شقة بغرفتي نوم في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، توفر 88 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة مع شرفة واسعة تبلغ 30 مترًا مربعًا. تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2022، وهو يقع في منطقة حضرية نابضة بالحياة بالقرب من المرافق الأساسية. يتيح لك هذا المسكن الاستمتاع بأجواء كوستا ديل سول مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحديثة.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 239,000 يورو)، فإن سعر هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا (520,000 يورو) يعتبر أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في منطقة مرغوبة مثل سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من بلدية ماربيا، بالإضافة إلى حداثة البناء (2022) والمساحة الكبيرة للشرفة (30 مترًا مربعًا). في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن هذه الشقة توفر توازنًا بين المساحة الداخلية والخارجية، والقرب من المرافق الحضرية، والمرافق الترفيهية مثل الشواطئ وملاعب الجولف، مما يبرر سعرها في سوق كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في بيئة حضرية حيوية، على مسافة قريبة من وسط سان بيدرو التاريخي. هذا الموقع يضمن سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات اليومية، مما يعزز الراحة والاندماج في الحياة المحلية.
يوفر هذا المسكن مساحة معيشة عملية مع غرفتي نوم وحمامين، بالإضافة إلى شرفة كبيرة للاستمتاع بالخارج. التصميم الداخلي الحديث والتشطيبات الممتازة تلبي احتياجات السكان الذين يبحثون عن الراحة والجودة في بيئتهم المعيشية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2022، مما يعني أنه حديث ويتوافق مع معايير البناء الحالية. يتيح هذا الوضع للمالكين الجدد تجنب متاعب البناء ويضمن لهم الاستمتاع بمنزل جاهز للاستخدام الفوري.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية على البحر أو الجبال، حيث أنه يقع في منطقة حضرية. كما أن الشقة تقع في الطابق الثاني، مما قد لا يكون مناسبًا لمن يفضلون الطوابق العليا أو الوصول المباشر من الشارع.
تعتبر هذه الشقة خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن مسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات في منطقة كوستا ديل سول. إن قربها من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات يجعلها عملية للغاية للحياة اليومية. كما أنها مناسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تأجير العقار نظرًا لموقعها الجذاب. إذا كنت تقدر سهولة الوصول إلى الخدمات، والعيش في بيئة حضرية مريحة، والاستمتاع بشرفة واسعة، فإن هذه الشقة قد تكون الخيار الأمثل لك. الموقع يسهل أيضًا الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف، مما يضيف إلى جاذبيتها لنمط حياة نشط.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2022، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والمواد المستخدمة. تشمل الميزات الحديثة تكييف الهواء (للتبريد والتدفئة)، وخزائن مدمجة توفر مساحة تخزين وفيرة، وشرفات مغطاة تتيح الاستمتاع بالمساحة الخارجية في مختلف الظروف الجوية. الأرضيات والأبواب والنوافذ من المتوقع أن تكون ذات جودة معاصرة. في حين أن التفاصيل الدقيقة للمواد (مثل نوع الرخام أو البلاط) ليست متاحة، فإن تاريخ البناء الحديث يعني أن التجهيزات ستكون متوافقة مع المعايير الحالية، مما يضمن بيئة معيشية مريحة وعملية.
يبلغ سعر هذه الشقة التي تضم غرفتي نوم وحمامين 88 مترًا مربعًا 520,000 يورو. نظرًا لتاريخ بنائها الحديث (2022) وموقعها المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا، فإن هذا السعر يعكس قيمة العقار في سوق كوستا ديل سول. تتوفر الشقة للاستلام الفوري، مما يسمح للمشترين بالانتقال إليها دون تأخير. تقدم مساحة الشرفة الكبيرة (30 مترًا مربعًا) قيمة إضافية، مما يزيد من جاذبيتها في السوق.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي بلدة نابضة بالحياة تتميز بتوازن بين الحياة الحضرية والهدوء الساحلي. تقع الشقة بالقرب من المركز التاريخي، مما يعني أنك على بعد خطوات من المتاجر والمطاعم والمقاهي. تتيح لك البنية التحتية المتطورة سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية مثل الصيدليات والبنوك والمراكز الصحية. الحياة هنا تتسم بالراحة والعملية، حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يقلل الاعتماد على السيارة. هذا يجعلها خيارًا جذابًا لمن يبحثون عن نمط حياة مريح ومتكامل.
تقع الشقة في منطقة حضرية نابضة بالحياة، بالقرب من وسط سان بيدرو دي ألكانتارا التاريخي. هذا يعني أنك على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة واسعة من المرافق. تشمل هذه المرافق 27 مطعمًا، و 11 صيدلية، و 11 بنكًا، و 13 مقهى، بالإضافة إلى مدرسة واحدة. تتيح لك هذه الكثافة من الخدمات تلبية احتياجاتك اليومية بسهولة دون الحاجة إلى السفر لمسافات طويلة. كما أن وجود 50 خط مواصلات عامة مع 50 محطة قريبة يعزز إمكانية التنقل في المنطقة. القرب من المستشفى (1.8 كم) يضيف طبقة إضافية من الأمان والراحة للسكان.
تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية في بلدية ماربيا. يتيح هذا الموقع للمقيمين الاستمتاع بقرب المرافق الأساسية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف القريبة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تبعد الشقة حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا الكبرى التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. تقع مدن أخرى مهمة مثل الجزيرة الخضراء (57 كم) ومالقة (57 كم) على مسافة مماثلة تقريبًا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والوصول إلى المطارات. هذا الموقع يضعك في قلب منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. تقع الشاطئ الأكثر قربًا، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم فقط، مع ميل طفيف نسبيًا (3.3%) نحو الشاطئ. تتوفر ملاعب جولف مرموقة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم) على مقربة. بالنسبة للسفر الدولي، يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 48 كم، ومطار جبل طارق على بعد 49 كم، مما يوفر خيارات متعددة للرحلات الجوية. تتوفر أيضًا بنية تحتية للنقل العام مع 10 خطوط مواصلات و 50 محطة موزعة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يستمر موسم السباحة حوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. مع ما يقرب من 3,856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، توفر المنطقة ظروفًا مثالية للاستمتاع بالهواء الطلق. تقع الشقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. الانحدار المعتدل (3.3%) نحو الشاطئ يجعل الوصول إليه مريحًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة وصولاً سهلاً إلى الشواطئ، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). يوجد شاطئان حاصلان على شهادة العلم الأزرق في المنطقة المجاورة (Guadalmina و Venus-Bajadilla)، مما يشير إلى جودة المياه والمرافق. لمحبي الجولف، تتوفر ملاعب مرموقة مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم) بالقرب من الشقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في الأندلس. تبعد الشقة حوالي 10 كم عن مدينة ماربيا الكبرى التي يبلغ عدد سكانها 147,958 نسمة. تقع مدن أخرى مهمة مثل الجزيرة الخضراء (57 كم) ومالقة (57 كم) على مسافة مماثلة تقريبًا، مما يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والوصول إلى المطارات. هذا الموقع يضعك في قلب منطقة حيوية مع سهولة الوصول إلى المراكز الحضرية الكبرى.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
Ref: VL601646
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
