Este empreendimento em San Pedro de Alcántara, Málaga, oferece um apartamento de 3 quartos, idealizado para quem procura um estilo de vida vibrante na Costa del Sol. Com 102 m² de área útil e acabamentos de qualidade, o imóvel está pronto a habitar, combinando conveniência urbana com proximidade à costa. A localização estratégica garante acesso a uma vasta gama de serviços e lazer, posicionando-o como uma base sólida para a vida quotidiana ou como um ativo de investimento promissor.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este apartamento beneficia de uma localização urbana consolidada, com acesso imediato a uma multiplicidade de serviços essenciais. A proximidade a estabelecimentos comerciais, escolas e unidades de saúde, muitos a uma curta distância a pé, reforça a sua praticidade para o dia-a-dia, integrando-se harmoniosamente no tecido social e urbano da região.
Este imóvel responde a necessidades de habitação prática e confortável, com três quartos que oferecem flexibilidade de uso, seja para famílias, hóspedes ou para a criação de um espaço de trabalho dedicado. A área de estar ampliada e a disponibilidade de arrumação integrada visam otimizar a funcionalidade e o conforto no ambiente doméstico.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão ('Gereed'), o que significa que está totalmente construído e preparado para ocupação imediata. Esta condição elimina os prazos de espera associados à construção, permitindo aos compradores uma transição rápida para a sua nova residência ou para a rentabilização do imóvel.
Este projeto não oferece vista mar direta nem piscina comum, características frequentemente procuradas em empreendimentos costeiros. A localização em zona urbana consolidada implica também a ausência de grandes extensões de terreno privativo ou de uma sensação de isolamento total, características de propriedades mais rurais.
Ref: VL171848
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento pode adequar-se a múltiplos perfis de compradores. Para quem busca uma residência permanente ou de média duração na Costa del Sol, a proximidade a serviços essenciais e a um ambiente urbano vibrante pode ser um fator decisivo. Famílias jovens poderão beneficiar da proximidade a escolas e infraestruturas desportivas. Investidores podem encontrar neste imóvel uma oportunidade para rentabilização, dada a procura turística e residencial da zona de Marbella. A sua localização, a cerca de 1.6 km da praia, também atrai quem valoriza o acesso ao mar e a atividades de lazer costeiras, sem abdicar das comodidades urbanas. Para reformados ou pessoas que procuram um ritmo de vida mais acessível, a possibilidade de realizar muitas tarefas a pé é um ponto positivo. A ausência de uma piscina comum pode ser um fator secundário para quem prioriza a localização e a funcionalidade do espaço interior.
O imóvel apresenta um estado de conservação excelente, com sinais de renovação recente que asseguram conforto e funcionalidade. A cozinha está totalmente equipada, preparada para o uso diário, e os roupeiros embutidos nas áreas de dormir oferecem soluções práticas de arrumação. Embora os materiais específicos de acabamento não sejam detalhados, a menção a 'Excelente' e 'Recently Renovated' sugere um padrão de qualidade que visa a durabilidade e o conforto estético. A orientação a Sul e a presença de uma varanda coberta indicam uma preocupação com a otimização da luz natural e do aproveitamento do espaço exterior, elementos chave no estilo de vida mediterrânico.
O apartamento é apresentado com um preço inicial de €325.000, refletindo a sua configuração de 3 quartos e a localização numa área urbana estabelecida da Costa del Sol. Atualmente, o imóvel encontra-se em fase de conclusão, estando disponível para aquisição imediata. A oferta de apartamentos com estas características e nesta faixa de preço em San Pedro de Alcántara é moderada, sugerindo um posicionamento competitivo no mercado local. Não há informação detalhada sobre a variação de preços consoante a unidade específica ou outras características, sendo esta a referência indicativa.
San Pedro de Alcántara é uma localidade que oferece uma experiência urbana autêntica, integrada no município de Marbella. A vida aqui desenrola-se num ritmo que equilibra a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância, como supermercados, farmácias, escolas e uma variedade de restaurantes, com a proximidade a espaços de lazer. O acesso a pé a muitos destes serviços minimiza a dependência de transporte motorizado para as tarefas quotidianas. A zona é caracterizada pela sua atividade constante, onde se cruzam residentes locais e visitantes, criando um ambiente dinâmico, mas com focos de tranquilidade residencial. A proximidade a 1.6 km do mar permite integrar facilmente a praia e atividades costeiras na rotina semanal, seja para desportos ou lazer.
San Pedro de Alcántara, como parte integrante de Marbella, oferece um ambiente onde a vida urbana e a proximidade à natureza se complementam. A área circundante ao apartamento é rica em infraestruturas, com uma concentração significativa de restaurantes (27 num raio de 2km), farmácias (11), e bancos (11), facilitando o acesso a bens e serviços. A presença de 53 hotéis e 12.781 camas indica um fluxo turístico considerável, o que pode traduzir-se numa maior dinâmica comercial e de restauração. Para famílias, a existência de 41 escolas primárias e 28 secundárias na região sublinha o carácter residencial e familiar da zona. A infraestrutura de transportes públicos, com 10 linhas e 50 paragens, visa facilitar a mobilidade dentro da localidade e para áreas adjacentes.
Este mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara, um núcleo urbano na Costa del Sol, com particular destaque para a proximidade a praias, campos de golfe e outras facilidades recreativas e de serviços. A sua posição entre Marbella e Estepona realça o seu papel como um ponto de acesso a diversas atrações regionais.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
San Pedro de Alcántara situa-se na zona oeste do município de Marbella, estendendo a sua influência para o interior e aproximando-se de áreas de renome como Puerto Banús (3.4 km) e das zonas de golfe de Nueva Andalucía. A sua posição geográfica na Costa del Sol oferece um ponto de partida estratégico para explorar outras localidades da província de Málaga, como Estepona a oeste e Marbella centro a leste, mantendo-se a uma distância razoável da capital provincial. Esta centralidade relativa permite um equilíbrio entre o acesso a serviços locais e a exploração de ofertas culturais e de lazer de maior escala na região.
A acessibilidade a San Pedro de Alcántara é garantida pela sua proximidade a importantes eixos rodoviários, com o Aeroporto de Málaga (AGP) a aproximadamente 48 km em linha reta. A rede de transportes públicos local, com 10 linhas e 50 paragens, oferece alternativas de mobilidade. A distância aos primeiros campos de golfe, como o Magna Marbella Golf, é de cerca de 2.4 km, e às praias, como a Playa de San Pedro, é de 1.5 km. Para conveniência diária, uma farmácia localiza-se a 112 metros e um supermercado a 321 metros, demonstrando um elevado grau de acessibilidade a serviços essenciais.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de San Pedro de Alcántara beneficia de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais que oscilam entre os 12°C e os 26°C, e uma média anual de 17.8°C. A altitude de 53 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente agradável. O período propício para atividades balneares estende-se por aproximadamente 4 meses, quando a temperatura da água do mar atinge ou supera os 20°C. A proximidade ao mar e uma inclinação moderada de 3.3% para a praia facilitam o acesso a este elemento natural, característico da Costa del Sol, conhecida pela sua elevada incidência solar e clima ameno ao longo do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A oferta de lazer em San Pedro de Alcántara e arredores é diversificada. Destacam-se as praias com certificação Bandeira Azul, como a praia de Guadalmina e Venus-Bajadilla, proporcionando espaços de lazer costeiro de qualidade. Para os apreciadores de golfe, a proximidade a campos renomados como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) é um atrativo significativo. A área também dispõe de centros desportivos como o Rocodromo (0.7 km) e o Polideportivo San Pedro (1.1 km), que oferecem infraestruturas para a prática de diversas modalidades desportivas, complementando as opções de recreação disponíveis.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara situa-se na zona oeste do município de Marbella, estendendo a sua influência para o interior e aproximando-se de áreas de renome como Puerto Banús (3.4 km) e das zonas de golfe de Nueva Andalucía. A sua posição geográfica na Costa del Sol oferece um ponto de partida estratégico para explorar outras localidades da província de Málaga, como Estepona a oeste e Marbella centro a leste, mantendo-se a uma distância razoável da capital provincial. Esta centralidade relativa permite um equilíbrio entre o acesso a serviços locais e a exploração de ofertas culturais e de lazer de maior escala na região.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Moderado
Comparando este imóvel em San Pedro de Alcántara com outras ofertas na Costa del Sol, como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950) ou Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000), o preço de €325.000 para este apartamento de 3 quartos posiciona-o num segmento ligeiramente superior, o que pode ser justificado pela localização mais premium de Marbella e pela proximidade a serviços urbanos consolidados. Etherna Homes 2 em Estepona, com preços a partir de €259.000, oferece tipologias semelhantes, mas San Pedro de Alcántara destaca-se pela sua infraestrutura de serviços a uma curta distância a pé, algo que nem todas as urbanizações mais recentes em Estepona podem garantir. Enquanto projetos em Torre del Mar e Mijas podem oferecer preços de entrada mais baixos, o imóvel em questão em San Pedro de Alcántara conjuga a conveniência urbana com a proximidade ao mar e campos de golfe de prestígio, características altamente valorizadas por compradores internacionais na região central da Costa del Sol.
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