בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור במרבלה, קוסטה דל סול, ממוקמת דירת קרקע מרווחת. עם שטח מגורים של 152 מ"ר, הדירה מציעה חלל מגורים משמעותי. הפרויקט הושלם ונבנה תוך התחשבות באורח חיים מודרני, ומספק בסיס נוח למי שמחפש בית במרכז הפעילות של אזור החוף.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסביבה עירונית בסן פדרו דה אלקנטרה, המאופיינת בנגישות לחוף ובקרבה למתקנים. המיקום העירוני מספק גישה נוחה למשאבים יומיומיים, ומשלב מגורים עם נוחות עירונית בסביבה תוססת זו.
הדירה מיועדת לרוכשים המחפשים נוחות אורבנית וגישה למתקנים. שני חדרי השינה ושני חדרי השירותים, יחד עם שטח מגורים גדול, מתאימים לזוגות או משפחות קטנות. הקרבה לחוף ולמתקנים תומכת באורח חיים פעיל.
הדירה הושלמה, מה שמצביע על כך שהבנייה הסתיימה וכי המתקנים זמינים לשימוש מיידי. מבניימות שהושלמו מבטלים את אי-הוודאות של שלבי בנייה מתמשכים, ומאפשרים לרוכשים להעריך את הנכס במצבו הסופי.
הדירה אינה מציעה נוף ישיר לים, למרות קרבתה לחוף. כמו כן, היא ממוקמת בסביבה עירונית, מה שעשוי להצביע על רמות רעש פוטנציאליות גבוהות יותר בהשוואה לאזורים כפריים. אין מידע על גישה לאנשים עם מוגבלויות.
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור קוסטה דל סול, המעוניינים בסביבה עירונית תוססת עם גישה נוחה לשירותים. הוא אידיאלי עבור אלו שמעריכים קרבה למסלולי גולף, חופים ומרכזי קניות. משפחות עשויות למצוא את הדירה מתאימה בזכות גודלה וקרבתה לבתי ספר. בנוסף, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור תיירותי מפותח. האופי המוגמר של הבנייה מתאים לרוכשים שאינם רוצים להמתין לסיום בנייה, ומעדיפים לעבור ישירות לביתם.
הדירה מציגה גימור מודרני, כפי שניתן להתרשם מהתמונות. הסלון והחדרים מעוצבים בצורה מודרנית, עם דגש על יצירת חללים פונקציונליים ונעימים. המטבח, המתואר כמטבח נפרד, כולל גם אזור כביסה, המעיד על תכנון פרקטי. הדירה כוללת גישה ישירה למרפסת מהחדר הראשי, ומרפסת נוספת הפונה מערבה מחדר האורחים. בנוסף, ישנה חניה תת-קרקעית ואחסון, הנגישים באמצעות מעלית, המשפרים את נוחות השימוש היומיומית. רמת הגימור מתייחסת לסטנדרטים של דירות חדשות, עם דגש על חומרים עכשוויים ועיצוב פונקציונלי.
דירת הקרקע מוצעת במחיר התחלתי של 550,000 אירו. המחיר משקף את המיקום בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור פופולרי במרבלה, ואת גודל הדירה, הכוללת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי שירותים בשטח של 152 מ"ר. כיוון שהדירה כבר בנויה, היא זמינה למגורים מיידיים. טווח המחירים באזור זה, במיוחד עבור נכסים בגודל ובמיקום דומים, עשוי להשתנות בהתאם לתכונות ספציפיות כמו נוף, קומה וגימור פנימי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה חווית חיים המשלבת את הנוחות של עיר עם הקרבה לקו החוף של קוסטה דל סול. לתושבי הדירה תהיה גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מרכולים, בתי מרקחת ובתי חולים, כולם במרחק הליכה או נסיעה קצרה. סביבתה העירונית עשירה במסעדות ובתי קפה, המאפשרת סגנון חיים חברתי ופעיל. הקרבה לשטחי גולף בינלאומיים ולמרכזי ספורט מוסיפה אפשרויות פנאי. השילוב של נגישות עירונית וקרבה לטבע, כמו החוף, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים איזון בין נוחות לבילוי.
סן פדרו דה אלקנטרה מציעה סביבת חיים מעורבת, המשלבת אלמנטים עירוניים עם קרבה לחוף. המרחק הקצר למרכז העיר מספק גישה נוחה למגוון שירותים כמו בנקים, בתי מרקחת, מסעדות ובתי קפה, רבים מהם במרחק הליכה. הרוגע היחסי של האזור, בהשוואה למרכז מרבלה, מאפשר סגנון חיים נינוח יותר, תוך שמירה על זמינות של שירותים חיוניים. הקרבה למוסדות חינוך, כמו בתי ספר בינלאומיים, מרמזת על קהילה מגוונת, חלק מהעירייה של מרבלה, אזור מוכר כיעד תיירותי.
המיקום של הדירה ממוקם בעיר סן פדרו דה אלקנטרה, חלק מהעירייה של מרבלה. ניתן לראות את קרבתה למתקנים עירוניים, למסלולי גולף ולחוף הים, מה שממחיש את ההזדמנויות לאורח חיים נוח ופעיל באזור זה של קוסטה דל סול.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, ומספקת מיקום מרכזי על פני קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהעירייה של מרבלה, עיר תוססת הידועה בחופי הים, במתקני הגולף ובאורח החיים היוקרתי שלה. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מבטיחה גישה נוחה לערים וקהילות אחרות לאורך החוף, כולל פואנגירולה, בנאלמדנה, קלבה וגינאלדנגה. המיקום הזה מאפשר לתושבים ליהנות מהאטרקציות המגוונות של האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים מעט שקטה יותר בהשוואה למרכז מרבלה.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.6 ק"מ מחוף פלייה דה סן פדרו, נגיש עם שיפוע מתון של 3.2%. שדות תעופה מרכזיים נמצאים במרחק נסיעה: נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-49 ק"מ בקו ישר, ונמל התעופה גיברלטר נמצא במרחק דומה. שדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה רחוק יותר, כ-440 ק"מ. נגישות זו מאפשרת חיבור נוח לנסיעות בינלאומיות. בתוך 2 ק"מ, ניתן למצוא מגוון רחב של מתקנים: 25 מסעדות, 11 בתי מרקחת, 11 בנקים ו-13 בתי קפה. כמו כן, בית חולים נמצא במרחק 1.8 ק"מ. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף כמו מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. קיימת גם נקודת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.2 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 19.0 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס לאורך השנה. עם למעלה מ-3,856 שעות שמש היסטוריות בשנה, האזור מציע שפע של אור שמש. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 51 מטר מעל פני הים. מבחינת תבליט, השיפוע לכיוון החוף הוא מתון (3.2%), מה שמקל על הגישה. סביבה זו, המאופיינת בשמש רבה ובאקלים נוח, תומכת באורח חיים פעיל וחוץ-אקטיבי לאורך רוב ימות השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הקרבה לחוף היא יתרון משמעותי, כאשר חוף פלייה דה סן פדרו נמצא במרחק 1.6 ק"מ, ופלייה קנינה ונטורה דל מר במרחק 2.0 ק"מ. שני חופים אלו, יחד עם חוף גואדלמינה, נחשבים לחופים בעלי דגל כחול, המעידים על איכות גבוהה ושירותים נאותים. אזור סן פדרו דה אלקנטרה מציע גם מגוון אפשרויות פנאי נוספות. מרכזי ספורט כמו רוקודרומו (0.7 ק"מ) ופולידפורטיבו סן פדרו (1.2 ק"מ) זמינים לפעילויות אתלטיות. עבור חובבי הגולף, מספר מסלולי גולף יוקרתיים נמצאים בקרבת מקום, ביניהם מגנה מרבלה גולף (2.4 ק"מ) וריאל קלאב דה גולף לאס בריסאס (2.8 ק"מ). בנוסף, המרינה של פוארטו דפורטיבו חוסה באנוס נמצאת במרחק 3.5 ק"מ, ומציעה אפשרויות לשייט ופעילויות ימיות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבלה לאסטפונה, ומספקת מיקום מרכזי על פני קוסטה דל סול. היא מהווה חלק מהעירייה של מרבלה, עיר תוססת הידועה בחופי הים, במתקני הגולף ובאורח החיים היוקרתי שלה. הקרבה לכביש A-7 (Autovía del Mediterráneo) מבטיחה גישה נוחה לערים וקהילות אחרות לאורך החוף, כולל פואנגירולה, בנאלמדנה, קלבה וגינאלדנגה. המיקום הזה מאפשר לתושבים ליהנות מהאטרקציות המגוונות של האזור, תוך שמירה על סביבת מגורים מעט שקטה יותר בהשוואה למרכז מרבלה.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
Ref: VL949264
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר, המשקף את מיקומה הפרימיום באזור מרבלה. מחירה ההתחלתי של 550,000 אירו מיצב אותה כנכס המיועד לקהל המחפש מיקום מבוקש, קרבה למתקנים יוקרתיים כמו מגרשי גולף ברמה עולמית (המרחק למסלולים כמו לאס בריסאס הוא פחות מ-3 ק"מ), וחופים מוערכים (עם דגל כחול). בעוד שהפרויקטים האחרים עשויים להציע נקודות כניסה זולות יותר, הם ממוקמים באזורים אחרים של קוסטה דל סול, שעשויים להיות שונים מבחינת אופי ורמת השירותים. סן פדרו דה אלקנטרה, כחלק ממרבלה, מציעה שילוב של יוקרה, נגישות וסגנון חיים ים תיכוני, הנבדל מאופי הערים הקטנות יותר או אזורי הפיתוח החדשים באזורים כמו טורולמול. הדירה המוצגת כאן מציעה יתרון של בנייה שכבר הושלמה, מה שאינו תמיד המצב בפרויקטים חדשים יותר, ומאפשר כניסה מהירה לבית.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
