Dieses Apartmentprojekt in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet eine Wohnfläche von 121 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Es befindet sich in einer etablierten Wohnanlage, die für ihre gepflegten Gärten und die Nähe zu Annehmlichkeiten bekannt ist. Die Anlage verfügt über 24-Stunden-Sicherheit und großzügige Gemeinschaftsbereiche. Die Lage kombiniert die Nähe zur Küste mit urbanem Komfort und ist somit ein attraktiver Standort an der Costa del Sol.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanen Umgebung von San Pedro de Alcántara, nur einen kurzen Spaziergang von der Promenade und dem Strand entfernt. Die Nähe zu Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen ermöglicht eine hohe Lebensqualität, bei der ein Auto nicht zwingend erforderlich ist. Die strategische Positionierung bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege der Region.
Für Käufer, die Wert auf Komfort und Bequemlichkeit legen, ist dieses Projekt eine passende Wahl. Die großzügige Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und Bädern eignet sich für Familien oder jene, die zusätzlichen Platz für Gäste oder ein Heimbüro benötigen. Die direkte Anbindung an Gemeinschaftsgärten und die Nähe zu Annehmlichkeiten unterstützen einen unkomplizierten mediterranen Lebensstil.
Dieses Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen oder genutzt werden kann. Dies eliminiert die Wartezeit, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden ist, und ermöglicht eine schnelle Realisierung von Wohn- oder Investitionsplänen. Es handelt sich um eine fertige Immobilie in einer bestehenden, etablierten Wohnanlage.
Das Projekt bietet keinen direkten Meerblick von allen Räumen aus, obwohl es sich in Strandnähe befindet. Es ist auch keine exklusive, freistehende Villa, sondern Teil einer größeren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen. Die Energieeffizienz wird durch die verfügbaren Daten nicht explizit auf dem neuesten Stand der Technik bewertet. Es gibt keine Informationen über einen privaten Pool.
Ref: VL287222
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt passt für Personen, die eine sofort beziehbare Immobilie in einer etablierten Küstenlage an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Familien, die eine geräumige Wohnung mit guter Anbindung an Schulen und Freizeitmöglichkeiten benötigen. Ebenso spricht es Paare oder Einzelpersonen an, die einen aktiven Lebensstil schätzen und Wert auf die Nähe zum Strand, zu Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten legen. Auch als Investitionsobjekt für Ferienvermietung ist es aufgrund der Lage und der Ausstattung interessant. Die Entscheidung für dieses Objekt ist sinnvoll, wenn der Wunsch nach einer sicheren Wohnanlage mit Gemeinschaftseinrichtungen und einer guten Infrastruktur im Vordergrund steht, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu wollen. Die unmittelbare Verfügbarkeit macht es attraktiv für Käufer, die zeitnah umziehen möchten.
Die Immobilie wird als 'Excellent' und 'Good' im Zustand beschrieben, was auf eine hohe Bauqualität und gute Instandhaltung hindeutet. Die Innenausstattung umfasst in der Regel moderne Badezimmer und eine funktional gestaltete Küche, die optional möbliert erworben werden kann. Klimaanlage sorgt für Komfort während der wärmeren Monate. Die Ausstattung mit Glasfaseranschluss (Fiber Optic) erfüllt moderne Anforderungen an die Konnektivität. Überdachte Terrassen und private Terrassenbereiche bieten Außenbereiche zur Erholung. Die Gemeinschaftsbereiche sind gepflegt und gut ausgestattet, mit einem großen Gemeinschaftspool und weitläufigen Gärten, die ebenfalls zur Wohnqualität beitragen. Sicherheit wird durch die geschlossene Anlage und eine Gegensprechanlage gewährleistet.
Das Apartment wird zu einem Preis ab €745.000 angeboten. Diese Preisgestaltung reflektiert die Lage in einer begehrten Küstenregion, die Größe der Immobilie (121 m² Wohnfläche) und die Ausstattung mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern. Die Wohnanlage, die über Gemeinschaftsgärten, einen Pool und 24-Stunden-Sicherheit verfügt, trägt ebenfalls zur Wertigkeit bei. Angesichts der Tatsache, dass das Projekt bereits fertiggestellt ist, entfallen zusätzliche Kosten und Wartezeiten für den Bau. Die Verfügbarkeit ist begrenzt, da es sich um eine einzelne Einheit handelt, deren Preisniveau im oberen Segment des Marktes für diese Art von Immobilie angesiedelt ist.
San Pedro de Alcántara ist eine lebendige Stadt, die eine Mischung aus traditionellem andalusischem Flair und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die hier angebotene Wohnanlage, La Gavia, ist eine geschlossene Gemeinschaft, die Sicherheit und Privatsphäre gewährleistet. Tagsüber sind die Gärten und die Nähe zum Strand ideal für Entspannung und Freizeitaktivitäten. Die fußläufig erreichbare Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen gestaltet den Alltag äußerst komfortabel. Abends lädt die Promenade zum Flanieren ein, und die belebte Atmosphäre der Küstenregion ist allgegenwärtig. Das Projekt spricht jene an, die eine etablierte Nachbarschaft mit direktem Zugang zu einem aktiven Strandleben und städtischen Annehmlichkeiten suchen. Die Kombination aus Gemeinschaftseinrichtungen, Sicherheit und der strategischen Lage macht es zu einer praktischen Wahl für Dauerbewohner sowie für Feriengäste.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus urbanem Komfort und Küstenflair. Die unmittelbare Umgebung des Projekts ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet. Supermärkte sind nur wenige Gehminuten entfernt (321 m), ebenso wie Apotheken (112 m) und Banken. Eine Vielzahl von Restaurants (25) und Cafés in der Nähe ermöglicht kulinarische Vielfalt. Für Familien sind Schulen (1) im Umkreis von 2 km leicht erreichbar. Die Nähe zu Sportzentren wie Rocodromo (0,7 km) und Apolo (0,9 km) bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Promenade von San Pedro ist nur 1,5 km entfernt und lädt zu Spaziergängen am Meer ein. Die zentrale Lage innerhalb der Stadt garantiert eine hohe Lebensqualität durch die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Die Lage von San Pedro de Alcántara an der Costa del Sol platziert dieses Projekt inmitten einer der beliebtesten Küstenregionen Spaniens. Die Karte visualisiert die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Estepona, was die Attraktivität für Bewohner und Touristen unterstreicht.
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Touristenzentren von Marbella und Estepona. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten, exklusiven Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Estepona, etwa 15 km entfernt, besticht durch seinen charmanten Altstadtkern und seine gut erhaltene Promenade. Diese zentrale Positionierung an der Costa del Sol ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den belebten Küstenstädten bis hin zu den ruhigeren ländlichen Gebieten im Landesinneren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Teile Andalusiens.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist gut. Der nächste Strand, Playa de San Pedro, ist nur etwa 1,6 km entfernt, mit einer moderaten Hangneigung von 3,2 %. Mehrere Golfplätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sind in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist ca. 49 km entfernt, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Auch der Flughafen Gibraltar ist in ähnlicher Entfernung. Die Nähe zu Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) und Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella (9,3 km) bietet Zugang zu maritimen Aktivitäten. Mit 50 öffentlichen Nahverkehrshaltestellen und 10 Linien ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer liegen. Die Region verzeichnet historisch etwa 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Das Meerwasser erreicht eine angenehme Temperatur, die einen fünfmonatigen Badesaison ermöglicht. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C. Die Lage auf 51 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Hangneigung zum Strand (3,2%) tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die Nähe zur Küste sorgt für eine leichte Brise und gemäßigte Temperaturen, während die umliegende Landschaft grüne Oasen und Sportmöglichkeiten bietet.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu mehreren Stränden. Der Playa de San Pedro ist nur 1,6 km entfernt und gehört zu den Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind. Auch der Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und der Playa Atalaya (3,5 km) sind gut erreichbar. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte finden Einrichtungen wie das Rocodromo (0,7 km) und das Polideportivo San Pedro (1,2 km) vor. Die Nähe zu den Marinas von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) ergänzt das Freizeitangebot um Wassersport und nautische Aktivitäten.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Touristenzentren von Marbella und Estepona. Die Nähe zu Marbella (ca. 10 km) bietet Zugang zu einem breiteren Spektrum an Luxusangeboten, exklusiven Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Estepona, etwa 15 km entfernt, besticht durch seinen charmanten Altstadtkern und seine gut erhaltene Promenade. Diese zentrale Positionierung an der Costa del Sol ermöglicht es den Bewohnern, die Vielfalt der Region zu erkunden, von den belebten Küstenstädten bis hin zu den ruhigeren ländlichen Gebieten im Landesinneren. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung weiterer Teile Andalusiens.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol, wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000), positioniert sich dieses Apartment in San Pedro de Alcántara mit €745.000 im höheren Preissegment. Dies ist auf die etablierte und begehrte Lage in einer erstklassigen Gegend der Marbella-Region zurückzuführen, die oft höhere Immobilienwerte aufweist als weiter östlich gelegene Gebiete wie Torre del Mar oder Mijas. Die Nähe zu exklusiven Annehmlichkeiten wie dem Hafen von Puerto Banús, erstklassigen Golfplätzen und einer breiten Palette an Restaurants und Boutiquen rechtfertigt die Preisdifferenz. Während die genannten Vergleichsprojekte möglicherweise neuere Bauphasen oder andere Ausstattungsmerkmale bieten, profitiert dieses Projekt von seiner unmittelbaren Verfügbarkeit und der reifen Infrastruktur einer gefragten Wohngegend. Die Wohnfläche von 121 m² mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern in einer geschlossenen Anlage mit 24-Stunden-Sicherheit bietet einen vergleichsweise hohen Wohnkomfort, der den Preis widerspiegelt.
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