דירה זו, המצוידת היטב, הממוקמת במתחם Las Adelfas הנחשק בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), מרבייה (Marbella), נמצאת באזור עירוני עם כל השירותים במרחק הליכה ורק 1.5 ק"מ מהחוף, מה שהופך אותה לאידיאלית עבור קונים המחפשים סגנון חיים נוח. הדירה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 125 מ"ר, והיא מוצעת במחיר של 825,000 €.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת במרכז סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), אזור עם שירותים מלאים, שבו חנויות, מסעדות ומרפאות נמצאים במרחק הליכה. הקרבה לחוף (1.5 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אידיאלית עבור אלו המעוניינים ליהנות מחיי החוף.
דירה זו עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה מושלמת עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשות מרחב מחיה נוח ומודרני. הסלון המרווח והמטבח עם פינת אוכל, יחד עם חדר אחסון נפרד, מספקים מספיק מקום פרקטי לשימוש יומיומי.
הדירה מוכנה למגורים, מה שאומר שהקונים יכולים להיכנס מיד ללא המתנה. היא עברה שיפוץ חלקי, המשלב נוחות מודרנית עם סגנון אנדלוסי מסורתי.
נכס זה אינו מציע גינה פרטית או בריכה פרטית. למרות שיש בריכה משותפת, זה עשוי להוות מגבלה עבור קונים המעדיפים שטחי חוץ פרטיים.
Ref: VL204157
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות, פרקטיות וקרבה לכל המתקנים הנחוצים. הגישה הקלה לשדה התעופה של מלאגה (48 ק"מ) ושדה התעופה של גיברלטר (49 ק"מ) היא יתרון גדול עבור אלה הנוסעים בתדירות גבוהה. הקרבה לחופים (1.6 ק"מ), לחנויות (321 מ') ולמרפאות (1.8 ק"מ) הופכת אותה לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים קלות בחיי היומיום. חובבי גולף ימצאו מספר מגרשי גולף פופולריים בקרבת מקום, כולל Magna Marbella Golf (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ).
הדירה עברה שיפוץ חלקי, המשלב נוחות מודרנית עם קסם אנדלוסי. תכונות הפנים כוללות סלון מרווח עם אח ודלתות הזזה המובילות למרפסת פרטית בצורת L. המטבח מרווח וכולל חדר כביסה/אחסון נפרד. חדר השינה הראשי מרווח וכולל חדר אמבטיה צמוד עם מקלחון ואמבטיה. בדירה מערכת מיזוג אוויר חדשה ורצפות שיש.
מחיר הדירה הוא 825,000 €. מחיר זה בשוק של סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) משקף את מיקומה המועדף ואת השירותים המוצעים. הנכס מוכן למעבר, ומספק הזדמנות למי שמחפש בעלות מיידית. היחידה כוללת שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה, בשטח מגורים של 125 מ"ר.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) היא עיירה תוססת ב-municipality של מרבייה (Marbella). היא מציעה את הנוחות של חיי עיר, תוך כדי קרבה לחופים ולגולף. באזור יש 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-11 בנקים, מה שמבטיח זמינות של כל השירותים הדרושים לחיי היומיום. ממוצע שעות השמש השנתי הוא 3,856, ועונת השחייה נמשכת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C), מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ. הדירה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, במרחק של כ-1.6 ק"מ מהחוף, עם שיפוע מתון (3.2%), המאפשר גישה נוחה לחוף.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) מציעה אורח חיים מעורב המשלב את הנוחות של חיי עיר עם רגיעה על החוף. האזור נחשב ליעד תיירותי פופולרי בקוסטה דל סול (Costa del Sol), עם מגוון רחב של אפשרויות אוכל (25 מסעדות) ומתקני קניות נוחים. הקרבה לחוף (1.6 ק"מ) מאפשרת גישה קלה לחופים, בעוד שהגובה של 51 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים. האזור נהנה מ-3,856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו למקום אידיאלי ליהנות מפעילויות בחוץ.
המפה מציגה את המיקום הגיאוגרפי של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), תוך הדגשת מיקומה הנוח בתוך ה-municipality של מרבייה (Marbella). היא מציגה את המרחקים לחופים, למגרשי גולף, לחנויות ולצמתים תחבורה, ומספקת הבנה מקיפה של האזור שמסביב.
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), הממוקמת ב-municipality מרבייה (Marbella), היא מיקום מרכזי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת במחוז מלאגה (Málaga), קרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena). האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובחיי הלילה התוססים שלו, ומציע לתושבים סגנון חיים ים תיכוני דינמי.
הדירה ממוקמת במרחק נוח של כ-48 ק"מ (49 ק"מ בקו אווירי) משדה התעופה מלאגה (Málaga-Costa del Sol Airport) ושדה התעופה גיברלטר (Gibraltar Airport). חוף פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) נמצא במרחק של 1.5 ק"מ בלבד, עם אפשרויות נוספות כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ). חובבי גולף יכולים להגיע בקלות למגרשי מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). באזור יש 10 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים אפשרויות תחבורה ציבורית רבות. בנוסף, בתי מרקחת (112 מ') וסופרמרקטים (321 מ') נמצאים במרחק הליכה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי של קוסטה דל סול (Costa del Sol), עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.0°C, טמפרטורות חורף סביב 12°C וטמפרטורות קיץ עד 27°C. האזור רושם 3,856 שעות שמש בשנה, הרבה מעל הממוצע האירופאי, מה שמאפשר עונת שחייה של 5 חודשים עם טמפרטורות מים של 20°C או יותר. הדירה ממוקמת בגובה 51 מטר מעל פני הים, מוקפת בנופים הרריים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בקרבת מספר חופים, כאשר הקרוב ביותר הוא פלייה דה סן פדרו (Playa de San Pedro) במרחק של כ-1.6 ק"מ. חוף זה פופולרי, כמו גם אפשרויות נוספות כמו פלייה קנינה ונטורה דל מאר (Playa Canina Ventura del Mar) (2.0 ק"מ) ופלייה אטאלייה (Playa Atalaya) (3.5 ק"מ). באזור יש גם 2 חופי דגל כחול, כמו גוודלמינה (Guadalmina) ווינוס-באחאדילה (Venus-Bajadilla). חובבי גולף יכולים ליהנות מקרבתם למגרשים כמו מגנה מרבייה גולף (Magna Marbella Golf) (2.4 ק"מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק"מ). מתקני ספורט כמו רוקודרומו (Rocodromo) (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (Polideportivo San Pedro) (1.2 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara), הממוקמת ב-municipality מרבייה (Marbella), היא מיקום מרכזי בקוסטה דל סול (Costa del Sol). היא שוכנת במחוז מלאגה (Málaga), קרוב לערים גדולות אחרות כמו אסטפונה (Estepona) ובנלמדנה (Benalmádena). האזור ידוע בחופיו, במגרשי הגולף שלו ובחיי הלילה התוססים שלו, ומציע לתושבים סגנון חיים ים תיכוני דינמי.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים סמוכים באסטפונה (Estepona), כגון Acqua Gardens (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), נקודת המחיר של דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה (San Pedro de Alcántara) (825,000 €) גבוהה יותר, מה שמשקף כנראה את מיקומה באזור ותיק ומרכזי יותר. עם זאת, היא נמצאת באותו טווח מחירים כמו Alba Benalmádena בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 €). הדירה, עם 125 מ"ר שטח מגורים ושני חדרי שינה, היא בגודל סביר. בניגוד לדירות באסטפונה (Estepona) המציעות לעתים קרובות יותר חדרי שינה או שטחי מגורים גדולים יותר, כאן המיקוד הוא על מיקומה בתוך מתחם Las Adelfas, הידוע בשירותיו ובסגנון חייו. האטרקטיביות של Las Adelfas טמונה בסביבתו העירונית עם כל השירותים בקרבת מקום ובמרחק הליכה, המציעה סגנון חיים שונה בהשוואה לכמה מהפרויקטים החדשים באסטפונה (Estepona) שלעיתים קרובות מתמקדים יותר בקו הראשון של החוף או בווילות נפרדות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
