Проект Salvia II в Сан-Педро-Алькантара, Марбелья, предлагает современное жилье. Расположенный в превосходном месте недалеко от пляжа и городских удобств, этот проект идеально подходит для постоянного проживания, отдыха или инвестиций. Проект спроектирован с акцентом на пространство, естественное освещение и функциональность, с открытыми гостиными и полностью оборудованными кухнями. Квартиры имеют просторные интерьеры, спальни со встроенными шкафами, а ванные комнаты отделаны в современном стиле. Все жилые помещения оснащены системой кондиционирования (отопление и охлаждение), двойными стеклопакетами и высококачественными материалами, соответствующими современным стандартам жилья.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Проект расположен в Сан-Педро-Алькантара, недалеко от побережья Средиземного моря. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, как и множество удобств в городе Сан-Педро-Алькантара. Недалеко находятся Пуэрто-Банус и Марбелья.
Проект предлагает выбор квартир и пентхаусов с 2-4 спальнями, разработанных для максимального использования пространства, естественного освещения и повседневной функциональности. Открытые гостиные зоны плавно переходят в кухни в стиле лаунж, а большие окна обеспечивают обилие дневного света в интерьерах.
Salvia II — это новый эксклюзивный жилой комплекс, предлагающий современный дизайн и высококачественные удобства. Проект находится на стадии строительства и скоро будет завершен, предоставляя покупателям совершенно новый вариант жилья.
Проект не включает мебель, газон, деревья, растения и другие декоративные элементы. Зарядные станции для электромобилей предназначены только для электромобилей. Некоторые апартаменты могут иметь солярий, но это не относится ко всем единицам.
Этот проект подходит для покупателей, ищущих высококачественный средиземноморский образ жизни. Если вы хотите приобрести современный дом для отдыха у моря или ищете постоянное место жительства, сочетающее удобство и отдых, Salvia II — отличный выбор. Для инвесторов проект расположен в востребованном районе недалеко от популярных туристических направлений, таких как Марбелья, что обеспечивает хороший потенциал роста стоимости. Комплексные удобства, такие как крытые и открытые бассейны, тренажерный зал и спа-центр, делают его идеальным для тех, кто стремится к здоровому образу жизни. Близость к международным школам также делает его привлекательным для семей с детьми. Новые строительства обычно означают более высокие строительные стандарты и более низкие затраты на обслуживание, что является важным фактором для покупателей, ищущих беззаботное проживание.
Конструкция здания включает железобетонные порталы и ребристые плиты. Фасады выполнены в виде двойной кладки с воздушной камерой и теплоизоляцией. Наружные столярные изделия выполнены из лакированного алюминия или ПВХ с терморазрывом и двойным низкоэмиссионным стеклопакетом для улучшения энергоэффективности. Внутренние перегородки выполнены из звукопоглощающего перфорированного кирпича и панелей из минеральной ваты. Входная дверь бронированная. Внутренние двери белые лакированные, раздвижные или распашные. Напольные покрытия — ламинированный паркет AC5 (водонепроницаемый во влажных зонах) или керамогранит. Террасы покрыты противоскользящей плиткой. Ванные комнаты облицованы высококачественной керамикой. Все материалы соответствуют действующим нормам и имеют десятилетнюю гарантию на строительство.
Проект предлагает квартиры с 2-4 спальнями, начиная от 710 000 евро. Конкретные цены зависят от планировки, этажа и ориентации. Поскольку это новый проект, некоторые объекты могут быть уже проданы, поэтому рекомендуется проверять актуальную информацию о доступности и ценах. Разнообразие планировок, от компактных квартир до просторных пентхаусов, удовлетворит различные потребности покупателей.
Проект Salvia II расположен в Сан-Педро-Алькантара, Марбелья – очаровательном городе, сочетающем историческое наследие и современную роскошь. Комплекс имеет выгодное расположение рядом с набережной и пляжем, а также недалеко от центра Сан-Педро-Алькантара, где расположены супермаркеты, магазины, аптеки, медицинские учреждения, теннисные корты, поля для гольфа и пляжные клубы. Темп жизни здесь умеренный, сочетающий современные удобства с очарованием традиционного испанского прибрежного города. Прогулки по набережной или ужины в местных ресторанах позволяют насладиться средиземноморским стилем жизни. Район известен своими пляжами, набережной и развитой инфраструктурой. Близость к Пуэрто-Банусу и Золотой Миле Марбельи открывает доступ к изысканным ресторанам и магазинам. Средняя температура составляет 20°C, а более 300 солнечных дней в году создают идеальные условия для активного отдыха.
Проект расположен в Сан-Педро-Алькантара, Марбелья, в оживленном и удобном районе. В пешей доступности находятся супермаркет (332 м), аптека (306 м) и множество ресторанов (138). Пляж находится всего в 908 метрах, есть несколько пляжей с Голубым флагом. Район обладает богатой образовательной инфраструктурой с 41 начальной и 28 средними школами. Медицинское обслуживание обеспечено 5 центрами здравоохранения в радиусе 2 км. В районе также имеется обширная спортивная инфраструктура (415 объектов) и поля для гольфа (например, El Campanario Golf Course, 2.9 км). Жизнь здесь течет в спокойном, но удобном ритме.
Эта карта показывает расположение проекта Salvia II в Марбелье. Отмечены расстояния до пляжей, супермаркетов, аптек, полей для гольфа, аэропорта и близлежащих городов, наглядно демонстрируя удобство проживания и транспортную доступность.
Проект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является важной частью побережья Коста-дель-Соль, известного своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и знаменитыми туристическими достопримечательностями. Сан-Педро-Алькантара, где находится проект, представляет собой район, сочетающий традиционное очарование и современное развитие, прилегающий к популярным Пуэрто-Банус и Золотой Миле Марбельи. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к соседним городам и регионам.
Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 700 метрах с пологим уклоном (1.7%). Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) расположен примерно в 39 км по прямой (около 45 минут езды). Общественный транспорт хорошо развит: 11 автобусных маршрутов и 50 остановок. Супермаркет (332 м), аптека (306 м) и больница (1.9 км) находятся в пределах пешей или короткой поездки. Рядом расположены многочисленные поля для гольфа, включая El Campanario Golf Course (2.9 км).
| До пляжа | 0.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 58 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Марбельи мягкий, со средней годовой температурой 19.2°C. Зимние температуры в среднем составляют 12°C, а летние - 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,856, что делает этот регион одним из самых солнечных в Европе. Купальный сезон длится 5 месяцев с комфортной температурой воды. Район имеет равнинный рельеф, высота над уровнем моря составляет 29 метров, что способствует приятному средиземноморскому климату.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж, Playa de la Bajadilla, находится всего в 700 метрах и имеет пологий вход в воду. В регионе насчитывается 10 пляжей с Голубым флагом, включая Casablanca и El Faro. В окрестностях расположено несколько полей для гольфа, таких как El Campanario Golf Course (2.9 км) и Real Club de Golf Las Brisas (3.5 км). Кроме того, в регионе имеется 415 спортивных объектов, включая бассейны, теннисные корты и тренажерные залы. Набережная соединяет Марбелью и Эстепону, предлагая отличные возможности для прогулок и езды на велосипеде. Всего в 600 метрах находится яхт-порт Марбельи.
415 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Проект расположен в городе Марбелья, провинция Малага, автономное сообщество Андалусия. Марбелья является важной частью побережья Коста-дель-Соль, известного своим роскошным образом жизни, прекрасными пляжами и знаменитыми туристическими достопримечательностями. Сан-Педро-Алькантара, где находится проект, представляет собой район, сочетающий традиционное очарование и современное развитие, прилегающий к популярным Пуэрто-Банус и Золотой Миле Марбельи. Это местоположение обеспечивает удобный доступ к соседним городам и регионам.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 17.9°C | 43 mm |
| Июнь | 22.1°C | 11 mm |
| Июль | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.5°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 19 mm |
| Октябрь | 18.9°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL381572
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в Марбелье, такими как Almazara Views (от €620,000), Breeze (от €650,000) и Medblue (от €679,000), стартовая цена Salvia II (€710,000) находится в среднем-высоком ценовом сегменте. Однако преимущество Salvia II заключается в его превосходном расположении, близости к пляжу и развитой инфраструктуре, а также в наличии полных общественных удобств, таких как крытый бассейн, тренажерный зал и спа-центр. Эти удобства не всегда присутствуют во всех объектах сопоставимой или более низкой ценовой категории. Сам район Сан-Педро-Алькантара также ценится за удобство и комфорт проживания. По сравнению с Almazara Views, Salvia II находится ближе к побережью и центру города. По сравнению с Breeze, хотя Breeze может быть немного дешевле, Salvia II может превосходить его по общественным удобствам. Medblue имеет схожую цену, но конкретные удобства и расположение требуют дальнейшего сравнения. В целом, Salvia II предлагает высококачественное жилье, а его цена отражает выгодное расположение, полные удобства и современные строительные стандарты.
Майко — эксперт по испанскому рынку недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
