يقع هذا السكن المعروض في سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة، وهي منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا سكنية تقع بالقرب من المرافق الحضرية والشواطئ. تضمن البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك قربها من مطار مالاغا، سهولة الوصول للمقيمين والزوار على حد سواء. يمثل هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول والمرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيئة حضرية في سان بيدرو دي ألكانتارا، مما يضع المرافق الأساسية على مسافة قريبة. القرب من الساحل يعزز جاذبيته، ويوفر إمكانية الوصول إلى الشواطئ. تضمن الطبيعة الحضرية للمنطقة توفر الخدمات الضرورية، بينما يضيف القرب من البحر عنصرًا من الاستجمام.
تم تصميم هذا السكن لتلبية احتياجات الأفراد والعائلات الباحثة عن الراحة والوظائف العملية. توفر المساحات الداخلية المعاصرة، جنبًا إلى جنب مع سهولة الوصول إلى المرافق القريبة مثل المتاجر والمدارس، بيئة معيشية مريحة. يعتبر هذا العقار مناسبًا لمن يقدرون أسلوب الحياة المريح في المناطق الحضرية مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
هذا المشروع السكني جاهز للسكن، مما يوفر فرصة فورية للمقيمين الجدد. تم اكتمال البناء، ويمكن للمالكين الجدد الانتقال إليه دون تأخير. يزيل هذا الوضع أي انتظار يتعلق بالبناء أو التسليم، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يبحثون عن انتقال سلس إلى منزلهم الجديد.
لا يوفر هذا المشروع شققًا أرضية أو فيلات. لا يقدم المشروع إطلالات مباشرة على البحر. كما أنه لا يوفر شققًا بنظام البنتهاوس. تقتصر المرافق على المسبح المشترك والحدائق، ولا توجد مرافق إضافية مثل صالة رياضية خاصة أو سبا ضمن المشروع نفسه. لا توجد أنظمة تدفئة أرضية مضمنة.
يناسب هذا السكن الأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل أساسي أو عقار ثانٍ في بيئة حضرية مفعمة بالحياة. إنه مثالي لمن يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، والتي تقع على مسافة قريبة. يوفر القرب من شواطئ سان بيدرو دي ألكانتارا، مثل بلايا دي سان بيدرو، نمط حياة ممتعًا في الهواء الطلق. يعتبر مناسبًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالرياضات، بالنظر إلى وجود مراكز رياضية مثل Apolo و Rocodromo على بعد أقل من كيلومتر. كما أن قرب المشروع من 11 مدرسة ومدرسة دولية واحدة يجعله خيارًا جذابًا للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، فإن سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (48 كم) تجعله مناسبًا للمسافرين الدائمين أو أولئك الذين يرغبون في البقاء على اتصال مع أوروبا وخارجها.
تم بناء الشقة وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التشطيبات الحديثة والوظيفية. يشير التصميم الداخلي إلى الاهتمام بالتفاصيل، مع مساحات معيشة وغرفة نوم مريحة. توفر غرفة المعيشة / الطعام مساحة واسعة للترفيه والاسترخاق. تم تجهيز المطبخ بشكل منفصل مع منطقة غسيل ملابس مدمجة، مما يعزز التطبيق العملي. تم تجهيز غرفة النوم الرئيسية بحمام داخلي ووصول مباشر إلى الشرفة، مما يوفر الراحة والخصوصية. توفر غرفة النوم الضيف أيضًا شرفة مواجهة للغرب. يتم الوصول إلى الشقة عبر قاعة مدخل واسعة، مما يضيف إلى الشعور بالمساحة. تشمل المرافق الإضافية موقف سيارات تحت الأرض وغرفة تخزين، ويمكن الوصول إليهما بسهولة عن طريق المصعد، مما يضيف إلى الراحة والجودة الشاملة للسكن.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 550,000 يورو. يتوفر هذا السعر للشقق ذات غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 152 مترًا مربعًا. نظرًا لكون العقارات جاهزة للبناء، فإنها توفر إمكانية شراء فورية. يمثل هذا السعر استثمارًا في منطقة مرغوبة، مع الأخذ في الاعتبار موقعها بالقرب من الساحل والمرافق. يجب على المشترين المحتملين الاتصال للحصول على معلومات مفصلة حول التوافر، حيث أن وحدات الشقق قد تختلف في التكوين والسعر بناءً على موقعها داخل المبنى والميزات الإضافية المحتملة.
سان بيدرو دي ألكانتارا هي منطقة حضرية متكاملة تقع ضمن بلدية ماربيا، وتوفر مزيجًا من الحياة الحضرية والراحة الساحلية. توفر المنطقة مجموعة واسعة من وسائل الراحة على مسافة قريبة، بما في ذلك المتاجر والصيدليات والمطاعم والمقاهي. يشير وجود 11 مركزًا صيدلانياً و 11 بنكًا و 25 مطعمًا إلى بيئة حضرية نشطة. يسهل القرب من الشواطئ، مثل بلايا دي سان بيدرو على بعد 1.5 كم، الوصول إلى أنشطة الواجهة البحرية. تشير وفرة وسائل النقل العام، مع 10 خطوط حافلات و 50 محطة، إلى سهولة التنقل داخل المنطقة وخارجها. يساهم ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر في توفير مناخ لطيف. يضمن موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، وعدد ساعات سطوع الشمس الذي يصل إلى 3856 ساعة سنويًا، نمط حياة ممتع في الهواء الطلق. تمثل هذه العوامل مجتمعة موقعًا يوفر الراحة والوصول إلى وسائل الترفيه.
تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بكونها منطقة حضرية مزدهرة توفر مجموعة واسعة من وسائل الراحة التي تلبي احتياجات الحياة اليومية. يقع المشروع على مسافة قريبة من 321 مترًا من سوبر ماركت و 112 مترًا من صيدلية، مما يضمن سهولة الوصول إلى الضروريات. يوجد 25 مطعمًا و 13 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. يضمن القرب من 11 بنكًا سهولة المعاملات المالية. بالنسبة للعائلات، هناك مدرسة واحدة على بعد 2 كم، مما يسهل الوصول إلى التعليم. كما أن القرب من المرافق الصحية، مع وجود مستشفى على بعد 1.8 كم، يوفر راحة البال. توفر الطرق المحيطة وسهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، بما في ذلك 50 محطة للحافلات، خيارات تنقل مريحة. هذا المزيج من وسائل الراحة الحضرية، وسهولة الوصول إلى الخدمات، والبنية التحتية للنقل يجعل سان بيدرو دي ألكانتارا مكانًا عمليًا للعيش.
يعرض هذا الموقع سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية في كوستا ديل سول. يوضح الرسم البياني القرب من الشواطئ وعدد من ملاعب الجولف والمرافق الحضرية، بما في ذلك المتاجر والمدارس. يشير إلى سهولة الوصول إلى المواقع الرئيسية، مما يجعله موقعًا مناسبًا للعيش.
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول المعروفة عالميًا. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ساحلية نابضة بالحياة، بالقرب من مدن بارزة مثل ماربيا وإستيپونا. يضمن القرب من هذه المراكز الحضرية وصول السكان إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمؤسسات الثقافية والترفيهية. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر روابط نقل إضافية. يقع المشروع أيضًا على مقربة من مسارات الجولف الشهيرة والمناطق الساحلية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
يتمتع هذا السكن بموقع استراتيجي لسهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 1.5 كم عن شاطئ بلايا دي سان بيدرو، و 2.0 كم عن شاطئ بلايا كانينا فينتورا ديل مار. بالنسبة لعشاق الغولف، تقع ملاعب مثل ماغنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كم وريال كلوب دي غولف لاس برايساس على بعد 2.8 كم. تقع أقرب صيدلية على بعد 112 مترًا، مما يوفر راحة فورية. يبعد المستشفى 1.8 كم، مما يضمن الوصول إلى الرعاية الصحية. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 48 كم، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر أيضًا خيارات الشحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.2 كم. يعزز القرب من 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للمواصلات العامة إمكانية الوصول الإضافية.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع مناخ المنطقة بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.0 درجة مئوية، مع تباين موسمي يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 27 درجة مئوية في الصيف. تساهم ساعات سطوع الشمس المرتفعة، التي تصل إلى 3856 ساعة سنويًا، في نمط حياة ممتع في الهواء الطلق. يمكن الاستمتاع بالأنشطة المائية في موسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز المنطقة بانحدار معتدل بنسبة 3.2% نحو أقرب شاطئ، مما يسهل الوصول إليه. لا تشير البيانات المتاحة إلى وجود ظروف مناخية قاسية، مما يجعل المنطقة جذابة على مدار العام. تشير أيام العطلات المحلية البالغ عددها 32 يومًا في السنة إلى بيئة ثقافية نابضة بالحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الواجهة البحرية. شواطئ أخرى مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم) متاحة أيضًا. حصلت المنطقة على شاطئين حاصلين على شهادة العلم الأزرق: غوادالمينا وفينوس-باخاديلا. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل ماغنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي غولف لاس برايساس (2.8 كم). تشمل المرافق الرياضية القريبة روكودرومو (0.7 كم)، وأبولو (0.9 كم)، وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، تقع مرسى بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس على بعد 3.5 كم، مما يوفر فرصًا للأنشطة البحرية.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء لا يتجزأ من كوستا ديل سول المعروفة عالميًا. يضع هذا الموقع المشروع في قلب منطقة ساحلية نابضة بالحياة، بالقرب من مدن بارزة مثل ماربيا وإستيپونا. يضمن القرب من هذه المراكز الحضرية وصول السكان إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والمؤسسات الثقافية والترفيهية. تقع المنطقة على مسافة معقولة من مدينة مالاغا، العاصمة الإقليمية، مما يوفر روابط نقل إضافية. يقع المشروع أيضًا على مقربة من مسارات الجولف الشهيرة والمناطق الساحلية، مما يجعله موقعًا استراتيجيًا لأولئك الذين يسعون إلى أسلوب حياة البحر الأبيض المتوسط.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL949264
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عند مقارنة هذا المشروع بالعقارات المماثلة في مناطق أخرى مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن سعر 550,000 يورو لشقة سان بيدرو دي ألكانتارا يعكس موقعًا متميزًا في منطقة ماربيا الأكثر طلبًا. غالبًا ما تكون الأسعار في هذه المنطقة أعلى بسبب قربها من وسائل الراحة الراقية، والشواطئ المميزة، والبيئة الحضرية المتطورة. في حين أن المشاريع الأخرى تقدم نقاط سعر دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مساحة معيشة أكبر (152 مترًا مربعًا) ووضعًا في موقع يشتهر بأسلوب حياته. تشير القرب من ملاعب الجولف الشهيرة والمرافق الرياضية، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا، إلى قيمة مضافة تتجاوز السعر الأساسي. قد تكون المناطق الأخرى المذكورة أكثر ملاءمة للمشترين ذوي الميزانية المحدودة أو أولئك الذين يبحثون عن بيئات أقل حضرية، ولكن سان بيدرو دي ألكانتارا تقدم مزيجًا فريدًا من سهولة الوصول والراحة والوصول إلى مرافق النخبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
