Questo appartamento, situato a San Pedro de Alcántara, offre una residenza di 152 m² in una zona urbana consolidata. La proprietà, pronta per essere abitata, si trova in prossimità di numerosi servizi essenziali e gode di una posizione strategica sulla Costa del Sol. La vicinanza alla costa, a campi da golf rinomati e all'aeroporto di Málaga rende questa soluzione abitativa particolarmente attraente per chi cerca un equilibrio tra comodità urbana e accesso alle bellezze naturali della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si colloca in un contesto urbano vivace, dove le necessità quotidiane come farmacie e supermercati sono raggiungibili a piedi. La prossimità al mare, a soli 1.6 km dalla Playa de San Pedro, e la presenza di importanti campi da golf nelle immediate vicinanze, definiscono il carattere residenziale e ricreativo della zona.
Questo appartamento risponde alle esigenze di chi desidera una residenza funzionale con servizi a portata di mano. La distribuzione degli spazi interni, inclusi due bagni e una cucina separata, si adatta a nuclei familiari o a coppie che apprezzano la comodità di avere tutto vicino, dal mare alle aree verdi, fino alle infrastrutture sportive.
La proprietà è attualmente in fase di completamento, pronta per essere occupata. Questo status permette un'acquisizione rapida, evitando le attese tipiche dei progetti in costruzione. La disponibilità immediata consente ai futuri proprietari di iniziare a godere dello stile di vita mediterraneo senza indugi.
Nonostante la vicinanza a numerose attività ricreative e servizi, la proprietà non offre una vista diretta sul mare, sebbene sia a breve distanza dalla costa. L'orientamento est potrebbe limitare la luce solare pomeridiana sui terrazzi principali. Inoltre, la posizione in un'area urbana implica la presenza di un contesto dinamico, non isolato.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza consolidata e funzionale sulla Costa del Sol, con un occhio di riguardo alla comodità quotidiana e alle attività ricreative. È ideale per professionisti che lavorano a distanza o che desiderano un facile accesso a Marbella e dintorni, grazie alla vicinanza dell'aeroporto di Málaga (48 km). Le coppie o le famiglie che apprezzano la vita all'aria aperta troveranno attraente la vicinanza a spiagge e campi da golf. Coloro che privilegiano un ambiente con servizi a portata di mano, ma desiderano comunque un certo grado di tranquillità, troveranno in San Pedro de Alcántara un contesto equilibrato.
L'appartamento, con una superficie abitabile di 152 m², presenta finiture moderne pensate per un comfort abitativo ottimale. La descrizione iniziale menziona un ingresso accogliente che conduce a un'area soggiorno/pranzo, affiancata da una cucina separata dotata di zona lavanderia. La camera da letto principale include un bagno privato e accesso diretto alla terrazza, mentre la camera degli ospiti dispone di un terrazzo esposto a ovest. La presenza di un posto auto sotterraneo e di un ripostiglio, facilmente raggiungibili tramite ascensore, aggiunge funzionalità. Sebbene non vengano forniti dettagli specifici sui materiali di finitura, l'ubicazione in una zona residenziale ben curata e la presenza di un complesso con sicurezza 24 ore suggeriscono un livello di qualità adeguato.
L'appartamento è proposto al prezzo di €550.000. Questa cifra riflette la tipologia dell'immobile, la sua metratura di 152 m² e la sua ubicazione strategica. La disponibilità è immediata, trattandosi di una proprietà già costruita e pronta per essere abitata. Non sono specificate varianti di prezzo o tipologie diverse all'interno dello stesso complesso, suggerendo un'offerta unitaria.
San Pedro de Alcántara offre un'esperienza di vita quotidiana incentrata sulla comodità e sullo stile di vita mediterraneo. La presenza di un supermercato a soli 321 metri e di una farmacia a 112 metri semplifica le attività di routine. Il quartiere è ben servito, con 25 ristoranti, 13 caffè e diverse banche nel raggio di 2 km, integrando perfettamente la vita sociale con le necessità pratiche. La vicinanza a centri sportivi come il Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.2 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La relativa vicinanza a Puerto Banús (3.5 km) permette un facile accesso a un ambiente più vivace e mondano, pur mantenendo la tranquillità della residenza.
Vivere a San Pedro de Alcántara significa godere di un ritmo di vita integrato tra comodità urbana e vicinanza alla natura. La presenza di 11 farmacie, 11 banche e 25 ristoranti nel raggio di 2 km assicura che le necessità quotidiane siano sempre soddisfatte. La distanza di 1.8 km da un ospedale garantisce un accesso rapido alle cure mediche. La rete di trasporto pubblico, con 10 linee e 50 fermate, facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le aree circostanti, rendendo l'uso dell'auto meno indispensabile per le brevi distanze.
La posizione di San Pedro de Alcántara evidenzia la sua integrazione nella vivace Costa del Sol. La vicinanza al mare, ai campi da golf e ai centri urbani principali come Marbella e Estepona, facilmente raggiungibili, la rende un punto di riferimento per chi cerca uno stile di vita dinamico e ben collegato.
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. La sua integrazione nel comune di Marbella le conferisce l'accesso alle infrastrutture e ai servizi di una città consolidata, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3.5 km) e a campi da golf di fama internazionale la colloca al centro di un'area rinomata per il turismo di lusso e le attività ricreative.
La proprietà offre un'eccellente connettività. L'aeroporto di Málaga è a circa 48 km di distanza, rendendo i viaggi internazionali agevoli. Le spiagge di San Pedro sono raggiungibili in circa 1.6 km, mentre campi da golf di rilievo come Magna Marbella Golf e Real Club de Golf Las Brisas distano rispettivamente 2.4 km e 2.8 km. La presenza di 11 farmacie e un supermercato a breve distanza pedonale sottolinea l'accessibilità dei servizi essenziali.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia del clima mediterraneo della Costa del Sol, con temperature medie annuali che oscillano tra 12°C e 27°C e una media di 19.0°C. La regione vanta circa 3.856 ore di sole all'anno, con un periodo di 5 mesi in cui la temperatura dell'acqua supera i 20°C, ideale per attività balneari. L'altitudine di 51 metri sul livello del mare e una pendenza moderata (3.2%) verso la spiaggia contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La zona è ricca di opportunità ricreative. Le spiagge più vicine includono Playa de San Pedro (1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), con due spiagge insignite della Bandiera Blu nelle vicinanze (Guadalmina e Venus-Bajadilla). Per gli appassionati di golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sono facilmente raggiungibili. Le strutture sportive come il centro di arrampicata Rocodromo (0.7 km) e il Polideportivo San Pedro (1.2 km) offrono ulteriori opzioni per uno stile di vita attivo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara si posiziona strategicamente all'interno della Costa del Sol, tra Marbella e Estepona. La sua integrazione nel comune di Marbella le conferisce l'accesso alle infrastrutture e ai servizi di una città consolidata, pur mantenendo un'identità propria. La vicinanza a porti turistici come Puerto Banús (3.5 km) e a campi da golf di fama internazionale la colloca al centro di un'area rinomata per il turismo di lusso e le attività ricreative.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL949264
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altre località della Costa del Sol, San Pedro de Alcántara offre un equilibrio distintivo tra ambiente urbano e accesso alla costa. Progetti come Aquamar a Torre del Mar (€269.950) o Lantana Residencial a Mijas (€205.000) si posizionano su fasce di prezzo inferiori e in contesti diversi, spesso più orientati verso il turismo balneare o aree più tranquille. Etherna Homes 2 a Estepona (€259.000) si avvicina di più per tipologia e vicinanza, ma San Pedro de Alcántara beneficia di una maggiore consolidazione urbana e di una rete di servizi più matura. Il prezzo di €550.000 per questo appartamento di 152 m² riflette una posizione privilegiata, la vicinanza a campi da golf di alto livello e un'infrastruttura locale ben sviluppata, distinguendosi da proposte più economiche che potrebbero trovarsi in località meno centrali o con meno servizi a portata di mano.
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