Projekt Salvia II v San Pedro de Alcántara, Marbella, nabízí moderní bydlení. Díky vynikající poloze blízko pláže a městských služeb je tento projekt ideální pro trvalé bydlení, dovolenou nebo investici. Projekt je navržen s důrazem na prostor, přirozené světlo a funkčnost, s otevřenými obývacími prostory a plně vybavenými kuchyněmi. Byty mají prostorné interiéry, ložnice se zabudovanými skříněmi a koupelny s moderními povrchovými úpravami. Všechny jednotky jsou vybaveny klimatizací (topení a chlazení), dvojitým zasklením a vysoce kvalitními materiály splňujícími moderní standardy bydlení.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt se nachází v San Pedro de Alcántara, v blízkosti pobřeží Středozemního moře. Pláž je v docházkové vzdálenosti, stejně jako veškerá občanská vybavenost města San Pedro de Alcántara. Puerto Banús a Marbella jsou vzdáleny jen kousek jízdy autem.
Projekt nabízí výběr bytů a střešních bytů s 2 až 4 ložnicemi, navržených tak, aby maximalizovaly prostor, přirozené světlo a každodenní funkčnost. Otevřené obývací prostory plynule navazují na kuchyně ve stylu salonku a velké okna zajišťují dostatek denního světla do interiéru.
Salvia II je nový exkluzivní bytový komplex nabízející moderní design a vysoce kvalitní vybavení. Projekt je ve výstavbě a bude brzy dokončen, což kupujícím poskytne zcela novou možnost bydlení.
Projekt nezahrnuje nábytek, trávník, stromy, rostliny ani jiné dekorativní prvky. Nabíjecí stanice pro elektromobily jsou určeny pouze pro elektromobily. Některé jednotky mohou mít střešní terasu (solárium), ale to se netýká všech jednotek.
Tento projekt je vhodný pro kupující hledající vysoce kvalitní středomořský životní styl. Pokud si chcete pořídit moderní rekreační dům u moře nebo hledáte trvalé bydliště kombinující pohodlí a odpočinek, Salvia II je skvělou volbou. Pro investory se projekt nachází v žádané oblasti v blízkosti oblíbených turistických destinací, jako je Marbella, což nabízí dobrý potenciál růstu hodnoty. Komplexní vybavení, jako jsou vnitřní a venkovní bazény, posilovna a lázně, jej činí ideálním pro ty, kdo hledají zdravý životní styl. Blízkost mezinárodních škol je atraktivní i pro rodiny s dětmi. Novostavby obvykle znamenají vyšší stavební standardy a nižší náklady na údržbu, což je důležitý faktor pro kupující hledající bezstarostné bydlení.
Konstrukce budovy se skládá z železobetonových sloupů a stropních desek. Fasády jsou tvořeny dvouvrstvou konstrukcí s vzduchovou mezerou a tepelnou izolací. Vnější truhlářství je z lakovaného hliníku nebo PVC s přerušeným tepelným mostem a dvojitým nízkoemisním zasklením pro zlepšení energetické účinnosti. Vnitřní příčky jsou z akustických děrovaných cihel a izolačních panelů z minerální vlny. Vstupní dveře jsou pancéřované. Vnitřní dveře jsou bíle lakované, posuvné nebo křídlové. Podlahy jsou laminátové parkety třídy AC5 (voděodolné ve vlhkých prostorách) nebo porcelánové dlaždice. Terasy jsou pokryty protiskluzovými dlaždicemi. Koupelny jsou obloženy vysoce kvalitní keramikou. Všechny materiály splňují platné předpisy a jsou kryty desetiletou stavební zárukou.
Projekt nabízí byty s 2 až 4 ložnicemi, s počáteční cenou 710 000 EUR. Konkrétní ceny se liší v závislosti na dispozici, patře a orientaci. Jelikož se jedná o nový projekt, některé jednotky již mohly být prodány, proto se doporučuje ověřit aktuální informace o dostupnosti a cenách. Různé dispozice, od kompaktních bytů po prostorné střešní byty, splňují různé potřeby kupujících.
Projekt Salvia II se nachází v San Pedro de Alcántara, Marbella - okouzlujícím městě, které kombinuje historické dědictví s moderním luxusem. Komplex má výhodnou polohu u pobřežní promenády a pláže, s snadným přístupem do centra San Pedro de Alcántara, kde se nachází supermarkety, obchody, lékárny, zdravotnická zařízení, tenisové kurty, golfová hřiště a plážové kluby. Tempo života je zde mírné, kombinuje moderní vybavení s kouzlem tradičního španělského pobřežního města. Ať už se procházíte po pláži nebo jíte v místních restauracích, můžete zažít středomořský pohodový životní styl. Oblast je známá svými plážemi, promenádou a rozvinutou infrastrukturou. Blízkost Puerto Banús a Marbella Golden Mile umožňuje přístup do luxusních restaurací a nákupních center. Průměrná teplota je 20 °C a více než 300 slunečných dní v roce vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity.
Projekt se nachází v San Pedro de Alcántara, Marbella, v pohodlné a živé oblasti. Supermarkety (332 m), lékárny (306 m) a mnoho restaurací (138) jsou v docházkové vzdálenosti. Pláž je vzdálena pouhých 908 metrů a je zde několik pláží s Modrou vlajkou. Oblast je bohatá na vzdělávací zdroje, s 41 základní a 28 střední školou. V okruhu 2 km je 5 zdravotnických center s komplexní lékařskou péčí. V oblasti se také nachází rozsáhlá sportovní infrastruktura (415 zařízení) a golfová hřiště (např. El Campanario Golf Course, 2.9 km). Život zde má klidné, ale pohodlné tempo.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu Salvia II v regionu Marbella. Značky ukazují vzdálenosti k plážím, supermarketům, lékárnám, golfovým hřištím, letišti a okolním městům, což názorně ilustruje pohodlí bydlení a dopravní dostupnost.
Projekt se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, autonomním společenství Andalusie. Marbella je důležitou součástí pobřeží Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a slavnými turistickými atrakcemi. San Pedro de Alcántara, kde se projekt nachází, je oblast kombinující tradiční kouzlo a moderní rozvoj, sousedící s oblíbeným Puerto Banús a Marbella Golden Mile. Tato poloha poskytuje snadný přístup do okolních měst a regionů.
Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 700 metrů s mírným sklonem (1.7%). Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 39 km vzdušnou čarou (cca 45 minut jízdy autem). Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 11 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Supermarkety (332 m), lékárny (306 m) a nemocnice (1.9 km) jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně El Campanario Golf Course (2.9 km).
| Vzdálenost k pláži | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Marbella má mírné klima s průměrnou roční teplotou 19.2 °C. Průměrná zimní teplota je 12 °C a letní 26 °C. Počet slunečných hodin ročně dosahuje 3 856, což z ní činí jednu z nejslunečnějších oblastí v Evropě. Koupací sezóna trvá 5 měsíců s příjemnou teplotou vody. Oblast má rovinatý terén, projekt se nachází 29 metrů nad mořem a nabízí příjemné středomořské klima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nejbližší pláž, Playa de la Bajadilla, je vzdálena pouhých 700 metrů s mírným vstupem do vody. V regionu je 10 pláží s Modrou vlajkou, včetně Casablanca a El Faro. V okolí se nachází několik golfových hřišť, jako je El Campanario Golf Course (2.9 km) a Real Club de Golf Las Brisas (3.5 km). Kromě toho region nabízí 415 sportovních zařízení, včetně bazénů, tenisových kurtů a posiloven. Pobřežní promenáda spojuje Marbellu a Esteponu a nabízí vynikající možnosti pro procházky a cykloturistiku. Přístav Puerto Deportivo Virgen del Carmen v Marbelle je vzdálen pouhých 600 metrů.
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Projekt se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, autonomním společenství Andalusie. Marbella je důležitou součástí pobřeží Costa del Sol, známého svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a slavnými turistickými atrakcemi. San Pedro de Alcántara, kde se projekt nachází, je oblast kombinující tradiční kouzlo a moderní rozvoj, sousedící s oblíbeným Puerto Banús a Marbella Golden Mile. Tato poloha poskytuje snadný přístup do okolních měst a regionů.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 17.9°C | 43 mm |
| Červen | 22.1°C | 11 mm |
| Červenec | 26.0°C | 1 mm |
| Srpen | 26.5°C | 2 mm |
| Září | 22.8°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL381572
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s jinými projekty v Marbelle, jako jsou Almazara Views (od 620 000 EUR), Breeze (od 650 000 EUR) a Medblue (od 679 000 EUR), je počáteční cena Salvia II (710 000 EUR) ve středně až vyšším cenovém rozpětí. Výhodou Salvia II je však jeho vynikající poloha, blízkost pláže a rozvinutá infrastruktura, a také komplexní komunitní zařízení, jako je vnitřní bazén, posilovna a lázně. Tato zařízení nejsou vždy přítomna u všech projektů srovnatelné nebo nižší ceny. Samotná oblast San Pedro de Alcántara je také ceněna pro svou pohodlnost a obyvatelnost. Ve srovnání s Almazara Views je Salvia II blíže pobřeží a centru města. Ve srovnání s Breeze, i když Breeze může být o něco levnější, Salvia II může překonat v komunitních zařízeních. Medblue má podobnou cenu, ale konkrétní zařízení a poloha vyžadují další srovnání. Celkově Salvia II nabízí vysoce kvalitní životní zážitek a jeho cena odráží jeho výhodnou polohu, kompletní vybavení a moderní stavební standardy.
Maiko je expert na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné rady založené na datech po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
