דירת קרקע מרווחת בסן פדרו דה אלקנטרה, הממוקמת באזור מבוקש הקרוב לחוף. הנכס מציע 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, ומתאפיין בשילוב של חללים פנימיים נדיבים וגישה נוחה לשטחים חיצוניים. מתחם המגורים, לה גאביה, הוא קהילה מגודרת המבטיחה פרטיות ואבטחה, עם גינון מתוחזק ובריכה משותפת. מיקומה האסטרטגי מאפשר גישה נוחה לשירותים, מסעדות וטיילת החוף, מה שהופך אותה לאופציה למגורים קבועים או להשקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור פופולרי בקוסטה דל סול. המיקום במרחק הליכה מהחוף ומהטיילת, וכן ממרכזי קניות ושירותים, מעניק נוחות יומיומית. הקרבה לכבישים ראשיים ולנמל התעופה של מלאגה משפרת את הנגישות האזורית.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים סגנון חיים ליד הים, עם גישה נוחה למתקני פנאי ובילוי. השילוב של מגורים בתוך קהילה סגורה ומאובטחת, יחד עם שטחים ירוקים וגישה ישירה לגינה, מספק סביבת מגורים נעימה ופונקציונלית, המתאימה למגורים קבועים או לחופשות.
הנכס הוא דירת קרקע קיימת, הנמצאת במצב מצוין. הוא חלק ממתחם מגורים ותיק ומתוחזק היטב. העובדה שהמבנה כבר בנוי מאפשרת כניסה מיידית למגורים או להשכרה, ללא צורך בהמתנה לתהליכי בנייה.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירה, למרות קרבתו. כמו כן, אין כאן בריכה פרטית, והדירה אינה חדשה לגמרי אלא במצב משופץ. למרות שהאזור מציע שפע של מסעדות ופעילויות, ייתכן שחלק מהשירותים הספציפיים יותר ידרשו נסיעה קצרה ברכב.
Ref: VL287222
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבוע או בית נופש באזור פופולרי של קוסטה דל סול, עם דגש על קרבה לים ולשירותים. זה יכול להתאים למשפחות המחפשות דיור נוח ומאובטח, או לזוגות המעוניינים ליהנות מסגנון חיים ים תיכוני. הקרבה לטיילת, למסעדות ולמרכזי בילוי הופכת אותו לאטרקטיבי גם עבור מי שמחפש בית שאינו דורש שימוש תדיר ברכב. בנוסף, מצבו המעולה והמיקום המבוקש יכולים להתאים למשקיעים המעוניינים בהכנסה משכירות, הן לטווח קצר והן לטווח ארוך.
הדירה ממוקמת בבניין במצב מצוין, דבר המעיד על תחזוקה טובה. היא כוללת 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המציעים פריסה פונקציונלית. המטבח והסלון מתוכננים כחלל פתוח, ומרפסת פרטית מובילה לגינות המשותפות, ומעניקה תחושה של חיבור לחלל החיצוני. התכונות כוללות מיזוג אוויר, ריצוף פיבר אופטי (אינטרנט מהיר), וגישה לשטחים משותפים מטופחים. הדירה מוצעת עם אופציה לריהוט, המאפשר התאמה אישית לטעמו של הרוכש. חנייה פרטית כלולה.
הדירה מוצעת במחיר של 745,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה הפרימיום בסן פדרו דה אלקנטרה, במרחק הליכה מהים ובתוך קהילה מאובטחת. כיוון שהנכס מוכן למגורים, אין צורך להמתין להשלמת בנייה. המחיר כולל חניה פרטית. כפי שמצופה בנכסים באזור זה, המחיר יכול להשתנות בהתאם לתנאי השוק ולביקוש.
סן פדרו דה אלקנטרה היא עיירה תוססת בתוך העירייה של מרבייה, המציעה שילוב של אווירה ים תיכונית ושירותים עירוניים. הדירה ממוקמת בקהילה מגודרת, 'לה גאביה', המבטיחה סביבה בטוחה ושלווה. ניתן לחוש את הקרבה לים דרך הגישה הנוחה לטיילת ולאזורי החוף, מה שמאפשר ליהנות מאוויר הים ומהליכות לאורך החוף. השכונה מציעה שפע של מסעדות, בתי קפה וחנויות במרחק הליכה, מה שמפחית את התלות ברכב לפעילויות יומיומיות. השילוב של גינון מטופח, בריכה משותפת ומרפסות פרטיות תורם לאיכות החיים, ומאפשר ליהנות מהאקלים הנוח ומהאור הטבעי לאורך כל השנה.
החיים בסן פדרו דה אלקנטרה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. הדירה ממוקמת בקהילה סגורה ומאובטחת, המבטיחה פרטיות ושקט. במרחק הליכה ניתן למצוא מגוון רחב של שירותים חיוניים, כולל בתי מרקחת (112 מ'), סופרמרקטים (321 מ'), ומסעדות רבות (25 באזור). הקרבה לחוף (1.5 ק'מ) מאפשרת גישה קלה לפעילויות ימיות ולטיילת. בנוסף, קיימים מרכזי ספורט (כמו Rocodromo במרחק 700 מ') ובתי ספר (1 במרחק 2 ק'מ) בסביבה הקרובה. התחבורה הציבורית זמינה גם כן, עם 50 תחנות בקרבת מקום.
המיקום המוצג על המפה ממקם את הדירה בסן פדרו דה אלקנטרה, אזור עירוני נוח בקוסטה דל סול. ניתן לראות את הקרבה לחוף הים, לטיילת, למרכזי קניות ושירותים, וכן למספר מסלולי גולף. המיקום מדגיש את הנגישות הנוחה לאטרקציות מרכזיות באזור, תוך שמירה על סביבת מגורים שקטה יחסית.
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, באזור המרכזי של ה'קוסטה דל סול'. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות ולערים הסמוכות. מרבייה, עם הנמל המפורסם שלה (Puerto Banus) והעיר העתיקה, נמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-9.3 ק'מ). אסטפונה, הידועה כ'גן של קוסטה דל סול', נמצאת גם היא קרובה (כ-7.1 ק'מ), ומציעה טיילת נעימה ומרכז עיר ציורי. המיקום המרכזי מאפשר ליהנות מהמגוון הרחב של פעילויות ואטרקציות שהאזור מציע.
הנגישות לאזור טובה, עם 48 ק'מ לנמל התעופה של מלאגה (AGP) וכ-49 ק'מ לנמל התעופה של גיברלטר (GIB), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. חופי הים, כמו פלאיה דה סן פדרו, נמצאים במרחק 1.5-1.6 ק'מ, וניתן להגיע אליהם בהליכה קצרה או ברכיבה על אופניים. באזור קיימים גם מספר מסלולי גולף, כשהקרובים ביותר הם Magna Marbella Golf (2.4 ק'מ) ו-Real Club de Golf Las Brisas (2.8 ק'מ). בנוסף, ישנם בתי חולים (1.8 ק'מ) ובתי ספר בינלאומיים (כ-4 ק'מ) בסביבה הקרובה.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
סן פדרו דה אלקנטרה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של כ-19.0 מעלות צלזיוס, ונעות בדרך כלל בין 12 ל-27 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית גבוהה, עם כ-3,856 שעות אור, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-5 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הדירה ממוקמת בגובה של 51 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף מתון (3.2%), מה שמקל על הגישה. השכונה מאופיינת בשטחים ירוקים מטופחים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע גישה נוחה למספר חופים, כאשר פלאיה דה סן פדרו נמצא במרחק 1.6 ק'מ. שני חופים באזור, כולל אחד מתוך חופי 'דגל כחול' (Guadalmina), זמינים לשימוש. בנוסף, בסביבה הקרובה נמצאים מתקני ספורט מגוונים, כגון מרכזי טיפוס (Rocodromo במרחק 700 מ') ומרכזים פוליספורטיביים. קרבתם של מספר מגרשי גולף, ביניהם Magna Marbella Golf (2.4 ק'מ), מושכת חובבי גולף. הנמל הימי חוסה באנוס (Puerto Banus), במרחק 3.5 ק'מ, מציע אפשרויות בילוי יוקרתיות נוספות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
סן פדרו דה אלקנטרה ממוקמת בין מרבייה לאסטפונה, באזור המרכזי של ה'קוסטה דל סול'. מיקומה מספק גישה נוחה לעיירות ולערים הסמוכות. מרבייה, עם הנמל המפורסם שלה (Puerto Banus) והעיר העתיקה, נמצאת במרחק נסיעה קצר (כ-9.3 ק'מ). אסטפונה, הידועה כ'גן של קוסטה דל סול', נמצאת גם היא קרובה (כ-7.1 ק'מ), ומציעה טיילת נעימה ומרכז עיר ציורי. המיקום המרכזי מאפשר ליהנות מהמגוון הרחב של פעילויות ואטרקציות שהאזור מציע.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.8°C | 94 mm |
| פברואר | 12.1°C | 97 mm |
| מרץ | 14.2°C | 85 mm |
| אפריל | 16.0°C | 56 mm |
| מאי | 18.0°C | 43 mm |
| יוני | 22.2°C | 11 mm |
| יולי | 26.2°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.6°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.0°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.1°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 104 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), נכס זה בסן פדרו דה אלקנטרה מוצע במחיר גבוה יותר (745,000 אירו). המחיר הגבוה יותר משקף את מיקומו המובחר באזור מבוקש מאוד, הקרוב לחוף הים, למרכזי בילוי יוקרתיים כמו פוארטו באנוס, ולמתקני גולף ברמה גבוהה. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים תמחור אטרקטיבי יותר, ייתכן שהם ממוקמים באזורים פחות מרכזיים או מציעים פחות שטחי מגורים וגישה פחות ישירה לשירותים יוקרתיים. היתרון של הדירה הנוכחית טמון בשילוב הייחודי של סגנון חיים עירוני, קרבה לים, ומתקנים ברמה גבוהה בתוך קהילה מאובטחת, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קהל יעד ספציפי המחפש איכות ומיקום פרימיום על פני מחיר נמוך יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
