与报告中列出的其他项目（如Torre del Mar的Aquamar，Mijas的Lantana Residencial，Estepona的Etherna Homes 2）相比，该圣佩德罗·阿尔坎塔拉项目起价520,000欧元，明显处于价格区间的较高位置。这通常反映了其地理位置的优越性，例如在马尔韦利亚的黄金地带，提供更成熟的城市基础设施、更高的生活品质以及可能更稳定的资本增值潜力。虽然其他项目可能提供更低的入门价格，但它们可能位于距离主要城市或更受欢迎的海岸区域稍远的地方，或者面临不同的市场动态。该项目的主要吸引力在于其已经完工的状态、现代化的设施、宽敞的露台以及圣佩德罗·阿尔坎塔拉成熟的社区环境，这使其成为寻求即时入住、注重便利性和生活品质的买家的一个有力选择，尤其是在科斯塔·德尔索尔这一核心地带。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的市中心区域，提供城市生活的便利性。步行范围内汇集了各类商店、餐馆及日常服务设施，能够满足居民的各项基本需求。同时，该位置也与海岸线保持着适度的距离，便于前往海滩，但又保留了城市生活的便捷性。
该公寓的设计旨在满足现代居住者的实用需求。两间卧室和两间浴室的空间配置，以及88平方米的内部生活区，提供了舒适的居住环境。30平方米的户外露台增加了生活空间，非常适合户外休闲。内置衣柜、储藏室和私人车库则进一步提升了居住的便利性和收纳能力。
该建筑项目于2022年竣工，属于当代新建住宅。公寓位于一个现代化的综合建筑内，提供全套的现代化设施和高标准的建筑工艺。其新近的建造年代意味着购房者可以期待一个维护良好、设计符合当前标准的物业。
该项目未明确提及海景或全景视野。虽然靠近海岸，但并非海滨物业。项目中未包含私人泳池，仅提到共用泳池设施。关于具体的能源效率等级（如A、B、C）或特定的环保认证，在提供的数据中未有详细说明。
此项目适合那些寻求在科斯塔·德尔索尔享受融合了便利城市生活与地中海风情的居所的国际买家。对于希望拥有一个方便的度假屋，或者在某些时段居住的“候鸟”购房者来说，此处便利的设施和良好的可达性（距离马拉加机场48公里）非常理想。它也适用于那些喜欢在步行距离内解决日常所需，同时又不愿放弃靠近海滩和高尔夫球场（2.4公里内有多处）便利性的购房者。对于寻求将房产作为第二居所或长期投资的买家，该项目提供的现代舒适性和地理位置优势，使其成为一个具有吸引力的选择，特别是考虑到该地区已持续发展且需求稳定。
项目采用现代化的建筑技术和高品质的装修材料，旨在提供持久的居住舒适度。公寓内部包括带独立车库空间和储藏室，这在城市环境中提供了额外的实用价值。精密的空调系统（冷暖两用）确保了全年舒适的室内温度。地板材质、厨房设施及浴室配件都体现了项目在建筑质量上的投入。虽然具体品牌和型号未详细列出，但“已完工2022年”的建造日期表明其符合近年来的建筑标准，而“优秀”的维护状况（基于现有描述）暗示了材料和工艺的可靠性。该公寓的南向采光设计，结合充足的室内空间和30平方米的露台，进一步增强了居住的品质感。
该两居室公寓的起始价格为520,000欧元。此定价反映了其在圣佩德罗·阿尔坎塔拉这一备受欢迎的地段的价值，该地区以其便利的城市设施和靠近海岸的地理位置而闻名。由于项目已完工（2022年），可立即入住，提供了即时可得的购买机会。该价格点通常适用于寻求舒适生活空间、现代建筑标准以及便利交通和设施连接的购房者。具体的楼层、朝向或特定景观可能会影响最终的价格，但当前公布的520,000欧元是其市场定位的基准。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是一个充满活力的城镇，该项目所在地段为居民提供了城市与近海生活的融合体验。从项目出发，日常所需，如超市（321米）、药店（112米）和各类餐馆（2公里内有27家），均可在短时间内步行或骑行到达。早晨，可以沿着附近的街道散步，感受当地的生活节奏，或前往2公里内的运动中心进行锻炼。午后，可选择前往1.5公里外的海滩享受阳光，或在露台上阅读。夜间，丰富的餐饮选择近在咫尺，满足不同口味的需求。该区域的公共交通网络也较为发达，有50个公交站点和10条线路，方便出行至周边地区，但鉴于便利的生活设施，许多日常活动无需车辆即可完成。
项目所在的圣佩德罗·阿尔坎塔拉，是马尔韦利亚市的一部分，提供了一种典型的安达卢西亚城镇生活体验，并结合了沿海地区特有的活力。当地居民可以享受便利的城市设施，包括数量众多的餐馆（2公里半径内27家）、银行（11家）和药店（11家）。教育方面，周边区域拥有多所学校，包括41所小学和28所中学，为有家庭的居住者提供了选择。医疗资源也较为充足，有5个医疗中心。此外，该区域的旅游设施，如52家酒店和12781张床位，说明其拥有成熟的旅游服务体系，这意味着居民可以享受到周到的服务和活跃的社区氛围。每年32天的当地节假日也为生活增添了文化色彩。
此地图标注了项目在圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇的地理位置。它直观地展示了项目与海滩、城市中心、主要道路以及周边高尔夫球场、超市、学校和医疗设施的相对位置，帮助用户理解其日常生活的便利性和交通的可达性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于安达卢西亚地区，是马尔韦利亚市的一部分，处于科斯塔·德尔索尔中部。它在区域内占据了一个便利的位置，距离区域主要城市之一的马拉加（Málaga）约57公里，而邻近的马尔韦利亚市中心（Marbella）仅10公里。这使得居民既能享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉本地的城镇便利，又能轻松前往更大的城市享受更广泛的购物、文化和娱乐机会。距离东部的马拉加和西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约57公里，也提供了前往其他经济和文化中心的选项，使其成为连接区域内重要城镇的枢纽。
该公寓的地理位置提供了卓越的可达性和便利性。距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为48公里，为国际旅行提供了便捷的连接。最近的海滩，如Playa de San Pedro，距离仅1.5至1.6公里，步行或短途骑行即可到达，其到海滩的平均坡度为3.3%，属于适中。当地生活设施极为便利，最近的超市距离321米，药店仅112米。此外，1.8公里内设有医院，确保了医疗服务的可及性。对于高尔夫爱好者，Magna Marbella Golf等著名球场均在2.4公里至2.9公里范围内。公共交通也十分发达，拥有50个公交站点和10条公交线路，方便居民前往周边城市，如10公里外的马尔韦利亚市。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉享有地中海气候，全年平均气温约为19.0°C，最高可达26°C，最低为12°C，气候宜人。每年拥有约3,856小时的日照，意味着充足的阳光，非常适合户外活动。该区域位于海拔53米的高度，地势相对平缓。游泳季节长达5个月，当海水温度达到或超过20°C时，非常适合海滨休闲。这里的地形特征，例如到海滩的3.3%的坡度，表明该区域不会有过于陡峭的地形，使得出行和活动更加轻松。充足的阳光和温和的气候使得户外生活成为可能，而适度的海滩坡度则方便了海滩的访问。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有丰富的海滩和休闲选择。最近的海滩包括Playa de San Pedro（1.5公里）和Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里），其中Playa de San Pedro距离约1.6公里。该地区（Guadalmina）和Venus-Bajadilla海滩获得了蓝旗认证，这意味着它们在水质、安全、设施和环境管理方面达到了高标准。对于高尔夫爱好者，项目靠近多个知名球场，包括Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）。此外，周边还有多个体育中心，如Rocodromo（0.7公里）和Apolo（1.0公里），提供运动健身的场所，极大地丰富了居民的休闲娱乐选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于安达卢西亚地区，是马尔韦利亚市的一部分，处于科斯塔·德尔索尔中部。它在区域内占据了一个便利的位置，距离区域主要城市之一的马拉加（Málaga）约57公里，而邻近的马尔韦利亚市中心（Marbella）仅10公里。这使得居民既能享受圣佩德罗·阿尔坎塔拉本地的城镇便利，又能轻松前往更大的城市享受更广泛的购物、文化和娱乐机会。距离东部的马拉加和西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras）约57公里，也提供了前往其他经济和文化中心的选项，使其成为连接区域内重要城镇的枢纽。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
Ref: VL601646
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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