Este empreendimento oferece apartamentos situados em San Pedro de Alcántara, uma zona costeira na Costa del Sol. A localização combina a proximidade com a praia e o mar com a conveniência de ter acesso a uma variedade de serviços urbanos a uma curta distância. O projeto destina-se a quem procura um estilo de vida mediterrânico com comodidades modernas e um ambiente residencial seguro e bem conservado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado em San Pedro de Alcántara, este empreendimento beneficia de uma localização urbana com acesso rápido a serviços. A proximidade com a costa, a aproximadamente 1.5 km da praia, posiciona-o para um estilo de vida ligado ao mar, enquanto a rede de transportes facilita o acesso a outras áreas da região.
O projeto responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência e o acesso a comodidades. Com apartamentos projetados para o conforto e funcionalidade, e uma envolvente que oferece serviços a pé, é adequado para residentes permanentes e para quem procura uma residência de férias prática.
Os apartamentos encontram-se em fase de construção, com conclusão prevista para breve. A informação sobre o estado de construção indica que o projeto está pronto para habitar, permitindo aos futuros proprietários planear a sua mudança sem longos períodos de espera após a aquisição.
Este empreendimento não inclui piscina privada para cada unidade. O foco está em áreas comuns bem mantidas, como jardins e piscina comunitária. A proximidade a zonas urbanas pode implicar um nível de ruído urbano mais elevado do que em locais isolados.
Ref: VL287222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto alinha-se com o perfil de compradores que procuram uma residência principal ou secundária numa área urbana consolidada da Costa del Sol. É particularmente adequado para famílias que necessitam de 3 quartos e valorizam a proximidade a escolas e serviços essenciais. Profissionais que trabalham remotamente ou em Marbella podem beneficiar da conectividade e da infraestrutura de fibra ótica. Investidores podem considerar o potencial de rendimento devido à localização estratégica perto da praia e de zonas de lazer, com potencial para alugueres de férias. Pessoas que preferem um estilo de vida ativo, com fácil acesso a praias, campos de golfe e centros desportivos, encontrarão aqui um ambiente propício.
Os apartamentos destacam-se pela sua condição de 'Excelente' e 'Boa', indicando um elevado padrão de construção e manutenção. As características mencionam controlo climático através de ar condicionado, essencial para o conforto durante os meses mais quentes. A presença de terraço coberto e privado proporciona espaços exteriores funcionais. A infraestrutura de fibra ótica garante conectividade moderna. A orientação a Sul sugere uma boa exposição solar. A possibilidade de mobiliário opcional permite uma personalização flexível do espaço interior, adaptando-o às preferências individuais.
O preço de entrada para estes apartamentos é de €745,000, refletindo a localização privilegiada e as características do empreendimento. A oferta inclui unidades com 3 quartos e 3 casas de banho, cobrindo uma área de 121 m². A disponibilidade de unidades deve ser verificada, pois a procura em áreas consolidadas da Costa del Sol tende a ser elevada. Preços podem variar consoante a unidade específica e as suas características.
San Pedro de Alcántara oferece um quotidiano onde a praia e o mar estão sempre presentes. Os 1.5 km até à Playa de San Pedro permitem caminhadas matinais ou passeios ao fim da tarde. A vida urbana é facilitada pela concentração de serviços a curta distância, como farmácias (112m) e supermercados (321m). A área dispõe de 25 restaurantes e 13 cafés, promovendo um ambiente social ativo. A disponibilidade de 50 paragens de transporte público e 10 linhas de autocarro sinaliza uma boa conectividade, tornando o uso do carro opcional para muitas deslocações diárias. O ambiente residencial é complementado por jardins paisagísticos e uma piscina comum, criando espaços de lazer e convívio.
A vida em San Pedro de Alcántara gira em torno da conveniência urbana e do acesso ao litoral. A proximidade de 321 metros a um supermercado e 112 metros a uma farmácia simplifica as tarefas quotidianas. A área dispõe de 25 restaurantes e 13 cafés, promovendo uma vibrante vida social e gastronómica. Para famílias, a presença de escolas nas proximidades é um fator importante. A rede de transporte público com 50 paragens e 10 linhas de autocarro facilita a mobilidade, reduzindo a dependência de um veículo particular. A zona costeira, a 1.5 km, convida a atividades de lazer ao ar livre e à fruição do clima mediterrânico.
O mapa ilustra a localização de San Pedro de Alcántara na costa sul de Espanha. Destaca a proximidade do empreendimento a praias, campos de golfe, e a infraestrutura urbana, oferecendo uma visão geral da acessibilidade e das comodidades disponíveis na região.
San Pedro de Alcántara está integrada na comunidade de Marbella, posicionando-se estrategicamente entre as áreas urbanas de Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, conhecidas pelos seus serviços, comércio e marinas. A proximidade ao Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) oferece opções de lazer náutico e social, enquanto Marbella (9.3 km) proporciona uma gama mais ampla de atividades culturais e comerciais.
A acessibilidade a infraestruturas chave é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol, a aproximadamente 48 km em linha reta, é o principal ponto de entrada internacional. A proximidade a praias como a Playa de San Pedro (1.6 km) e Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) é ideal para os amantes do mar. A oferta de golfe é diversificada, com campos como Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) nas imediações. A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 10 linhas, oferece alternativas de mobilidade para destinos dentro e fora da cidade, incluindo um ponto de carregamento para veículos elétricos a 3.2 km.
| Distância até à Praia | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara beneficia do clima mediterrânico da Costa del Sol, com temperaturas médias anuais de 19.0°C, variando entre 12°C e 27°C. A região regista um número elevado de horas de sol por ano, aproximadamente 3,856, o que favorece atividades ao ar livre durante grande parte do ano. O período propício para atividades aquáticas estende-se por cerca de 5 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 51 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada de 3.2% em direção à praia contribuem para um ambiente agradável e acessível.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer nas imediações é diversificada. As praias de San Pedro, como a Playa de San Pedro (1.6 km) e a Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), estão acessíveis e a região conta com 2 praias com Bandeira Azul. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos de renome a curta distância, incluindo Magna Marbella Golf (2.4 km) e Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). A oferta desportiva é complementada por centros como o Rocodromo (0.7 km) e Polideportivo San Pedro (1.2 km), promovendo um estilo de vida ativo.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara está integrada na comunidade de Marbella, posicionando-se estrategicamente entre as áreas urbanas de Marbella e Estepona. Esta localização permite fácil acesso a ambas as cidades, conhecidas pelos seus serviços, comércio e marinas. A proximidade ao Puerto Deportivo José Banus (3.5 km) oferece opções de lazer náutico e social, enquanto Marbella (9.3 km) proporciona uma gama mais ampla de atividades culturais e comerciais.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.8°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 97 mm |
| Março | 14.2°C | 85 mm |
| Abril | 16.0°C | 56 mm |
| Maio | 18.0°C | 43 mm |
| Junho | 22.2°C | 11 mm |
| Julho | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Setembro | 23.0°C | 19 mm |
| Outubro | 19.0°C | 80 mm |
| Novembro | 15.1°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Comparado com empreendimentos como Aquamar em Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial em Mijas (€205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (€259.000), este projeto em San Pedro de Alcántara apresenta um ponto de preço significativamente mais elevado, com um valor inicial de €745.000. Esta diferença de preço pode ser atribuída à localização premium em San Pedro de Alcántara, uma área mais estabelecida e procurada na Costa del Sol, conhecida pela sua infraestrutura desenvolvida, proximidade a marinas de luxo como Puerto Banús (a 3.5 km) e uma maior concentração de serviços e lazer de alta qualidade. Os outros projetos mencionados estão localizados em áreas que, embora também populares na Costa del Sol (Estepona) ou na Costa del Sol Oriental (Torre del Mar, Mijas), podem oferecer um ponto de entrada mais acessível no mercado imobiliário. A oferta em San Pedro de Alcántara foca-se em compradores que procuram um estilo de vida consolidado com acesso imediato a comodidades urbanas e à praia, o que justifica o seu posicionamento de preço superior face a ofertas em zonas em desenvolvimento ou com um perfil ligeiramente diferente.
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