Овај модеран стан са 2 спаваће собе, смештен у Сан Педро де Алкатара, Малага, нуди урбани начин живота у близини обале. Изграђен 2022. године, овај стан на другом спрату пружа 88 м² стамбеног простора, допуњен са великом терасом од 30 м², оријентисан је на југ, обезбеђујући обилно природно светло. Пројекат је завршен и спреман за усељење, пружајући савремену удобност у живахном подручју.
Упоређујући овај стан са другим пројектима у региону, као што су Аквамар у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 239.000 €), овај пројекат се истиче својом ценом од 520.000 € за 2-собни стан. Разлика у цени је значајна, што указује на виши ценовни сегмент. Међутим, овај стан се налази у Сан Педро де Алкатара, познатом по својој близини луксузним садржајима, голф теренима и самој Марбељи, што оправдава вишу цену. Док су поменути алтернативни пројекти често у мање етаблираним или другачијим типовима локација, овај стан нуди новију градњу (2022) и директну урбану предност са лаким приступом плажи и центру града. Просечна температура у региону је 19.0°C, са 3,856 сунчаних сати годишње, што је слично у целом приморју Малаге. Међутим, локација Сан Педро де Алкатара нуди директнију комбинацију урбаног живљења и обале у поређењу са неким другим локацијама које могу бити више фокусиране на одређене аспекте попут туризма или специфичних типова некретнина.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Стан се налази у оквиру савременог комплекса у мирном стамбеном делу, само неколико корака од историјског центра Сан Педро де Алкатаре. Близина продавница, ресторана и градских услуга наглашава његову урбану предност, док је само 1.5 км удаљен од плаже.
Са 2 спаваће собе и 2 купатила, овај стан је погодан за парове или мале породице. Пространа тераса од 30 м² нуди спољни простор за одмор и забаву. Инсталиран клима уређај и уграђени ормари задовољавају практичне потребе становања.
Завршен 2022. године, овај стан представља недавно изграђену некретнину. Понуда укључује модерне завршне обраде и технологију, типичну за новије конструкције. Стање објекта је одлично, обезбеђујући минималну потребу за одржавањем у почетној фази коришћења.
Иако се стан налази у близини обале, није директно на првој линији мора. Урбана локација подразумевајући близину садржаја може бити праћена нивоом буке типичним за градска подручја. Пројекат не укључује приватни базен, већ заједнички базен.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже модеран дом у динамичном, али приступачном окружењу. Погодан је за оне који цене урбани начин живота са свим погодностима на пешачкој удаљености, укључујући ресторане, продавнице и здравствене установе. Такође је одличан избор за љубитеље голфа, с обзиром на близину неколико познатих терена. Појединци којима је важан лак приступ плажи и медитеранској обали ће пронаћи ову локацију привлачном, са само 1.5 км удаљености. За оне који траже други дом у Шпанији или инвестициону некретнину, ово може бити добра опција због висококвалитетне градње и пожељне локације. Станари којима је важна добра повезаност са аеродромом (48 км) такође ће ценити ову локацију.
Стан се одликује савременом завршном обрадом, што се види у детаљима као што су уграђени ормари у спаваћим собама и модерно опремљена кухиња, вероватно са елементима као што су мермерне радне плоче, судећи по анализи слика. Подна облога вероватно користи керамичке плочице или сличан издржљив материјал, прикладан за медитеранску климу. Уграђена клима систем за хлађење и грејање обезбеђује комфор током целе године. Прозори су вероватно двоструко застакљени ради боље изолације и смањења буке. Балконска врата воде на пространу терасу, повезујући унутрашњи и спољашњи простор. Укупни квалитет градње, с обзиром на годину завршетка (2022), требало би да буде висок, са фокусом на енергетску ефикасност и модерне грађевинске стандарде.
Стан са 2 спаваће собе и 88 м² стамбеног простора, укључујући терасу од 30 м², доступан је по цени од 520.000 €. Ова цена одражава локацију у популарном подручју Коста дел Сол и скоро нову градњу (завршен 2022.). Постоји један приватни паркинг простор и остава (trastero) укључени у цену. Стање објекта је одлично, што значи да су трошкови почетног одржавања минимални. Тренутно, овај конкретан стан је доступан, али с обзиром на потражњу за модерним некретнинама у овој области, доступност може брзо да се промени. Цене у региону варирају у зависности од величине, локације и садржаја, али овај предлог представља позиционирање у средњем до вишем ценовном рангу за ову категорију некретнина.
Овај стан се налази у Сан Педро де Алкатара, делу Марбеље, нудећи живописан урбани живот са лаким приступом основним погодностима. Захваљујући локацији, све је на дохват руке, од локалних продавница и ресторана до здравствених установа. Близина старих градских језгара обећава аутентично искуство, док су савремени садржаји лако доступни. Становници могу уживати у свакодневним шетњама до оближњих пијаца или кафића, са супермаркетом удаљеним само 321 метар, а апотеком 112 метара. Ово подручје нуди баланс између урбане динамике и спокојног живота, са брзом доступношћу до плаже удаљене 1.5 км, што омогућава лак приступ медитеранском начину живота. Налазак у близини голф терена такође додаје вредност за љубитеље овог спорта.
Живот у Сан Педро де Алкатара нуди комбинацију урбаних погодности и приступачности обали. Близина центра града значи да су ресторани, кафићи и продавнице лако доступни пешице. На пример, апотека је удаљена само 112 метара, а супермаркет 321 метар. Ово чини свакодневни живот практичним и ефикасним. Окружење је углавном стамбено, са модерним комплексом који нуди мирније становање, упркос близини градских центара. Са 50 линија јавног превоза и 50 станица у близини, кретање по региону је олакшано. Спортски објекти као што су Роцодромо (0.7 км) и Аполо (1.0 км) су такође у непосредној близини, пружајући могућности за рекреацију.
Овај стан се налази у Сан Педро де Алкатара, јужно од аутопута А-7, у близини обале Коста дел Сол. Позиција у оквиру урбаног насеља обезбеђује лак приступ локалним садржајима, док је плажа на само краткој удаљености.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро де Алкатара се налази у оквиру општине Марбеља, у покрајини Малага. Удаљен је 10 км од центра Марбеље (са око 148.000 становника), 57 км од Алхесираса и 57 км од града Малаге (са око 579.000 становника). Ова позиција нуди предности живота у мањем, али атрактивном месту, са лаким приступом већим градским центрима ради додатних услуга, културе и трговине. Близина главног града покрајине, Малаге, чини међународна путовања и приступ ширем спектру услуга веома погодним.
Локација је добро повезана са кључним локацијама. Најближи плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су 1.5 км, са малом нагибом од 3.3% према мору, што чини приступ лакшим. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 48 км ваздушном линијом, што обезбеђује добру повезаност за међународна путовања. За голфере, Магна Марбеља Голф је на 2.4 км, а Реал Клуб де Голф Лас Брисас на 2.8 км. У близини се налазе и бројни ресторани (27 у кругу од 2 км) и банке (11 у кругу од 2 км), што чини подручје изузетно погодним за свакодневни живот.
| Удаљеност до плаже | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкатара ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 19.0°C, крећући се од 12°C зими до 26°C лети. Са историјским просеком од 3,856 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током целе године. Због ових услова, пливачка сезона, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. Надморска висина од 53 метра и умерени нагиб према мору доприносе пријатном окружењу. Ова клима подржава активности на отвореном током већег дела године, укључујући боравак на плажи и голф.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкатаре нуди приступ неколико плажа, укључујући Плаја де Сан Педро (1.6 км) и Плаја Канина Вентура дел Мар (2.0 км). Регион се поноси са два плажа са Плавом заставом, што гарантује висок квалитет воде и услуга. За љубитеље голфа, у близини се налазе Магна Марбеља Голф (2.4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2.8 км). Спортски објекти попут Роцодрома (0.7 км) и Полидепортиво Сан Педро (1.1 км) такође су лако доступни, пружајући широк спектар рекреативних могућности за становнике.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.6°C | 80 mm |
| Фебруар | 13.5°C | 47 mm |
| Март | 14.5°C | 154 mm |
| Април | 16.5°C | 70 mm |
| Мај | 19.7°C | 27 mm |
| Јун | 23.6°C | 6 mm |
| Јул | 26.5°C | 1 mm |
| Август | 26.8°C | 7 mm |
| Септембар | 23.8°C | 28 mm |
| Октобар | 20.4°C | 72 mm |
| Новембар | 16.0°C | 89 mm |
| Децембар | 13.8°C | 80 mm |
Умерено
Ref: VL601646
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
