Acest apartament, situat în San Pedro de Alcántara, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană vibrantă de pe Costa del Sol. Cu un accent pe accesibilitatea la facilități și proximitatea față de coastă, proiectul se adresează celor care caută un echilibru între confortul urban și stilul de viață mediteranean. Proiectarea și finisajele sunt orientate spre o experiență rezidențială modernă, integrată într-o comunitate bine stabilită.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Poziționat strategic în San Pedro de Alcántara, apartamentul beneficiază de acces rapid la diverse servicii și la linia de coastă. Apropierea de facilități urbane precum magazine și restaurante, combinată cu distanța redusă față de plajă, definește caracterul practic al locației.
Proiectul răspunde nevoilor celor care doresc un stil de viață activ și convenabil. Accesul facil la facilități esențiale, proximitatea față de zonele de agrement și un mediu rezidențial sigur sunt elemente cheie pentru potențialii locatari.
Apartamentul este gata de locuit, eliminând incertitudinea legată de fazele de construcție. Această caracteristică permite o tranziție rapidă către noul cămin, fără perioade de așteptare suplimentare, oferind certitudine privind finalizarea proiectului.
Proiectul nu dispune de vedere directă la mare, deși este aproape de coastă. De asemenea, nu oferă facilități precum un teren de golf privat sau acces direct la un port de agrement, acestea fiind localizate la distanțe accesibile, dar nu adiacente.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă cu acces facil la toate tipurile de servicii, dar care preferă totuși proximitatea față de coastă. Este o opțiune relevantă pentru familii, având în vedere proximitatea față de școli, și pentru profesioniști, datorită accesului la facilități urbane și la infrastructura de transport. Cei care apreciază un stil de viață activ, unde deplasările pe jos sau cu bicicleta sunt posibile pentru majoritatea activităților zilnice, vor găsi această locație potrivită. De asemenea, este o alegere pentru cei care doresc să beneficieze de clima blândă a regiunii, cu peste 3.800 de ore de soare pe an și un sezon de înot de 5 luni, dar care nu doresc să locuiască direct pe plajă, ci într-o zonă urbană bine conectată.
Proiectul pune accent pe finisaje moderne și funcționalitate. Apartamentul dispune de 2 dormitoare și 2 băi, dintre care unul este ensuite și oferă acces direct la terasă, iar celălalt dormitor are, de asemenea, acces la o terasă orientată spre vest. Spațiul de zi este compus dintr-un living/dining, conectat la o bucătărie separată, dotată cu o zonă de spălătorie. Materialele utilizate sunt orientate spre durabilitate și un aspect contemporan, reflectând standardele pieței imobiliare din regiunea Costa del Sol. Sistemele de securitate, incluzând complex rezidențial păzit și pază 24/7, contribuie la un sentiment sporit de siguranță. Dotările includ, de asemenea, un loc de parcare subteran și o boxă, accesibile prin lift, elemente care adaugă la confortul zilnic al locatarilor.
Apartamentul este disponibil la prețul de pornire de €550.000. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi, pe o suprafață utilă de 152 m². Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Variația prețurilor în zonă poate depinde de etaj, orientare și caracteristici specifice ale fiecărei unități, însă prețul comunicat reprezintă punctul de intrare pentru acest tip de proprietate în cadrul proiectului. Analiza comparativă cu alte proiecte din regiune, cum ar fi cele din Torre del Mar sau Estepona, arată că prețul se aliniază cu piețele de referință din zone cu caracteristici similare, dar poate fi mai ridicat comparativ cu proiecte din locații mai puțin centrale.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață specific regiunii, combinând agitația specifică unei zone urbane cu liniștea specifică localităților de coastă. Prezența numeroaselor restaurante, cafenele și magazine la mică distanță contribuie la un mediu dinamic. Faptul că multe facilități sunt accesibile pe jos sau cu bicicleta subliniază un stil de viață orientat spre mobilitate și comoditate. Zona dispune de 11 farmacii și 11 bănci în proximitate, sugerând o infrastructură bine dezvoltată pentru nevoile zilnice. Proximitatea față de 25 de restaurante indică o scenă culinară diversificată, potrivită pentru explorare culinară regulată. Această combinație de accesibilitate și servicii face din San Pedro de Alcántara o locație atractivă pentru rezidența permanentă sau temporară.
San Pedro de Alcántara se prezintă ca o locație urbană bine definită pe Costa del Sol, oferind un echilibru între viața de zi cu zi și accesul la facilități. Distanța de 321 de metri până la cel mai apropiat supermarket și 112 metri până la cea mai apropiată farmacie indică un nivel ridicat de conveniență pentru cumpărături esențiale. Prezența a 25 de restaurante și 13 cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă gastronomică bogată, ideală pentru socializare și explorare culinară. Activitățile sportive sunt, de asemenea, accesibile, cu centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km) în apropiere. Pentru familii, existența unei școli în raza de 2 km, alături de școli internaționale la distanțe gestionabile, oferă opțiuni educaționale variate. Mediul urban este completat de proximitatea față de plajă, la aproximativ 1.5-2 km, permițând accesul facil la activități de coastă.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de coastă, zonele urbane, precum și accesul la principalele rute de transport și facilități de recreere din regiunea Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara este o localitate în cadrul municipalității Marbella, situată pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces la facilitățile și reputația regiunii Marbella, recunoscută ca destinație turistică. În același timp, se află la o distanță considerabilă de aeroportul din Málaga (aprox. 49 km în linie dreaptă), dar suficient de aproape pentru a facilita călătoriile internaționale. Comparativ cu alte centre urbane din apropiere, cum ar fi Estepona (la aproximativ 7 km distanță spre vest) sau centrul Marbella (la aproximativ 10 km spre est), San Pedro de Alcántara oferă un profil distinct, combinând caracterul rezidențial cu proximitatea față de zonele de interes comercial și de agrement.
Locația din San Pedro de Alcántara oferă accesibilitate sporită către diverse puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la o distanță de aproximativ 48 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale. Cel mai apropiat punct de interes de tip 'Blue Flag' este plaja Venus-Bajadilla, la o distanță ce necesită deplasare. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf se află la 2.4 km, iar Real Club de Golf Las Brisas la 2.8 km, oferind opțiuni variate pentru practicarea acestui sport. Plajele, precum Playa de San Pedro, sunt accesibile în aproximativ 1.5-2 km, iar Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Infrastructura de transport public este bine dezvoltată, cu 10 linii și 50 de opriri în zonă, facilitând deplasarea fără autovehicul propriu.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C iarna și 27°C vara. Numărul de ore de soare pe an, estimat istoric la 3.856, contribuie la un mediu plăcut pentru activități în aer liber. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe o durată de 5 luni. Altitudinea de 51 de metri deasupra nivelului mării, combinată cu o pantă moderată de 3.2% către plajă, oferă condiții confortabile. Deși proiectul nu este situat direct în munți, priveliștea către Muntele La Concha poate fi un element vizual de interes.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proximitatea față de coastă este un atu major, cu plaje precum Playa de San Pedro la 1.6 km și Playa Canina Ventura del Mar la 2.0 km. Există 2 plaje cu steag albastru în regiunea extinsă, indicând standarde înalte de calitate. Pentru golf, zone precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind oportunități variate pentru recreere activă. Marina Puerto Deportivo José Banus, la 3.5 km, completează oferta de agrement legată de activitățile nautice și de petrecere a timpului liber.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate în cadrul municipalității Marbella, situată pe Costa del Sol. Poziționarea sa oferă acces la facilitățile și reputația regiunii Marbella, recunoscută ca destinație turistică. În același timp, se află la o distanță considerabilă de aeroportul din Málaga (aprox. 49 km în linie dreaptă), dar suficient de aproape pentru a facilita călătoriile internaționale. Comparativ cu alte centre urbane din apropiere, cum ar fi Estepona (la aproximativ 7 km distanță spre vest) sau centrul Marbella (la aproximativ 10 km spre est), San Pedro de Alcántara oferă un profil distinct, combinând caracterul rezidențial cu proximitatea față de zonele de interes comercial și de agrement.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL949264
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se poziționează ca o alternativă urbană, dar liniștită, în comparație cu alte zone de pe Costa del Sol. Prețul de pornire de €550.000 pentru apartamentul de 2 camere, de 152 m², îl plasează într-o segmentație de piață unde calitatea construcției și locația sunt factori determinanți. Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000), proiectul din San Pedro de Alcántara este într-o categorie superioară de preț, reflectând, probabil, locația sa mai centrală pe Costa del Sol și proximitatea față de Marbella. Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000) pare a fi o opțiune mai accesibilă, sugerând că San Pedro de Alcántara oferă un pachet diferit, posibil axat pe un stil de viață mai rezidențial și mai puțin turistic intensiv comparativ cu alte stațiuni. Dezvoltările din această zonă tind să ofere un echilibru între acces la servicii urbane și proximitatea față de plajă, cu o infrastructură bine pusă la punct, inclusiv acces la terenuri de golf de renume și o rețea extinsă de transport public.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
