Este empreendimento em San Pedro de Alcántara, Marbella, oferece apartamentos modernos numa localização privilegiada na Costa del Sol. A proximidade a serviços urbanos e à linha costeira, combinada com a infraestrutura de transportes da região, posiciona este projeto como uma opção residencial atrativa. Com uma área construída considerável e acabamentos de qualidade, as propriedades visam proporcionar um elevado nível de conforto e funcionalidade aos seus residentes.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, o projeto beneficia de uma localização urbana com acesso pedonal a uma vasta gama de comodidades. A proximidade a zonas de lazer e à costa realça o valor da sua localização, oferecendo um equilíbrio entre a vida citadina e o acesso à natureza e ao mar.
Os apartamentos foram concebidos para responder a necessidades residenciais diversas, com ênfase na funcionalidade e no conforto. A distribuição espacial e as áreas generosas visam acomodar famílias e indivíduos que procuram um estilo de vida mediterrânico prático e de qualidade.
O empreendimento encontra-se concluído, permitindo a ocupação imediata. Esta fase de construção finalizada elimina incertezas relacionadas com prazos de entrega e permite aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência.
O projeto não oferece vistas diretas para o mar em todas as unidades, e o acesso a campos de golfe de renome implica uma deslocação que pode exceder a caminhada para alguns residentes. A proximidade a áreas urbanas densas pode também significar um nível de ruído mais elevado em comparação com zonas puramente residenciais.
Este tipo de residência é particularmente adequado para quem procura um lar permanente ou uma segunda habitação na Costa del Sol, com particular ênfase na conveniência urbana e no acesso a serviços. É uma opção a considerar para famílias que valorizam a proximidade a escolas e áreas de lazer, ou para profissionais que desejam combinar trabalho e vida pessoal numa localização privilegiada. A configuração de dois quartos e duas casas de banho serve bem casais, pequenas famílias ou indivíduos que necessitem de espaço adicional para escritório ou hóspedes. A conclusão imediata do projeto é ideal para compradores que pretendem mudar-se rapidamente, sem esperar pelo fim da construção.
A qualidade de construção e os acabamentos foram concebidos para assegurar durabilidade e conforto. Os materiais utilizados refletem um padrão contemporâneo, com atenção aos detalhes em áreas como cozinhas e casas de banho. A eficiência energética é um aspeto considerado, visando otimizar o consumo e o conforto térmico. As áreas comuns, como os jardins e as piscinas, são mantidas para complementar o ambiente residencial, com um foco na estética e na funcionalidade.
Os apartamentos estão disponíveis a partir de €550,000. Esta faixa de preço reflete a tipologia de dois quartos e duas casas de banho, com uma área de 152 m². A oferta atual concentra-se em unidades prontas a habitar, o que permite uma aquisição sem os atrasos associados a construções em curso. A disponibilidade pode variar consoante as unidades específicas e a sua localização dentro do empreendimento.
San Pedro de Alcántara é uma localidade dinâmica que combina a essência de uma cidade costeira com a conveniência urbana. Os residentes podem desfrutar de um estilo de vida onde as rotinas diárias se integram harmoniosamente com o acesso a praias, restaurantes e serviços. A mobilidade a pé é um fator distintivo, permitindo o acesso a farmácias, supermercados e estabelecimentos de restauração num raio curto. A presença de escolas internacionais e centros desportivos enriquece a oferta para famílias e indivíduos ativos. O ritmo de vida é ditado pela proximidade ao Mediterrâneo, com oportunidades para atividades ao ar livre e momentos de lazer.
A vida em San Pedro de Alcántara desenrola-se num ambiente que conjuga a tranquilidade de uma zona residencial com a vibratilidade de uma cidade costeira. A rede de transportes públicos, com 50 paragens de autocarro nas proximidades, facilita a mobilidade na região. A distância a centros urbanos maiores como Marbella (9.3 km) permite o acesso a uma oferta cultural e comercial mais vasta. A proximidade a serviços essenciais, como hospitais e farmácias, garante comodidade no dia-a-dia. A presença de 25 restaurantes na área circundante oferece diversas opções gastronómicas.
A localização de San Pedro de Alcántara insere-se na dinâmica área metropolitana de Marbella. O mapa ilustra a proximidade a serviços essenciais, zonas de lazer costeiras e campos de golfe, destacando a conectividade da área e as opções de mobilidade disponíveis para os residentes.
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, no coração da Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso a cidades vizinhas como Estepona a oeste e Marbella a leste, ambas a curtas distâncias de carro. A proximidade a estas áreas urbanas significativas enriquece a oferta de serviços, comércio e lazer disponíveis para os residentes. A cidade serve como um ponto de ligação entre as zonas mais turísticas e áreas residenciais mais tranquilas da costa.
A localização oferece excelente acessibilidade a pontos de interesse. A praia de San Pedro fica a uma distância de 1.5 km, enquanto outros areais como Playa Canina Ventura del Mar estão a 2.0 km. A aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 49 km, e o aeroporto de Gibraltar a cerca de 49 km, facilitando viagens internacionais. Campos de golfe como o Magna Marbella Golf estão a 2.4 km. A rede de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, complementa a mobilidade na região, permitindo o acesso a supermercados (321 m) e farmácias (112 m) a uma curta distância.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, variando entre 12°C e 27°C, com uma média anual de 19.0°C. O número de horas de sol é elevado, com aproximadamente 3,856 horas por ano, permitindo um extenso período de atividades ao ar livre. O 'swimming season' dura cerca de 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.2%) em direção à costa contribuem para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área circundante oferece acesso a praias de qualidade, incluindo as galardoadas com Bandeira Azul, como a Playa de Venus-Bajadilla. A Playa de San Pedro, a 1.6 km, e a Playa Canina Ventura del Mar, a 2.0 km, são opções próximas para desfrutar do litoral. Para os entusiastas do golfe, campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) estão facilmente acessíveis. A região dispõe também de centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.2 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está estrategicamente localizada no município de Marbella, no coração da Costa del Sol. Esta posição permite um fácil acesso a cidades vizinhas como Estepona a oeste e Marbella a leste, ambas a curtas distâncias de carro. A proximidade a estas áreas urbanas significativas enriquece a oferta de serviços, comércio e lazer disponíveis para os residentes. A cidade serve como um ponto de ligação entre as zonas mais turísticas e áreas residenciais mais tranquilas da costa.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL949264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros empreendimentos na Costa del Sol, este projeto em San Pedro de Alcántara destaca-se pela sua integração num contexto urbano consolidado, oferecendo uma mobilidade a pé superior à de projetos mais isolados ou focados exclusivamente em resorts. Enquanto opções como Aquamar em Torre del Mar ou Lantana Residencial em Mijas apresentam preços iniciais mais acessíveis (€269,950 e €205,000 respetivamente), este empreendimento oferece uma área habitacional significativamente maior (152 m²) e uma localização mais central dentro da área de Marbella. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259,000, pode oferecer uma alternativa com características semelhantes, mas a proximidade a San Pedro de Alcántara e às suas infraestruturas específicas confere uma vantagem distintiva. A disponibilidade de serviços e a proximidade a campos de golfe de renome na área de Marbella posicionam este projeto numa faixa de mercado que valoriza a conveniência e o acesso a lazer de alta qualidade, justificando a sua faixa de preço de €550,000.
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