Dieses Apartment befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem belebten Ort an der Costa del Sol. Die Immobilie bietet eine Wohnfläche von 102 m² mit drei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Mit einem Preis von 325.000 € und dem Status "bezugsfertig" stellt es eine Option für Käufer dar, die eine etablierte städtische Umgebung mit guter Anbindung suchen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste prägt das Lebensgefühl in dieser Region.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in San Pedro de Alcántara, einem Teil von Marbella. Die städtische Lage bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Küstenlinie mit ihren Stränden ist nur eine kurze Distans entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und Küstenleben ermöglicht.
Für Personen, die eine stadtnah gelegene Immobilie mit guter Infrastruktur suchen, ist dieses Apartment passend. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für Familien oder Gäste, während die zentrale Lage die Erledigung alltäglicher Besorgungen erleichtert. Die Nähe zu Stränden und Freizeitmöglichkeiten spricht eine aktive Lebensweise an.
Der Bau ist abgeschlossen und die Immobilie ist bezugsfertig. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen und der Einzug oder die Vermietung sofort erfolgen kann. Der Fokus liegt hier auf einer bestehenden Infrastruktur und dem Charakter des etablierten Viertels.
Das Apartment ist nicht neu im Sinne eines Neubauprojekts mit modernsten Anlagen. Es bietet ein Badezimmer für drei Schlafzimmer, was für manche Haushalte eine Einschränkung darstellen könnte. Die angegebene Energieeffizienz ist nicht spezifiziert, was auf Standardwerte hindeutet, die möglicherweise nicht den neuesten ökologischen Anforderungen entsprechen.
Ref: VL171848
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine zentrale Lage in einer etablierten Stadt an der Costa del Sol bevorzugen und Wert auf kurze Wege zu Geschäften und Dienstleistungen legen. Sie passt für Personen, die eine Wohnung als Dauerwohnsitz nutzen möchten, da die Infrastruktur ganzjährig gut zugänglich ist. Auch für Käufer, die eine Ferienwohnung suchen und diese möglicherweise vermieten möchten, könnte sie interessant sein, zumal die Region touristisch gut erschlossen ist. Die drei Schlafzimmer machen sie zu einer Option für Familien oder Wohngemeinschaften. Wer eine Immobilie in der Nähe von Golfplätzen sucht, findet hier ebenfalls eine passende Konstellation, da mehrere Anlagen in erreichbarer Nähe liegen. Der Zustand "bezugsfertig" spricht Käufer an, die nicht auf einen Bauprozess warten möchten und sofort mit der Nutzung oder Vermietung beginnen wollen.
Das Apartment ist als "ausgezeichnet" und "kürzlich renoviert" beschrieben, was auf einen guten Instandhaltungszustand hindeutet. Die 102 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Küche ist als "voll ausgestattet" angegeben, Details zur Marke oder den Materialien sind jedoch nicht verfügbar. Vier Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Merkmal ist die überdachte Terrasse, die den Wohnraum im Freien erweitert und Ausblicke auf die Umgebung ermöglicht, möglicherweise mit Meerblick. Die Ausrichtung nach Süden verspricht viel Tageslicht. Die Bodenbeläge werden als "Fliesen" beschrieben, was in südlichen Regionen üblich ist und pflegeleicht gilt. Die Beschreibung "Bargain" im Kategorie-Feld deutet auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis hin, dies sollte jedoch im Kontext der tatsächlichen Ausstattung und des Zustands bewertet werden. Ein Aufzug ist vorhanden, was den Zugang zu den oberen Etagen erleichtert.
Das Apartment wird zu einem Preis von 325.000 € angeboten und ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Diese Preisgestaltung positioniert es im mittleren Segment für Wohnungen dieser Größe in der Region. Es ist zu beachten, dass dies ein "ab"-Preis ist und die tatsächlichen Kosten je nach Ausstattung oder möglicher Renovierungen variieren können. Die Verfügbarkeit von drei Schlafzimmern auf 102 m² Wohnfläche bietet eine solide Basis für Familien oder jene, die zusätzlichen Raum benötigen. In Anbetracht der Nähe zu Annehmlichkeiten und der Küste, wird der Preis als relevant für den lokalen Markt betrachtet, wobei die Anzahl der Transaktionen (4.743) auf eine rege Aktivität in der Provinz Malaga hinweist. Details zur spezifischen Energieeffizienzklasse oder zu Nebenkosten sind nicht spezifiziert, diese Faktoren können die Gesamtkosten beeinflussen.
San Pedro de Alcántara, eingebettet in die Gemeinde Marbella, präsentiert sich als ein urbanes Zentrum an der Costa del Sol, das eine Mischung aus lokalem Flair und touristischer Anziehungskraft bietet. Die Wohngegend ist geprägt durch eine dichte Bebauung mit Dienstleistungsangeboten auf Straßenebene, die den Alltag erleichtern. Supermärkte, Apotheken und lokale Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was das tägliche Leben vereinfacht. Die Lebensqualität wird durch die Nähe zum Mittelmeer beeinflusst; die Strände sind nicht weit entfernt und laden zu Spaziergängen oder zum Verweilen ein. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von etwa 17,8°C begünstigt Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres. Mit 53 Metern über dem Meeresspiegel und einer moderaten Hangneigung von 3,3% zum Strand hin, bietet die Lage eine zugängliche Topografie. Die hohe Dichte an Restaurants und Cafés (27 bzw. 13 im 2-km-Radius) spiegelt ein lebhaftes soziales Umfeld wider. Diese Kombination aus städtischer Infrastruktur, Küstennähe und einem gemäßigten Klima bildet die Grundlage für ein alltägliches Leben, das sowohl praktisch als auch von der mediterranen Lebensart geprägt ist.
San Pedro de Alcántara bietet ein urbanes Lebensumfeld, das durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Geschäften gekennzeichnet ist. Die Fußläufigkeit ist ein zentrales Element; Supermärkte (321 m), Apotheken (112 m) und zahlreiche Restaurants (27 im 2-km-Radius) sind bequem erreichbar. Dies reduziert die Notwendigkeit eines ständigen Fahrzeuggebrauchs für alltägliche Erledigungen. Die Nähe zu Schulen (1 im Umkreis) und medizinischen Einrichtungen (1,8 km zum nächsten Krankenhaus) unterstreicht die Eignung als Wohnort für Familien und ältere Menschen. Die Präsenz von 50 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 1,6 km deutet auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr hin, was die Mobilität weiter erhöht. Das lebendige Angebot an Cafés (13) und die allgemeine städtische Atmosphäre fördern ein aktives soziales Leben. Die 32 lokalen Feiertage pro Jahr spiegeln eine lebendige kulturelle Identität wider, die das ganze Jahr über für Abwechslung sorgen kann.
Die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol, Provinz Malaga, ist durch die Nähe zum Mittelmeer und die Einbettung in eine dicht besiedelte Küstenregion gekennzeichnet. Die Karte visualisiert die städtische Struktur, die Verkehrswege und die Verteilung von Annehmlichkeiten sowie die Distanzen zu Küstenabschnitten und Freizeiteinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich westlich des Zentrums von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene Charakteristika und Angebote aufweisen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km), bekannt für seinen Yachthafen und exklusiven Geschäfte, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine gehobene Atmosphäre. Die Lage in der Provinz Malaga bedeutet auch eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt, die kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung für die Region hat.
Die Erreichbarkeit von San Pedro de Alcántara ist gut ausgebaut. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 48 km entfernt, was eine planbare Anreise für internationale Reisende ermöglicht. Die nächstgelegenen Strände wie Playa de San Pedro sind etwa 1,5 km entfernt, mit einer moderaten Steigung von 3,3 % zum Meer hin. Für Golfspieler liegen mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, darunter Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Einkaufs- und Versorgungseinrichtungen sind durch die Nähe zu Supermärkten (321 m) und Apotheken (112 m) optimal abgedeckt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 50 Haltestellen im Umkreis erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara liegt in einer Region mit einem mediterranen Klima, das sich durch milde Winter und heiße Sommer auszeichnet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und bis zu 26°C im Sommer. Die Sonnenscheindauer ist hoch, was typisch für die Costa del Sol ist und lange Perioden mit angenehmem Wetter ermöglicht. Das Gebiet liegt auf einer Höhe von 53 Metern über dem Meeresspiegel, was eine moderate Topografie ohne extreme Steigungen bedeutet. Der küstennahe Standort sorgt für eine leichte Brise vom Meer, die besonders in den Sommermonaten für Abkühlung sorgt. Das Schwimm-Saison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über vier Monate, was Aktivitäten im Meer begünstigt. Die leichte Neigung (3,3%) zum Strand hin ist für Spaziergänge und Radtouren gut geeignet.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist mit 1,5 km Entfernung am nächsten gelegen. Des Weiteren befinden sich der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und der Playa Atalaya (3,6 km) in erreichbarer Nähe. Die Region verfügt über zwei Blue Flag Strände, die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen bekannt sind. Für Golfer sind die Möglichkeiten vielfältig; Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) gehören zu den nahegelegenen Plätzen. Sportbegeisterte finden zudem Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,1 km) im Umkreis von einem Kilometer. Die Nähe zu Marinas wie Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) erweitert das Freizeitangebot um Wassersport und Ausflüge.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der Gemeinde Marbella und liegt strategisch günstig an der Costa del Sol. Es befindet sich westlich des Zentrums von Marbella und östlich von Estepona. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene Charakteristika und Angebote aufweisen. Die Anbindung an die Küstenautobahn A-7 und die AP-7 erleichtert die Reise entlang der Küste. Die Nähe zu Puerto Banús (3,4 km), bekannt für seinen Yachthafen und exklusiven Geschäfte, bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten und eine gehobene Atmosphäre. Die Lage in der Provinz Malaga bedeutet auch eine gute Anbindung an die Provinzhauptstadt, die kulturelle und wirtschaftliche Bedeutung für die Region hat.
San Pedro de Alcántara ist eine spanische Ortschaft an der Costa del Sol, die zum Gebiet der Großstadt Marbella gehört. Sie ist nach dem gleichnamigen Heiligen benannt und hat etwa 34.000 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie z.B. Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit 325.000 € preislich im oberen Mittelfeld. Während die genannten Vergleichsobjekte niedrigere Einstiegspreise aufweisen, bietet dieses Projekt mit 102 m² Wohnfläche und drei Schlafzimmern eine potenziell höhere Funktionalität für Familien oder zur Vermietung. Die Lage in San Pedro de Alcántara, einem etablierten städtischen Zentrum mit guter Infrastruktur und direkter Küstennähe, unterscheidet es von eher auf Neubau oder Strandnähe fokussierten Projekten. Die Kategorie "Bargain" deutet auf ein attraktives Angebot im Verhältnis zur Größe und Lage hin, obwohl die Vergleichsobjekte günstigere Einstiegspreise haben. Die Nähe zu Annehmlichkeiten und die gute Erreichbarkeit sind durchweg starke Verkaufsargumente in dieser Region. Projekte wie Etherna Homes 2 in Estepona könnten sich auf modernere Bauweise oder exklusivere Ausstattungen konzentrieren, während dieses Projekt durch seine zentrale, stadtnah Lage und den sofortigen Bezug hervorsticht.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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