Dieses Apartment in San Pedro de Alcántara, Marbella, bietet auf 152 m² Wohnfläche 2 Schlafzimmer und 2 Bäder. Es befindet sich in einer urbanen Umgebung, nur wenige Gehminuten von Annehmlichkeiten und dem Strand entfernt. Das Projekt ist bereit für den Bezug und verbindet modernen Wohnkomfort mit der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Infrastruktur der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro de Alcántara positioniert das Apartment strategisch zwischen Marbella und Estepona. Es liegt in einer städtisch geprägten Zone, die fußläufige Erreichbarkeit zu Geschäften, Restaurants und dem Strand gewährleistet, während die Anbindung an die Hauptverkehrswege schnelle Pendelzeiten ermöglicht.
Das Apartment richtet sich an Käufer, die eine Kombination aus strandnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur suchen. Die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen erfüllt Bedürfnisse nach Komfort und Aktivität. Die Wohnfläche und die Ausstattung sind auf ein anspruchsvolles, aber praxisorientiertes Wohnen ausgelegt.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und das Apartment sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind, und ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung der Immobilie.
Das Projekt bietet keine direkte Meerlage, sondern liegt in Strandnähe. Es ist Teil einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass direkte, unverbundene Naturflächen oder absolute Ruhe wie in ländlichen Gebieten nicht im Vordergrund stehen. Es handelt sich um eine Wohnung, nicht um ein Einfamilienhaus mit eigenem Grundstück.
Dieses Apartment eignet sich für Personen, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten bevorzugen. Es ist eine passende Wahl für jene, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten, da viele Geschäfte, Restaurants und der Strand fußläufig erreichbar sind. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung mit guter Infrastruktur oder einen dauerhaften Wohnsitz suchen, werden hier fündig. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportmöglichkeiten spricht Aktive an. Auch Käufer, die Wert auf eine schnelle Verfügbarkeit der Immobilie legen und die typischen Wartezeiten eines Neubaus vermeiden möchten, finden hier eine Lösung. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen lebendigem Treiben und der Möglichkeit zur Entspannung am nahegelegenen Strand.
Die vorhandene Beschreibung deutet auf eine solide Bauqualität und durchdachte Ausführung hin. Die Erwähnung eines separaten Waschraums, eines ensuite Badezimmers im Hauptschlafzimmer und eines direkten Zugangs zur Terrasse vom Hauptschlafzimmer lassen auf Funktionalität und Komfort schließen. Eine separate Küche mit Waschbereich ist ein praktisches Merkmal für den täglichen Gebrauch. Die Innenausstattung, wie sie auf den Bildern angedeutet wird, scheint modern und auf die Zielgruppe der internationalen Käufer ausgerichtet zu sein, mit einem Fokus auf Helligkeit und Raumgefühl. Die Anbindung an Tiefgaragenparkplätze und Lagerräume über Aufzüge unterstreicht den Komfort- und Sicherheitsaspekt des Projekts.
Die angegebene Preisvorstellung für dieses Apartment beginnt bei €550.000. Dieser Preis spiegelt die Größe von 152 m² Wohnfläche sowie die Lage in einer begehrten Gegend der Costa del Sol wider. Da das Projekt als 'Gereed' klassifiziert ist, ist die Immobilie sofort verfügbar. Variationen im Preis könnten je nach genauer Lage innerhalb des Projekts, Etage oder zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen bestehen, auch wenn diese hier nicht detailliert aufgeführt sind. Die Region ist bekannt für stabile bis steigende Immobilienwerte, was eine Investition in dieser Preisklasse attraktiv macht.
San Pedro de Alcántara ist eine etablierte Ortschaft, die eine Brücke zwischen dem belebten Marbella und dem ruhigeren Estepona schlägt. Diese Gegend zeichnet sich durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten aus, die praktisch alle alltäglichen Bedürfnisse abdecken. Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind oft nur wenige Gehminuten entfernt, was den Alltag erheblich vereinfacht. Die Nähe zum Strand Playa de San Pedro, nur rund 1,6 km entfernt, ermöglicht regelmäßige Spaziergänge am Meer. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und Grünflächen, was ein lebendiges, aber dennoch komfortables Wohnumfeld schafft. Die geringe Entfernung zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot zusätzlich und spricht eine breite Zielgruppe an, von Familien bis hin zu aktiven Senioren.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bedeutet, von einer Fülle an Dienstleistungen umgeben zu sein. Innerhalb von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants (25), Schulen (1), Apotheken (11) und Banken (11), was die Erledigung alltäglicher Besorgungen sehr einfach macht. Der nächstgelegene Supermarkt ist nur 321 Meter entfernt. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 50 Haltestellen und 10 Linien im Umkreis erleichtert die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug. Die Nähe zum Strand, nur 1,6 km entfernt, bietet tägliche Erholungsmöglichkeiten. Die urbanen Strukturen sind gut ausgebaut, was bedeutet, dass man sich schnell an das lokale Leben anpassen kann, sei es durch den Besuch lokaler Märkte oder die Teilnahme an Gemeinschaftsveranstaltungen.
Diese Karte visualisiert die strategische Position von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol. Sie hebt die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen wie dem Strand, Golfplätzen und städtischen Zentren hervor. Die Darstellung verdeutlicht die gute Erreichbarkeit und die Konzentration von Freizeitmöglichkeiten im Umkreis des Projekts.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Marbella. Es fungiert als Tor zwischen dem mondänen Marbella im Osten und dem sich entwickelnden Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Puerto Banús und den dortigen Luxusgeschäften (3,5 km entfernt), während gleichzeitig die ruhigeren und potenziell preisgünstigeren Gebiete westlich von San Pedro gut erreichbar sind. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga.
Die Erreichbarkeit des Apartments ist gut durchdacht. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 49 km entfernt, was eine praktikable Anbindung für internationale Reisende darstellt. Die Strände sind nah, mit Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt, was einem kurzen Spaziergang oder einer kurzen Fahrt entspricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die urbane Lage sorgt dafür, dass Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und Krankenhäuser (1,8 km) leicht erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut ausgebaut, mit zahlreichen Haltestellen und Linien im Umkreis.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert vom typischen mediterranen Klima der Costa del Sol mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,0°C. Die Region verzeichnet jährlich etwa 3.856 Sonnenstunden, was lange Perioden mit angenehmem Wetter begünstigt. Das Schwimm- und Strandwetter erstreckt sich über etwa 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C oder mehr erreichen. Die Lage auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,2% zum Strand hin sorgen für ein angenehmes Mikroklima ohne extreme Steigungen. Die Durchschnittstemperaturen schwanken zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über ermöglicht.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter der Playa de San Pedro (1,6 km) und der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Zwei davon sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was auf hohe Wasserqualität und gute Ausstattung hinweist. Für Golfliebhaber sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Die sportlichen Möglichkeiten werden durch lokale Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Polideportivo San Pedro (0,9 km) ergänzt. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) erweitert das Freizeitangebot um Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig an der Costa del Sol, eingebettet in die Gemeinde Marbella. Es fungiert als Tor zwischen dem mondänen Marbella im Osten und dem sich entwickelnden Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht den Bewohnern den Zugang zu den exklusiven Angeboten Marbellas, wie Puerto Banús und den dortigen Luxusgeschäften (3,5 km entfernt), während gleichzeitig die ruhigeren und potenziell preisgünstigeren Gebiete westlich von San Pedro gut erreichbar sind. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Provinz Málaga.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL949264
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara positioniert sich als ein etablierter Standort, der eine Balance zwischen der Exklusivität Marbellas und der moderneren Entwicklung in Estepona bietet. Im Vergleich zu Projekten weiter östlich, wie in Torre del Mar (Aquamar, ab €269.950), sind die Preise in San Pedro tendenziell höher, was die Nähe zu Marbella und dessen Anziehungskraft widerspiegelt. Diese Immobilie liegt preislich im Mittelfeld im Vergleich zu anderen Angeboten an der Westküste der Costa del Sol. Während beispielsweise Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona mit Preisen ab €205.000 bzw. €259.000 deutlich unter dem hier genannten Preis liegen, bieten sie oft eine andere Lagecharakteristik – sei es weiter landeinwärts oder in weniger etablierten Zonen. San Pedro de Alcántara zeichnet sich durch eine hohe Wohndichte, fußläufige Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten und eine exzellente Infrastruktur aus, was seinen Wert im Vergleich zu ländlicheren oder weniger erschlossenen Gebieten rechtfertigt. Die Nähe zu Luxusyachthäfen wie Puerto Banús (3,5 km) und renommierten Golfplätzen beeinflusst ebenfalls die Preisgestaltung positiv.
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