V sklopu urbanega naselja Las Adelfas v kraju San Pedro de Alcántara, v provinci Málaga, je naprodaj dvosobno stanovanje. Objekt se nahaja v bližini obale, v okolju, ki ponuja številne ugodnosti v neposredni bližini. Stanovanje je v zaključeni gradbeni fazi in ponuja kombinacijo sodobnega udobja z andaluzijskim slogom, z zasebno teraso in pogledom na vrt in bazen. Cena nepremičnine je 825.000 €.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v urbanem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so lekarne in supermarketi, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaže in več igrišč za golf predstavlja pomembno prednost za prosti čas.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče z zasebno zunanjo površino. Funkcionalnost kuhinje z ločeno shrambo ter velikost spalnic z lastnimi kopalnicami izpolnjujeta zahteve po praktičnem vsakdanu.
Projekt je v zaključeni gradbeni fazi, kar omogoča takojšnje vseljenje. Z nedavno prenovljenimi notranjimi prostori in novo klimatsko napravo ponuja sodobno udobje brez daljšega čakalnega obdobja za dokončanje gradnje.
Stanovanje ne ponuja neposrednega pogleda na morje in nima zasebnega bazena. Čeprav je opremljeno s parkirnim mestom, ni predvidenega prostora za več vozil. Območje je urbanizirano, zato ne ponuja popolne izolacije ali podeželske mirnosti.
Ref: VL204157
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo urban udobje z bližino obale in potrebnih storitev. Idealen je za posameznike ali pare, ki si želijo mirnejše okolje, a hkrati ohraniti dostop do mestnega življenja. Parom, ki uživajo v aktivnem življenjskem slogu, bo všeč bližina golf igrišč, plaž in športnih objektov. Tudi tisti, ki iščejo dom za daljše obdobje ali stalno bivanje, bodo cenili praktično zasnovo, zasebno teraso in skupni bazen, ki omogočajo udobno bivanje skozi vse leto. Obiskovalci, ki cenijo andaluzijski slog z modernimi izboljšavami, bodo našli ta dom privlačnega. Dostopnost do letališča Malaga je pomembna za tiste, ki pogosto potujejo.
Stanovanje je deloma prenovljeno in združuje sodobno udobje z avtentičnim andaluzijskim slogom. Vhodni prostor vodi v prostorno dnevno sobo z vgrajenim kaminom, ki ustvarja prijetno vzdušje. Velika drsna vrata omogočajo izhod na zasebno, L-oblikovano pokrito teraso z dvema ločenima conama za sprostitev in obedovanje. Kuhinja je dovolj velika in vključuje prostor za jedilnico ter ločeno utility sobo s pralnim in sušilnim strojem. Glavna spalnica je prostorna z lastno kopalnico, ki vključuje kad in prho ter okno za naravno svetlobo in prezračevanje. Druga spalnica se nahaja v bližini popolnoma opremljene kopalnice, ki služi tudi kot stranišče za goste. V stanovanju so uporabljena marmorna tla, nameščen je nov sistem klimatske naprave, vgrajene omare pa nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. K stanovanju pripada tudi zasebna shramba in parkirno mesto v podzemni garaži.
Stanovanje je na voljo po ceni 825.000 €. V sklopu ponudbe so vključeni dve spalnici in dve kopalnici, z bivalno površino 125 m². Cena odraža lokacijo v urbaniziranem naselju z dobrimi prometnimi povezavami in bližino obale. V skupno ceno je vključeno tudi parkirno mesto v podzemni garaži ter zasebna shramba. Trenutno je na voljo eno stanovanje v tem objektu, kar pomeni, da je ponudba omejena. Cena nepremičnine je fiksna in odraža dokončano gradnjo ter nadgrajene notranje prostore.
San Pedro de Alcántara predstavlja dinamično območje, ki združuje mestno življenje z bližino naravnih lepot Coste del Sol. Dnevni ritem je zaznamovan z enostavnim dostopom do plaž, restavracij in trgovin, ki so dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Večnamenska zasebna terasa omogoča uživanje na prostem, bodisi ob jutranji kavi ali večerni večerji. Skupni bazen zagotavlja dodatno možnost za sprostitev. Sredozemska klima z obilico sončnih ur spodbuja aktivnosti na prostem skozi večji del leta, medtem ko bližina golf igrišč in športnih centrov zadovoljuje potrebe po rekreaciji. Skupnost Las Adelfas ponuja mirnejše bivalno okolje znotraj bolj živahnega mestnega okolja.
San Pedro de Alcántara je živahno območje, ki ponuja bogato paleto storitev in dejavnosti. V neposredni bližini (do 1.6 km) se nahajajo plaže kot je Playa de San Pedro, idealne za sprehode ali vodne športe. V radiju 2 km je na voljo 11 lekarn, 11 bank in 25 restavracij, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina mednarodnih šol, kot je The International School of Estepona (4.1 km), je pomembna za družine. Dostop do športnih objektov, kot so Rocodromo (0.7 km) in Polideportivo San Pedro (1.2 km), omogoča aktivno preživljanje prostega časa. Večja nakupovalna središča in marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), so prav tako lahko dosegljive. Mirnejše okolje naselja Las Adelfas v kombinaciji z mestnim utripom ponuja uravnoteženo bivalno izkušnjo.
Prikazana lokacija v San Pedro de Alcántara, na obali Costa del Sol, Španija. Karta ponazarja bližino plaž, golf igrišč, mestnih centrov in letališča, kar poudarja strateško prednost te nepremičninske lokacije v regiji Andaluzija.
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim Marbellinim središčem (približno 9.3 km oddaljen Puerto Deportivo Virgen del Carmen) in razvijajočim se območjem Estepona (približno 7.1 km oddaljen Supercharger). Ta strateška lega omogoča dostop do različnih urbanih centrov, plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja mirnejši bivalni ambient v primerjavi z najbolj obremenjenimi deli obale.
Lokacija v San Pedro de Alcántara omogoča dobro povezanost z okoliškimi kraji. Letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1.6 km, kar omogoča hitro osvežitev ob morju. V bližini je več supermarketov (najbližji na 321 m) in lekarn (najbližja na 112 m), kar zagotavlja udobje vsakdanjega nakupovanja. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, saj je v bližini 50 avtobusnih postaj, ki povezujejo z različnimi destinacijami v regiji.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju z povprečno letno temperaturo 19.0°C, pri čemer se temperature gibljejo med 12°C pozimi in 27°C poleti. Letno je zabeleženih približno 3.856 sončnih ur, kar omogoča uživanje na prostem skozi večji del leta. Petmesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča prijetno kopanje. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 51 metrov, z blagim naklonom (3.2%) proti plaži, kar prispeva k ugodni mikroklimi. Okolica ponuja naravne lepote, čeprav je projekt umeščen v urbanizirano območje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z dostopom do več plaž, vključno s Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Dve plaži v bližini imata modro zastavo, kar jamči visoko kakovost vode in opreme. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišča Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). V bližini se nahajajo tudi športni centri, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Apolo (0.9 km), ki ponujajo različne možnosti za rekreacijo. Marine, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), nudijo dodatne vodne aktivnosti in možnosti za zabavo.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del občine Marbella, ki je znana turistična destinacija na Costa del Sol. Nahaja se med živahnim Marbellinim središčem (približno 9.3 km oddaljen Puerto Deportivo Virgen del Carmen) in razvijajočim se območjem Estepona (približno 7.1 km oddaljen Supercharger). Ta strateška lega omogoča dostop do različnih urbanih centrov, plaž, restavracij in nakupovalnih možnosti, hkrati pa ohranja mirnejši bivalni ambient v primerjavi z najbolj obremenjenimi deli obale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Acqua Gardens in Aby Upper v Esteponi (cene od 320.000 € do 418.800 €), se to stanovanje v San Pedro de Alcántara uvršča v višji cenovni razred, kar odraža večjo bivalno površino (125 m²) in dokončano gradbeno fazo. Alba Benalmadena (699.000 €) je cenovno bližje, vendar je lokacija v Benalmadeni drugačna. San Pedro de Alcántara ponuja dobro ravnovesje med mestnimi ugodnostmi in bližino narave, kar je manj izraženo v nekaterih bolj gosto pozidanih območjih na vzhodni Costa del Sol. Bližina več igrišč za golf in širok spekter športnih aktivnosti v neposredni bližini predstavlja prednost pred nekaterimi manj specializiranimi lokacijami. Hkrati pa je treba upoštevati, da so cene v Marbelli in njeni okolici na splošno višje kot v sosednjih občinah, kar je odraz povpraševanja po lokaciji in kakovosti življenja, ki jo ponuja to območje.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
