Ce projet d'appartements, situé à San Pedro de Alcántara dans la province de Málaga, propose des unités modernes et lumineuses. Récemment achevé en 2022, ce développement s'adresse à ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et bien connecté. La proximité des commodités urbaines, des plages et des parcours de golf, combinée à des finitions soignées, positionne ce bien comme une option intéressante pour une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (dès 239 000 €), cet appartement à San Pedro de Alcántara se situe dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement dans une zone recherchée de Marbella et sa date de construction récente. Le projet Lantana Residencial à Mijas, avec des prix dès 205 000 €, offre des options plus abordables mais potentiellement dans des localisations moins centrales ou avec des caractéristiques différentes. San Pedro de Alcántara bénéficie d'une infrastructure urbaine bien établie, incluant une grande densité de commerces, restaurants et services, ce qui peut justifier un prix plus élevé par rapport à des zones plus résidentielles ou en développement ailleurs sur la côte. La proximité de parcours de golf de prestige et de plages bien entretenues, ainsi que l'accès rapide à Marbella, positionnent ce bien comme une option axée sur un style de vie actif et connecté, typique de la partie centrale de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est implanté dans un environnement urbain dynamique de San Pedro de Alcántara, offrant un accès aisé aux services quotidiens. Sa position bénéficie d'une proximité avec la côte et les centres d'intérêt locaux, tout en étant à une distance raisonnable des grands axes de communication, facilitant ainsi les déplacements dans la région.
Ce logement répond aux attentes d'un confort moderne et fonctionnel, avec deux chambres et deux salles de bains. L'espace de vie est complété par une terrasse généreuse, offrant un prolongement appréciable de l'espace intérieur, idéal pour profiter du climat local. La disposition et les équipements visent à simplifier la vie quotidienne.
Le bâtiment, dont la construction est achevée en 2022, représente un développement récent sur le marché immobilier. Il s'inscrit dans une architecture contemporaine et bénéficie des standards de construction actuels, assurant une bonne qualité générale. La phase de construction terminée signifie que les acheteurs peuvent emménager rapidement.
Ce projet ne propose pas de vues sur la mer directement depuis l'appartement. L'environnement immédiat est urbain, ce qui peut impliquer une certaine densité d'habitations et une activité locale constante. Il n'est pas non plus situé dans un complexe offrant des services exclusifs comme un spa ou une conciergerie privée.
Cet appartement convient parfaitement à ceux qui privilégient la commodité et l'accès facile aux services. Si vous recherchez une résidence principale où tout est à portée de main, commerces, écoles, centres de santé (1.8 km) et transports publics, ce bien répondra à vos attentes. Il est également idéal comme résidence secondaire pour des séjours fréquents en Espagne, permettant de profiter de la vie locale sans dépendre systématiquement d'une voiture, grâce à la proximité de nombreux points d'intérêt. Pour les investisseurs, la localisation dans une destination touristique prisée comme San Pedro de Alcántara, avec une offre d'hébergement touristique conséquente (52 hôtels), suggère un potentiel locatif intéressant, notamment pour des locations de courte ou longue durée.
La qualité de finition de cet appartement reflète les standards de construction récents, avec une architecture moderne. Les finitions incluent généralement des matériaux contemporains, tels que des sols en carrelage ou parquet, des menuiseries de qualité et une isolation thermique et acoustique conforme aux normes actuelles. Les salles de bains et la cuisine sont équipées d'installations modernes. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise l'espace de rangement. Le système de climatisation (chaud et froid) assure un confort thermique toute l'année. La terrasse, d'une surface de 30 m², offre un espace extérieur utilisable, souvent avec des revêtements de sol adaptés aux conditions extérieures, et potentiellement des garde-corps modernes en verre ou en métal.
Le prix de cet appartement est fixé à 520 000 €. Il s'agit d'un appartement de deux chambres et deux salles de bains avec une superficie habitable de 88 m², complété par une terrasse de 30 m². Étant donné que le bâtiment a été achevé en 2022, il s'agit d'un bien prêt à l'emploi. La disponibilité est immédiate, sans période d'attente liée à la construction. Les prix dans cette zone de la Costa del Sol peuvent varier en fonction de l'étage, de l'orientation et des caractéristiques spécifiques, mais ce bien est positionné dans une gamme de prix cohérente pour des propriétés neuves ou très récentes dans des emplacements privilégiés.
Vivre à San Pedro de Alcántara dans cet appartement signifie s'intégrer dans un quartier animé et bien desservi. La journée commence souvent par une promenade vers la pharmacie la plus proche, située à 112 mètres, ou vers un café local. Les courses se font aisément au supermarché à 321 mètres. La présence de 50 arrêts de transport public et 10 lignes à proximité facilite l'accès aux différentes zones de la ville et aux villes voisines comme Marbella, située à 10 km. Les écoles sont également accessibles, avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région, ce qui peut être un atout pour les familles. L'environnement urbain assure une vie sociale active avec 27 restaurants et 13 cafés dans un rayon de 2 km. Les plages ne sont qu'à 1.5 km, permettant des escapades fréquentes au bord de la mer, tandis que les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours réputés à moins de 3 km.
La vie quotidienne à San Pedro de Alcántara, dans cet appartement, est caractérisée par une immersion dans un environnement urbain vibrant mais accessible. Les résidents bénéficient d'une proximité immédiate avec les commerces locaux, notamment une pharmacie à 112 mètres et un supermarché à 321 mètres, rendant les courses et les besoins quotidiens très pratiques. Le centre historique de San Pedro est à quelques pas, offrant une atmosphère authentique avec ses rues, ses places et sa vie locale. L'accès facile aux infrastructures de transport, avec 50 arrêts de bus répartis sur 10 lignes, permet de se déplacer aisément vers Marbella ou d'autres villes environnantes. La présence de plusieurs écoles et centres de santé dans un rayon de 2 km ajoute à l'attractivité pour les familles et les résidents à long terme. Cet environnement assure une connexion constante avec la vie de la Costa del Sol, tout en offrant un cadre de vie relativement tranquille pour un quartier urbain.
Cette carte situe San Pedro de Alcántara au cœur de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Elle met en évidence la proximité de la côte méditerranéenne et l'intégration de la ville dans un tissu urbain dense, connecté aux principales villes et infrastructures de la région, telles que l'aéroport de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro de Alcántara se situe dans la municipalité de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 10 km à l'ouest du centre de Marbella, une ville plus grande et cosmopolite. Plus loin, des villes comme Algeciras et Málaga, capitales provinciales, sont accessibles en environ 57 km, offrant des centres urbains plus denses avec des infrastructures et des services étendus. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité relative de San Pedro tout en ayant un accès aisé aux pôles d'attraction régionaux pour le shopping, la culture ou les affaires.
L'appartement jouit d'une excellente connectivité. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 48 km à vol d'oiseau, un trajet réalisable en moins d'une heure en voiture. Les plages, comme la Playa de San Pedro, sont accessibles en 1.5 à 2 km, ce qui correspond à une courte distance en voiture ou à vélo, voire une promenade pour les plus motivés. Les amateurs de golf seront comblés par la proximité de plusieurs parcours renommés, tels que Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Les commodités essentielles sont à portée de main : supermarché (321 m), pharmacie (112 m), et centres de santé (1.8 km). Le réseau de transport public, avec 50 arrêts et 10 lignes, facilite les déplacements sans voiture pour accéder aux villes voisines ou aux zones d'intérêt locales.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen typique, avec des températures moyennes annuelles autour de 19.0°C, oscillant entre 12°C en hiver et 26°C en été. La Costa del Sol est réputée pour son ensoleillement généreux, avec environ 3 856 heures de soleil par an, ce qui prolonge la période d'activités extérieures. Le zwemseizoen, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ 5 mois, offrant de belles opportunités pour profiter de la mer. L'altitude modérée de San Pedro de Alcántara (53m) et la pente douce vers la plage (3.3%) contribuent à un environnement agréable, sans excès de chaleur ou de dénivelé important. La région offre un cadre naturel attrayant, avec des zones côtières et la proximité des montagnes de la Sierra de Ronda.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
San Pedro de Alcántara et ses environs immédiats offrent un accès facile à des activités de loisirs variées. Les plages, telles que la Playa de San Pedro, sont situées à environ 1.5 km, et la région compte 2 plages récompensées par le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de renommée internationale se trouvent à proximité, comme Magna Marbella Golf (2.4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Les infrastructures sportives sont également bien représentées, avec des centres comme Rocodromo (0.7 km) et Apolo (1.0 km), accessibles rapidement. La proximité du port de plaisance de Puerto Deportivo José Banus (3.4 km) ouvre également des possibilités de sports nautiques et de loisirs maritimes.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se situe dans la municipalité de Marbella, une localisation stratégique sur la Costa del Sol. Elle se trouve à environ 10 km à l'ouest du centre de Marbella, une ville plus grande et cosmopolite. Plus loin, des villes comme Algeciras et Málaga, capitales provinciales, sont accessibles en environ 57 km, offrant des centres urbains plus denses avec des infrastructures et des services étendus. Cette position permet de bénéficier de la tranquillité relative de San Pedro tout en ayant un accès aisé aux pôles d'attraction régionaux pour le shopping, la culture ou les affaires.
San Pedro Alcántara, ou San Pedro de Alcántara, est une ville du sud de l'Espagne et un district de la commune de Marbella dans la province de Malaga et la communauté autonome d’Andalousie. Après avoir été l’une des plus importantes colonies agricoles d’Espagne au XIXe siècle, San Pedro Alcántara est aujourd’hui une ville touristique de la Costa del Sol. Elle compte 36 384 habitants en 2019.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | °C | 86 mm |
| Février | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| Avril | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juin | 22.6°C | 3 mm |
| Juillet | 25.6°C | 0 mm |
| Août | 26.0°C | 2 mm |
| Septembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Décembre | 12.4°C | 119 mm |
Modéré
Ref: VL601646
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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