يقع هذا العقار السكني في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة مرغوبة ضمن بلدية ماربيا على كوستا ديل سول. تم الانتهاء من البناء، ويوفر العقار شققًا مصممة لتلبية احتياجات الحياة العصرية. يقع المشروع في بيئة حضرية نابضة بالحياة، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والخدمات الأساسية، مع الحفاظ على مسافة معقولة من الشاطئ. إن موقعه يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن مزيج من الحياة الساحلية والراحة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية تتميز بقربها من البحر. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات، مع الحفاظ على بيئة هادئة نسبيًا. القرب من الشاطئ والمرافق الترفيهية يعد من أبرز مميزات هذا الموقع.
تم تصميم هذه الشقق لتوفير الراحة والعملية. مع 3 غرف نوم و 3 حمامات، توفر مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. توفر التراسات الخاصة وصولاً مباشراً إلى الحدائق المشتركة، مما يعزز تجربة المعيشة في الهواء الطلق. التصميم الداخلي يركز على الاستفادة من الضوء الطبيعي.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع السكني، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال. يتيح وضع البناء المكتمل للمشترين تجنب فترة الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالعقارات قيد الإنشاء. يضمن ذلك أن العقار جاهز للاستخدام الفوري أو التأجير.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للبحر من جميع الوحدات، حيث يركز التصميم على الحياة في الحدائق المشتركة. كما أنه لا يوفر مسبحًا خاصًا لكل وحدة، بل يعتمد على المسبح المشترك. لا توجد معلومات متاحة حاليًا حول أنظمة التدفئة الأرضية أو تكييف الهواء المركزي في جميع الغرف، بل يعتمد على أنظمة التبريد والتدفئة القياسية.
Ref: VL287222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تُعد هذه الشقق خيارًا مناسبًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم في بيئة مريحة ومخدومة. الأشخاص الذين يفضلون أسلوب حياة يسهل فيه الوصول إلى الخدمات اليومية سيجدون هذا الموقع جذابًا، حيث تقع معظم الاحتياجات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما أنها ملائمة لمحبي الشاطئ والأنشطة الخارجية، نظرًا لقربها من شاطئ سان بيدرو. أولئك الذين يقدرون الأمان والخصوصية سيستفيدون من كون المشروع مجمعًا مسورًا مع أمن على مدار الساعة. يمكن للأفراد الذين يتطلعون إلى استثمار في العقارات في كوستا ديل سول أن يجدوا في هذه الشقق فرصة جيدة، نظرًا لموقعها المتميز وإمكانية تأجيرها. كما أنها مناسبة لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث يمكنهم الاستمتاع بالمنطقة والاستفادة من المرافق المتاحة. تتوفر أيضًا خيارات للأشخاص الذين لديهم اهتمامات رياضية، مثل ملاعب الجولف ومراكز الرياضة القريبة.
تتميز هذه الشقق بجودة بناء ممتازة، مع الأخذ في الاعتبار حالة العقارات المعروضة. تشير الصور إلى تصميم داخلي حديث، بما في ذلك غرف نوم مريحة وحمامات عصرية. توفر الشقق تجهيزات أساسية مثل تكييف الهواء، مع إمكانية وجود نظام تدفئة. تتوفر تراسات خاصة، بعضها يوفر إطلالة على الحدائق، مما يعزز من جودة المساحات الخارجية. تم تجهيز الشقق بخطوط الألياف البصرية، مما يضمن اتصالاً سريعًا بالإنترنت. تشير خصائص مثل 'Excellent' و 'Good' في حالة التشطيبات إلى أن العقارات تم صيانتها جيدًا أو تم تجديدها. تتوفر خيارات أثاث اختيارية، مما يسمح للمشترين بتخصيص المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. الحديقة المشتركة والمسبح المشترك يضيفان إلى المرافق المجتمعية المتاحة. يساهم المجمع المسور ونظام الدخول عن بعد في تعزيز الشعور بالأمان والجودة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 745,000 يورو. يشير هذا السعر إلى أن العقارات تقع في الشريحة العليا من السوق، مما يعكس جودة البناء والموقع المتميز في سان بيدرو دي ألكانتارا. يتوفر في المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مما يوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 121 مترًا مربعًا. نظرًا لأن العقارات جاهزة للبناء، فإنها توفر فرصة للشراء الفوري. تختلف الأسعار الدقيقة بناءً على موقع الوحدة داخل المجمع، مثل الطابق أو الإطلالة. لا تتوفر معلومات عن خيارات الأثاث، ولكن يُشار إلى أنها اختيارية. هذه الأسعار تجعل العقار مناسبًا للمشترين الذين يبحثون عن جودة عالية وموقع استراتيجي مع ميزانية استثمارية معينة.
تُعد سان بيدرو دي ألكانتارا، حيث يقع هذا المشروع، جزءًا لا يتجزأ من ماربيا، وتشتهر بكونها وجهة سياحية مرموقة على كوستا ديل سول. يقدم هذا الموقع تجربة معيشة تجمع بين الحيوية الحضرية والهدوء النسبي. تقع العقارات ضمن بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذه القرب من المرافق يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل مستمر، مما يسهل الحياة اليومية. كما أن قربها من البحر، على بعد 1.6 كيلومتر فقط من شاطئ سان بيدرو، يتيح لسكان الاستمتاع بالشاطئ والأنشطة الساحلية بانتظام. تساهم الحدائق المشتركة والمسبح في توفير بيئة معيشة مريحة، بينما يضمن المجمع المسور والأمن على مدار الساعة شعوراً بالأمان والخصوصية. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى المرافق، والقرب من الشاطئ، وبيئة المعيشة المنظمة يجعله مكانًا جذابًا للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تقع العقارات في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ضمن بلدية ماربيا. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية والراحة الساحلية. تقع معظم الضروريات اليومية، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. يوفر هذا سهولة الوصول إلى الخدمات ويسهم في أسلوب حياة مريح. تقع الشواطئ على بعد مسافة قصيرة بالسيارة أو حتى سيرًا على الأقدام، مما يتيح لسكان الاستمتاع بالبحر وأنشطته. كما أن المنطقة مخدومة جيدًا بالنقل العام، مع وجود 50 محطة للنقل العام قريبة، مما يسهل التنقل إلى مناطق أخرى. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف الشهيرة على مقربة، مما يوفر فرصًا ترفيهية إضافية. الحياة في سان بيدرو دي ألكانتارا تتميز بالقرب من المرافق، وسهولة الوصول إلى الشواطئ، وتوفر خيارات ترفيهية متنوعة، مما يجعلها وجهة جذابة للعيش.
يُظهر هذا الموقع منطقة سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي جزء من ماربيا، على كوستا ديل سول. يوضح التوزيع الجغرافي قربها من البحر الأبيض المتوسط، مع تحديد المسافات إلى الشواطئ الرئيسية والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس. كما تُظهر الخريطة موقعها بالنسبة للمطارات الرئيسية وملاعب الجولف، مما يعطي فكرة عن سهولة الوصول والفرص الترفيهية المتاحة في المنطقة.
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها الجميل، ومناخها الدافئ، ووفرة ملاعب الجولف. تتميز سان بيدرو بكونها مدينة مستقلة نسبيًا ضمن ماربيا الأكبر، حيث تحتفظ بطابعها الخاص مع الاستفادة من قربها من المرافق والخدمات الأكثر شمولاً في ماربيا نفسها. تقع على مقربة من بورتو بانوس، وهو ميناء شهير يشتهر بمرافقه الفاخرة، وإيستيبونا، وهي بلدة ساحلية ساحرة، ومالاغا، عاصمة المقاطعة التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. هذا الموقع المركزي نسبيًا يضعها في قلب الأنشطة والفرص المتاحة على طول كوستا ديل سول.
يتميز المشروع بقربه من العديد من المرافق والخدمات. تقع أقرب سوبر ماركت على بعد 321 مترًا والصيدلية على بعد 112 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبعد الشواطئ مثل شاطئ سان بيدرو حوالي 1.6 كيلومتر، مما يجعلها في متناول اليد للمشي أو ركوب الدراجات. تقع ملاعب الجولف مثل ماجنا ماربيلا جولف على بعد 2.4 كيلومتر. بالنسبة للسفر الدولي، تقع مطار مالاغا كوستا ديل سول على بعد حوالي 49 كم في خط مستقيم، مما يوفر سهولة الوصول إلى الرحلات الجوية. تتوفر 10 خطوط نقل عام و 50 محطة للحافلات، مما يسهل التنقل إلى المدن والبلدات المجاورة. المرافق الطبية قريبة أيضًا، مع وجود مستشفى على بعد 1.8 كم. هذا المزيج من سهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف والمطارات ووسائل النقل العام يجعل الموقع استراتيجيًا ومريحًا.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الساحل الجنوبي لإسبانيا، بما في ذلك سان بيدرو دي ألكانتارا، بمناخ متوسطي فريد. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 19 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بشكل عام بين 12 و 27 درجة مئوية على مدار العام. توفر المنطقة حوالي 3,856 ساعة من الشمس سنويًا، مما يشجع على الأنشطة الخارجية. موسم السباحة ممتد، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى لمدة 5 أشهر تقريبًا، مما يجعله مثاليًا لمحبي البحر. يقع المشروع على ارتفاع 51 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع ميل معتدل يبلغ 3.2% نحو الشاطئ. هذه العوامل المناخية، مثل وفرة الشمس ودرجات الحرارة المعتدلة، تخلق بيئة جذابة للعيش والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بسان بيدرو دي ألكانتارا بوفرة من الشواطئ والمرافق الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان بيدرو، على بعد 1.6 كيلومتر، وهو شاطئ حاصل على شهادة العلم الأزرق، مما يدل على جودة مياهه وخدماته. هناك شواطئ أخرى قريبة مثل بلايا كانينا فينتورا ديل مار (2.0 كم) وبلايا أتايا (3.5 كم). لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ماجنا ماربيلا جولف (2.4 كم) وريال كلوب دي جولف لاس برايساس (2.8 كم) على مقربة. تتوفر أيضًا مراكز رياضية متنوعة، بما في ذلك مركز روكودرومو (0.7 كم) وبوليديبورتيفو سان بيدرو (1.2 كم). تشمل المرافق الترفيهية الأخرى القريبة الموانئ الترفيهية مثل بويرتو ديبورتيفو خوسيه بانوس (3.5 كم). هذه الوفرة في الشواطئ والأنشطة الرياضية والترفيهية تضمن للسكان خيارات متنوعة للاستمتاع بوقت فراغهم.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع سان بيدرو دي ألكانتارا في بلدية ماربيا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الشهيرة في مقاطعة مالاغا. تقع هذه المنطقة في جنوب إسبانيا، وتشتهر بساحلها الجميل، ومناخها الدافئ، ووفرة ملاعب الجولف. تتميز سان بيدرو بكونها مدينة مستقلة نسبيًا ضمن ماربيا الأكبر، حيث تحتفظ بطابعها الخاص مع الاستفادة من قربها من المرافق والخدمات الأكثر شمولاً في ماربيا نفسها. تقع على مقربة من بورتو بانوس، وهو ميناء شهير يشتهر بمرافقه الفاخرة، وإيستيبونا، وهي بلدة ساحلية ساحرة، ومالاغا، عاصمة المقاطعة التي تضم مطارًا دوليًا رئيسيًا. هذا الموقع المركزي نسبيًا يضعها في قلب الأنشطة والفرص المتاحة على طول كوستا ديل سول.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.1°C | 97 mm |
| مارس | 14.2°C | 85 mm |
| أبريل | 16.0°C | 56 mm |
| مايو | 18.0°C | 43 mm |
| يونيو | 22.2°C | 11 mm |
| يوليو | 26.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.6°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.0°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (ابتداءً من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (ابتداءً من 205,000 يورو)، فإن هذا العقار في سان بيدرو دي ألكانتارا يقع في فئة سعرية أعلى بكثير، حيث يبدأ من 745,000 يورو. هذا الاختلاف في السعر يعكس الموقع الأكثر تميزًا في سان بيدرو دي ألكانتارا، وهي منطقة تعتبر جزءًا من ماربيا الأكثر رقياً، مقارنة بـ Torre del Mar و Mijas. غالبًا ما ترتبط الأسعار الأعلى في سان بيدرو بقربها من الشواطئ الفاخرة، وملاعب الجولف، والمطاعم الراقية، والبنية التحتية المتطورة. في حين أن المشاريع الأخرى قد توفر خيارات بأسعار معقولة أكثر، فإن هذا العقار يقدم جودة بناء أعلى، وموقعًا استراتيجيًا، ومرافق مجتمعية أفضل، مما يبرر سعره المرتفع. Etherna Homes 2 في Estepona (ابتداءً من 259,000 يورو) يقع في فئة سعرية مماثلة للمشاريع الأخرى، ولكنه لا يزال أقل بكثير من هذا العقار. يمثل هذا العقار استثمارًا في منطقة راقية، بينما قد تكون المشاريع الأخرى خيارات أكثر ملاءمة للميزانية أو تركز على وجهات مختلفة داخل كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
