该公寓项目位于马贝拉市圣佩德罗·阿尔坎塔拉（San Pedro de Alcántara）的中心区域，提供三间卧室的居住空间。该物业建于1975年，近期经过翻新，现已完工并可入住。项目周边城市环境成熟，生活设施触手可及，距离海岸线约1.5公里，为寻求便利生活与海岸连接的居民提供了一个现实的选择。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的城市核心，意味着日常生活所需，如超市、药店和餐饮，均在步行范围内。此位置提供了城市生活的便利性，同时通过公路连接，可快速抵达周边区域及海滩。
该公寓适合寻求在成熟城镇环境中获得高性价比居住体验的家庭或个人。三间卧室提供了额外的空间，可用于家庭居住、 home office 或访客接待。靠近生活设施的便利性满足了日常生活的实用需求。
该项目为已完工的现有建筑，建于1975年，近期进行了翻新。这意味着购买者将获得一个已投入使用并经过更新的物业，而非等待新开发的期房。具体的完工年份为1975年，属于该区域的早期开发阶段。
该物业不提供新建楼盘的最新建筑标准或设施（如智能家居系统、新建泳池等），且其1975年的建筑年份意味着其在隔热、能源效率和现代布局方面可能不如新建项目。房产位于三楼，没有私人花园，仅有一个共享的公共楼梯间（假设）。
Ref: VL171848
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些追求便利都市生活，并将活动范围集中在城镇中心和附近海滩的购房者。如果您希望步行即可到达日常所需的一切，例如超市、当地市场、餐馆和医疗服务，那么这个位置将非常合适。同时，它也适合那些希望体验真实西班牙城镇生活，而非仅仅是度假区的氛围的购房者。对于有孩子的家庭来说，附近丰富的教育资源（包括公立和国际学校）是一个重要优势。此外，考虑到其价格点和已完工的可入住状态，它也可能吸引寻求可靠租赁收益的投资者，特别是那些看重圣佩德罗·阿尔坎塔拉作为旅游目的地和居住区的稳定需求的投资者。如果您偏爱驾车出行，该房产靠近主要交通干道，方便前往其他城镇、高尔夫球场或机场。
该公寓建于1975年，并已近期进行了翻新。这意味着其内部装修、电气和管道系统很可能已经更新至符合当前标准。虽然具体材料的详细规格未提供，但“条件良好”（Condition - Excellent）和“近期翻新”（Condition - Recently Renovated）的标签表明，室内表面（如地板、墙壁、天花板）、厨房和浴室的设备应处于良好或全新的状态。普遍而言，此类型翻新会涉及更新厨房橱柜、台面、卫浴洁具以及可能更换地板或重新粉刷。鉴于其市场定位，预计采用的是实用且耐用的材料。物业还配备了嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes），提供了额外的收纳空间，这是一个实用的装修细节。厨房为独立式（Kitchen - Fully Fitted），意味着其设备齐全。窗户的类型和质量（例如，是否为双层玻璃）未详细说明，但这是影响隔音和能效的关键因素。
该三卧室公寓的起价为325,000欧元。这是该地区一套面积相对较大（102平方米）且已翻新的公寓的价格点，在市场上具有一定的竞争力。由于该项目为已完工的现有建筑，因此可立即购买和入住。价格反映了其地理位置（位于城镇中心）、面积以及近期翻新带来的价值。与该地区新建的公寓或别墅相比，该价格可能提供了一个更易于实现的购入门槛，尤其适合那些预算有限但仍希望获得良好生活便利性的买家。但需要注意，该价格是基于特定条件的，具体房源的最终价格可能因楼层、朝向或具体配置略有差异。
项目位于圣佩德罗·阿尔坎塔拉的中心地带，这是一个充满活力的城镇，融合了传统安达卢西亚风情与现代城市便利。日常生活节奏紧凑而便捷，从公寓步行即可到达各类商店、餐馆、咖啡馆和医疗服务设施。超市（321米）和药店（112米）近在咫尺，确保了日常购物的顺畅。城镇的特点是生活气息浓厚，尤其在非旅游旺季，更能体验到当地居民的真实生活。该区域拥有多所学校（1.8公里范围内有众多中小学），也适合有学龄儿童的家庭。公共交通便利，有50个公交站点和10条公交线路，能够连接马贝拉及周边地区，但拥有车辆将进一步提升出行灵活性，特别是在探索更远的区域或前往机场时。
圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种结合了西班牙城镇生活和海滨度假区便利性的独特体验。项目位于镇中心，意味着日常购物、餐饮和文化活动均在步行可达范围内。周边的城市化环境提供了集中的生活便利设施，包括11家药店、11家银行和13家咖啡馆，以及27家餐馆。教育方面，该区域有41所小学和28所中学，医疗资源也相对充裕，有5个健康中心。城镇拥有50个公交站点，连接至10条公共交通线路，方便居民出行至马贝拉市中心、埃斯特波纳或更远的地区。虽然距离海滩约1.5公里，但通过步行、骑行或短途驾车均可轻松抵达。该地区有32个当地节假日，为居民提供了体验本地文化和社区活动的机会。
该项目位于安达卢西亚地区科斯塔德尔索尔的圣佩德罗·阿尔坎塔拉镇中心。地图上的位置突显了其城市核心的特点，周边紧密分布着各类生活设施。同时，它也显示了该区域到海岸线、主要交通干道及周边城镇（如马贝拉、埃斯特波纳）的相对距离。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马贝拉市（Marbella）的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部。它在地理上介于传统的马拉加（Málaga）城市中心和更西部的埃斯特波纳（Estepona）之间，为居民提供了接触区域内多个重要城镇的便利。距离马拉加机场约48公里，而距离吉布拉尔塔机场（Gibraltar）也仅49公里，使得国际交通便捷。该区域以其成熟的城镇设施、靠近海滩以及优质的高尔夫球场而闻名，与周边如黄金海岸（Marbella Golden Mile）和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的奢华氛围有所不同，圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种更为本地化和贴近日常生活的居住体验。
该项目在交通和便利设施方面提供了良好的可达性。最近的超市距离约321米，药店仅112米，大大提高了日常生活便利性。海滩（如Playa de San Pedro）距离约1.5公里，适合日常散步或前往海滨。距离马尔加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为48公里，这通常意味着驾车约45-60分钟的车程，方便国际旅行。周边有多个高尔夫球场，最近的Magna Marbella Golf距离约2.4公里，Real Club de Golf Las Brisas亦在3公里范围内。公共交通方面，50个公交站点和10条公交线路保证了城市内部及周边地区的连接。最近的EV充电站距离约3.2公里，显示了对电动汽车的初步支持。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗·阿尔坎塔拉位于科斯塔德尔索尔，享有地中海气候。年平均气温约为17.8°C，最高月平均温度可达26°C，最低月平均温度则在12°C左右，气候温和宜人。该地区年日照时间充裕，非常适合户外活动。游泳季节通常为4个月，当水温达到或超过20°C时适宜下水。项目海拔53米，意味着其位置相对平坦，不会有高海拔带来的寒冷感。虽然具体项目的坡度信息未提供，但其距离海滩约1.5公里的直线距离，且海滩坡度为3.3%，表明从住所前往海滩的行进相对平缓。此气候条件为居民提供了全年享受户外生活方式的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目周边拥有丰富的海滩和休闲娱乐设施。最近的Playa de San Pedro距离仅1.5公里，是主要的海岸休闲区域。此外，Playa Canina Ventura del Mar（2.0公里）和Playa Atalaya（3.6公里）也提供了多样化的海滩体验，其中包括一个宠物友好型海滩。该区域拥有2个蓝旗海滩（Blue Flag beaches），这代表了其高质量的水质和管理标准。对于高尔夫爱好者，附近有Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8公里）等知名球场。体育爱好者可以利用0.7公里外的Rocodromo攀岩馆或1.0公里外的Apolo体育中心。此外，距离3.4公里的Puerto Deportivo José Banús码头提供了水上运动和餐饮选择，丰富的运动和海滨设施满足了多样化的休闲需求。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗·阿尔坎塔拉是马贝拉市（Marbella）的一部分，位于科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的中部。它在地理上介于传统的马拉加（Málaga）城市中心和更西部的埃斯特波纳（Estepona）之间，为居民提供了接触区域内多个重要城镇的便利。距离马拉加机场约48公里，而距离吉布拉尔塔机场（Gibraltar）也仅49公里，使得国际交通便捷。该区域以其成熟的城镇设施、靠近海滩以及优质的高尔夫球场而闻名，与周边如黄金海岸（Marbella Golden Mile）和波多黎各·巴努斯（Puerto Banús）的奢华氛围有所不同，圣佩德罗·阿尔坎塔拉提供了一种更为本地化和贴近日常生活的居住体验。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
在科斯塔德尔索尔地区，圣佩德罗·阿尔坎塔拉的公寓市场提供了介于马拉加城市中心和埃斯特波纳等新兴开发区之间的独特价值定位。与其他地区相比，圣佩德罗·阿尔坎塔拉以其成熟的城镇设施和本地生活气息而著称，而非纯粹的旅游度假区。例如，与埃斯特波纳（Estepona）近期新建的、通常价格更高的豪华公寓项目（如Acqua Gardens，起价418,800欧元）相比，此项目（起价325,000欧元）提供了更低的入门门槛，尽管其可能不具备新项目的现代设计和Amenities（如大型泳池、健身房）。Aby Upper（起价320,000欧元）在价格上与本项目相似，但具体位置和特点需另行分析。Alba Benalmadena（起价598,000欧元）位于另一个区域，价格显著更高，显示了该区域（Benalmádena）的市场定位和价格水平。本项目作为一套已翻新的、位于成熟城镇中心的公寓，为那些优先考虑便利性、生活成本而非新建住宅最新标准的买家提供了另一种选择。其102平方米的面积和325,000欧元的定价，在中部科斯塔德尔索尔区域，尤其是城镇中心地带，是一个相对务实的市场选择。
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