع الخدمات الضرورية للحياة اليومية. يبلغ متوسط عدد ساعات سطوع الشمس السنوي 3,856 ساعة، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، مما يجعله مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع الشقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وعلى بعد 1.6 كم تقريبًا من الشاطئ، مع منحدر معتدل (3.2%)، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الواجهة البحرية.
توفر سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) مزيجًا من الحياة الحضرية المريحة والاسترخاء على الواجهة البحرية. تعتبر المنطقة وجهة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، مع مجموعة واسعة من خيارات تناول الطعام (25 مطعمًا) ومرافق التسوق المناسبة. يتيح القرب من الساحل (1.6 كم) وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، بينما يوفر الارتفاع البالغ 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر خلابة. تستمتع المنطقة بـ 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي للشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، مع إبراز موقعها الملائم داخل بلدية ماربيا (Marbella). توضح الخريطة المسافات إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمتاجر ومراكز النقل، مما يوفر فهمًا شاملاً للمنطقة المحيطة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي موقع رئيسي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متوسطي ديناميكي.
تقع الشقة على بعد حوالي 48 كم (49 كم جويًا) من مطار ملقا (Málaga-Costa del Sol Airport) ومطار جبل طارق (Gibraltar Airport). يقع شاطئ بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.5 كم فقط، مع خيارات أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم). يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى ملاعب ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل عام كافية. بالإضافة إلى ذلك، تقع الصيدليات (112 م) ومحلات السوبر ماركت (321 م) على مسافة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي على كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 19.0 درجة مئوية، مع درجات حرارة شتوية حول 12 درجة مئوية وصيف تصل إلى 27 درجة مئوية. تسجل المنطقة 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وهو ما يزيد بكثير عن المتوسط الأوروبي، مما يسمح بموسم سباحة لمدة 5 أشهر ودرجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتحيط بها مناظر جبلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من عدة شواطئ، أقربها هو بلايا دي سان بيدرو (Playa de San Pedro) على بعد 1.6 كم تقريبًا. يتمتع هذا الشاطئ بشعبية، وكذلك خيارات أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 كم) وبلايا أتالاي (Playa Atalaya) (3.5 كم). تضم المنطقة أيضًا شاطئين حاصلين على العلم الأزرق، مثل غواداليمينا (Guadalmina) وفينوس-باخاديلا (Venus-Bajadilla). يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بقربه من ملاعب مثل ماجنا ماربيا جولف (Magna Marbella Golf) (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (Real Club de Golf Las Brisas) (2.8 كم). تقع المرافق الرياضية مثل روكودرومو (Rocodromo) (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (Polideportivo San Pedro) (1.2 كم) أيضًا في مكان قريب.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا (San Pedro de Alcántara)، في بلدية ماربيا (Marbella)، وهي موقع رئيسي على كوستا ديل سول (Costa del Sol). وهي تقع في مقاطعة مالاغا (Málaga)، بالقرب من مدن رئيسية أخرى مثل إستيبونا (Estepona) وبنالمادينا (Benalmádena). تشتهر المنطقة بشواطئها وملاعب الجولف والحياة الليلية النابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متوسطي ديناميكي.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
مقارنة بمشاريع Estepona المجاورة مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن نقطة سعر هذه الشقة في San Pedro de Alcántara (825,000 يورو) أعلى، مما قد يعكس موقعها في منطقة أكثر نضجًا ومركزية. ومع ذلك، فهي تقع ضمن نفس النطاق السعري مثل Alba Benalmadena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو). تتميز الشقة بمساحة 125 مترًا مربعًا وغرفتي نوم، وهي ذات حجم معقول. على عكس شقق Estepona التي غالبًا ما تقدم عددًا أكبر من غرف النوم أو مساحات أكبر، فإن التركيز هنا ينصب على موقعها داخل مجتمع Las Adelfas، المعروف بوسائل الراحة والعيش فيه. تكمن جاذبية Las Adelfas في بيئتها الحضرية مع جميع وسائل الراحة القريبة وعلى مسافة قريبة، مما يوفر نمط حياة مختلف مقارنة ببعض مشاريع Estepona الجديدة التي غالبًا ما تكون أكثر تركيزًا على الواجهة البحرية أو الفلل المنفصلة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
