Този съвременен апартамент с две спални се намира в Сан Педро де Алкантара, оживен градски център на Коста дел Сол. Разположен в модерна жилищна сграда, завършена през 2022 г., имотът предлага 88 кв. м. жилищна площ, допълнена от просторна тераса от 30 кв. м. Ориентацията на юг осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Жилището е разположено на втори етаж и е достъпно с асансьор, като включва и собствено паркомясто и складово помещение.
В сравнение с други предложения на Коста дел Сол, като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €239,000), този апартамент в Сан Педро де Алкантара е позициониран в по-високия ценови сегмент, с цена от €520,000. Тази разлика се обяснява със статута му на ново строителство, завършено през 2022 г., по-голямата жилищна площ (88 кв. м. спрямо обичайните 70-80 кв. м. при сравнимите проекти) и значително по-голямата тераса (30 кв. м.). Локацията в Сан Педро де Алкантара, близо до Марбея и Пуерто Банус, също допринася за по-високата стойност, тъй като този район е известен с по-добра инфраструктура и по-високи цени на имотите в сравнение с по-отдалечени зони като Торре дел Мар. Докато сравнимите проекти предлагат добри възможности за инвестиция или втори дом на по-достъпна цена, този имот се насочва към купувачи, търсещи модерен комфорт, градски удобства и ексклузивност в предпочитана локация на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в градска среда, имотът е само на кратка разходка от историческия център на Сан Педро де Алкантара. Близостта до магазини, ресторанти и услуги осигурява удобно ежедневие. Плажовете са на около 1,5 км, което позволява лесен достъп до крайбрежието.
Този апартамент отговаря на нуждите на тези, които търсят модерен дом в близост до градски удобства. Просторната тераса предлага възможност за външен отдих, а двете спални и две бани осигуряват комфорт за малки семейства или двойки. Близостта до магазини и транспорт го прави функционален избор.
Жилищната сграда е построена през 2022 г., което гарантира съвременен дизайн и стандарти за изграждане. Апартаментът е готов за обитаване, като предлага модерни инсталации и покрития. Инфраструктурата на сградата включва асансьор и общи зони, като басейн.
Проектът не предлага директен изглед към морето, тъй като се намира във вътрешността на града. Въпреки че е близо до плажа, директен достъп до плажа пеша не е възможен. Имотът е част от градска урбанизация, което означава, че може да има шум от градска среда.
Този апартамент е подходящ за индивиди или двойки, които търсят модерен и функционален дом в оживен район на Коста дел Сол. Подходящ е за хора, които ценят удобството на градския живот, с всичко необходимо на пешеходно разстояние, магазини, ресторанти, аптеки и транспорт. Също така е добър избор за тези, които искат да са близо до плажа, но предпочитат да живеят в градска среда, а не директно на брега. Инвеститори, търсещи имот за отдаване под наем, също могат да намерят този апартамент привлекателен поради местоположението му и модерните удобства. За семейства с по-големи деца, които учат в близките международни училища, локацията също е удобна.
Апартаментът разполага с висококачествени покрития, характерни за ново строителство. Включва климатична система за отопление и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Кухнята е модерно оборудвана, вероятно с гранитогрес или мраморни плотове, както е видно от визуалния анализ. Вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно място за съхранение. Подовото покритие вероятно е от висококачествен материал, като гранитогрес или ламинат, подходящ за средиземноморския климат. Прозорците и вратите са проектирани за добра топло- и звукоизолация, което допринася за енергийната ефективност и спокойствието в дома.
Наличният апартамент се предлага на цена от 520 000 евро. Това е цена за апартамент с две спални и две бани, разположен на втория етаж с площ от 88 кв. м. и допълнителна тераса от 30 кв. м. Тъй като е завършен през 2022 г., имотът е готов за незабавно настаняване. Цената отразява модерните характеристики, централната локация и включените екстри като паркомясто и складово помещение. Сравнението с други подобни имоти в района показва, че тази цена е в съответствие с пазарните нива за ново строителство с такива характеристики.
Сан Педро де Алкантара предлага динамичен начин на живот, съчетаващ удобствата на градска среда с близостта до крайбрежието. Жителите могат да се насладят на ежедневни разходки до местните пазари, ресторанти и кафенета, като същевременно имат лесен достъп до плажовете на Коста дел Сол. Градът разполага с добра инфраструктура, включително магазини, училища и здравни заведения, разположени в непосредствена близост. Урбанизацията, в която се намира апартаментът, осигурява спокойна жилищна атмосфера, въпреки централното си местоположение. Близостта до голф игрища и спортни съоръжения допълва възможностите за свободно време.
Животът в Сан Педро де Алкантара е характеризира със съчетание на градска оживеност и близост до природни красоти. Сградата се намира в урбанизирана зона, близо до центъра, което означава, че основните услуги като супермаркети (321 м), аптеки (112 м) и банки са леснодостъпни. Разполага с 27 ресторанта и 13 кафенета в радиус от 2 км, което предлага разнообразие от кулинарни преживявания. Наличието на 11 здравни центъра и 5 saúde centers в близост осигурява спокойствие по отношение на здравеопазването. За семейства с деца, има 41 основни и 28 средни училища в региона, както и няколко международни училища на разумно разстояние.
Имотът се намира в Сан Педро де Алкантара, град в рамките на община Марбея, провинция Малага. Това местоположение на Коста дел Сол предлага комбинация от градски удобства и близост до средиземноморското крайбрежие, като същевременно е добре свързан с основните транспортни артерии на региона.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Позициониран е между по-големите градове Марбея (10 км) и Естепона. Столицата на провинцията, Малага, е на 57 км, а пристанищният град Алхесирас, също на 57 км. Тази централна локация осигурява добри транспортни връзки до основни градски центрове и културни забележителности в Андалусия. Близостта до известни курорти като Пуерто Банус (3.4 км) допълнително обогатява възможностите за развлечения и пазаруване.
Достъпността е едно от основните предимства на този имот. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км, което осигурява връзка с международни полети. Най-близкият плаж, Playa de San Pedro, е на 1.5 км, а други плажове като Playa Canina Ventura del Mar са на 2 км. За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.8 км. В рамките на 1 км се намират спортни центрове като Rocodromo и Apolo. Общественият транспорт е добре развит, с 50 спирки и 10 автобусни линии в близост, улесняващи придвижването без личен автомобил.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат с средна годишна температура от 19.0°C. Температурите варират между 12°C и 26°C през годината, което осигурява приятни условия за живот. С повече от 3856 слънчеви часа годишно, районът е идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 53 метра над морското равнище, а наклонът към най-близкия плаж е умерен (3.3%), което прави разходките приятни. Липсата на екстремни температури и изобилието от слънце допринасят за здравословния начин на живот.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сан Педро де Алкантара предлага лесен достъп до няколко плажа, включително Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км). Два от плажовете в района, Venus-Bajadilla и Guadalmina, са носители на отличието "Син флаг", което гарантира високо качество на водата и услугите. За любителите на голфа, наблизо са разположени няколко престижни голф игрища, като Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортните центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км) предлагат възможности за активен отдих и спорт.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е част от община Марбея, разположена в провинция Малага. Позициониран е между по-големите градове Марбея (10 км) и Естепона. Столицата на провинцията, Малага, е на 57 км, а пристанищният град Алхесирас, също на 57 км. Тази централна локация осигурява добри транспортни връзки до основни градски центрове и културни забележителности в Андалусия. Близостта до известни курорти като Пуерто Банус (3.4 км) допълнително обогатява възможностите за развлечения и пазаруване.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL601646
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
