Пројекат се налази у Сан Педро де Алкантара, општина Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Овај стан са 2 спаваће собе и 2 купатила нуди комфорно становање у урбаном окружењу, са свим погодностима на пешачкој удаљености. Близина мору и голф теренима, као и одлична инфраструктура, чине га атрактивном локацијом за живот и одмор.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у добро познатом комплексу Лас Аделфас, познатом по свом шарму и погодном положају. Окружен је свим потребним садржајима, а истовремено нуди лак приступ обали и популарним голф теренима, што га чини погодним за различите стилове живота.
Овај стан задовољава потребе оних који траже функционалан и удобан дом у близини градских садржаја. Простор на тераси, одвојена просторија за помоћне послове и добро распоређен ентеријер пружају практичност за свакодневни живот, док близина плаже и рекреативних садржаја доприноси квалитету живота.
Иако је пројекат већ изграђен и спреман за усељење, делимично је реновиран како би се уклопио савремени комфор у аутентични андалузијски стил. Ово комбиновано нуди готову некретнину са модерним елементима, без дугог чекања на изградњу.
Пројекат не нуди директан поглед на море са сваке тачке, нити се налази у првом реду до плаже. Иако је реновиран, није у потпуности нов. За оне који траже апсолутну тишину без икаквих урбаних звукова, ово окружење може захтевати прилагођавање због близине садржаја.
Ref: VL204157
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже пространо становање са свим градским садржајима на дохват руке, а истовремено желе да буду близу обале и голф терена. Идеалан је за оне који цене приватност и удобност коју пружају приватна тераса и додатни простор за складиштење. За љубитеље голфа, близина више голф клубова је значајна предност. Такође, одговара онима који желе да избегну стрес од градске гужве, али и даље желе лак приступ ресторанима, продавницама и културним догађајима. За оне који траже готову некретнину за одмах, овај стан представља одличну прилику.
Стан приказује комбинацију класичног и модерног. Подна облога од мермера доприноси осећају луксуза и лакоћи одржавања. Систем климатизације, инсталиран пре две године, обезбеђује комфор током топлијих месеци, док камин у дневној соби нуди додатну топлину и амбијент током зимских вечери. Кухиња је пространа и укључује посебну просторију за помоћне послове, што је практично решење. Обе спаваће собе су опремљене уграђеним ормарима, пружајући довољно простора за складиштење. Главна спаваћа соба има сопствено купатило са одвојеном туш кабином и кадом, као и директан излаз на терасу, што указује на пажњу посвећену детаљима и удобности.
Цена овог стана од 825.000 евра позиционира га у вишем сегменту тржишта некретнина у овој области. Као готов производ, нуди се одмах, што елиминише чекање на изградњу. Постојеће базе података не наводе друге доступне јединице или варијације цена у оквиру овог конкретног пројекта, сугеришући да се ради о појединачној понуди. Број спаваћих соба (2) и купатила (2) са површином од 125 м² указује на пространост и удобност, што оправдава тражену цену у контексту локације.
Сан Педро де Алкантара нуди динамичан урбани живот са додиром медитеранског шарма. Овај стан, смештен у комплексу Лас Аделфас, пружа удобност и функционалност. Почетак дана може укључивати јутарњу кафу на приватној тераси, уживајући у погледу на баšte или базен. Близина продавница, ресторана и школа значи да су дневне обавезе лако оствариве пешке или бициклом. Вече може бити резервисано за вечеру у оближњем ресторану или опуштање уз камин. Близина луке Пуерто Банус и Марбеље пружа додатне опције за забаву и културне активности, чинећи живот овде разноврсним током целе године.
Живот у Сан Педро де Алкантари значи бити део урбане заједнице са приступом многим садржајима. У близини се налази 11 апотека, 11 банака и 25 ресторана, што осигурава да су свакодневне потребе лако задовољене. Постоји једна међународна школа у непосредној близини, а више опција је доступно на краћој удаљености. Осам опција за спортске активности, укључујући спортске центре и роцклимбинг, доступне су на мање од 1.5 км. Оваква концентрација садржаја подстиче пешачку и бициклистичку мобилност, смањујући потребу за аутомобилом за многе активности. Окружење нуди баланс између урбаног живота и близине природним лепотама обале.
Овај стан се налази у Сан Педро де Алкантара, добро повезаном месту на Коста дел Сол. Карта приказује његову близину мору, главним путним правцима и бројним садржајима попут продавница, ресторана и голф терена, наглашавајући практичност локације.
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, пружајући приступ обема општинама. Источно од њега је Марбеља (9.3 км до центра), позната по својој гламурозној луци и градским садржајима. Западно је Естепона (7.1 км до суперчарџера), која нуди мирнији амбијент и позната је по својим уређеним градским језгрима. Ова централна позиција омогућава становницима да уживају у предностима оба града, укључујући њихове културне понуде, гастрономију и трговачке центре, док истовремено пружа приступ мирнијим деловима Коста дел Сол.
Удаљеност до плаже Плаја де Сан Педро је око 1.6 км, са благим нагибом од 3.2%, што чини шетњу или вожњу бициклом пријатном. Најближа супермаркет је на 321 метара, а апотека на 112 метара, обезбеђујући лак приступ основним потрепштинама. Болница је удаљена 1.8 км. За љубитеље голфа, голф терени Магна Марбеља и Реал Клуб де Голф Лас Брисас су на око 2.4-2.9 км. Најближи аеродром је Малага-Коста дел Сол (AGP), удаљен око 49 км ваздушном линијом, што омогућава добру повезаност са међународним дестинацијама. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 станица у близини, што додатно побољшава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C и око 3,856 сунчаних сати годишње. Ово омогућава дуго купалиште које траје око 5 месеци, са температурама воде која достиже 20°C или више. Надморска висина од 51 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатан боравак, без екстремних температура. Благо умерена клима, са просечним температурама између 12°C и 27°C током године, чини ово подручје погодним за живот и активности на отвореном током свих сезона. Релативно мали нагиб ка обали (3.2%) такође доприноси удобности.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, са Плаја де Сан Педро удаљеном само 1.6 км, а Плаја Канина Вентура дел Мар на 2.0 км. Близина луке Пуерто Банус (3.5 км) нуди додатне могућности за рекреацију и истраживање обале. У региону постоје два плажа са плавом заставом, укључујући и плажу Гвадаламина. За љубитеље голфа, неколико престижних терена је на лакој удаљености, као што су Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски центри и роцклимбинг објекти су такође доступни у радијусу од 1 км, пружајући разноврсне могућности за активни одмор.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара се налази између Марбеље и Естепоне, пружајући приступ обема општинама. Источно од њега је Марбеља (9.3 км до центра), позната по својој гламурозној луци и градским садржајима. Западно је Естепона (7.1 км до суперчарџера), која нуди мирнији амбијент и позната је по својим уређеним градским језгрима. Ова централна позиција омогућава становницима да уживају у предностима оба града, укључујући њихове културне понуде, гастрономију и трговачке центре, док истовремено пружа приступ мирнијим деловима Коста дел Сол.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са пројектима као што су Акуа Гарденс (од €418.800) и Аби Аппер (од €320.000) у Естепони, овај стан у Сан Педро де Алкантара је позициониран у вишем ценовном рангу, са ценом од 825.000 евра. Међутим, нуди већу површину (125 м²) у односу на многе јединице у овим јефтинијим пројектима, као и већ изграђену структуру са делимичним реновирањем, за разлику од новоградњи. У односу на Алба Беналмадена (од €598.000), овај стан је скупљи, али се налази у другом граду са специфичним предностима локације. Иако нижи пројекти нуде приступачније улазне тачке, ова некретнина у Лас Аделфас истиче се својом локацијом у зрелој урбаној средини са одличним приступом садржајима и одређеним квалитетом завршне обраде, што оправдава вишу цену у контексту тренутне потражње за локацијама попут Сан Педро де Алкантара.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
