Este apartamento de 3 dormitorios se encuentra en San Pedro de Alcántara, un núcleo urbano consolidado en la Costa del Sol. La propiedad, lista para habitar, ofrece una conexión directa con la vida local, combinando la cercanía a servicios esenciales con el acceso a un entorno costero. Su ubicación responde a la demanda de conveniencia y funcionalidad en una zona de alta actividad residencial y turística.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en una zona urbana de San Pedro de Alcántara, este apartamento se beneficia de una gran densidad de servicios a poca distancia. La proximidad a comercios, centros de salud y opciones de transporte público facilita la integración en la vida cotidiana sin depender exclusivamente de un vehículo privado para las gestiones diarias.
La distribución de tres dormitorios y un baño, junto con una cocina independiente y una zona de lavandería, está pensada para optimizar el espacio en un entorno residencial. Las áreas comunes como la terraza cubierta y el salón se orientan para aprovechar la luz natural, respondiendo a necesidades de confort y habitabilidad en el clima de la Costa del Sol.
El estado de la propiedad es 'Gereed' (Listo para habitar), lo que significa que no hay fases de construcción pendientes. La adquisición puede realizarse de manera inmediata, permitiendo al comprador establecerse sin plazos de espera relacionados con la obra o la finalización de nuevas construcciones en el edificio.
Este proyecto no se define por características de exclusividad o lujo extremo, sino por su funcionalidad y ubicación urbana. No ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni amplias parcelas privadas. La orientación sur proporciona luz, pero el entorno inmediato es urbano, sin la aislación de urbanizaciones rurales o de montaña.
Ref: VL171848
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento se ajusta a perfiles de compradores que priorizan la funcionalidad y la vida urbana consolidada. Es una opción para quienes buscan una residencia principal o secundaria en un entorno con todos los servicios a mano, reduciendo la dependencia del automóvil para el día a día. También puede ser considerado por inversores que valoran la demanda constante de alquiler en zonas céntricas y bien comunicadas de la Costa del Sol. La proximidad a colegios y centros sanitarios lo hace pertinente para familias jóvenes o personas con necesidades específicas de accesibilidad a servicios médicos. El acceso a playas y zonas recreativas en un radio razonable complementa su atractivo para un estilo de vida activo.
La propiedad presenta un estado de conservación calificado como excelente, con recientes renovaciones que sugieren una actualización de sus acabados. Las características mencionadas como 'Fitted Wardrobes' (armarios empotrados) indican soluciones de almacenamiento integradas. La cocina se describe como 'Fully Fitted' (completamente equipada), lo que implica que dispone de mobiliario y electrodomésticos básicos. El suelo está alicatado, un acabado común en climas cálidos por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. Aunque los detalles específicos de materiales (tipo de azulejos, marcas de electrodomésticos, acabados de baño) no se detallan, la condición general sugiere un buen nivel de mantenimiento y habitabilidad.
El precio de partida para este apartamento de 3 dormitorios se sitúa en 325.000 €. La disponibilidad se refiere a una unidad lista para su ocupación inmediata, sin fases de construcción posteriores. Esta oferta se enmarca dentro del segmento de propiedades residenciales en zonas urbanas consolidadas de la Costa del Sol, donde la relación entre ubicación céntrica, número de habitaciones y precio de salida es un factor clave para compradores y potenciales inversores.
San Pedro de Alcántara es una localidad con una marcada identidad propia dentro del municipio de Marbella. La vida aquí se articula en torno a un centro urbano con calles comerciales, plazas y una oferta constante de servicios. El ritmo diario se beneficia de la proximidad a supermercados, farmacias y centros de salud, accesibles a pie. La distancia al mar, aunque no inmediata, es manejable a través de paseos o trayectos cortos en vehículo, permitiendo alternar la vida urbana con el disfrute de la costa. El entorno residencial se ve complementado por una oferta educativa y de ocio, conformando un escenario práctico para residentes que buscan un equilibrio entre comodidad urbana y acceso a las comodidades de la Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara ofrece un ecosistema urbano completo. La presencia de 11 farmacias, 11 bancos y 27 restaurantes en un radio de 2 km evidencia una alta densidad de servicios comerciales y de ocio. La oferta educativa se expande a 41 colegios de primaria y 28 de secundaria, cubriendo las necesidades de familias. La infraestructura de transporte público, con 50 paradas y 10 líneas, facilita la movilidad dentro de la zona y hacia localidades vecinas. El entorno inmediato al edificio se caracteriza por la cercanía a comercios de proximidad (supermercado a 321 m, farmacia a 112 m), lo que fomenta un estilo de vida cómodo y con gestiones diarias resueltas a pie.
Este mapa ilustra la ubicación urbana de San Pedro de Alcántara, destacando la densidad de servicios y su proximidad a la costa. Se visualiza la red de transportes y la accesibilidad a puntos de interés como playas y campos de golf, proporcionando una visión geográfica del entorno residencial y de ocio.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Estepona. Esta posición le otorga acceso a la infraestructura y oferta de ambas ciudades. Marbella, a poca distancia, ofrece un cosmopolita ambiente y servicios de alta gama, mientras que Estepona, con su casco antiguo renovado y puerto deportivo, complementa la oferta de ocio y servicios de la región. La conexión con la autopista A-7 y la AP-7 facilita el desplazamiento rápido hacia otras localidades y el aeropuerto.
La conexión con el exterior se fundamenta en su proximidad a la red de transporte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a aproximadamente 48 km, una distancia manejable para viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa de San Pedro, están a 1.5 km, accesibles en un corto trayecto. Para los aficionados al golf, campos como Magna Marbella Golf y Real Club de Golf Las Brisas se sitúan a menos de 3 km. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos se encuentra a 3.2 km, indicando una adaptación a nuevas tecnologías de movilidad.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se beneficia del clima mediterráneo de la Costa del Sol, caracterizado por temperaturas medias anuales de 17.8°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La altitud de 53 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima templado. La proximidad a la costa, con una pendiente moderada del 3.3% hacia el mar, facilita el acceso a la brisa marina. El índice de horas de sol permite una temporada de baño de aproximadamente 4 meses, con temperaturas del agua que alcanzan o superan los 20°C durante este periodo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa en San Pedro de Alcántara y sus alrededores es variada. Los playas más cercanas son Playa de San Pedro (1.5 km) y Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). La zona cuenta con playas con distintivo de Bandera Azul, como Guadalmina y Venus-Bajadilla. Para el ocio deportivo, destacan centros como Rocodromo (0.7 km) y Polideportivo San Pedro (1.1 km). La presencia de múltiples campos de golf, incluyendo Magna Marbella Golf (2.4 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), satisface a los entusiastas de este deporte.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se sitúa estratégicamente en la Costa del Sol occidental, entre Marbella y Estepona. Esta posición le otorga acceso a la infraestructura y oferta de ambas ciudades. Marbella, a poca distancia, ofrece un cosmopolita ambiente y servicios de alta gama, mientras que Estepona, con su casco antiguo renovado y puerto deportivo, complementa la oferta de ocio y servicios de la región. La conexión con la autopista A-7 y la AP-7 facilita el desplazamiento rápido hacia otras localidades y el aeropuerto.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
En comparación con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), este apartamento en San Pedro de Alcántara se posiciona con un precio de partida de 325.000 €. Si bien otros proyectos pueden ofrecer precios de entrada más bajos, la diferenciación de esta propiedad radica en su ubicación urbana consolidada, la infraestructura de servicios ya establecida y la inmediatez de acceso a comercios y comodidades locales, aspectos que suelen influir en el valor de mercado a largo plazo. La proximidad a Marbella y su puerto deportivo, así como a campos de golf de renombre, añade un valor añadido significativo en comparación con ubicaciones más periféricas o en desarrollo.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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