Cet appartement à San Pedro de Alcántara offre une option de logement attrayante dans une résidence établie. Avec deux chambres et deux salles de bains sur 125 m² de surface habitable, il combine le confort de la vie urbaine avec la proximité de la côte. Le bien est prêt à emménager et se positionne comme une option pour les acheteurs recherchant un emplacement central sur la Costa del Sol. L'environnement se caractérise par une forte densité de commodités accessibles à pied, ce qui facilite la vie quotidienne.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à San Pedro de Alcántara, une zone urbaine proche de la côte. Son emplacement permet un accès facile à divers services et possibilités de loisirs. Les supermarchés, pharmacies et l'hôpital sont à quelques minutes de marche. La proximité des terrains de golf et des plages telles que Playa de San Pedro souligne l'attrait de cet emplacement pour des activités de loisirs variées.
Ces appartements conviennent aux acheteurs qui apprécient un emplacement central avec un bon accès aux commodités urbaines. Les deux chambres et deux salles de bains offrent de l'espace pour les couples ou les petites familles. La proximité des terrains de golf et des plages attire également ceux qui souhaitent un style de vie actif. La nature prête à emménager du bien permet une installation rapide.
Le bien est classé comme 'Terminé' (Gereest), ce qui signifie qu'il est dans un état de construction achevé et immédiatement habitable. Il ne s'agit pas d'un nouveau projet de construction au sens traditionnel, mais d'une unité déjà achevée au sein d'une résidence. Cela offre l'avantage que l'acheteur peut emménager directement sans avoir à attendre les délais de construction.
Cet appartement n'offre pas de vue directe sur la mer et n'est pas situé en première ligne de plage. La proximité de zones urbaines animées peut entraîner une certaine nuisance sonore. Les 125 m² de surface habitable sont conçus pour 2 chambres ; des pièces supplémentaires pourraient être nécessaires pour les familles plus nombreuses. Le projet n'est pas conçu comme une propriété de location saisonnière.
Ref: VL204157
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs qui recherchent le confort d'un environnement urbain sur la Costa del Sol et qui accordent de l'importance à une bonne infrastructure. Il est adapté aux personnes qui attachent une grande importance à la proximité des loisirs tels que les terrains de golf et les plages, sans vouloir renoncer aux commodités urbaines. Le fait que la construction soit achevée en fait une option attrayante pour ceux qui souhaitent emménager rapidement ou utiliser la propriété sans longs délais d'attente. Les couples ou les petites familles à la recherche d'une base solide dans une région bien connectée de l'Espagne apprécieront sa fonctionnalité et son emplacement.
L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains sur 125 m² de surface habitable. La description mentionne des sols en marbre, ce qui suggère une finition de haute qualité. Un système de climatisation nouvellement installé assure le confort thermique. Une cheminée dans le salon offre un confort supplémentaire. La cuisine est spacieuse et dispose d'une buanderie/débarras séparée. Les chambres principales disposent d'une salle de bains privative avec douche et baignoire. Des caractéristiques supplémentaires comprennent des armoires encastrées et une pièce de rangement privée. La finition semble viser une combinaison de fonctionnalité et d'un certain niveau de confort.
L'appartement est proposé à partir de 825 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement dans une région recherchée de la Costa del Sol, la proximité des commodités et la surface habitable de 125 m². Il s'agit de la seule unité disponible de ce type au prix indiqué. Comme le bien est déjà terminé, il est immédiatement disponible. Une ventilation détaillée des variations possibles de prix et de disponibilité n'est pas fournie, ce qui suggère une offre unique et fixe.
La vie à San Pedro de Alcántara est caractérisée par la proximité des commodités urbaines et de la côte. Les environs immédiats de l'appartement sont urbains avec une forte densité de magasins et de restaurants accessibles à pied. La proximité de la plage, comme Playa de San Pedro (1,6 km), et de terrains de golf réputés comme Magna Marbella Golf (2,4 km) offre de multiples possibilités de loisirs. La région est bien desservie, avec 50 arrêts de transports en commun, ce qui facilite la mobilité. La température moyenne annuelle de 19,0°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an créent un climat agréable pour les activités de plein air pendant une grande partie de l'année.
Cette carte montre l'emplacement de l'appartement à San Pedro de Alcántara, un quartier de Marbella. Elle souligne la proximité de la côte ainsi que le bon accès aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines telles que les supermarchés et les pharmacies. Le positionnement au sein d'un environnement urbain établi est représenté visuellement par la répartition des installations environnantes.
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les centres plus connus de Marbella et Estepona, offrant un équilibre entre l'animation et la vie résidentielle plus calme. La région dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport de Malaga (environ 49 km). Ce positionnement fait de San Pedro de Alcántara un lieu attrayant pour les acheteurs souhaitant profiter à la fois des commodités locales et de la diversité de la Costa del Sol.
L'accessibilité est un facteur clé de cet emplacement. La plage n'est qu'à 1,6 km, avec une pente modérée de 3,2%. Plusieurs terrains de golf sont accessibles en moins de 3 km, dont Magna Marbella Golf (2,4 km). L'aéroport de Malaga se trouve à environ 49 km. Les supermarchés (321 m) et les pharmacies (112 m) sont accessibles à pied, tout comme un hôpital (1,8 km). La connexion aux transports publics est bien développée avec 50 arrêts et 10 lignes. La connexion en voiture est également avantageuse, avec une borne de recharge pour VE à 3,2 km.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. La région enregistre historiquement plus de 3 856 heures d'ensoleillement par an, ce qui permet une longue période d'activités de plein air. La période de baignade s'étend sur environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. Le projet est situé à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui entraîne une pente modérée vers la plage (3,2%).
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près de San Pedro de Alcántara offre un accès à plusieurs plages, dont la Playa de San Pedro (1,6 km) et la Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Deux de ces plages sont certifiées Pavillon Bleu. Pour les golfeurs, plusieurs parcours renommés sont à proximité, tels que Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Les amateurs de sport trouveront des installations à proximité comme le Rocodromo (0,7 km) et le Polideportivo San Pedro (1,2 km). La proximité de Puerto Banús (3,5 km) ouvre également des possibilités dans le domaine des sports nautiques et des marinas.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la municipalité de Marbella et est stratégiquement située sur la Costa del Sol. Elle se positionne entre les centres plus connus de Marbella et Estepona, offrant un équilibre entre l'animation et la vie résidentielle plus calme. La région dans son ensemble est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses terrains de golf. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite les déplacements vers d'autres villes côtières et l'aéroport de Malaga (environ 49 km). Ce positionnement fait de San Pedro de Alcántara un lieu attrayant pour les acheteurs souhaitant profiter à la fois des commodités locales et de la diversité de la Costa del Sol.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Comparé à des projets tels qu'Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara, avec un prix de 825 000 €, se positionne dans un segment supérieur. Alors que les biens comparés sont plus abordables et également situés près de la côte, cet appartement offre potentiellement un équipement ou un emplacement différent au sein d'une zone urbaine établie et plus centrale. Alba Benalmadena (à partir de 699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais géographiquement plus à l'est. Ce projet à San Pedro de Alcántara semble s'adresser aux acheteurs recherchant une solution de logement établie et bien équipée dans l'un des endroits les plus recherchés de la Costa del Sol centrale, en mettant l'accent sur la combinaison de l'infrastructure urbaine et des possibilités de loisirs.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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