דירה מוארת עם 3 חדרי שינה הממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, מאלגה. הנכס מציע טרסה שטופת שמש ונוף לים, וממוקם באזור עירוני תוסס עם גישה נוחה למגוון שירותים. עם בנייה שכבר הושלמה, דירה זו מהווה אפשרות מיידית למגורים או השקעה באחד מאזורי החוף הפופולריים ביותר בספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בלב סן פדרו דה אלקנטרה, ומציעה סביבה עירונית עם גישה נוחה למתקנים חיוניים. קרבתה לחוף ולנמל התעופה, יחד עם אפשרויות תחבורה ציבורית, הופכת אותה לנוחה לחיים יומיומיים ולנסיעות.
עם שלושה חדרי שינה וחדר שירות נפרד, הדירה מתאימה למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף. הטרסה הפרטית, שטופת השמש והנוף לים, מספקת חלל חיצוני נעים, בעוד שהקרבה לחנויות ולשירותים מבטיחה נוחות.
הבנייה של הנכס הושלמה, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין צורך להמתין לסיום פרויקט, מה שהופך את הדירה לבחירה אטרקטיבית עבור קונים המעוניינים לעבור או להשכיר את הנכס ללא דיחוי.
הנכס ממוקם בקומה השלישית ללא מעלית, דבר שעלול להוות אתגר עבור אנשים עם קשיי ניידות. למרות הנוף לים, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, והיא חלק מסביבה עירונית שעלולה להיות רועשת יותר.
Ref: VL171848
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור מבוקש עם כל השירותים בהישג יד. היא אידיאלית למשפחות הזקוקות למרחב נוסף, או לאנשים עובדים שמעריכים קרבה למרכזי קניות, בתי ספר ושירותי בריאות. המשקיעים ימצאו בה פוטנציאל השכרה אטרקטיבי, הודות לביקוש הגבוה באזור. אם אתם מעדיפים לחיות בסביבה אורבנית פעילה, עם גישה נוחה לחוף ולתחבורה, תוך הנאה מטרסה פרטית, דירה זו יכולה להתאים לכם.
הדירה במצב מצוין ועברה שיפוץ לאחרונה, מה שמבטיח רמת גימור גבוהה ועדכנית. חדר האמבטיה שופץ, וארבעה ארונות קיר מובנים מספקים שטח אחסון נרחב. המטבח העצמאי הוא פונקציונלי ומאובזר במלואו, וחדר השירות הנפרד כולל אזור כביסה. הגימור הכללי מעיד על תחזוקה טובה ועל תשומת לב לפרטים, היוצרים סביבת מגורים נוחה ונעימה.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 325,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה המרכזי באזור עירוני מבוקש עם גישה נוחה לשירותים. למרות שזהו נכס קיים, זמינותו מאפשרת כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הדורשים תקופת המתנה. המחיר משקף את הערך של נכס במרכז העיר, עם פוטנציאל השכרה.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה תוססת המציעה שילוב של חיים עירוניים ושלווה ים תיכונית. הדירה ממוקמת בלב האזור, עם סופרמרקטים, בנקים, בתי מרקחת ובתי קפה במרחק הליכה. הקרבה לבתי ספר ולמרכזים רפואיים מחזקת את התאמתה למגורים קבועים. חיי היומיום מתאפיינים בגישה נוחה למגוון שירותים, מה שמאפשר לתושבים ליהנות מאורח חיים נוח ופעיל, מבלי להסתמך על רכב באופן תדיר. הליכה או רכיבה על אופניים הן אפשרויות תחבורה נפוצות באזור.
הסביבה המיידית של הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה מציעה אורח חיים עירוני מלא. במרחק הליכה נמצאים בתי קפה, מסעדות, סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, המספקים את כל צרכי היומיום. הקרבה למרכזי בריאות ובתי ספר הופכת את האזור לאטרקטיבי למשפחות. בתי ספר בינלאומיים נמצאים במרחק נסיעה קצר, ומציעים אפשרויות חינוך מגוונות. העירייה מציעה 50 תחנות תחבורה ציבורית, המקשרות את התושבים לאזורים אחרים, ומפחיתות את התלות ברכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה מדגיש את הנגישות של הדירה לשירותים עירוניים, חופי הים ומסלולי גולף. הקרבה לרשת התחבורה הציבורית ולאזור החוף, המשופע באטרקציות, ממצבת את הנכס כנקודת מוצא נוחה לחקר האזור.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבלה, עיר חוף פופולרית בריביירה הספרדית. היא מהווה יעד תיירותי מרכזי, המשלב את הקסם של עיירה מסורתית עם מתקנים מודרניים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות סמוכות כמו אסטפונה (כ-7.2 ק"מ) ומרבלה עצמה (מרחק קצר), המציעות מגוון רחב של אפשרויות בילוי, קניות ומסעדות.
הדירה נהנית ממיקום נוח מבחינת נגישות. היא ממוקמת במרחק של 1.5 ק"מ בלבד מחופי הים של סן פדרו, ו-2.0 ק"מ מחוף Canina Ventura del Mar. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו Magna Marbella Golf נמצאים במרחק של כ-2.4 ק"מ. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-48 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נגישות נוחה לטיסות בינלאומיות. סופרמרקט (321 מ') ובתי מרקחת (112 מ') נמצאים ממש בסמוך, והמרכז הרפואי במרחק 1.8 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 17.8 מעלות צלזיוס, ונעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. האזור שטוף שמש ברוב ימות השנה. גובהו של האזור, 53 מטר מעל פני הים, והשיפוע המתון של 3.3% לכיוון החוף, תורמים לאקלים נוח ולגישה קלה לים. כ-32 חגים מקומיים בשנה מוסיפים לאופי התרבותי של האזור.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, כאשר חוף סן פדרו נמצא במרחק של 1.6 ק"מ. בנוסף, חוף Canina Ventura del Mar (2.0 ק"מ) מציע מתקנים ידידותיים לכלבים. שני חופי 'הדגל הכחול' באזור, כולל חוף גואדלמינה, מבטיחים איכות מים ושירותים גבוהים. עבור חובבי ספורט, מרכזי ספורט כמו Rocodromo (0.7 ק"מ) ו-Polideportivo San Pedro (1.1 ק"מ) זמינים. מסלולי גולף יוקרתיים, כולל Magna Marbella Golf, נמצאים בקרבת מקום.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת באזור מרבלה, עיר חוף פופולרית בריביירה הספרדית. היא מהווה יעד תיירותי מרכזי, המשלב את הקסם של עיירה מסורתית עם מתקנים מודרניים. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לעיירות סמוכות כמו אסטפונה (כ-7.2 ק"מ) ומרבלה עצמה (מרחק קצר), המציעות מגוון רחב של אפשרויות בילוי, קניות ומסעדות.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 86 mm |
| פברואר | 11.8°C | 87 mm |
| מרץ | 13.6°C | 110 mm |
| אפריל | 15.4°C | 72 mm |
| מאי | 18.7°C | 32 mm |
| יוני | 22.6°C | 3 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.0°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.6°C | 33 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 96 mm |
| נובמבר | 14.3°C | 122 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 119 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), דירה זו בסן פדרו דה אלקנטרה, במחיר התחלתי של 325,000 אירו, מציעה מיקום עירוני מרכזי יותר. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להיות זולים יותר, הם עשויים להציע פחות שירותים בסביבה מיידית או להיות רחוקים יותר ממרכזי תחבורה מרכזיים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו) מציעה מיקום דומה מבחינת קרבה לים, אך סן פדרו דה אלקנטרה ידועה בשילוב ייחודי של אווירה עיירתית תוססת ונגישות גבוהה. הדירה כאן, שכבר הושלמה, מציעה יתרון משמעותי של כניסה מיידית, בניגוד לפרויקטים חדשים יותר הדורשים זמן המתנה.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
