شقة مشرقة مكونة من 3 غرف نوم تقع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، مالقة. يوفر هذا المسكن، الذي تم تشطيبه بحالة ممتازة، مزيجًا من الراحة والإضاءة الطبيعية، مع إطلالات على البحر. يقع المشروع في منطقة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات الأساسية، مما يجعله خيارًا عمليًا للعيش الدائم أو كاستثمار.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية سان بيدرو دي ألكانتارا، على مقربة من الساحل. توفر هذه المنطقة إمكانية الوصول سيرًا على الأقدام إلى مجموعة واسعة من المرافق، بما في ذلك المحلات التجارية والمدارس والخدمات الصحية. يضمن القرب من الشاطئ سهولة الوصول إلى نمط الحياة الساحلي.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن سكن عملي ومريح في بيئة حضرية. توفر الشقق المكونة من 3 غرف نوم مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية. الشرفات المغطاة تسمح بالاستمتاع بالمناخ المحلي، بينما تضمن الخزائن المدمجة تخزينًا منظمًا.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن الشقة جاهزة للانتقال إليها. لا توجد مراحل بناء مستقبلية مخططة لهذا العقار المحدد. يضمن التشطيب بحالة ممتازة إمكانية استخدام الشقة دون الحاجة إلى تجديدات فورية، مما يوفر تجربة سكنية سلسة من البداية.
لا يوفر هذا المشروع إطلالات بانورامية كاملة على البحر، بل إطلالات مفتوحة مع لمحات بعيدة من البحر. كما أنه لا يقع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد حوالي 1.6 كيلومتر. لا توجد مرافق خاصة مثل حمام سباحة أو حدائق ضمن المبنى نفسه، كما أن المطبخ مستقل وليس مفتوحًا على غرفة المعيشة.
Ref: VL171848
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تبحث عن سكن دائم أو منزل للعطلات في بيئة حضرية مزودة بكافة الخدمات. إن قربها من المرافق مثل المتاجر والمدارس والخدمات الطبية يجعلها مناسبة للأسر التي لديها أطفال أو لكبار السن. كما أنها تلبي احتياجات المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب إيجار قوي، مع إمكانية تحقيق عائد يقدر بنسبة 8٪. يتيح موقعها سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ، مما يجعلها جذابة لمحبي الرياضة والاسترخاث في الهواء الطلق. الاستعداد للسكن الفوري يلغي الحاجة إلى انتظار البناء، مما يجعلها خيارًا مثاليًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة.
تتميز الشقة بحالة ممتازة وتشطيبات حديثة، مع التركيز على خلق مساحة معيشة مريحة وعملية. تم تجهيز غرف النوم الثلاث بخزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين وفيرة. تم تجديد الحمام لضمان الراحة والكفاءة. توفر المطابخ المستقلة والمجهزة بالكامل المساحة اللازمة للطهي اليومي، مع منطقة منفصلة للغسيل والغسالة. تم تصميم الشرفات المغطاة لتوفير مساحة خارجية خاصة للاسترخاء والتمتع بالطقس، مع إطلالات تتيح رؤية أجزاء من المناظر الطبيعية المحيطة وبعض اللمحات من البحر. تضمن خصائص مثل وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول إلى الشقة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 325,000 يورو. يتوفر هذا العقار المحدد بثلاث غرف نوم وحمام واحد. نظرًا لأن حالة البناء مكتملة، فإن الشقة جاهزة للسكن الفوري. قد تختلف الأسعار بناءً على عوامل مثل الطابق أو الإطلالات أو التشطيبات الإضافية إذا كانت متاحة. يُنصح بالتحقق من التوفر الدقيق وتفاصيل الأسعار نظرًا للطلب المحتمل في منطقة مرغوبة مثل سان بيدرو دي ألكانتارا.
تمثل سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث تقع هذه الشقة، مركزًا حضريًا نابضًا بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر العيش هنا إمكانية الوصول السهل إلى مجموعة واسعة من المرافق اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس. تتيح لك قربه من الشاطئ الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط، بينما تضمن البنية التحتية الجيدة سهولة التنقل. تتميز المنطقة بطابعها المحلي مع توفر الفعاليات والمهرجانات على مدار العام، مما يضيف إلى جودة الحياة. تشير الإحصاءات إلى وجود نشاط عقاري قوي، مع أكثر من 4700 معاملة عقارية، مما يدل على شعبية المنطقة واستقرار سوقها.
يقع المشروع في قلب سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي بلدة مزدهرة تابعة لبلدية ماربيا. توفر هذه المنطقة نمط حياة حضريًا يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء النسبي. يمكن الوصول إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم والمدارس سيرًا على الأقدام، مما يلغي الحاجة إلى الاعتماد على السيارة للاحتياجات اليومية. يبعد الشاطئ حوالي 1.6 كيلومتر، مما يتيح سهولة الوصول إلى البحر والاستمتاع بالأنشطة الشاطئية. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف ومراكز رياضية، مما يثري تجربة العيش اليومي.
تقع هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يسمح الموقع بالوصول إلى الشواطئ والمرافق الأساسية ضمن مسافة قصيرة، مع قرب نسبي من مدن رئيسية أخرى مثل ماربيا وإستيبونا، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى مطار مالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها، بالإضافة إلى بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبويرتو بانوس. تقع الشقة على بعد 48 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان فرصة للاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها مدن المنطقة، مع الحفاظ على بيئة معيشية حضرية ولكن مريحة.
يتميز المشروع بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى المرافق الرئيسية. يبعد مسافة 1.6 كم عن أقرب شاطئ، شاطئ سان بيدرو. تقع المطاعم على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى 11 صيدلية و 11 بنكًا. تقع المستشفيات على بعد 1.8 كم. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب مثل Magna Marbella Golf على بعد 2.4 كم. يبعد مطار مالاغا الدولي حوالي 48 كم، مما يوفر سهولة الاتصال الدولي. كما تتوفر 50 محطة للنقل العام و 10 خطوط مواصلات لتسهيل التنقل داخل وخارج المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يمكن الاستمتاع بموسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الشقة على ارتفاع 53 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بانحدار معتدل بنسبة 3.3% نحو الشاطئ. تتيح هذه الظروف المناخية المواتية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية والبيئة الطبيعية المحيطة على مدار العام، مع شروق الشمس وزيادة ساعات النهار خلال الأشهر الأكثر دفئًا.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ سان بيدرو (1.6 كم) وشاطئ كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم). يحمل اثنان من الشواطئ في المنطقة، مثل شاطئ غواداليمينا وفينوس-باخاديلا، علامة العلم الأزرق. لمحبي الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل Magna Marbella Golf (2.4 كم) و Real Club de Golf Las Brisas (2.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل Rocodromo (0.7 كم) و Apolo (1.0 كم) لتلبية احتياجات عشاق اللياقة البدنية والرياضة.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا ضمن بلدية ماربيا، وهي منطقة معروفة في كوستا ديل سول. يوفر هذا الموقع سهولة الوصول إلى مدينة ماربيا نفسها، بالإضافة إلى بلدات ساحلية أخرى مثل إستيبونا وبويرتو بانوس. تقع الشقة على بعد 48 كم من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يمنح هذا الموقع الاستراتيجي السكان فرصة للاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي توفرها مدن المنطقة، مع الحفاظ على بيئة معيشية حضرية ولكن مريحة.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، تقدم هذه الشقة في سان بيدرو دي ألكانتارا بسعر يبدأ من 325,000 يورو خيارًا في فئة سعرية أعلى ولكن في موقع حضري راسخ مع مرافق قريبة. Etherna Homes 2 في إستيبونا (تبدأ من 259,000 يورو) هي أيضًا خيار أقل تكلفة، ولكن قد تختلف في طبيعة الموقع والمرافق المتاحة. تتميز سان بيدرو دي ألكانتارا بتوازنها بين البيئة الحضرية وسهولة الوصول إلى الساحل وملاعب الجولف، مما يوفر نمط حياة متكامل. بينما قد تكون المشاريع الأخرى في مناطق أقل تطوراً أو أكثر تركيزاً على المنتجعات، فإن هذا المشروع يقدم حلاً سكنياً عملياً في قلب منطقة حيوية، مما يجعله جذاباً لمن يبحث عن سهولة الوصول اليومي والنشاط المجتمعي.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
